《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》说明.doc

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1、重庆市仿古建筑及园林工程计价定额（CQFGYLDE-2008）（以下简称计价定额）经重庆市建设委员会委托重庆市建设工程造价管理总站组织园林有关人员历时1年半编制完成，经园林各方面的专家多次讨论、修改和完善而定稿，已于2008年4月1日起颁布实施，现就计价定额有关情况和内容介绍如下，供园林预、结算人员参考。 一、理解重庆市仿古建筑和园林工程计价定额的说明、计算规则和定额子目中已经包含的内容。如：整理绿化地未包括工作面排水，发生时按土建定额执行；定额已经包含了简单的机械费用，植物栽植至竣工验收合格期间的养护费用，竣工验收后的养护工作另行计算；对缺陷修复期应满足下列规定： .新种植的乔木、灌木、攀缘

2、植物，应在一个年生长周期满后方可验收； .地被植物应在当年成活后，郁闭度达到80%以上进行验收； .花坛种植的一、二年成品花卉，应在种植15天后进行验收； .春季种植的宿根花卉、球根花卉，应在当年发芽出土后进行验收。秋季种植的应在第二年春季发芽出土后验收。 园林绿化工程基价中未包括苗木、花卉、使用营养液培植、化学试剂和肥料的价格，应根据当时当地的苗木和营养液、化学试剂和肥料的价格，另行计算；栽植树木定额已经包含了简单支撑，若苗木不需要支撑时，应扣除定额中的支撑材料；技术措施要求需另设支撑时，另按“树木支撑”定额计算,技术措施需搭设遮阳棚时按实计算；棕榈类植物套用相应的乔木裸根定额子目.垂吊植物

3、按攀缘植物相应定额子目套用；本定额未包括起挖或栽植300毫米以上特大树木、名贵树木和特殊造型植物，发生时应按实计算；株高指地表面至树顶端的高度；冠丛高指地表面至乔（灌）木顶端的高度；棕榈高度从地面到顶端嫩叶基部；绿篱高指地表面至绿篱顶端的高度.绿地喷灌中，喷头按个计算，管网综合考虑按延长米计算；苗木的造价进入按时计算栏；本定额未包括甲方特殊要求栽植（如：反季节栽植，全冠栽植）等的措施费、成活率，按施工组织设计据实计算。 园林工程考虑了堆砌假山高度的因素，高度超过4米（不含4米），每超过1米时（不足1米按1米计算）超过部分其人工和机械费乘1.4系数；表面塑石厚度定额已综合考虑，实际厚度不同时不作

4、调整.园路、园桥、地坪定额考虑了块料面层的规格与设计规格不同时可以换算，其调整公式参见土建定额，但定额中所列的砂浆结合层或铺筑用砂数量不得调整.本定额块料面层的砂浆找平层厚度按25毫米考虑，其设计厚度不同时允许调整.塑木纹面是按5毫米的面层厚度考虑的，定额中未含基层抹灰和面层罩光面漆，应按相应定额执行. 新增景墙工程按实贴面积以平方米计算，不扣除0.3平方米以内的空洞的面积，空洞侧壁面积也不增加；斧劈石、花岗石分自然和机制边，若定额需要增加颜料可以换算，其它不能换算。 二、了解2008年重庆市仿古建筑及园林工程计价定额与2000年重庆市仿古建筑及园林工程预算定额的区别。2008年计价定额初稿经

5、选定7个具有典型园林特点的园林工程进行测算，同时与2000年重庆市仿古建筑及园林工程预算定额进行了对比和分析，通过与2000重庆市仿古建筑及园林工程预算定额比较，仿古部分变化不大，保持了以定额直接费为取费基数，只是费用的组成发生了变化；园林工程部分直接费增加1.26%，综合费增加幅度为35.95%，总造价增加幅度8.05%，增加原因主要是综合费取费由原来的直接费为取费基数调整为人工费为取费基数；绿化工程部分直接费减少了0.73%，综合费增加幅度为76.15%，总造价增加幅度13.85%，增加原因主要是综合费取费由原来的直接费为取费基数调整为人工费为取费基数。以人工费为基数取费的原因是绿化苗木价

6、格波动较大、变化快，工程造价中绿化苗木价格列入了按实计算费用中，未进入直接费，因此按人工费取费就比较合理。园林景观工程使用的建筑材料较少，品种又很多，并具有艺术景观性，因此人工消耗量很大，取费基数也是以人工费为取费基数，就达到合理、适用、贴近市场，使其整个造价水平适合重庆的需要。园林综合工日由原来的21.82元/工日调整为28元/工日。内容包括：基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差，人工单价包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。凡定额规定的增减用工和签证用工、零星借工，均以此单价计算；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料。用量少的零星材料以其他材料

7、费体现；机械台班消耗量是根据正常合理的机械配备、机械施工工效确定的。机械原值2000元以内、使用年限在2年以内、不构成固定资产、工具用具性的小型机械及其消耗的材料作为“工具用具使用费”在建筑安装工程费用定额中考虑，但大型机械及周转材的场外运输费未考虑，由编制人员根据企业自身情况考虑。 三、掌握2008年重庆市仿古建筑及园林工程计价定额工程造价的计算程序。2008年计价定额的定额仿古建筑、园林和绿化工程的取费基数是不相同的，前者是以直接工程费为计费基础，后者是以人工费为计费基础，在计算仿古建筑时根据子目的特征套相应的定额得到定额直接费，加上技术措施项目费就是直接工程费；直接工程费加上组织措施费再

8、加允许按时计算的费用及价差得到直接费；然后计算出间接费、利润、安全文明施工专项费、工程定额测定费和税金；直接费加间接费、利润、安全文明施工专项费、工程定额测定费和税金就是工程造价。而园林和绿化工程造价计算方法也与仿古建筑一样，只是它计算间接费、利润是根据人工费为计算的基数。 总之，通过对2008年计价定额的说明、计算规则和定额子目中已经包含的内容理解，了解了与2000年定额的区别，掌握l2008年计价定额工程造价的计算程序就能随心所欲的应用2008年计价定额，准确、高效的编制园林绿化工程的投资概算、预算和结算。 例一：EA0279石浮雕（阴刻线）1平方米，定额基价为1526.99元/平方米 仿

9、古建筑工程费用计算实例序号费用组成计算式说明合计（元）备注一直接费1+2+31直接工程费人工费含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费技术措施项目费为0材料费机械费2组织措施费（1）*组织措施费费率11.50其中：临时设施费（1）*临时设施费费率2.003允许按时计算费用及价差人工费价差(45-28)*工日材料费价差按时计算费用其他二间接费4+54企业管理费（1）*企业管理费费率12.005规费（1）*规费费率2.84三利润（1）*利润费率7.00四安全文明施工专项费按文件规定计算0.8五工程定额测定费（一+二+三+四）*规定费率0.14六税金（一+二+三+四+五）*规定税率3.41七工

10、程造价一+二+三+四+五+六例二：EG0034栽植直径6cm的桂花1株，定额基价为17.20元/平方米，桂花50.00元/株，人工费调整到45元/工日 园林、绿化工程费用计算实例序号费用组成计算式说明合计（元）备注一直接费1+2+31直接工程费人工费含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费技术措施项目费为0材料费机械费未计价材料费2组织措施费（1.1）*组织措施费费率15.40其中：临时设施费（1.1）*组织措施费费率1.803允许按时计算费用及价差人工费价差0.55*（45-28）材料费价差按时计算费用其他二间接费4+54企业管理费（1.1）*企业管理费费率9.005规费（1.1）*规费费率20.80三利润（1.1）*利润费率6.50四安全文明施工专项费按文件规定计算0.8五工程定额测定费（一+二+三+四）*规定费率0.14六税金（一+二+三+四+五）*规定税率3.41七工程造价一+二+三+四+五+六