22年土地登记代理人每日一练9辑.docx

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1、22年土地登记代理人每日一练9辑22年土地登记代理人每日一练9辑 第1辑按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A.个人主义和极端主义B.个人主义和自由主义C.极端主义和自由主义D.群体主义和自由主义答案：B解析：按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是个人主义和自由主义。所以所有权的绝对尊重成为民法的基本原则之一。下列选项中。属于民事法律关系主体的是：( ）A.未满八周岁的自然人B.聋哑人C.有限合伙企业D.智能人形机器人答案：A,B,C解析：民事法律关系的主体，简称民事主体，是指民事法律关系中享受权利、承担义务的参与者、当事人。民事法律关系在什么人之间发生，谁是权

2、利义务的承受者，都涉及民事主体问题。在我国，民法法律主体（简称民事主体），包括公民、法人、非法人单位（主要指个体工商户、农村承包经营户和合伙组织等）。因此选项A、选项B、选项C属于民事法律关系主体，选项D不属于。选项A需要注意区分的是，民法总则第20条规定的是不满8周岁的未成年人为无民事行为能力人。关于担保物权，下列说法正确的是（）。A.担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定B.基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定C.基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利D.我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权

3、答案：C解析：担保物权中的最高额抵押权可以先于主债权而设定；在我国法律中，并没有规定典权。如果道路拓宽，用模拟法测图，对新测的模拟地图要进行（）处理。A.规范化B.矢量化C.模拟化D.统一化答案：B解析：对于城市的旧城改造、连片建设用地开发、道路拓宽等情况，要涉及到大量宗地的变更，而且大都是图形与属性同时变，如果是模拟法测图，对新测的模拟地图进行矢量化处理。土地登记的基本程序包括（）。A.土地登记申请B.申请人资格调查C.权属审核D.注册登记E.核发证书答案：A,C,D,E解析：不同类型的土地登记在登记的具体程序上虽然不尽相同，但总体上，土地登记的基本程序可分为土地登记申请、土地权属审核、注册

4、登记、核发证书四个步骤。美华商场为于某无偿保管一辆摩托车；出租车司机拉刘某到电影院；王某赠与张某一台电视机；赵某借给孙某1000元钱且不要利息；银行借给王某30万元。下列判断中，正确的判断有（）。A.第一个合同是实践合同B.第二个合同是实践合同C.第三个合同是实践合同D.第四个合同是实践合同E.第五个合同是实践合同答案：A,D解析：实践合同以标的物的交付为成立要件，第一个合同是无偿保管合同，为实践合同；第二个合同是运输合同，为诺成合同；第三个合同是赠与合同，为诺成合同；第四个合同是自然人之间的借款合同，为实践合同。22年土地登记代理人每日一练9辑 第2辑下列财产中，不能进行质押的是（）。A.笔

5、记本电脑B.汽车C.房屋D.商标专用权答案：C解析：根据我国法律的规定，可以成为质押标的的包括动产和权利两项。C项属于不动产，不能作为质押的标的。（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A.1982年宪法B.国家建设征用土地办法C.农村人民公社工作条例修正草案D.土地管理法答案：A解析：根据1982年宪法第十条第一款、第二款的规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。A.权利的取得是有偿的B

6、.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的C.是一种相对完整的土地权利D.是有期限的答案：B解析：出让国有建设用地使用权的特征主要体现在以下几个方面；国有建设用地使用权的取得是有偿的；取得的建设用地使用权是有期限的；取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。A.该学校的办公楼B.该学校的操场C.校办工厂D.与邻校存在权属争议的财产答案：C解析：根据物权法第一百八十四条的规定，学校的教育设施、所有权有争议的财产均不得设定抵押。土地

7、使用权抵押权变更登记的法律特征体现在（）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应经抵押权人同意B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保E.抵押合同发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续答案：A,B,C,D解析：土地使用权抵押权变更登记是对经登记的土地使用权抵押权发生变更而进行的土地登记。其法律特征体现在：抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意；未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的

8、除外；抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的缺点是（）。A.多余观测数较同样规模的三角网要少B.不易出现观测值中的细差C.可靠性不高D.图形复杂E.精度难以掌控答案：A,C解析：导线网布设控制网是较常用的一种方法，其缺点主要是：导线网中的多余观测数较同样规模的三角网要少，难于发现观测值中的粗差，因而可靠性不高。22年土地登记代理人每日一练9辑 第3辑下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（）。A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质B.土

9、地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地E.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记，不得对抗善意第三人答案：A,B,D,E解析：物权法第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。第一百二十九条规定，

10、土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百三十条、一百三十一条规定，承包期内发包人不得调整、收回承包地。按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A.30B.40C.50D.70答案：C解析：根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条规定，土地使用权出让，工业用地不得超过50年。下列有关行政诉讼管辖的说法哪项是正确的?（ ）A.甲对限制其人身自由的行政强制措施不服，向其所在地的法院起诉B.乙公司对县政府要求其交纳社会救助集资款10万元不服向县法院起诉C.被告某行

11、政机关对丙区人民法院受理此案的管辖权提出异议，应自接到法院应诉通知之日起10日内提出D.专门法院必要时可以审理行政案件答案：A解析：考查行政诉讼地域管辖。对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地法院管辖。被告为县级以上人民政府的案件（但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件可以除外），应由中级人民法院管辖。提出管辖权异议应自接到法院应诉通知之曰起15日内提出，专门法院、人民法庭不审理行政案件。 下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有C.国家建设征用土地条

12、例施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施D.土地征收是指1982年国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 答案：D解析：土地征收是国家为了公共利益的需要，通过法定的程序，将原来属于农民集体所有的土地征为国家所有的行为。农村土地调查的主要内容包括（）。A.地籍调查B.土地权属调查C.土壤质量调查D.基本农田调查E.土地利用现状调查答案：B,D,E解析：农村土地调查以县级行政区域为基本单位，按照统一的技术标准，开展土地权属调查、土地利用现状调查和基本农田调查等。为了将不同的数据更新到系统数据库中，可采用的数据输入方法有（）。A

13、.野外数据采集B.批量数据导入C.屏幕、键盘直接输入D.复制数据库中原有的数据E.扫描矢量化或手扶跟踪数字化输入答案：A,B,C,E解析：采用不同的数据获取方法将数据输入，以更新到系统数据库中。系统应支持多种形式的数据录入方式，包括数字化仪、屏幕、键盘、批量数据导入、扫描数字化等。D项，复制数据库中原有的数据属于数据编辑的内容。22年土地登记代理人每日一练9辑 第4辑甲将自己的一套住宅出售予乙，并约定乙先支付房款的30，一个月内付清剩余房款，待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益，双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同

14、，丙交付了全部房款，房屋已经移转占有，但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有：( ）A.丙没有取得房屋所有权，属于无权占有B.因房屋已经办理了预告登记，丁无法办理过户C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效D.假设乙取得房屋所有权，丙有权请求甲承担违约责任答案：C,D解析：本题涉及预告登记、多重买卖、返还原物请求权等问题。选项A，物权法第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效：未办理物权登记的，不影响合同效力。”据此，虽然丙未取得房屋所有权，但不影响房屋买卖合同有效。丙基于买卖合

15、同占有房屋，属于有权占有，故A选项错误。选项B，甲乙之间的房屋买卖协议虽然办理了预告登记，但物权法第20条规定了预告登记失效的情形，其中包括自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效，本题中预告登记已经超过3个月，故预告登记失效，B选项错误。选项C，同样根据物权法第15条的规定，据此，选项C正确。选项D，虽然甲将房屋出卖给丙的行为不发生物权效力，但甲与丙之间所签订的房屋买卖合同有效。在乙已经取得房屋所有权后，甲对丙已经构成了根本违约，根据合同法第94条之规定，丙有权主张解除合同，并请求甲承担违约责任，D选项正确。本题正确选项为CD。被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（

16、）。A.从追认时起生效B.仍然无效C.经相对人同意后生效D.自始有效答案：D解析：无权代理因追认自始有效，而不是从追认时发生效力。关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记B.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有答案：D解析：承租人将承租土地转租或分租给第三人的，

17、承租土地使用权仍归原承租人持有，承租人与第三人建立附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。在地籍管理信息系统中，可以对文件的接转和办理情况等信息的录入进行管理的子系统是（）。A.地籍调查与数据库管理子系统B.土地登记管理子系统C.查询统计与输出子系统D.办文跟踪子系统答案：D解析：办文跟踪子系统主要包括办文时限设置、办文基本信息管理、业务流程查询和办文信息查询等模块，办文基本信息管理模块负责对文件的接转和办理情况等信息的录入管理。土地登记代理委托书在生效之前需由（）签字。2022年11月9日，国土资源部发出了关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知，决定在已有的基础上，进一步加大力度，全面

18、部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照中华人民共和国土地管理法的规定，确定集体土地所有权主体。问题： 1.如果土地家庭联产承包中未打破村民小组（原生产队）界线，且以村的名义与农户签订了承包合同，土地应确认给哪一方所有？ 2.考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际情况，在具体登记发证时，可采取哪些方式进行？ 3.在集体土地所有权登记发证工作中，宗地的划分要注意什么？答案：解析： 1.在关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知中明确规定若土地家庭联产承包中未打破村民小组（原生产队）界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有

19、。故本题中的土地应确认给村民小组农民集体所有。 2.在具体登记发证时，可采取以下两种方式进行： （1）有条件的地区，可将集体土地所有证直接发散到村民小组农民集体； （2）采取“组有村管”的方式，将集体土地所有证发放到村，由村委会代管。为体现村民小组农民集体的所有权主体地位，土地证书所有者一栏仍填写村内各村民小组农民集体的名称，并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有。待条件成熟时，可将集体土地所有证换发到组。 3.在集体土地所有权登记发证工作中，宗地的划分应注意如下几点： （1）属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地（含该集体所有的建设用地）划分为一宗地。 （2）同一所有者的集

20、体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的，原则上应分别划分宗地。对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的，也可不单独分宗，但要在调查时注明，并相应扣除其面积。 （3）有争议的土地，不得划入任何宗地，待争议调解、处理、确权后，再行划入相关宗地或单独立宗。下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认B.国家土地的所有权是不可转让的C.集体土地的所有权性质是不可改变的D.国家土地的所有权是不可改变的答案：C解析：集体土地的所有权性质在一般情形下是不会改变的，但是我国法律中规定了集体土地的征用制度，在征用制度下，集体土地的所有权性质可能

21、会发生变化。22年土地登记代理人每日一练9辑 第5辑下列关于地籍控制网基本要求的描述正确的有（）。A.地籍控制测量坐标系统应尽量避免采用国家统一的坐标系统B.地籍控制网的布设，在精度上要满足测定界址点坐标精度的要求C.地籍控制网的布设，在密度上要满足辖区内地籍细部测量的要求D.地籍控制网的布设，在点位埋设上要顾及日常地籍管理的需要E.在进行地籍控制测量时，应将预测值统一投影到高斯正射投影平面上，进行各项改正答案：B,C,D解析：A项，地籍控制测量坐标系统尽量采用国家统一坐标系统；E项，在进行地籍控制测量时，应将实地观测值统一投影到高斯正射投影平面上，进行各项改正。我国土地登记过程中会颁发的权利

22、凭证有（）。A.国有土地所有证B.国有土地使用证C.集体土地所有证D.集体土地使用证E.土地他项权利证明书答案：B,C,D,E解析：土地登记机构将土地权利和权利变动事项登记到土地登记簿上后，还要向土地权利人颁发土地权利证书，主要有国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书，作为由土地权利人持有的享有该土地权利的法律凭证。下列行为一般不属于行政补偿范围的有（）。A.国家实行宏观经济调控政策所造成的损失B.个人、组织的自我损害行为C.行政主体合法行为所造成的损失D.其他国家认为不宜给予行政补偿的行为E.政府基于生态保护的需要限制私人采伐的行为答案：A,B,C,D解析：行政机

23、关并不取得私人财产性利益的所有权或使用权，而是基于公共目的限制私人财产性权利的行使，也需给予补偿。政府基于生态保护的需要限制私人采伐的行为，应当给予补偿。下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A.权利主体的特定性B.权利的限制性C.权利客体的特定性D.权利性质的债权性答案：D解析：集体建设用地使用权是由集体土地所有权派生出来的，是所有权人以外的民事主体对集体土地占有、使用和收益的权利，具有物权性。某服装有限责任公司为扩大规模，以其现有的和将有的服装产品抵押向银行贷款。对此，下列选项正确的有：( ）A.抵押权自服装公司与银行的抵押合同生效时设立B.因抵押物不特定，抵押权未设立C.如银行贷款到

24、期，抵押财产范围确定D.如银行贷款尚未到期，服装公司破产，则抵押财产范围提前确定答案：A,C,D解析：本题涉及浮动抵押及抵押财产确定问题。物权法第181条规定：“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”故B选项错误。物权法第189条规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立：未经登记，不得对抗善意第三人。”故A正确。物权法

25、第196条规定：“依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未实现；（二）抵押人被宣告破产或者被撤销；（三）当事人约定的实现抵押权的情形：（四）严重影响债权实现的其他情形。”故CD正确。下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。A.城市土地权利结构指标B.城市土地利用潜力指标C.城市土地利用空间结构指标D.城市土地利用强度指标答案：A解析：城市土地利用结构合理性的主要指标有：城市土地利用数量结构指标、城市土地利用空间结构指标、城市土地利用强度指标及城市土地利用潜力指标等。22年土地登记代理人每日一练9辑 第6辑甲乙双方约定，由

26、乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。A.甲与乙应对丙承担连带违约责任B.乙应向甲承担违约责任C.乙应直接向丙承担违约责任D.丙公司可直接追究乙之违约责任答案：B解析：根据合同法第六十四条的规定，当事人约定债务人向第三人履行债务的，在债务人不履行或不完全履行时，基于合同相对性原理，应由债务人向债权人而非直接向第三人承担违约责任。债务人的违约责任应由债权人而非第三人直接予以追究。因此，丙不能直接追究乙的违约责任。应当由乙向甲承担违约责任。土地勘测定界工作内容兼有地籍调查、土地利用

27、现状调查以及放样测量三者的内容，说明土地勘测定界具有（）的特点。A.综合性B.特殊性C.法律性D.及时性答案：A解析：A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦对该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。如申请行政复议，被申请人是（）。A.只应以A县环境保护局为被申请人B.只应以B县环境保护局为被申请人C.应以AB两县的环境保护局为共同被申请人D.以其中一个为被申请人，另一方为第三人答案：D解析：因为同一个具体行政行为的复议结果会影响到其他行政机关作出的具体行政行为的效力。在这种情况下应该以一个行政机关

28、为被申请人，另一方为第三人。注意不要和共同被申请人相混淆。以下关于行政立法的表述正确的有（）。A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为C.行政立法的特征之一是准立法性D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质答案：A,C,E解析：行政立法是国家行政机关依照法律规定的权限和程序，制定行政法规和规章的活动。由该定义可以看出制定的对象包括行政法规和规章，而不包括规范性文件。（），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。A.本代理B.复代理C.指定

29、代理D.法定代理答案：A解析：根据代理人选任和产生的不同，代理可分为本代理和复代理。本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理，称为本代理。复代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。下列关于宅基地使用权的叙述，正确的有（）。A.宅基地使用权属于集体土地使用权B.其权利主体为集体经济组织成员C.权利取得方式为集体经济组织分配D.其用途限制为仅可建造居住之用E.其权利的存续状态为没有使用期限限制答案：A,B,C,E解析：宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不限于居住之用，也可以用于从事家庭生产和经营活动。22年土地登记代理人每日一练9辑 第7辑下列各项

30、中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（）。A.原抵押合同B.集体土地所有用证C.有关批准文件D.变更后的抵押合同E.土地他项权利证明书答案：A,C,D,E解析：土地使用权抵押权变更登记时，应提交的权属证明文件有：原抵押合同；原国有土地使用证或集体土地使用证、土地他项权利证明书；变更后的抵押合同；有关批准文件；其他证明文件。画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给肖某，并要肖好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画，肖某对吴某的画享有权利有（）。A.对画的占有权B.动产质权C.著作财产权之质权D.优先购买权E.抵押权答案：A,B解析：肖某因为质权而

31、合理占有了该画，其享有占有权；因为字画系动产，所以成立动产质权。同时，质权的效果只在于变价受偿，不涉及著作权中的财产权，质权人也不因此而获得优先购买权。地役权自（）时设立A.地役权合同订立B.向登记机构进行地役权登记C.地役权合同生效D.地役权合同备案答案：C解析：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是（）。A.关联性B.可靠性C.完整性D.精确性答案：A解析：初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理、税收、统计、规划及建立地籍信息系统提供基础资料，因此要求其成果必须具有完整性、可靠性和精

32、确性。土地登记的权属种类不包括（）。A.国有土地使用权B.国有土地所有权C.集体建设用地使用权D.宅基地使用权答案：B解析：根据土地登记办法，土地登记的权属种类包括：国有土地使用权，包括国有建设用地和国有农用地使用权；集体土地所有权；集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。国有土地所有权无须登记。自人民公社六十条公布时起，至1982年5月国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民所有的土地，有下列（）情形的，属于国家所有。A.接受农民集体馈赠B.经县级以上人民政府批准使用C.进行过一定补偿或安置劳动力D.占用

33、但没签订土地转移等有关协议E.农民集体所有制企事业单位转为全民所有制单位答案：A,B,C,E解析：除了以上四项之外，还包括签订过土地转移等有关协议的；已购买原集体所有建筑物的。22年土地登记代理人每日一练9辑 第8辑初始地籍调查成果资料的表现形式可以是（）。A.文字档案B.各种图册C.磁盘档案D.各种调查表格E.软盘资料答案：A,B,D解析：初始地籍调查成果资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称，它是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，也是国家的财富，应立卷、归档妥善加以管理。在初始地籍调查成果资料中，尚未把有用信息输入到地籍信息系统中，因此不存在磁盘、软盘档案形式。下列选项中

34、，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。A.省地税局B.省工商局C.教育部D.县国税局答案：D解析：根据行政复议法第十二条规定，对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。第十四条规定，对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。本题中只有D项实行垂直领导，对其行为不服的，只能向其上一级主管部门即市国税局申请行政复议。甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与

35、尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（）。A.甲公司不承担责任B.甲公司应与丙公司分担损失C.甲公司应负主要责任D.甲公司应当承担签约后果答案：D解析：行为人以本人的名义与第三人为民事行为，行为人虽无代理权，但有足以使第三人相信其有代理权的事实和理由，善意第三人与之实施行为，该行为后果由本人承担，此为表见代理。丙公司有理由相信乙有代理权，则乙的代理行为有效，甲公司应承担法律后果。关于行政诉讼证据的特点，说法不正确的是（）。A.行政诉讼证据所要证明的最终事实是被诉具体

36、行政行为是否合法B.行政诉讼被告必须自始至终地承担证明被诉具体行政行为合法的法定举证责任C.行政诉讼被告在诉讼过程中，不得自行向证人和原告收集证据D.人民法院在行政诉讼中有收集证据的义务答案：D解析：行政诉讼证据制度具有如下特点：行政诉讼证据所要证明的最终事实是被诉具体行政行为是否合法。行政诉讼被告必须自始至终地承担证明被诉具体行政行为合法的法定举证责任。行政诉讼被告在诉讼过程中，不得自行向证人和原告收集证据，作为被告代理人的律师也不得自行向原告和证人收集证据。人民法院在行政诉讼中有收集证据的权力，而无收集证据的义务，其主要任务是审查判断证据。空间使用权的取得方式是（）。A.利用招标的方式B.

37、利用拍卖的方式C.不同于土地使用的取得方式D.同于土地使用权的取得方式答案：D解析：空间使用权是一种新型的空间利用权利，它的取得方式跟土地使用权的取得方式相同。甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。A.共同代理B.指定代理C.复代理D.法定代理答案：C解析：代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理，称之为复代理。22年土地登记代理人每日一练9辑 第9辑下列行为中属于有效行为的是（）。A.年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让B.年满15周岁的未成年人购买商品房C.某建筑公司超越经营范围出租建筑设备D.某粮油公司超越经营范围经营烟草答案：C解析

38、：民事法律行为有效必须符合以下条件：行为人要有实施民事法律行为的民事行为能力。行为人意思表示真实；行为不得违反法律或者社会公共利益。AB两项不符合主体要件，D项是违反法律的行为。在土地登记申请过程中，不可以直接申请，必须由其法定代理人代理申请的是（）。A.法人B.非法人组织C.无民事行为能力的自然人D.有完全民事行为能力的自然人E.限制民事行为能力的自然人答案：C,E解析：土地登记申请人为土地权利人或者土地权利变动的当事人、利害关系人，包括自然人、法人和其他组织三种类型。其中法人和其他组织均可直接申请，而自然人中，只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记，限制民事行为能力人和无行为能力人均

39、不能直接申请，必须由其法定代理人代理申请。根据我国民法通则规定，自然人的民事权利能力始于（）。A.受孕B.出生C.年满10周岁D.年满18周岁答案：B解析：根据民法通则第九条的规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。关于中华人民共和国宪法修正案(草案)的说明明确指出，征收主要是（）的改变。A.所有权B.使用权C.转让权D.收益权答案：A解析：征收是指国家为了公共利益需要，依照法定程序将集体土地转为国有，并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征收是将集体土地变为国有土地的行为，是所有权的改变。在勘测定界技术说明中应包括（）。A.项目概述B.施测单位及日期C.施测人员统计情况D.勘测定界依据E.勘测定界工作情况答案：A,B,D,E解析：下列属于民法上债的关系的是（）。A.甲向乙购买房屋而形成的买卖关系B.甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系C.甲死亡，其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系D.甲一直对乙予以照顾，乙对甲所欠的人情债答案：A解析：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。B项是物权中的按份共有关系；C项是继承关系；D项不是民事法律关系。