21年资产评估师考试试题题库7节.docx

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1、21年资产评估师考试试题题库7节21年资产评估师考试试题题库7节 第1节使用市场法的前提条件有（ ）。A.符合公开市场条件B.市场有效C.有强力监管D.开放竞争E.评估对象与市场参照物是相似或可比的答案：A,B,E解析： 使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件。企业财务管理目标表述中，利润最大化和每股收益最大化观点共同的缺点有（）。A.没有考虑取得时间B.没有考虑风险C.没有考虑所获利润与投入资本额的关系D.计算比较复杂答案：A,B解析：利润最大化观点的缺点是：（1）没有考虑利润的取得时间；（2）没有考虑所获利润与投入资本额的关系；（

2、3）没有考虑获取的利润和所承担风险的关系。每股收益最大化观点的缺点是：（1）没有考虑每股收益取得的时间；（2）没有考虑每股收益的风险。市场法在矿业权评估当中常用的方法包括()。A. 单位面积探矿权价值评判法B. 勘查戚本效用法C. 资源品级探矿权价值估算法D. 收入权益法E. 折现现金流量法答案：A,C解析：外部信息主要包括影响被评估企业经营环境的外部因素的相关资料、评估对象所在市场的类似交易资料等，下列各项中属于企业外部信息的有（）。A. 宏观环境因素 B. 经营计划 C. 行业发展因素 D. 以往交易情况 E. 产权交易市场答案：A,C,E解析：B、D属于企业的内部信息。运用收益法评估不动

3、产时，不动产总费用通常包括（）。A.管理费+折旧费+保险费+税金B.管理费+折旧费+保险费+税金C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金D.管理费+维修费+保险费+税金答案：D解析：用来求取不动产净收益的不动产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等。甲公司拟将其拥有的注册商标转让给乙公司，双方于 2022 年 4 月 15 日对转让价格达成一致，次日签订了商标转让协议，并于 4 月 21 日共同向商标局提出申请；5 月 3 日，该商标转让申请经商标局核准并予以公告。本次转让行为中，受让人乙公司从（）起享有商标专用权。A、4 月15 日B、4 月16 日C、4 月21 日D、

4、5 月3 日答案：D解析：我国商标法规定：“转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。”所以 D 选项正确。经验数据法是常被采用的一种利润分成法，一般根据“三分”分成法、“四分”分成法或其他经验比例等原则估计无形资产的利润分成率。“三分法”的基本要素包括（）。A.资金B.技术C.管理D.劳动力E.评估使用期限答案：A,B,D解析：我国理论界通常

5、采用三分法，即主要考虑生产经营活动中的三大要素：资金、劳动力和技术。21年资产评估师考试试题题库7节 第2节被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值为（）万元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324答案：B解析：评估值120/10%11/（110%）5900/（110%）5454.90558.811013.71（万元）某公司目前的流动比率为1.5，则借入一笔短期借款，将会导致（

6、）。A、流动比率提高B、流动比率降低C、流动比率不变D、无法判断答案：B解析：流动比率流动资产/流动负债，流动比率大于1，说明流动资产大于流动负债，而借入一笔短期借款，将导致流动资产和流动负债等额增加，流动负债增长率大于流动资产增长率，因此流动比率会降低。根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或（）。A.限期整改B.限期报废C.改进工艺D.降低污染答案：B解析： 根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或限期报废。红利增长型股利政策下普通

7、股股票价值评估公式为（）。A.PR/rB.PR/（rg）C.PR/（1r）D.PR/（rg）答案：B解析：红利增长型股利政策下普通股股票价值评估公式为PR/（rg）。劳动生产率的高低是由众多因素决定的，主要包括（）。A.劳动者的最低熟练程度B.科学技术的发展程度及其在生产中的应用C.生产过程的社会结合D.生产资料的规模和效能E.自然条件答案：B,C,D,E解析：劳动生产率的高低是由众多因素决定，主要有：劳动者的平均熟练程度，科学技术的发展程度及其在生产中的应用，生产过程的社会结合，生产资料的规模和效能以及自然条件等。选项A的正确表述是劳动者的平均熟练程度。无形资产评估具体需关注的要点包括（）。

8、A.评估过程中判定无形资产价值量时是否需要做出专业判断B.无形资产评估必须基于无形资产的具体属性C.确定无形资产的价值量必须基于特定的所有者或控制者D.确定无形资产的价值量必须基于特定的时间点E.确定无形资产的价值量必须基于特定的地点答案：B,D解析：无形资产评估具体需关注两个要点：1.无形资产评估必须基于无形资产的具体属性；2.确定无形资产的价值量必须基于特定时间点。甲、乙、丙拟设立一个有限合伙企业。甲为普通合伙人，乙、丙为有限合伙人。合伙协议约定的下列内容中，符合合伙企业法律制度规定的是（ ）。A.甲以其出资金额的2倍为限对合伙债务承担责任B.乙以劳务作价20万元出资C.丙不得将其在合伙企

9、业中的财产份额出质D.丙为合伙事务执行人答案：C解析：（ 1）选项 A：普通合伙人甲应当对合伙企业债务承担无限连带责任，这是法律的强制性规定，合伙协议不能“踩地雷”；（ 2）选项 B：有限合伙人乙不得以劳务出资，这是法律的强制性规定，合伙协议不能“踩地雷”；（ 3）选项 C：有限合伙人丙能否以其财产份额出质，先看合伙协议的约定（爱怎么约定就怎么约定）；（ 4）选项 D：有限合伙人丙不得执行合伙事务，这是法律的强制性规定，合伙协议不能“踩地雷”。21年资产评估师考试试题题库7节 第3节下列各项中，属于市场法评估企业价值步骤的有（）。A.选择可比对象B.将被评估企业与可比对象进行比较C.将调整前的

10、价值比率应用于被评估企业D.选择用于被评估企业的价值比率E.规范被评估企业和可比对象的财务报表答案：A,B,D,E解析： 市场法评估程序一般包括以下九个操作步骤：（1）选择可比对象；（2）规范被评估企业和可比对象的财务报表；（3）计算各种价值比率；（4）选择用于被评估企业的价值比率；（5）将被评估企业与可比对象进行比较；（6）对价值比率进行调整；（7）将调整后的价值比率应用于被评估企业；（8）综合考虑市场法评估结果的差异；（9）进行溢价和折价的调整。2022 年 1 月 1 日，甲公司授予其 80 名中层以上管理人员每人 200 万份现金股票增值权，要求这些人员从 2022 年 1 月 1 日

11、起在公司连续服务三年即可行权，在行权日根据股价的增长幅度获得现金，该增值权应在 2022 年 12 月 31 日之前行使完毕。该股票增值权在 2022 年 1 月 1 日的公允价值为 15 元，2022 年末的公允价值为 18 元。当年离职人数为 2 人，预计未来两年还会离开 3 人。该项股份支付在 2022 年末应确认应付职工薪酬的金额为（）万元。A、75000B、90000C、93600D、92400答案：B解析：2022 年末应确认的应付职工薪酬=（80-2-3）200181/3=90000（万元）。目前司法实践领域对资产评估的需求主要有（）。A.债务纠纷涉及的资产拍卖（变卖）价值鉴定评

12、估B.资产损害赔偿鉴定评估C.刑事案件量刑中相关损失的估算.民事案件涉诉标的价值估算D.只对有实物形态的资产进行资产评估E.人民法院确定财产处置参考价的评估答案：A,B,C,E解析：选项D，动产、不动产、企业价值以及无形资产的财产价值都可以评估。下列关于股东大会决议的表述中，正确的有（）。A. 股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权B. 股东可以委托代理人出席股东大会会议，代理人应当向公司提交股东授权委托书，并在授权范围内行使表决权C. 公司持有的本公司股份没有表决权D. 股东大会作出一般决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过E. 股东大会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会

13、议的股东应当在会议记录上签名答案：A,B,C,D解析：股东大会应当对所议事项的决定作成会议记录，由主持人、出席会议的董事签名。甲公司为增值税一般纳税人，购买及销售商品适用的增值税税率为13%。期末存货采用成本与可变现净值孰低计量。甲公司按单项存货计提存货跌价准备。甲公司219年年初存货的账面余额中包含A产品100吨，其采购成本为100万元，加工成本为40万元，采购时增值税进项税额为13万元，已计提的存货跌价准备金额为10万元。219年当期售出A产品75吨。219年12月31日，该公司对A产品进行检查时发现，库存A产品均无不可撤销合同，其市场销售价格为每吨0.41万元，预计销售每吨A产品还将发生

14、销售费用及相关税金0.05万元。219年12月31日A产品应计提或冲回的存货跌价准备的金额为（）万元。A.26B.2.5C.23.5D.0答案：C解析：219年12月31日A产品成本=（100+40）/100（100-75）=35（万元），可变现净值=（100-75）（0.41-0.05）=9（万元），期末存货跌价准备余额=35-9=26（万元），219年12月31日计提减值前存货跌价准备的余额=10-10/10075=2.5（万元），A产品应补提存货跌价准备的金额=26-2.5=23.5（万元）。以下选项中，可作为收集评估资料的渠道的是()。A.媒体B.政府部门C.金融信息服务提供商D.公众

15、意见E.委托人答案：A,B,C,E解析：根据资产评估法的规定，评估协会是评估机构和评估专业人员的（）。A.民间组织B.社会团体C.自律性组织D.法定机构答案：C解析：根据资产评估法的规定，评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织。21年资产评估师考试试题题库7节 第4节根据我国公司法的规定，上市公司在弥补亏损和提取法定公积金后所余税后利润，按照股份比例分配利润，上市公司以现金分配利润而确认应付股利的时点是（）。A.实际分配利润时B.实现利润当年年末C.董事会通过利润分配预案时D.股东大会批准利润分配方案时答案：D解析：企业股东大会或类似机构审议批准的利润分配方案确定分配给投资者的现金股利或

16、利润，确认为应付股利；董事会或类似机构通过的利润分配方案中拟分配的现金股利或利润，不作账务处理。下列关于管理用财务分析体系的公式中，不正确的是（）。A.税后利息率税后利息费用/净负债B.权益净利率经营差异率净财务杠杆C.权益净利率净经营资产净利率杠杆贡献率D.净经营资产净利率税后经营净利率净经营资产周转次数答案：B解析：杠杆贡献率经营差异率净财务杠杆，所以选项B不正确。根据企业所得税法律制度的规定，企业从事下列项目的所得中，可以免征企业所得税的有（）。A.茶的种植B.棉花的种植C.蔬菜的种植D.水果的种植E.海水养殖答案：B,C,D解析：本题考核企业所得税税收优惠。选项A和E：减半征收企业所得

17、税。运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括（）。A. 增量收益折现法 B. 节省许可费折现法 C. 净资产折现法 D. 重置成本折现法 E. 多期超额收益折现法答案：A,B,E解析：无形资产最常用的评估方法为收益法，收益法下常用的具体方法包括增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法。下列关于市场法评估的说法正确的有（）。A.是资产评估重要方法之一，相对来说是具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受B.是资产评估三种方法中最为有效、可理解、客观的方法C.有一个活跃的公开市场，公开市场上有可比的资产及其交易活动D.要求参照物与评估对象之间具有可比性，包括功

18、能上的、市场条件、交易时间等方面E.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值答案：A,C,D,E解析：市场法作为目前资产评估的重要方法之一，有其重要的意义和优势。它是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受。因而，如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、客观的方法。“监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况”属于（）。A.财政部对资产评估行业监督检查时负责的工作内容B.省级财政部门对本行政区域内资产评估机构包括分支机构进行重点检查的内容C.省级财政部门对地方资产评估协会进行重点

19、检查的内容D.资产评估协会对资产评估机构进行重点检查的内容答案：A解析：财政部统一部署对资产评估行业的监督检查，主要负责的工作有：制定机构、人员、协会和相关业务监督检查的具体办法；组织开展资产评估执业质量专项检查；监督检查机构从事证券期货相关资产评估业务情况；检查（抽查）中国（地方）资产评估协会履行职责情况；指导和督促地方财政部门对资产评估行业的监督检查，并对其检查情况予以抽查。下列哪些情况可以对商业银行实行接管?( ）A.已经发生信用危机B.可能发生信用危机C.有重大违法行为D.董事会无法履行职责答案：A,B解析：考查商业银行的接管。法律依据为商业银行法第64条的规定。AB选项正确。21年资

20、产评估师考试试题题库7节 第5节某宗地存在商业写字楼，不动产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该不动产的土地价值约为（）万元。A.1500B.1545C.2500D.2945答案：B解析： 土地价值=不动产收益/综合资本化率建筑物价值=500/11%3000=1545.45（万元）。不动产评估时，拟定评估方案、选择评估方法的前提是明确（ ）。A.不动产评估的评估对象B.不动产评估业务基本事项C.不动产评估的评估目的D.不动产评估的评估基准日答案：B解析： 明确不动产评估业务基本事项，是拟定评估方案、选择评估方法的前提。选项ACD都属于需要明确的

21、基本事项。下列关于资产评估目的的说法中，不正确的是（ ）。A.资产评估目的是指评估委托人要求对评估对象的价值进行评估后所要从事的行为B.资产评估目的要解决的是为什么要进行资产评估C.资产评估特定目的贯穿资产评估的全过程D.只对评估对象的界定产生影响答案：D解析： 资产评估目的是指评估委托人要求对评估对象的价值进行评估后所要从事的行为。资产评估目的要解决的是为什么要进行资产评估，这是资产评估工作进入实质性阶段后首先要考虑的重要因素。资产评估特定目的贯穿资产评估的全过程，影响着资产评估专业人员对评估对象的界定、价值类型的选择等，是资产评估专业人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。资产评估报

22、告载明的评估目的应当唯一，其结论是服务于评估目的的。下列有关有限合伙人的表述中，符合合伙企业法规定的有（）。A.有限合伙人经全体合伙人协商一致可以劳务出资B.有限合伙人可以根据合伙协议的约定执行合伙事务C.有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质D.有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前30日通知其他合伙人E.作为有限合伙人的自然人死亡时，其继承人可以取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格答案：C,D,E解析： 根据规定，有限合伙人不得以劳务出资；有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。被评估对象为甲产成品，共计2000

23、件，实际成本为100000元。根据会计资料，在甲产成品成本中原材料占65%，人工费用及其他费用占35%。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5%，人工及其他费用比入账时平均上升了1%，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，甲产成品的评估值最接近于（ ）。A.103100元B.103600元C.104850元D.106000元答案：B解析： 甲产成品的评估值10000065%（15%）35%（11%）103600（元）甲公司于217年开始研究开发一项用于制造某大型专用设备的专门技术，发生研究支出100万元，开发支出3 000万元，其中符合资本化条件的开发支出2 000万元，在218

24、年2月1日正式确认为无形资产。甲公司计划生产该专用设备200台，并按生产数量摊销该项无形资产。218年度，甲公司共生产该专用设备50台。218年12月31日，经减值测试，该项无形资产的可收回金额为1 200万元，219年度，甲公司共生产该专用设备90台。甲公司219年无形资产摊销额为（ ）万元。A.720B.900C.500D.300答案：A解析：218年无形资产摊销额=2 00050/200=500（万元），218年12月31日计提无形资产减值准备=（2 000-500）-1 200 =300（万元），计提减值准备后账面价值为1 200万元，219年无形资产摊销额=1 20090/150=7

25、20（万元）。内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的地块叫做（）。A.林场B.营林区C.林班D.小班答案：D解析：小班是内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要釆取相同经营措施的地块。21年资产评估师考试试题题库7节 第6节下列关于债务资本的特点的说法中，正确的有（ ）。A.会形成企业固定的负担B.资本成本一般比普通股筹资成本高C.不会分散投资者对企业的控制权D.筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还E.会稀释股权答案：A,C,D解析： 债务资本是与权益资本不同的资本筹集方式。与后者相比，债务资本的特点表现为：筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还；不论企业

26、好坏，需要固定支付债务利息，从而形成企业固定的负担；其资本成本一般比普通股筹资成本低，且不会分散投资者对企业的控制权。股权投资评估是从()上以法定货币尺度测定长期股权投资公允价值的手段。A. 评估形态B. 财务形态C. 会计形态D. 价值形态答案：D解析：股权投资评估是从价值形态上以法定货币尺度测定长期股权投资公允价值的手段。企业通过合法有效地经营所实现的税后净利润，都属于企业的投资者。（）答案：错解析：企业通过合法有效地经营所实现的税后净利润，都属于企业的所有者。估算资产的重置成本的方法包括（）。A.重置核算法B.市盈率法C.生产能力比例法D.规模经济效益指数法E.统计分析法答案：A,C,D

27、,E解析：资产的重置成本的估算方法有：（1）重置核算法；（2）价格指数法；（3） 功能价值类比法（包括生产能力比例法和规模经济效益指数法）；（4）统计分析法。融资租赁合同当事人权利义务的表述错误的是（）。A.出租人应根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物B.承租人有权按约定向不履行买卖合同义务的出卖人行使索赔C.出租人应妥善保管和合理使用租赁物，承担租赁期间的维修义务D.出卖人享有收取租赁物货款的权利，需承担交付租赁物的义务答案：C解析：承租人应妥善保管和合理使用租赁物，承担租赁期间的维修义务。采用公允价值模式计量的投资性房地产，在资产负债表日，其公允价值小于原账面价值的差额，应借

28、记的会计科目是（）。A.公允价值变动损益B.资产减值损失C.资本公积D.投资收益答案：A解析：企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。对于采用成本模式计量的投资性房地产，下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。A、计提投资性房地产减值准备B、计提投资性房地产折旧C、对投资性房地产的维修D、对投资性房地产进行改良E、投资性房地产公允价值发生变动答案：A,B,D解析：计提的折旧（或摊销）和计提的减值准备会使得投资性房地产的账面

29、价值减少；对投资性房地产的维修不增加其账面价值；对投资性房地产进行改良会增加其账面价值；在成本计量模式下投资性房地产不确认公允价值的变动，在公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值变动应调整其账面价值。（参见教材102-103页）21年资产评估师考试试题题库7节 第7节下列关于重置成本法评估林木资产的说法，不正确的有（）。A.适用于幼龄林林木资源的评估B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定C.因林木经营周期较长，必须确定合理的投资收益率D.是按照现时的工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用E.需要考虑成新率的问题答案：B,E解析： 幼龄林中一

30、般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定，在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定，选项B不正确；运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题，选项E不正确。对专利技术有效性的判断主要包括哪两个层次（）。A. 核实该专利是否为有效专利，著录项目是否属实 B. 核实该专利是否合法 C. 核实该专利是否具有专利性 D. 核实该专利是否可信赖 E. 核实该专利是否具有可操作性答案：A,C解析：对专利技术有效性的判断主要包括以下两个层次：（1）核实该专利是否为有效专利，著录项目是否属实。（2）核实该专利是否具有专利性。下列关于股利分配政策的表述中，不正确的是（）。 A.剩余股利政策

31、可以使加权资本成本最低B.固定股利政策可以稳定股票价格C.固定股利支付率政策公平对待每一位股东，因此可以稳定股票价格D.低正常股利加额外股利政策使公司具有较大灵活性答案：C解析：固定股利支付率政策体现了公平对待每一位股东，但由于股利支付率固定，各年股利额随公司经营的好坏上下波动，因此对稳定股票价格不利。与普通股筹资相比，债务筹资的特点不包括（）。A. 筹集的资金具有使用上的时间性，需要到期偿还B. 不论企业经营好坏，需固定支付债务利息C. 不会分散投资者对企业的控制权D. 资本成本一般比普通股资本成本高答案：D解析： 与普通股筹资相比，债务筹资的特点表现为：筹集的资金具有使用上的时间性，需要到

32、期偿还；不论企业经营好坏，需固定支付债务利息，从而形成企业固定的负担；其资本成本一般比普通股资本成本低（选项D不正确），且不会分散投资者对企业的控制权。 市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（） A.表示评估基准日的价格指数B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数C.表示可比实例交易的价格指数D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数 答案：D解析：本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，

33、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。根据企业国有资产法律制度的规定，国有股东转让所持上市公司股份的方式有（ ）。A.协议转让B.无偿划转C.证券交易系统转让D.间接转让答案：A,B,C,D解析：国有股东所持上市公司股份通过证券交易系统转让、公开征集转让、非公开协议转让、无偿划转、间接转让、国有股东发行可交换公司债券。下列关于专利资产的说法中，正确的是（）。A.没有经济价值的专利不能构成专利资产B.专利资产的法律保护期限为10年C.专利资产的所有权和使用权都可以用于出资D.专利资产的技术必须是成熟的答案：A解析：选项B得分具体的专利类型，选项C专利的使用权不能出资，选项D专利技术不一定成熟。