商铺租赁合同简易版10篇.docx

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1、商铺租赁合同简易版10篇商铺租赁合同简易版篇1 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 电话：_电话：_ 为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行： 1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途：_ 2、租赁房屋位于_路_小区侧向店面第_间_; 3、从第一年起先，商铺每月租金为_元整 4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租; 5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。 二、租赁期限为_年 即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定 三、租金支付 在合同签订之日起，以后

2、甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥_ 。每年上涨金额不能超过_元整。 四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_元。 五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的_%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。 六、本合同经双

3、方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同简易版篇2 订立合同当事人双方： 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方运用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 商铺描述 1.甲方出租给乙方的商铺详细位置位于：_，建筑面积为：_平方米。

4、 其次条 租赁期限 1.本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期满合同自然终止。 2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前_月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 第三条 租金和费用 1.该商铺年租金总额为人民币 。 2.乙方验收完并接付商铺后_日内按(月、季、半年、年)_交纳租金。 3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自担当。 第四条 商铺和设施的修理责任 1.租赁期间，由于乙方有意或运用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔

5、偿损失。乙方正常、合理运用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不担当任何修理或赔偿责任。 2.除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及费用全部由甲方担当。甲方应在接到乙方的修理通知后_日内予以修理。 3.甲方须要修理商铺的，应提前_日通知乙方;因修理商铺影响乙方正常运用的，甲方应当根据乙方不能正常运用商铺的时间相应减收租金或延长租期。 第五条 甲方责任 1.甲方不得无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动。 2.无正值理由，甲方不得人为停水停电。 3.甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并供应土地运用证

6、、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后供应给乙方。 4.非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。 5.甲方若违约则向乙方支付违约金_元(大写_元)。 第六条 乙方责任 1.未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。 2.乙方要严守国家法律、法规，依法经营。 第七条 合同的变更与解除 1.商铺租赁期间，甲乙双方协商一样，可以变更或解除合同。 2.乙方须要中途退租的，需提前_月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将商铺转租。 3.商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲

7、方有权解除合同，收回出租商铺： (1)未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (2)利用承租商铺存放危急物品或进行违法活动。 (3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严峻损害的。 4.商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方担当违约责任： (1)甲方无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动，严峻影响乙方的正常经营活动的; (2)甲方人为停水停电，严峻影响乙方的正常经营活动的; (3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产平安的; (4)甲方不依约履行租赁商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理或

8、不担当修理费用的; (5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常运用租赁商铺的。 5.租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。 第八条 商铺交付及收回的验收 甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常运用状态，验收时双方共同参加。 第九条 本合同共2页，一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号码:_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电

9、话：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 商铺租赁合同简易版篇3 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 乙方因办公须要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。 一、出租房屋地址：杨家桥104国道边(原基础公司)二楼 二、租赁期限：租期为叁年。从 年 月 日至 年 月 日止。 三、租赁用途： 办公 四、租金计付方法：每年租金 元(另水电押金3000元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。 五、租赁期间，甲方

10、如将房产全部权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人运用，必需征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋运用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。 六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋运用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必需提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方(不计利息)。 七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调整税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。 八、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因有意或过失造成租用房屋或设备的毁损

11、，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。 九、租赁期间，如因乙方经营缘由，造成对周边环境影响等，政府有关部 门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责;乙方经营缘由造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。 十、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。 十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请

12、执行。 十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方运用。为了保证乙方的办公须要，甲方在租赁期生效前赐予乙方半个月的装潢修理期。修理期不计入租期，免收房租。 十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。 十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。 十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 出租方： 承租方： 经办人： 经办人： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 年月日 商铺租赁合同简易版篇4 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同

13、，并达成以下协议： 一、甲方将_商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于_编号为_建筑面积_平方米。 二、租凭期限为年，从_年_月_日至_年_月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。 三、_年_月_日至_年_月_日为免租期，每月租金按建筑面积_元/平方米计算，每月计付租金_元。租金采纳按月支付方式，并于当月_日前缴清，逾期按每日_%计付滞纳金，其次年做适当调整。 四、管理费按人民币_元/平方米/月，合计为_元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月_日前交清。 五、本合同签订后乙方应在

14、当月内向甲方交纳租凭商铺押金_元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。 六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按_元/吨，电费按_元/度。 七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在_天之内将铺面交还甲方，交还时应当复原原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(

15、包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。 八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患。 九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于_日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。 十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。 十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因

16、此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。 十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取_元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。 十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及治安管理条例等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。 十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。 本合同一式

17、二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同简易版篇5 甲方：(转让方) 身份证号码： 乙方：(受让方) 身份证号码： 丙方：(商铺出租方) 身份证号码： 依据合同法，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与_年_月_日前将位于商铺(面积平方米 )转让给乙方运用。 其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_年_月_日，月租为人民币大写 整， (小写： 元整)。店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合

18、同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方全部。 第三条，付款方式分两次付款， 第一次付款时间为_年_月_日，金额 其次次付款时间为_年_月_日，金额 。 第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括 )全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。 第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写 元整，(小写： 元整)上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金， 第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第六条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为：租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，

19、但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。 第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同简易版篇6 甲方(托付人) 联系地址; 联系电话; 乙方(居间人) 联系地址; 联系电话; 甲乙两方为了发挥双方优势，依据中华人民共和国合同法，经

20、双方充分协商，依自愿同等，等价有偿原则，达成如下协议; 一， 托付事项 1，乙方接受甲方托付，甲方独家托付乙方在托付期限内为其门面房/商场商铺供应出租代理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同： 2，“居间胜利”是指完成本条所列全部全部托付事项。甲方与客户未签订书面的商铺出租合同，乙方仅为甲方供应信息，或者为甲方供应信息，或者为甲方供应联络帮助撮合等服务的，均为托付事项未完成 二， 甲方义务 1， 甲方负责供应身份证，房产证明等相关证件;负责和客户进行合同谈判。 2， 应对乙方居间活动供应必要帮助与协作。 3， 应对乙方供应的 客户资料保密。 4， 不得在托付期间内以及期间届满后 日内与乙方介绍

21、的客户进行私下交易。 5， 假如居间胜利，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方因履行出租合同所产生的权利与义务，与乙方无关。 6， 假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳，假如未刚好支付，则应支付乙方违约金元。 三， 乙方义务 1， 乙方必需为甲方供应该客户需求等有关信息，乙方有义务帮助甲方进行谈判工作。 2， 乙方承诺向甲方供应有关该客户信息真实牢靠。假如乙方供应信息不真实,乙方无权取得居间酬劳并同意支付甲方违约金X元。 3， 乙方在甲方与 客户进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎与诚恳义务。 4， 不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。 5， 对甲方

22、的经济状况、个人信息、商业机密等保守隐私; 四， 居间酬劳的计算方法支付时间和支付方式 1，托付事项完成后，甲方应当根据年租金的%(此比例不得超过百分百)向乙方支付佣金。 2，佣金应在甲方与 商场签订商铺租赁协议后 日内支付。 3， 甲方可以转账或现金支付。 五， 居间费用的担当 居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的托付事项，甲方同意担当居间活动费用。 六， 本合同解除条件 1，甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易胜利，乙方有权取得约定的佣金。 2， 乙方违反保密义务，应向乙方支付违约金。 3， 乙方供应

23、虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，除退还已收佣金之外，还赔偿甲方因此受到损失。 七， 合同终止 1，本合同签订协议生效后，假如至 年月 日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。 2，假如居间胜利，本合同完全履行合同完毕后自动终止。 八， 争议解决方式 1， 本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不了，依法向江岸区人民法院起诉。 2， 本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。与本合同具有同等效力。 甲方：(盖章)： 乙方：(盖章)： 法定代表人或托付人： 法定代表人或托付人： 商铺租赁合同简易版篇7 出 租 方： 楼号

24、业主 (以下简称甲方) 出租代理方： (以下简称托付方) 承 租 方： (以下简称乙方) 为明确三方的权利和义务，经三方协商，一样同意签订本合同，共同信守。 一、甲方将 商铺出租予乙方，由乙方从事 经营，租期自年 月 日止，共 月租金 元，租金合计 元。 二、首期租金 元，乙方于签订本合同时一次性付清;剩余租金 年 三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金 元。租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方担当。乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。 四、对本合同租赁物，乙方须负妥当运用和保管责任。未经受托方书面同意，乙方不得变更租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权

25、解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。 五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或变更本合同第一条约定的经营用途，否则，属乙方单方面严峻违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。 六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。否则，对甲方及受托方有意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。对因乙方缘由造成的损失，乙方负连带责任。 七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权实行停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收违约金，收取手续费，由此产生的一切责

26、任和损失等均由乙方负责。 八、乙方必需自觉遵守受托方全部管理制度，自觉听从受托方管理，若有严峻违反，受托方有权收回商铺，乙方所负的租金及押金概不退还。 九、在乙方交清租金、费用的前提下，受托方负责水、电、暖、门窗等房屋设施的日常有偿修理事务。 十、本合同届满两个月前，在同等条件下乙方享有有限续租权，在此期限后，乙方未主动续租并交清租金时，视为乙方放弃优先权和租赁权，甲方或受托方可随意出租本合同租赁物。 十一、本合同期限届满，乙方未续租的，乙方须使租赁物回复原装，按时完好地交还租赁物。造成损失的，乙方负赔偿责任。甲方及受托方不知福、不负责任何针对租赁物的有益费用。超期交还租赁物的，每超期一天按双

27、倍租金扣罚。 十二、 商城入住须知、验房记录、修理单、公示公告、书面和口头通知等均为本合同生效附件。本合同未约定的有关事项，依照合同法有关规定履行。 十三、合同期间，受托方有权对各项规章制度、收费标准进行同意的修改调整，并自实施日起执行。各项制度、收费标准的说明权归受托方。 十四、租赁期间，经国家有关部门鉴定，因不行抗力因素导致合同终止，三方互不负责。 十五、本合同经受托方与乙方双方签字盖章生效，至本租期届满，乙方责任结清日终止。 本合同一式三份，甲乙双方及受托方各执一份。 甲方： 楼 号业主 乙方： (签字) 受托方： 身份证号： (盖章) 电话： 经办人： 住址： 住址： 签约时间： 年

28、月 日 签约地点： 商铺租赁合同简易版篇8 承租方：_身份证号：_(简称乙方) 依据合同模板大全中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方协商一样，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：_市_路门面房_号 二、租赁期限：从_年_月_日_年_月_日 三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每合同模板月加收(_)合同模板图片元整;其他税收，水电费由乙方合同模板担当。甲方收乙方押金_万_千圆整 四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。合同模板简洁乙方不能半途终止合同

29、，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地须要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否合同模板格式规范图片则后果自负。 七、租赁合同模板格式期满，甲方如接着出租，乙方优先，若乙劳动合同模板方不接着租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收合同模板简洁清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙_把)手续办完，甲方退还押金。 此

30、合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。合同模板怎么制作 甲方：_ 乙方：_ 签字日期：_ 商铺租赁合同简易版篇9 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条：商铺基本状况 商铺坐落地址：_ 商铺建筑面积_平方米。 其次条：租赁用途 第三条：租赁期限 1、租期年：自_年_月_日至_年_月_日止。 2、续租：本合同约定租赁期满后，乙方接着承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。本合同约定租赁期满后，如甲方

31、仍接着出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 第四条：租金和支付方式 1、租赁金额：年租金为押金为_ 2、各年度租金交付日期：_ 3、付款方式：_ 半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票。 付款账户名：_ 账号：_ 开户行地址：_ 电话：_ 4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自其次年起房租要提前15天交。 5、乙方必需根据约定时间向甲方缴纳租金。 如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应根据合同上缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方有意拖欠房租30天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金。 第五条：房屋的附

32、属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费。 2、运用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用)。 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架结构。 2、乙方装修房屋时，确保人员平安及不得破坏房屋的主体结构，如有违反，所造成的一切后果就由乙方担当全部责任。甲方有权提前终止合同，并赔偿损

33、失。 3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的修理、保管。 4、乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理。 5、乙方在经营期间应确保平安，杜绝一切担心全隐患。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终

34、止合同，并提出赔偿。 5、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 3、按时交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 第九条：租赁双方的变更 1、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必需征得甲方同意。 第十条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时，双方互

35、不担当责任，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。 3、乙方在经营过程中，应当保证产品质量，如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方担当与甲方无关。 第十一条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条： 本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十三条： 补充协议甲方供应乙方办照的房产手续。 第十四条： 本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执

36、一份，均有同等法律效力。 出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同简易版篇10 转租方(甲方)：身份证号：承租方乙方)：身份证号： 甲方同意将自己的租赁的商铺转租给乙方，双方经友好协商，制定如下协议： 一、甲方转租的商铺位于 二、甲方与房东已签订租赁合同，租期到年店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东及商厦履行原有店铺租赁合同。转让后店铺现有的装修及其它设备全部归乙方全部。 三、乙方在月币)。除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、如乙方逾期交付转让金，甲方交铺日期顺延。如遇不行抗因素导致乙方受损与甲方无关。如有政府征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：年月日乙方签字：年 商铺租赁合同简易版10篇