中国建设银行信贷业务手册II-11工程机械担保贷款.doc
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1、第十一章 工程机械担保贷款11.1 概述11.1.1定义工程机械担保贷款是指对借款人发放的、用于在特约经销商处购置指定品牌工程机械的人民币担保贷款。11.1.2 特约经销商与指定品牌的认定1.特约经销商是指在工程机械生产厂家推荐的根底上,由各一级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和资信情况进行认定的,且与经办行签订?工程机械担保贷款合作协议书?见附件2-11-1的工程机械设备经销商。一级分行对特约经销商确实认以文件形式下达。2.指定品牌是指由在工商管理部门注册的各工程机械生产厂家所在地一级分行,根据市场需求及银企关系向总行推荐,经总行认定后,以文件形式下达全行的该生产厂家生产的挖掘机、装载机
2、、压路机、推土机、吊车等工程机械设备。各一级分行须与指定品牌的工程机械生产厂家签订?工程机械担保贷款银企合作协议书?见附件2-11-2。11.1.3贷款用途用于在特约经销商购置指定品牌的工程机械设备。11.1.4对象在建设银行确认的经销商处购置指定品牌工程机械的企事业法人、其他经济组织和自然人。11.1.5条件11.1.5.1法人1. 符合本手册所要求的借款人资格;2.能够提供建设银行认可的担保;3.具有支付购机首期款的能力; 4页:1可能是没有承包工程资格的专业设备租赁商。.具有承包工程的相应资格(专业设备租赁商除外;5.愿意接受建设银行认为必要的其他条件。11.1.5.2自然人1.具有完全
3、民事行为能力的有当地户口的中国公民;2.具有有权机关批准的经营许可;3.具有承包工程的相应资格;4.有稳定的收入,足以按期归还贷款本息;5.具有支付购机首期款的能力;6.愿意提供建设银行认可的担保;7.愿意接受建设银行认为必要的其他条件。11.1.6贷款期限工程机械担保贷款期限最长不超过三年含三年。11.1.7贷款利率工程机械担保贷款利率按照建设银行总行相关规定与客户协商确定。11.1.8 担保方式与贷款限额1.借款人以可以质押的国库券、金融债券、国家重点建设债券、本行出具的定期存单质押的,或银行、保险公司提供连带担保责任保证的,存入建设银行首期款不得少于20%,借款最高限额为购机价款的80%
4、。2.借款人以所购工程机械、房屋、其他地上定着物或依法取得的国有土地使用权作抵押的,存入建设银行首期款不得少于30%,借款最高限额为购机价款的70%。3.借款人提供第三方连带责任保证方式银行、保险公司保证除外的,存入建设银行首期款不得少于40%,借款最高限额为所购机械价款的60%。11.2 操作程序11.2.1受理工程机械担保贷款业务由信贷经营部门负责受理,其中法人客户由公司业务部门受理,自然人由个人银行业务部门受理。经审查符合条件的客户,客户经理应指导客户填写贷款申请书。法人客户填写?工程机械担保贷款申请书法人?见附件2-11-3,自然人客户填写?工程机械担保贷款申请书自然人?见附件2-11
5、-4。11.2.1.1法人借款人资料法人借款人需要提供如下资料:1. 借款人的根本材料参照第一篇第二章?信贷业务根本操作流程?2.1.1.3规定的相关材料;2.与建设银行确认的特约经销商签订的购置工程机械合同或协议;3.能证明其具有承包工程资格的相关文件;4.抵押物、质物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明,抵押物还须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件,质物还须提供权利凭证,保证人同意保证的文件。对于以所购工程机械作为抵押物的,应在贷款发放并完成购机手续后提供购机发票、保险文件等材料。 11.2.1.2自然人借款人资料自然人借款人需要提供如下资料:1.居民身份证、户口簿等有效身份证明,已婚
6、者应当提供配偶的上述材料,上述材料均需提供原件和复印件;2.与建设银行经销商签订的购机合同或协议;3.抵押物、质物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明,抵押物还须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件,质物还须提供权利凭证,保证人同意保证的文件。对于拟以所购工程机械作为抵押物的,不需提供上述材料;4.有权机关批准的经营许可;5.建设银行认为必要的其他材料。11.2.2调查经办行在受理借款申请后,应当对借款人和保证人的资信情况、 材料的真实性、偿债能力、还款方式等进行调查。11.2.2.1对于法人借款人的审查对于借款人为法人的,参照本手册第二篇第四章?流动资金贷款?有关规定进行审查。借款人为经营
7、性租赁公司并以所购机械作抵押的,应当与客户事先约定并明确:建设银行如果同意贷款,将在合同条款中限制借款人在借款期间将所购机械产权变相转让给他人,以防产生纠纷。对拟办理工程机械贷款分期还款保证保险的,应当与客户事先约定并明确:建设银行如果同意贷款,保险受益人应为建设银行。11.2.2.2对于自然人借款人的审查对于借款人为自然人的,审查内容如下:1.核实借款人按照本章11.2.1.2规定提供的材料是否齐全。2.核实借款人所提供的材料原件是否真实有效,原件与复印件是否吻合,材料之间是否一致。3.核实借款人的资信及收入状况,在我行和其他金融机构是否有不良信用记录,是否能够按时归还贷款本息。4.核实保证
8、人是否有保证能力,抵押物或质物的所有权是否属于抵押人或出质人,是否已设定抵押及其它相关情况。11.2.3审批经办行完成调查评估后,提出贷款额度、期限、利率、担保方式、还款方式等具体意见,根据贷款审批权限报批。对于额度授信客户,工程机械担保贷款必须纳入建设银行对借款人的统一授信额度内。11.2.4签约经审批同意贷款的,经办行应及时通知借款人签订借款合同,办理贷款担保及保险手续。借款合同中,有效支款期一般规定为十五个工作日,最长不得超过30个工作日。还款方式采用委托扣款方式的,在签订借款合同时应当与借款人签订委托扣款协议见附件2-11-5。11.2.5落实贷款支用前提条件合同签订后,在贷款发放前,
9、经办行要催促和协助借款人落实各项贷款前提条件。1.客户还未支付所购机械首期款的,经办行要催促客户尽快向经销商支付所购机械首期款,所购机械首期款已存入建设银行的,应当要求借款人将所购机械首期款转入经销商账户。2.借款人以建设银行认可的抵押物或质物进行担保的,或以第三方提供连带责任保证方式进行担保的,应与建设银行签订相关的担保合同,办理相关的评估、保险、登记和公证手续。具体程序可参照本手册第三篇第三章?信贷担保?的有关规定执行。3.借款人也可以所购工程机械作为抵押物进行担保如当地无法办理工程机械抵押登记业务,那么不接受借款人以所购工程机械作为抵押物,相关程序如下:1贷款受理部门向经销商出具?工程机
10、械担保贷款通知书?见附件2-11-6。?工程机械担保贷款通知书?所规定的归还发票等凭证的时间应当保持在借款合同所规定的有效支款期以内;2经销商在收到?工程机械担保贷款通知书?及首期款后,借款人即可在经销商处提取工程机械。经办行应当催促经销商协助借款人到相关部门办理缴费及领取牌照等手续,并在?工程机械担保贷款通知书?所规定的时限内将所购机械发票、合格证、各种缴费凭证原件或产权证原件、行驶证复印件直接交予建设银行;3经办行在收到所购机械发票等凭证后,与借款人共同到车辆管理部门、工商管理部门、公证机关办理抵押登记手续。购置轮式的机械车,到车辆管理部门登记。购置其他机械(包括履带式机械车),先到工商管
11、理部门登记,无法在工商管理部门登记的须到公证机关办理登记;4借款人在保险公司办理保险。购置轮式工程机械车,需办理第三者责任险、车辆损失险及自燃险、盗抢险;购置其它类型工程机械,需办理盗抢险、自燃险及综合险等。保险单中应该明确第一受益人为建设银行,保险期限不得短于贷款期限。在抵押期间借款人不能以任何理由中断或撤销保险,在保险期内,如发生保险责任范围以外的毁损,均由借款人负全部责任。经办行可以要求保险公司开立专门的赔款账户,抵押车辆出险后,保险公司赔付的所有款项进入该账户,由经办行根据借款人还款实际情况决定赔付款项的用途归还贷款本息或支付给借款人。11.2.6贷款支用所有贷款前提条件落实以后,经办
12、行通知借款人办理贷款支用手续。经办行按照本手册第一篇第二章?信贷业务根本操作流程?2.1.4有关规定办理。法人支用贷款采取直接支用方式,即经办行要求法人借款人在填制贷转存凭证的同时,填制以特约经销商为收款人的转帐凭证,经办行据此将款项划到特约经销商账户。自然人支用贷款采取专项支用方式,即经办行根据借款人预先填制的贷转存凭证直接将贷款转入经销商在经办行开立的存款账户。11.2.7贷后管理工程机械担保贷款的贷后管理参照第一篇第二章?信贷业务根本操作流程?2.1.5有关内容执行。对于以所购机械作抵押的,在借款合同履行期间,经办行应当妥善保管保险单、所购机械发票、产品合格证等凭证。在合同有效期内,经办
13、行应当按照贷款管理的有关规定定期对借款人收入状况或经营状况、贷款的使用及抵押物的质量、性能状况进行监督检查,防止借款人将抵押物一次性收取租金后长期租赁给第三方或以低于当期应偿借款本息的价格租借给第三方,假设出现此类情况应当告知承租人租赁物上存在抵押权,并要求其将租金用于归还我行贷款本息;采用跟踪效劳方式的,经办行应要求经销商定期报送跟机情况表;实行保证方式的,应当对保证人的信誉和代偿能力进行监督,并要求借款人和保证人提供协助。检查结果应当记录在案,归档保存。11.2.8贷款归还1.工程机械担保贷款的归还可选择等额本金还款法、等额本息还款法或其他双方约定的还款方式,借款人按月或按季支付贷款本息,
14、具体方式按照借款合同约定执行。2.借款人可采取以下方式归还贷款本息:1委托扣款方式。即借款人委托经办行在建设银行开立的存款账户或信用卡、储蓄卡、储蓄存折账户中直接扣收每月季应归还贷款本息额。2柜面还款方式。即借款人直接采用现金、支票或信用卡、储蓄卡等到经办行规定的营业柜台还款。3.经办行应当告知借款人如提前归还贷款本息,应当提前一个月通知建设银行,并征得建设银行同意,经办行可向其收取一定的违约金。4.借款本息归还完毕,所签订?中国建设银行工程机械担保贷款借款合同?自行终止。经办行在?中国建设银行工程机械担保贷款借款合同?终止后30日内办理抵押登记注销手续,并将物权证明及有关凭证退还给借款人。1
15、1.2.9违约与纠纷的处理1.经办行应当按照人民银行规定对未按借款合同约定归还的贷款本金加收利息,对未按期支付的贷款利息计收复利。2.经办行应当监督借款人按借款合同约定的还款方案归还贷款本息1逾期一个月以内的,经办人应当通知借款人还款;2逾期一个月以上的,经办人应当了解逾期原因,对于因意外事故或自然灾害等原因造成借款人在未来几期内不能正常还款,但经恢复后仍有能力继续履行借款合同的,经办行可以与借款人重新制定还款方案对于由第三方提供抵押或保证的,应当征得第三方书面同意或要求借款人一次性还清未正常还款期内拖欠的贷款本息后,继续履行原借款合同;3逾期两个月以上的,可根据担保方式的不同采取以下措施:实
16、行质押方式的,经办行可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物;实行保证方式的,经办行应当要求保证人承当连带保证责任;实行抵押方式的,经办行可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿贷款本息,特约经销商应保证以不低于借款人购置工程机械发票价扣除交货后每年10%(第一年为20%)的折旧价和10%的一次性处置费后的价格回购该工程机械,且回购的工程机械是否销售,经销商都应将回购款交予建设银行;协议不成的,经办行可以向人民法院申请强制执行抵押物,公开拍卖价格不应低于上述规定的回购价格。经办行收到回购价款后应当首先抵偿抵押物处置费用和借款本息,超过局部返还借款人;缺乏局
17、部继续追索借款人。3.对于办理工程机械贷款分期还款保证保险的, 经办行应当及时向保险公司通报借款人的实际还款情况。假设贷款逾期,应当按照保险条款向保险公司提出索赔。4.发生借款合同中所列违约情形时,经办行应当提前处分抵押物或质物,提前收回局部或全部贷款。5.对恶意拖延还款,逃废银行债务的,经办行应按季将借款人的名称、营业执照号码、法定代表人姓名及身份证号码或个人借款人的姓名、身份证号码上报各一级分行,汇总后上报总行,总行定期在全行内部发布,提醒各行警惕上述借款人继续骗取银行贷款。 附件2-11-1工程机械担保贷款合作协议书甲方:中国建设银行 行联系 :地址:乙方:工程机械经销商联系 :地址:
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