2022酒店租赁合同汇编5篇.docx

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1、2022酒店租赁合同汇编5篇酒店租赁合同 篇1出租方：_（以下简称甲方）_法定地点：长沙市雨花区红花坡路_号法定代表人：XX承租方：_（以下简称乙方）_注册地址：长沙市解放东路_号法宝代表人：XXX依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，甲、乙双方在同等自愿、诚恳守信和公允互利的基础上，经协商一样，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成以下协议：第一条租赁标的及其交付1、本合同中的租赁标的为：长沙市芙蓉中路_号（现_宾馆），包括2楼现有宾馆大堂、楼宇713楼，共计建筑面积4580平方米，出租房屋主产证编号：长房权证雨花字第_号，房屋用途为综合。2、乙方在取得上述租赁标的运用权后，作为本

2、合同租赁标的不行缺少的连带部分，乙方同时取得下列物权的运用权：（1）租赁物内外的广告发布权（仅限于乙方自身品牌运用）。（2）该楼宇正常运转所需的相关设备房、管道层及各项设备（包括但不限于动力设备）及供水、供电、消防、电梯等配套工程运用权。（3）该楼宇前坪停车位和地下车库的免费运用权。（4）该楼宇顶层的免费运用权（如顶层为违章建筑，政府有关部门要求拆除，甲方不担当责任）。（5）该楼宇1楼部分面积（即现为抽风机房、行政办公室、财务办公室、物业办室、仓库五个部，面积约172平方米）的免费运用权。（6）该楼宇2楼酒店大堂卫生间的免费运用权。（7）该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）

3、的免费运用权（该部分于20xx年6月30日前交付）。3、签订本合同之前，甲方作为出租方向乙方供应与该租赁期有关的规定（但不限于）各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件：（1）国有土地运用证。（2）房屋产权证。（3）主体工程验收证明。（4）主体工程消防验收合格证。（5）工商营业执照副本。以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。乙方办理经营证照如需办理租赁许可证，甲方负责刚好办理且承负责相关费用。4、交付甲方在20xx年x月xx日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋结构、管道，不影响乙方的

4、施工进场。该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）甲方应于20xx年x月xx日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一年的租金调整为115万，如甲方20xx年x月xx日前未交付，则本合约定的年租金从计租日起调整为110万/年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。乙方接收房屋后的全部设备设施的管理、修理、改造、更新等全部均由乙方负责并担当相关费用。在保证该房屋主体结构平安的前提下，乙方则为该房屋进行装修改造以满意乙方的运用要求。如乙方擅自改动房屋主体结构并危及房屋平安的，乙方担当由此引起的一切后果与经济损失。甲在在20xx年x月xx日前未能按上述约定付租赁标的物，乙方有权无条件解

5、除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍（即人民币陆拾万元整）赔偿乙方。其次条租赁期限本合同的租赁期限为10年，自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止；合同期满后，如甲方仍接着出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。第三条租金和其它费用1、租赁保证金本合同签署之日起5个工作日内，乙方支付人民币30万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。2、租金租金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥1180000元）。3、计租起始日双方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何缘由导致的交接日延期，则

6、计租起始日顺延。4、租金的递增租金每3年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。5、装修期租金自该租赁物交接日起的5个月，为乙方装修期，甲方免收租金。6、租金的支付租金按季度支付。乙方于上一季度的最终5个工作日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。7、税费及票据甲方应供应租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应供应水电等费用的正式发票给乙方。8、配套设施及相关费用与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的全部历史欠费与乙方无关，甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙

7、方相关损失，乙方有权干脆从所需支付的租金等费用中扣除。电梯：乙方只运用该楼宇的一台电梯，乙方负责该电梯的修理和保养，同时享有该电梯内的广告发布权。水电：乙方经营中全部电梯，在租赁的范围内按单独安装的电费计量，水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量（水电单价为政府定价），水电损耗为实际用量的3%；电话费按乙方实际运用的座机费用计算。上述费用在甲方供应相关数据后由乙方核定后支付，在确认数据后的十五个工作日内支付。除上述费用及政府规定酒店经营项目的.相关费用外，甲方不再收取其他费用。第四条甲方的权利和义务1、甲方有权根据合同的约定刚好收取租金和合同约定的代理费用。2、甲方有权要求乙方运用该租赁物限

8、于酒店及其配套经营，并要求乙方做到合法经营。3、甲方交房时应保证出租房屋结构平安并可正常运用，如甲方出租房屋主体结构存在平安隐患或经房屋鉴定专业结构鉴定不能满意乙方改造酒店运用的，乙方书面告之甲方后，甲方不刚好加固或改造的，乙方可以依据自身运用要求对租用房屋进行加固和改造，此费用由甲方担当。4、合同期内，因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利等缘由致使乙方不能对租赁物合理运用或影响乙方的经营活动，给乙方造成实际损失的，甲方应向乙方赔偿相关损失，并担当违约责任。5、甲方应帮助乙方办理工商、税务、公安、水电、市政、供气、环保等相关手续，帮助乙方维护正常经营环境。6、甲方负责该租赁物完整性的管理及周边

9、环境的协调工作，以使乙方正常经营不受影响。甲方为乙方供应物业管理，管理范围为配电房设备修理、保养、供水泵房、消防泵房修理和保养、治安管理及停车场管理等。租赁前期主要包括以下几个方面：甲方负责对现有门头招牌的处理，即将恒程足浴拆除。甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉，详细施工依据乙方须要进行隔墙。甲方负责对二楼网吧电梯旁通道门处理，详细施工依据乙方须要进行。甲方负责对该物业的平安通道楼梯扶手，根据平安标准进行修复。7、甲方对该租赁物实施转让、抵押、出售等经营权二轻转移时，应保证乙方的租赁权益不受影响，以及本协议能够接着履行，否则属于甲方违约。第五条乙方的权利和义务1、乙方在合同期内该租赁

10、物拥有根据合同约定的正常运用权，甲方应当保障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利致使乙方不能对该承租物合理运用或影响乙方的经营活动，乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔偿。2、乙方不得变更租赁标的物的房屋主体结构。乙方有权依据须要变更楼体外墙的颜色，费用由乙方担当。3、乙方就根据本合同的约定按时向甲方支付租金。4、乙方应做到合法经营。5、乙方对该租赁物不得用于酒店经营以外的经营，未经甲方同意不得对该租赁物实施抵押、担保、整体转租等处置。第六条合同的生效、变更、解除与终止1、本合同双方签字盖章、甲方收到租赁保证金时生效。一经生效，甲乙双方不得无故终止。2、双方可以协商变更或终止本合

11、同。3、合同期满或发生不行抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止。4、乙方因经营缘由或其它非乙方违约缘由，在合同期满内需提前终止租赁或部分退出租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商或修改本合同，交还租赁物时，乙方在不破坏房屋主体结构也不造成威逼的状况下，对房屋已经进行的装修改造，则保持现状交还，乙方有权拆卸并转移属于乙方全部的动产，但乙方不得恶意破坏房屋装修，甲方也不得要求乙方复原房屋装修前原状。第七条违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，视为违约，违约金为本合同约定的租赁保证金的两倍。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（2

12、）如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。（3）由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。（4）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，属于甲方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当万元的违约金。（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，属于甲方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当100万元的违约金。2、乙方违约责任：（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按

13、所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月，甲方有权无条件解除合同，收回租赁标的物，乙方所投入的全部资产，甲方不予补偿，乙方并担当万元的违约金。（2）租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的租金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第九条争议

14、的解决甲乙双方在合同履行中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1、合同期内，甲乙双方任何一方发生主体变更的，应以书面形式告之对方，变更后的主体仍应接着履行本合同项下的全部权利义务。2、在租赁期间内，如不行抗力导致出租房屋毁损或灭失，乙方无法接着经营的，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，各自的损失各自担当。3、假如本合同的任一条款无效或不合法，且该条款的无效或不合法不影响、损害本合同其他条款的效力的，其他条款接着有效。4、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同壹式肆份，

15、合同双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人（授权代表）：_法定代表人（授权人）：_年_月_日_年_月_日酒店租赁合同 篇2出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于佛山市_X路_X号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的X至X层，建筑面积为_平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成

16、部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为20_年（即从_年_月_日至_年_月_日止）。五、租金计算和支付方式：1、租金按_元/计，月租金为人民币_元整。2、租金按每五年为一期，每期递增2%。3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前将租金交纳给甲方。六、改造装饰期间的租金计收方法：1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。七、对物业改造装饰的约定：乙方在不变更大楼总体结构和运用平安的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美

17、观、内部装饰高雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、运用便利平安。甲方同意乙方以下改造装饰方案。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入方法：改造装饰的造价人民币_万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁乱物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主遵守法律经营，按时向甲方缴纳租金。2、甲方不参加乙方的经营管理，不担当经营的盈亏风险，不参加共享乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只供应物业的出租，对乙方经营该物

18、业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、运用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他缘由与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、运用该物业的、则视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的运用权、经营权和转租权（乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0。3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视

19、为乙方违约。5、租赁期内，如因市政规划建设须要，甲方收回物业的，乙方应听从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例安排补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并担当相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方接着出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费

20、用由乙方负责。10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时运用的水电可设分表计费，水耗、电耗按运用是的比例同双方分摊。甲方运用乙方其它设施设备的，视状况应向乙方交纳相关费用。十一、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后20_年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。十二、争议解决方法因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。十三、其他约定1、在租赁期间，如遇不行抗力（包括设

21、施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾难）造成租赁物业受修，如乙方提出修复接着经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金；乙方放弃复原经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：

22、_年_月_日酒店租赁合同 篇3出租人： 法定代表人：（以下简称甲方）承租人： 身份证号：（以下简称乙方）依据?中华人民共和国合同法?及相关法律，法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚信之基础上，甲方 出租给乙方经营运用的相关事宜，经充分协商签订本合同，以供双方共同遵守执行。第一条：租赁标的物地理位置和面积1、乙方自愿承租甲方位于，经营 。 其运用面积约 平方米左右(设施、装修已齐全)；以下房屋面积按实际测量面积计算，全部设备设施另有交接清单作为合同的附件，本合同不作为详细约定。2、乙方需添加设备、设施需告知甲方并经有关部门批准并符合消防许可（外墙及房屋的主体结构不得破坏），装修费用由乙方负责；

23、甲方只需负责该场地的冷热水供应，冷热水的水费由乙方担当。3、乙方应当办理相关经营项目所须要的合法证照，乙方须要甲方供应便利或帮助时，甲方在力所能及的范围内可以供应帮助。但不影响乙方按期向甲方缴纳租金。酒店供应相关证照，例：消防、营业执照。其次条：租赁用途乙方经营 ，乙方必需保证仅限于不得违反经营，甲方不允许在本酒店范围内出现和乙方经营相同的项目。否则，乙方有权终止合同，赔偿乙方一切损失。第三条：租赁期限1、租赁期限年期，即自 _年_月_日至_年_月_日止。（合同签订之日至_月_日为免租期）。2、租赁期限届满，甲方收回租赁房屋，房屋内的全部设备、设施无偿归还甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方应按期将

24、承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交还给甲方，3、若乙方在租赁期届满后要求续租，乙方必需在租赁期满前60天内书面告知甲方，经双方协商重新租赁合同，同等条件下甲方保证乙方优先承租权。4、甲方需协作乙方在酒店客房、电梯内及酒店区域做广告宣扬（范围由甲方规定），同时供应安装-台以上的内、外线电话端口N个给乙方工作运用。外线电话费由乙方自行担当。第四条：租金数额及支付方式1、年租金共计：人民币_万元整，即月租金为：人民币_万元整。2、支付方式：按月交纳，本着先交纳租金后运用房屋的原则，于每月_号前交纳下一个月的租金，乙方逾期十天未交房租，视为乙方单方终止合同，甲方有权收回房屋包括房屋内的全部物品。

25、第五条：费用及税金的担当1、租赁期间乙方实行合法经营、独立核算、自负盈亏，乙方在经营中的一切费用由乙方担当。2、租赁期间乙方因经营产生的税金由乙方自行担当，与甲方无关。（甲方代乙方开发票的税由乙方担当）。3、涉及乙方每月运用的水、电费、空调费由乙方担当，甲方依据乙方所运用的水表、电表单独计，向乙方收取。热水按_ 元/吨，冷水费_元/吨、电费_元/度的价格收取（水、电部门相关价格调高时水、电按水电部门新价格执行，线损共同分摊）。空调费按流量计算费用。4、租赁期间政府部门依据法律、法规征收与乙方经营有干脆关系相关费用，由乙方担当。第六条：履约保证金1、本合同签订之日起乙方向甲方缴纳履约保证金_万元

26、整，用以担保本合同的履约。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋内的全部物品后，且乙方不欠任何费用的状况下，甲方无息退还给乙方。2、合同生效后，无论发生什么状况（包括免租期内因乙方的缘由）终止合同保证金_万元不退。（酒店自身缘由另外）第七条：租赁房屋装修、修缮及维护1、租赁期间，因非正常运用导致租赁房屋修理，修理费用由乙方担当。租赁房屋因建筑质量问题的主题修理，有甲方负责。乙方如需改造，设计方案须报甲方认可，装修做好防水，因装修防水等问题给甲方造成的损失由乙方担当。2、乙方必需合理的运用租赁房屋，做好防火、防盗等平安工作。如若因乙方运用不当造成财产损坏或造成他人的损失的，乙方应担当赔偿责任。3

27、、乙方在经营过程中，出现过程修理保养等状况，甲方需派人帮助修理。 4、第八条：租赁房屋的交付于验收1、租赁合同签订后，甲方在五天之内将房屋及房内物品交付给乙方运用。2、乙方应于房屋租赁期满时，将承租的房屋及租赁装修设施、设备交给甲方。3、乙方交还甲方的租赁房屋正常损耗外，应保持房屋的完好状态，对乙方添加的物品及乙方的装修不得拆除和搬走。乙方不得影响房屋的正常运用。对未经甲方同意留存的物品，甲方享有处置权，处置费用由乙方担当。第九条：甲方违约责任1、因甲方缘由或甲方违约导致乙方无法正常经营或中断经营，可免除中断期间租金，还应向乙方支付乙方当年租金千分之一的违约金。2、如遇政府针对行业整治停业，乙

28、方书面申请酒店可免停业期间房租。第十条：乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回乙方租赁的房屋，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付租金的五倍支付违约金，乙方逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，收回房屋及房屋内的全部物品，造成甲方损失的还应赔偿甲方损失。第十一条：提前终止合同1、租赁期间，乙方提出终止合同，或违约无条件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能达成一样前，本合同仍接着履行。2、在租赁期间，因国家征用、拆迁导致合同工无法履行，本合同即时终止，国家如有补偿，按国家有关法律、法规予以补偿。第十二条：其他依据本合同未尽事

29、宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款：补充条款及附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同期内乙方在甲方酒店享有内部价八折房实惠。第十四条：争议的解决方式在合同的履行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成可诉讼至酒店所在地注册所在地人民法院。第十五条：本合同双方签字生效第十六条：合同份数，本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，详细同等法律效力甲 方（签章） 乙 方（签章）联系电话： 联系电话：_年 _ 月_ 日_ 年 _ 月 _日酒店租赁合同 篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权

30、利，经双方同等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：第一条物业基本状况甲方将自有的位于_珠海市横琴镇银河街1号的房屋（房屋产权证号：G0805003），出租给乙方作_办公经营_运用。其次条租赁期限1、租赁期共10年，甲方从xxxx年7月11日起将出租房屋交付乙方运用，至xxxx年7月10日收回。2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方运用。房屋现有装修及设施、设备状况由双方另行在附件中进行确认。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金18000元/月（含税价），由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方供应相应的合格发票。2、房屋押金3600

31、0元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常运用。2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责修理保养。4、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规

32、模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增加物）可拆卸部分由乙方带走，不行拆卸部分归甲方全部。5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条产权保证1、如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者接着有效；2、甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%（以天数计）

33、向乙方支付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需接着短暂运用承租

34、房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际运用天数向甲方支付相应的租金。第七条免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁灭失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变

35、更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。3、本合同一式3份，甲方执1份；乙方执2份，具备同等法律效力。4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。出租方：（盖章）承租方：（盖章）签约时间：签约时间：酒店租赁合同 篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。第一章 总则第一条 甲方将其全部的坐落在 街 路 号 酒店式公寓楼房（建筑面积、运用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住运用。其次条 租

36、赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方运用，至年月日收回。第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本合同规定的实惠。 甲方为乙方供应酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安。为乙方供应珍贵财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方供应个人相关资料，甲方担当保密责任。第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不变更公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。第五条 本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。其次章 租金和其他费用的交纳与结算第六条

37、乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。租金=标准租金实惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络运用费用及送餐、托婴、文印等特别费用（费用标准另定）。甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的运用费、租赁管理等政府税费。第七条 乙方租住同一房 天，付 房租；住 天及以上享受 的实惠价。 乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的收租凭证。第八条 乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。第三章 公寓的运用、修理和转租第九条 甲方在出租公寓内配备

38、的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。 乙方应正常运用并妥当爱护公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：1不得在公寓内放置货物；2不得更动公寓内的电线、管道位置；3不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；4不得在公寓内安装隔墙、隔板和变更公寓的内部结构。第十一条 乙方在公寓运用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的自然损坏或人为故障时，应刚好告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的-小时内进行修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应主动协作，不得阻挠施

39、工。第十二条因乙方运用不当或不合理运用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应刚好告知甲方，由甲方实行措施进行必要的修理和安装或重新添置。乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。第十五条 甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。