毕业论文-江苏润恒物流集团市场营销策略分析--以银川润恒城为例.docx
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1、目 录1 公司简介21.1银川润恒城工程简介22 市场营销环境32.1外部环境3中国物流业存在的主要问题3经济政治环境52.2内部环境63 消费者分析64 竞争对手74.1北环批发市场74.2东环批发市场84.3新世纪冷链84.4四季鲜94.5穆斯林商贸城95 STP战略105.1市场细分105.2市场选择115.3市场定位116 4P营销策略116.1产品策略116.2价格策略126.3分销策略126.4促销策略127 银川润恒城市场前景138 改良措施138.1员工关系13参考文献14谢辞15江苏润恒物流集团市场营销策略分析-以银川润恒城为例1 公司简介江苏润恒物流集团成立于2005年,集
2、团总部位于南京市河西新城CBD核心区,是集食品展示交易、物流配送、精深加工为一体的大型现代化企业集团。现有职工12000余人,资产逾150亿元,具有强大的技术优势、管理经验和资本实力。集团以智能化冷藏中心为核心,物流配送为效劳链条,展示交易及大型超市为终端销售网络,充分整合食品物流产业链,着力开展电子商务和期货平台,致力于成为冷链物流行业的领导者。截止2021年底,集团已在南京、沈阳、合肥、宁夏、哈尔滨、包头、淄博、海城、运城等全国15个省市完成布局,形成全国网络的产销联动经营模式。在发挥集团专业技术和规模优势的根底上,将2021年建成覆盖全国的50个以上大型现代化食品物流产业园。集团以“诚信
3、、创新、高效、回报为企业理念,以打造中国现代食品物流平台为使命, 全面提升食品企业竞争力,致力于成为中国食品冷链物流第一品牌。1.1银川润恒城工程简介银川润恒城工程由自治区王正伟主席于2021到南京招商引资,工程由江苏润恒物流开展集团投资兴建。工程位于贺兰山路跟兴州北街交接处往北2公里处。工程北起沈阳路,南至大连路,西起栗子园街,东至包兰线,大连路往东一直到阅海,穿过阅海再往东走可以直达贺兰到德胜工业园区。沈阳路往东可以直达军马场。栗子园街以西是大学城,兴州北街往北两公里可到北绕城高速。我们整个工程总占地2500亩,分三期建设。一期为现代食品物流交易平台,包括清真食品交易中心、鲜活水产交易中心
4、、蔬菜交易中心、果品交易中心、电子物流配送中心、粮油配送中心、国际食品展示中心和冷库群。二期为商业风情街。三期为住宅楼和政府储藏库。2 市场营销环境2.1外部环境20世纪80年代以来,随着各种自动化技术和信息技术在制造企业中的不断运用,制造过程本身的技术对提高制造企业产品的竞争力开始变小,企业把提高竞争力的侧重点逐步放在物流方面,着力于把运输、存储、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等根本功能实施有机结合,从而使物流业有了长足的开展。现在,在兴旺国家,物流业能发挥带动和支撑国民经济不断开展的作用。我国的物流业起步较晚,存在的问题较多,已经成为我国国民经济开展的瓶颈之一。因此,分析我国物
5、流业存在的问题,理清物流业开展的思路,就成为经济理论界的一项紧迫任务。2.1.1中国物流业存在的主要问题l.第三方物流效劳规模较小.第三方物流是指物流供给链一体化过程中由物品的供方、需方以外的第三方提供物流效劳。物流业开展经历过企业内局部散化物流、企业内部专业化物流和第三方物流三个阶段。西方国家物流业的开展说明,独立的第三方物流需占社会的50%,物流产业才能形成。所以第三方物流开展程度反映了一个国家物流业开展的整体水平。目前,第三方物流在整个物流市场的比重,日本为80%,美国为57%,我国仅为18%。2.物流根底设施能力缺乏。目前我国大多数物流企业是从传统的物资和商业储运企业、各部委所属储运基
6、地以及港口、码头等转运代理点转变过来的。由于这些企业脱胎于方案经济,是粗放型经营,条块分割的产物,其根底设施能力远远不能适应我国经济开展的需要。表现在交通运输能力仍不能满足运输需求,主要运输通道供求矛盾依然突出;仓库储存设施落后,大局部仓库是20世纪五六十年代建的,已经相当陈旧;现代化的集装箱、散件运输开展不快,我国水路集装箱化率仅为42%,而国际上一般为60%;高效专用车辆少,汽车以中型汽油车为主,能耗大,效率低,装卸搬运的机械化水平低。3.物流企业信息技术水平较低。运用信息技术是开展物流业的关键。由于第三方物流企业要和许多货主建立合作关系,要处理来自多个企业的不同种类的数量商品的传递,因此
7、,第三方物流企业必须利用互联网来聚集运输、储存、装卸、包装、加工、配送等众多合作伙伴的信息,根据企业的需要选择每一个环节最适宜的合作伙伴,并能及时满足客户的需求,这就要求物流企业要有很强的信息收集、储存和处理的能力:由于我国物流企业从总体来说信息化起步比拟晚,信息化程度较低,对企业信息化存在许多分歧,不少物流企业还处在 联系、手工操作、人工装卸的低级阶段。许多现代信息技术,如条码技术、射频技术、EDI技术、全球卫星定位系统技术等,都处于学习和起步阶段。4.物流管理体制,法规和技术标准不完善。目前我国物流业的管理根本上仍沿袭方案经济体制,物流业的管理权限分割为铁路、交通、民航、海关、商贸等部门。
8、由于没有一个统一的主管部门进行宏观管理和协调,物流中横向联系被纵向的管理体制隔断。在这种体制下,假设一个企业的物品想实现多式联运(一次委托,由两家以上运输企业或用两种以上运输方式将某一物品运送到目的地的运输方式),就相当困难。5.物流管理人才匮乏。近年来,我国物流业开展很快,有数据显示,未来5年,我国第三方物流市场的年增长率将超过25%。目前深圳市就有1500多家物流企业,其中资产过亿元的就有32家。但懂得物流管理的人才匮乏。据统计,全国获得“物流师资格的不过数百人。北京、上海、深圳三地的调查显示,三地物流人才缺口总数达80万人。造成物流人才匮乏的原因是物流教育落后,在我国高等院校中,开设物流
9、专业的只有9所,物流职业教育根本上是空白。6.我国物流本钱较高。由于我国物流企业存在上述5大问题以及其他没有分析到的问题,使我国物流本钱大大高于兴旺国家。目前,兴旺国家的物流本钱占GDP的比重为10%左右,而我国的物流费用占GDP的比重达20%左右。根据世界银行的估算,我国企业的物流费用平均占商品价格的40%,物流过程占用的时间几乎占整个生产过程的90%,而美国的物流费用平均只占货价的10%-20%,最高为32%,英国平均为14.8%,最高为25%。这一方面说明了我国物流业与兴旺国家物流业之间巨大的差距,另一方面也说明了我国物流、比开展潜力巨大。2.1.2经济政治环境近年来,随着农业结构调整和
10、居民消费水平的提高,人们对食品平安、营养和风味的关注度越来越高。我国生鲜农产品的产量和流通量逐年增加,全社会对生鲜农产品的平安和品质提出了更高的要求。与人们对高标准食品需求形成鲜明比照的是,我国农产品冷链物流开展仍处于起步阶段,远远低于欧美兴旺国家水平欧、美、加、日等兴旺国家肉禽冷链流通率已经到达 100%,蔬菜、水果冷链流通率也达 95%以上。根据国家发改委制定的?农产品冷链物流开展规划?要求,到 2021 年,建成一批效率高、规模大、技术新的跨区域冷链物流配送中心,肉类和水产品冷链物流水平将显著提高,食品平安保障能力也将显著增强,果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别提高到 20%、30%、36
11、%以上,流通环节产品腐损率分别降至 15%、8%、10%以下。银川润恒城工程由前自治区主席王正伟于2021年到江苏招商引资,为自治区政府重点支持工程。其中该工程就具有20万吨冷库群作为农副产品冷链物流的核心。银川润恒城工程位于贺兰山路跟兴州北街交接处往北2公里处。整个工程北起沈阳路,南至大连路,西起栗子园街,东至包兰线。大连路往东一直到阅海,穿过阅海再往东走可以直达贺兰到德胜工业园区。沈阳路往东可以直达军马场。栗子园街以西是大学城。整个工程总占地2500亩,兴州北街往北大概十分钟的车程可以到达北绕城。兴南通路,可以直达沙湖。工程西临大学城,南接淘宝商城、新华百货、建发城,北面是芦花镇安置房,位
12、于新城开发核心地段。地理位置优越,政府支持和城市规划的重点工程。2.2内部环境江苏润恒物流集团开展是主营食品物流的大型现代化物流企业。公司以冷库为中心,物流配送效劳为链条,交易批发市场及大型超市为终端销售网络,充分整合食品物流产业链,为食品企业提供冷冻冷藏、产品交易市场、物流配送、食品代工、物流方案设计、电子商务等一系列专业效劳,全面提升食品物流特别是冷链物流整体产业链的价值。集团投资10亿元人民币兴建的集大型冷库、食品交易市场和物流配送效劳等功能于一体的南京润恒国际食品广场是华东地区最大的食品集散中心之一。在发挥公司专业技术优势和规模优势的根底上,润恒物流集团将在3年内建成覆盖全国的食品物流
13、网络和交易平台,5年内实现公司上市。江苏润恒物流开展集团致力于打造一种物流商业新模式。公司以大型冷库为中心,物流配送效劳为链条,交易批发市场及大型超市为终端的销售网络,充分整合食品物流产业链,为食品企业提供冷冻冷藏、产品交易市场、物流配送、食品代工、物流方案设计、电子商务、金融效劳等一系列专业效劳,全面提升食品物流特别是冷链物流整体产业链的价值。公司以“诚信、创新、高效、回报为企业理念,以打造中国现代食品物流平台为使命, 全面提升食品企业竞争力,致力于成为中国食品物流行业第一品牌。公司将充分利用集团业务、融资平台和优势资源,发挥经营、管理、人才、品牌、信息等诸多因素的协同增强效应,建立中国食品
14、冷链物流行业的标准,塑造食品物流的卓越品牌。3 消费者分析银川润恒城工程作为现代食品物流交易平台中心,其一期工程主要为食品物流批发交易中心,主要包括清真食品交易中心、鲜活水产交易中心、蔬菜交易中心、果品交易中心、电子物流配送中心、粮油配送中心、国际食品展示中心和冷库群。其面向的消费群体主要分为两大类,一是投资客户,二是自营客户。投资客户是将物流园内商铺购置所得后然后进行对外经营性商家出租,收取租金和未来可能的升值价值。所以投资客户看中的是商铺的潜在价值。自营客户主要对商铺通过购置或租赁获得商铺的所有权或使用权进相关商业业态的经营来赚取收入,对于这类客户而言,他们看重的是经营前景怎么样,未来所得
15、是否比现在所在市场上有更好的开展。4 竞争对手现在银川食品批发交易市场有北环批发市场、东环批发市场、新世纪冷链、四季鲜、穆斯林商贸城大型交易批发中心,除此之外中小市场有如:怀远市场、西门桥早市等。在这重点分析大型食品批发交易中心。4.1北环批发市场北环蔬菜果品综合批发市场始建于1991年,是一个以蔬菜批发为龙头,集蔬菜、钱肉、水产、冷冻食品等农副产品的批发、加工、仓储、配送、集散为一体的综合性批发市场。银川北环蔬菜果品综合批发市场是在原北环市场的根底上迁址扩建的,是银川市8810工程重点建设工程之一。新市场于2002年元月1日正式营业, 位于丽景街与银佐路交界处,占地约180亩,建筑面积近10
16、万平方米,总投资1.2亿元。北环市场设计科学、布局合理、规模宏大、设施完善、功能齐全,交通便利,是西北地区最大的农副产品流通集散地,是国家农业部认定的全国百家农副产品大市场之一和“绿色市场市场拥有各类摊位1000多个,经营品种涉及蔬菜、水果、肉、禽、蛋、干鲜、调味品、日杂、百货、生资、农药、粮油、水产、烟酒副食、饮食等20余类,仅蔬菜一项就达70多种,是一个品种繁多、功能齐全的大型综合批发零售市场。市场每天的客流量达2万人以上,进入市场交易的大小车辆在1500辆以上。市场日成交量平均在80万公斤以上,日平均成交额在200万元以上,2005年的成交总额超过7亿元,市场营业收入突破1200万元,为
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