[word]惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定 附件 86号令】.doc

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1、附件1惠州市土地征收地上附着物补偿标准补偿工程县(区)名称惠城区、仲恺高新区大亚湾开发区惠阳区惠东县、博罗县龙门县地区类别三类区四类区五类区五类区六类区六类区七类区八类区七类区八类区九类区框架结构元/平方米)外墙全贴、装铝窗、有防盗网的1700 1650 1600 1600 1550 1550 1500 1450 1500 1450 1400 正面贴、装铝窗、有防盗网的1500 1450 1400 1400 1350 1350 13001250 13001250 1200正面贴、装钢窗、有防盗网的13001270 124012401210121011801150118011501120外墙水泥

2、批搪、装铝窗、有防盗网的1200 1180 1160 1160 1140 1140 1120 1100 1120 1100 1080外墙水泥批搪、装铝窗、无防盗网的1150 1135 11201120 1105 1105 1090 1075 1090 1075 1060 未装修的1050 1040 1030 1030 1020 1020 1010 1000 1010 1000 990 仅浇筑框架局部650 640 630 630 620 620 610 600 610 600 590 混合结构元/平方米)外墙全贴、装铝窗、有防盗网的1400 1365 1330 1330 1295 1295 1

3、260 1225 1260 1225 1190正面贴、装铝窗、有防盗网的1300 1265 12301230 1195 1195 1160 1125 1160 1125 1090 正面贴、装钢窗、有防盗网的1130 1115 1100 1100 1085 1085 1070 1055 1070 1055 1040 外墙水泥批搪、装铝窗、有防盗网的1120 1100 1080 1080 1060 1060 1040 1020 1040 1020 1000 外墙水泥批搪、装钢窗、有防盗网的1080 1065 1050 1050 1035 1035 1020 1005 1020 1005 990 未

4、装修的1000 990 980 980 970 970 960 950 960 950 940 砖木结构含砖墙铁皮房元/平方米)檐高3米以上含3米砖瓦房940 935 930 930 925 925 920 915 920 915 910 檐高3米以下砖瓦房890 885 880 880 875 875 870 865 870 865 860 檐高3米含3米以上灰沙瓦房840 835 830 830 825 825 820 815 820 815 810 檐高3米以下灰沙瓦房740 735 730 730 725 725 720 715 720 715 710 檐高3米含3米泥砖瓦房690 6

5、85 680 680 675 675 670 665 670 665 660 檐高以下砖瓦房740 735 730 730 725 725 720 715 720 715 710 檐高以下灰沙瓦房690 685 680 680 675 675 670 665 670 665 660 檐高以下泥砖瓦房640 635 630 630 625 625 620 615 620 615 610 红砖、石棉瓦、油毡纸顶640 635 630 630 625 625 620 615 620 615 610 室内贴地砖或瓷片的增加90 89 88 88 87 87 86 85 86 85 84 天花板有装修的

6、增加70 69 68 68 67 67 66 65 66 65 64 猪牛栏、厕所元/平方米)砖墙石棉瓦260 255 250 250 245 245 240 235 240 235 230 泥墙瓦面230 225 220 220 215 215 210 205 210 205 200 简易棚房元/平方米)铁皮瓦面有围蔽 60 6060 606060 6060 60 60 60 铁皮瓦面无围蔽5050505050505050505050石棉瓦、油毡纸瓦面有围蔽303030 303030 303030 3030 石棉瓦、油毡纸瓦面无围蔽2020202020202020202020围墙24墙元/平

7、方米120 118116116114114112 110112 110108 18墙元/平方米85838181 79797775 7775 7312墙元/平方米55 545353 52525150515049以上围墙有贴饰的增加元/平方米55 53 5151 505049 48 49 48 47石墙元/ 立方米325 313 300 300 288 288 275 263 275 263 255 灰沙墙元/ 立方米105 103 100 100 98 98 95 93 95 93 91 石砌挡土墙元/立方米275 270265 265 260 260255250255250245 水产养殖场砖

8、砌24墙蓄水池元/立方米335 325 315 315 305 305 295285 295 285 275 砖砌鱼苗培育池元/立方米150 145 140 140 135 135 130 125 130 125 120 越冬池棚架铁皮瓦面元/平方米20 20 20 20 2020 20 20 20 20 20 越冬池棚架石棉瓦、油毡纸瓦面元/平方米15 15 15 151515 15 15 15 15 15 其它设施钢筋混凝土桩、梁元/立方米450 445440440 435435430425430425420 未落梁的根底元/立方米450 445440440 435435430425430

9、425420 钢筋混凝土圈梁的根底元/立方米450 445440440 435435430425430425420 晒谷场、水泥地板、天井厚10厘米元/平方米60 60595959595858585857晒谷场、天井、水泥地板每增减1厘米价格增减元/平方米66666666666砖砌并批水泥的排水沟按18墙围墙元/平方米85 83 81 81 79 79 77 75 77 75 73 石砌并批水泥的排水沟按石砌挡土墙元/立方米275 270265 265 260 260255250255250245 室内阁楼元/平方米以上151 150 149 149 148 148 147 146 147 1

10、46 145 楼房天面、地上砖柱水池元/立方米286 273 260 260 247 247 234 221 234 221 195 楼房天面、地上钢筋混凝土水池元/立方米336 326 315 315 305 305 294 284 294 284 263 土灶元/个675 670 665 665 660 660 655 650 655 650 645 其它设施钢筋混凝土涵管直径小于30厘米元/米908580 8075 75 7065706560 钢筋混凝土涵管直径30-60厘米元/米130 125 120120 115 115 110 105 110 105 100 钢筋混凝土涵管直径61

11、厘米以上元/米160 155 150 150 145 145 140 135 140 135 130钢筋混凝土砌体元/立方米 450 445440440 435435430425430425420 铁丝网围栏元/平方米 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 竹片围栏元/平方米1515151515151515151515纱网围栏元/平方米55555555555手摇井元/口460 455 450 450 445 445 440 435 440 435 430水井井壁砖石元/立方米200195190190185185180175180175170水井井壁砼管元/立方米26

12、0255250250245245240235240235230有线电视移装费(元/户)468 462 455 455 449 449 442 436 442 436 430 空调拆装费元/部200200200200200200200200200200200固定 移装费元/号150150150150150150150150150150150热水器移装费元/台100100100100100100100100100100100太阳能移装费元/台500500500500500500500500500500500住宅化粪池元/个600 595590590 585 585 580575 580575 57

13、0农用水池元/立方米55 53 51 51 49 49 47 45 47 45 43 搬家费元/户2100 2050 2000 2000 1950 1950 1900 1850 1900 1850 1800 水管金属DN15元/米88888888888水管金属DN20元/米1010101010101010101010水管金属DN25元/米1515151515151414141413其它设施水管金属DN32元/米2121202020201919191918水管金属DN40元/米2424232323232222222221水管金属DN50元/米3333323232323131313130水管金属D

14、N65元/米4444434343434242424241水管金属DN80元/米5252515151515050505049水管金属DN100元/米6767666666666565656564水管塑料DN15元/米22222222222水管塑料DN20元/米33333333333水管塑料DN25元/米55555555555水管塑料DN32元/米77777777777水管塑料DN40元/米99999999999水管塑料DN50元/米1010101010101010101010水管塑料DN65元/米1515141414141313131313水管塑料DN80元/米212120202020191919

15、1918水管塑料DN100元/米2929282828282727272726金属类水管：含不锈钢、铁质等；塑料类水管：含PVC、UPVC等。电力线迁移元/户1100 1050 1000 1000 950 950 900 850 900 850 850房租12个月计元/月700 690680 680 670670660 650 660 650 640清拆运费框架结构、混合结构元/平方米2020202020202020202020砖木结构元/平方米1717171717171717171717简易结构元/平方米1313131313131313131313注：清拆运费补偿给实施清拆运主体谁拆运给谁坟墓

16、土坟(元/座20820 20810 20800 20800 20790 20790 20780 20770 20780 20770 20750 灰沙坟元/座21600 21550 21500 21500 21450 21450 21400 21350 21400 21350 21250 金埕元/个500500500 500 500 500 500 500 500 500 500 睡坟2年以上元/座32600 32550 32500 32500 32450 32450 32400 32350 32400 32350 32250 阴城元/平方米840 820 800 800 780 780 760

17、 740 760 740 700 惠州市征地补偿保护标准地区分类范围说明：一、惠城区1三类区 龙丰街道、桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、河南岸街道、小金口街道、水口街道、汝湖镇、三栋镇、马安镇、东江林场2四类区 横沥镇、芦洲镇二、仲恺高新区1三类区 惠环街道、陈江街道、潼侨镇、沥林镇2四类区 潼湖镇三、惠阳区1五类区 淡水街道、秋长街道、三和经济技术开发区2六类区 沙田镇、新圩镇、镇隆镇、永湖镇、良井镇、平潭镇四、大亚湾开发区五类区 澳头街道、西区街道、霞涌街道五、惠东县1六类区 平山街道、吉隆镇、大岭镇、黄埠镇2七类区 白花镇、梁化镇、稔山镇、平海镇、铁涌镇、巽寮度假区、港口滨海旅游

18、度假区3八类区 多祝镇、安墩镇、高潭镇、宝口镇、白盆珠镇六、博罗县1六类区 罗阳镇、汤泉林场2七类区 石湾镇、园洲镇3八类区 杨村镇、长宁镇、龙溪镇、龙华镇、福田镇、湖镇镇、石坝镇、公庄镇、麻陂镇、观音阁镇、杨侨镇、柏塘镇、泰美镇、横河镇、鸡笼山林场、白芒林场、梅花林场、水东陂林场、罗浮山林场、下村林农场七、龙门县1七类区 龙城街道2八类区 永汉镇、平陵镇3九类区 麻榨镇、龙华镇、龙江镇、龙潭镇、地派镇、龙田镇、蓝田瑶族乡、油田林场、密溪林场附件2惠州市土地征收青苗补偿标准补偿工程县(区)名称惠城区、仲恺高新区大亚湾开发区惠阳区惠东县、博罗县龙门县地区类别三类区四类区五类区五类区六类区六类区七

19、类区八类区七类区八类区九类区荔枝、龙眼 元/棵果苗(直生苗)1010101010101010101010果苗嫁接苗2020202020202020202020果苗每亩最高补偿120棵树冠投影直径0.51米60-22055-21050-20050-20045-19045-19040-18035-17040-18035-17030-160树冠投影直径1米以上含1米，以1米为根底，树冠投影直径每增加增加25元220210200200190190180170180170160以上每亩最高补偿40棵0.54米树冠投影直径以上含，以为根底，投影直径每增加增加25元995985975975965965955

20、945955945935以上每亩最高补偿30棵4.19米以上(含在9米的根底上，树冠投影每增加增加25元。每亩最高补偿60000元菠萝元/棵未挂果，每棵3元；已挂果，每棵4元。每亩最高补偿4300元。蕉类香蕉、芭蕉、米蕉果苗(元/株)1010101010101010101010以上每亩最高补偿240棵未桂果元/株3535333333333131313131已桂果元/株5050484848484646464646以上每亩最高补偿120棵芒果、榄、柚、柿子 元/棵果苗1515151515151515151515果苗每亩最高补偿120棵树冠投影直径0.5以上含,以为根底，树冠投影直径每增加，补偿增加

21、20元7065606055555045504540以上每亩最高补偿45棵柑、桔、橙、黄皮 元/棵果苗1515151515151515151515以上每亩最高补偿260棵树冠投影直径0.5以上含，以为根底，树冠投影直径每增加，补偿增加15元6060585858585656565656以上每亩最高补偿70棵0.52米树冠投影直径以上含，以为根底，树冠投影直径每增加，补偿增加15元300300298298298298296296296296296以上每亩最高补偿55棵以上枇杷、李、桃、番石榴、杨梅、木瓜 元/棵果苗15151515151515151515以上每亩最高补偿260棵树冠投影直径以上，含，

22、以为根底，树冠投影直径每增加，补偿增加5元7070686868686666666666以上每亩最高补偿120棵0.5树冠投影直径以上含，以为根底，树冠投影直径每增加，补偿增加5元150150148148148148146146146146146以上每亩最高补偿110棵以上沙梨、杨桃、蜜菠萝、板栗 元/棵果苗1010101010101010101010以上每亩最高补偿240棵树冠投影直径以上含，以0.5为根底，树冠投影直径每增加，增加5元4545444444444343434343以上每亩最高补偿110棵零星罗汉松、柏树元/棵高度以下不含1515151515151515151515高度0.51米

23、3535353535353535353535高度1.12米2米以上，在100元的根底上，高度每增加增加20元100100100100100100100100100100100零星发财树元/棵胸径5厘米以下不含5厘米3535353535353535353535胸径5厘米以上含 5厘米，以5厘米为根底，胸径每增加1厘米增加5元4040404040404040404040零星散尾葵元/棵树苗1515151515151515151515树冠投影直径1米以下不含1米6060606060606060606060树冠投影直径1以上，树冠投影直径每增加，在110元的根底上增加10元11011011011011

24、0110110110110110110零星大王椰子树元/棵地径10厘米以下150150150150150150150150150150150地径10-15厘米15厘米以上，地径每增加1厘米，在200元的根底，增加5元200200200200200200200200200200200零星棕榈类树木元/丛地径以下含100100100100100100100100100100100地径0.6以上含 ，以为根底，地径每增加增加10元110110110110110110110110110110110零星松树，除以上的其他树木 元/棵胸径5厘米以下1010101010101010101010胸径610厘米

25、1515151515151515151515胸径1120厘米5050505050505050505050胸径21厘米以上6060606060606060606060以上每亩最高补偿300棵竹子 元/墩小墩10棵以下，含10棵5050505050505050505050中墩1130棵150150150150150150150150150150150大墩31棵以上250250250250250250250250250250250成片竹子按亩计算，每亩最高2500元短期农作物 元/亩水田15001475145014501425142514001375140013751350旱地13001275125

26、012501225122512001175120011751150菜地25002475245024502425242524002375240023752350鱼塘30002950290029002850285028002750280027502700惠州市征地补偿保护标准地区分类范围说明：一、惠城区1三类区 龙丰街道、桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、河南岸街道、小金口街道、水口街道、汝湖镇、三栋镇、马安镇、东江林场2四类区 横沥镇、芦洲镇二、仲恺高新区1三类区 惠环街道、陈江街道、潼侨镇、沥林镇2四类区 潼湖镇三、惠阳区1五类区 淡水街道、秋长街道、三和经济技术开发区2六类区 沙田镇、

27、新圩镇、镇隆镇、永湖镇、良井镇、平潭镇四、大亚湾开发区五类区 澳头街道、西区街道、霞涌街道五、惠东县1六类区 平山街道、吉隆镇、大岭镇、黄埠镇2七类区 白花镇、梁化镇、稔山镇、平海镇、铁涌镇、巽寮度假区、港口滨海旅游度假区3八类区 多祝镇、安墩镇、高潭镇、宝口镇、白盆珠镇六、博罗县1六类区 罗阳镇、汤泉林场2七类区 石湾镇、园洲镇3八类区 杨村镇、长宁镇、龙溪镇、龙华镇、福田镇、湖镇镇、石坝镇、公庄镇、麻陂镇、观音阁镇、杨侨镇、柏塘镇、泰美镇、横河镇、鸡笼山林场、白芒林场、梅花林场、水东陂林场、罗浮山林场、下村林农场七、龙门县1七类区 龙城街道2八类区 永汉镇、平陵镇3九类区 麻榨镇、龙华镇、龙江镇、龙潭镇、地派镇、龙田镇、蓝田瑶族乡、油田林场、密溪林场