前期物业副总经理岗位职责.docx

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1、前期物业副总经理岗位职责第1篇：物业副总经理岗位职责 - 听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展； 5. 经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题； 6. 以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作； 7. 与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及

2、接待来访业主、群众、团体、单位等； 8. 严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案； 2 - 2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核； 3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作； 4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行； 5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生； 负责本店各设备图纸、文字资料及各种表

3、格记录等档案的妥善保管 6、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系； 7、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行； 1、负责制定本店消防安全工作计 4 - 3、落实电工、空调工的岗位职责，对员工的工作进行监督指导； 4、负责本店总配电室、分配电室、空调机房的日常值班及运行维修； 5、负责每月配合办公室对部门采购物品进行统计管理工作； 6、负责本店电费、天然气费及相关维修费用的预算与核算； 7、负责定期组织对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处； 8、负责定期对空调系统进行检查，发现问题及时查处； 2、及时维护维修本店经营场所和办公场所的照明系统以及公共服务

4、配套设施； 3、负责及时申领电气维修维护所需要的物品； 4、负责定期对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处； 5、负责审查商户装修电路图、系统图，并对商户电路施工进行监督检查和竣工后验收； 6 - 8、熟记各项突发事件的应急方案，及时处置突发的火灾、爆炸、破坏等紧急事件 9、负责对建筑、生活垃圾清运工作的监管及统计工作; 10、负责每日随时配合财务资金护送及收银台的安全工作； 1、负责本店中控室的监控工作，并做好各项记录； 2、负责本店消防自动报警灭火系统、监控系统的维护、保养、检测等管理工作，确保有关设备的良好运行； 3、熟悉本店防火分区及设备使用，出现问题及时准确指明地点部位； 4、接

5、到火警信号或故障报警时，及时通知内保员进行现场确认； 5、发现嫌疑事件或嫌疑人员及时通知保安人员进行监护； 6、发生火灾、爆炸等紧急情况时，负责通知有关领导，并根据指令播放应急疏散广播，启动有关灭火、电源强切等消防设备； 8 - 留在现场处理，或通知主管到场处理; 9、如发现有人盗窃或破坏车辆及附属物品，应马上知会其他同事支援并履行自己的职责; 10、如有司机醉酒驾车入场，要特别留意其动向，防止其损坏其它车辆或车场物品; 物业部货梯岗位职责 为了便于货梯管理，提高使用率，减少货梯损坏次数，减少公司内部物品流失，更好的 为前勤服务，现物业管理部规定： 5、货梯工要严格遵守货梯工作息时间严禁私自外

6、出、擅离职守，严禁空岗、漏岗。 9、货梯工在岗期间，因货梯工自身原因或不在岗位时造成的货梯损坏，要承担责任 篇3：物业公司总经理的岗位职责 物业公司总经理的岗位职责 总经理职责 十、时刻关注公司的各项重要指标。 篇4：物业公司经理岗位职责(最新 10 - 公共关系,与管理区内各业主各单位保持 友好的睦邻关系,树立良好形象,代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群 八、严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项 收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案,准备递交总公司领导 九、熟悉小区情况,与业主保持密切联系,及时处理业主的诉求意见,并不定 项目经理岗位职责 10

7、、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密 篇5：物业公司经理岗位职责(最新版) 物业经理职责 一、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持业主 至上,服务第一,品牌升值的经营宗旨,努力搞好具有特色的物业管理工作,为公 12 - 度工作计划和财务预算报告及薪酬制度 3.传达并对员工培训满足业主和住户及法律、法规要求的重要性 4.确保分公司内各部门/各岗位的职责、权限及其相互关系得到规定和沟通。 5.积极完成总经理交办的其它工作任务 上岗条件 大专以上文化程度，身体健康、政治上无不良表现，有5年以上相关物业管理经验； 具备适应本岗位的语言文字表达、组织协

8、调和独立工作能力；能应用计算机办公软件； 较强领导能力 物业副总经理岗位职责 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 14 第2篇：物业副总经理岗位职责 物业副总经理岗位职责： 在总经理领导下，分管行政、人事和品质部的工作。1. 依照集团公司和本公司的规章制度，对本公司事物进行组织和管理。2. 人才使用的人事工作，人才选拔、做好人才培养、依照集团公司和本公司的要求，3.制定本公司用人标准、技能要求。 负责统筹公司的内部管理服务工作，协助总经理协调各部门、各管理处之间的工4.作关系。 负责公司员工的思想教育和队伍建设以及应聘员工的招聘、录用、考勤、奖惩、5. 辞退等管理工作。 负

9、责组织制定、修订公司各项管理制度提交总经理，通过并监督其实施。6. 根据分管部门和各管理处工作需要，提出人员调整意见，提交总经理，并进行跟7.踪、检查、落实工作。 负责监督及抽检员工培训的落实情况，按行业标准进行验证培训效果。 8. 第3篇：物业项目副总经理岗位职责 项目副总经理岗位职责 1、服从项目总经理的领导和工作安排，对项目总经理负责。 2、协助项目总经理制订项目部的各项规章制度、工作标准及规程。 3、负责管理、检查、督促所辖部门的具体工作。 4、负责督导所辖部门按相关规章制度、工作程序和标准进行工作，并负责检查 所辖部门的实际运作情况，督导下属严格按标准和规范工作，要求员工达到指定的工

10、作标准及规范。 5、每周有计划地对所辖部门的日常工作进行抽检，如发现任何问题，应记录在 项目经理巡视检查表中，并跟进处理结果。 6、按照项目培训要求负责编制项目部所辖部门年度培训计划，有计划地组织所 辖部门员工进行培训，并跟进培训效果，如有必要还要组织部门间进行互动学习。 7、负责了解项目部员工在思想、生活等方面存在的问题，与项目总经理共同研 究解决方案，处理发现问题。 8、负责收集项目部员工关于工作或项目部管理、经营等方面的各类意见和建议， 及时向项目总经理汇报。对员工提出的各类意见及时给予答复，并就员工所提建议的可行性进行分析，对切实可行的建议予以实施。 9、制定项目部企业及小区文化计划，

11、并定期组织小区业主、项目部员工开展活 动。保证项目内部及顾客之间的信息传递畅通，建立适宜的沟通渠道和沟通方式，并达到客户满意。 10、负责项目部主管部门日常行政事务的管理，及项目内一般性事件的协调处理 工作。 11、向项目总经理汇报所辖部门的工作情况及反映存在的问题，听取项目总经理 的工作安排，并重点了解应该特别注意的事项。 12、监督和指导所辖部门各级员工严格执行岗位职责和工作规程，提高工作质量， 保证公司的形象。 13、及时处理所辖部门负责人上报的各种问题。 受控文件未经批准不得复制 14、掌握园区业户二次装修施工情况，并监督装修垃圾清运的管理工作。 15、完成项目总经理交办的其他工作安排

12、及任务，从而提高工作技能，满足工作 需要。 16、协调外部关系，使外部环境和谐。 17、协调项目部门内部关系，保持各项工作畅通。 18、完成上级交办的其他工作。 受控文件未经批准不得复制 第4篇：物业项目副总经理岗位职责 项目副总经理岗位职责 1、服从项目总经理的领导和工作安排，对项目总经理负责。 2、协助项目总经理制订项目部的各项规章制度、工作标准及规程。 3、负责管理、检查、督促所辖部门的具体工作。 4、负责督导所辖部门按相关规章制度、工作程序和标准进行工作，并负责检查所辖部门的实际运作情况，督导下属严格按标准和规范工作，要求员工达到指定的工作标准及规范。 5、每周有计划地对所辖部门的日常

13、工作进行抽检，如发现任何问题，应记录在项目经理巡视检查表中，并跟进处理结果。 6、按照项目培训要求负责编制项目部所辖部门年度培训计划，有计划地组织所辖部门员工进行培训，并跟进培训效果，如有必要还要组织部门间进行互动学习。 7、负责了解项目部员工在思想、生活等方面存在的问题，与项目总经理共同研究解决方案，处理发现问题。 8、负责收集项目部员工关于工作或项目部管理、经营等方面的各类意见和建议，及时向项目总经理汇报。对员工提出的各类意见及时给予答复，并就员工所提建议的可行性进行分析，对切实可行的建议予以实施。 9、制定项目部企业及小区文化计划，并定期组织小区业主、项目部员工开展活动。保证项目内部及顾

14、客之间的信息传递畅通，建立适宜的沟通渠道和沟通方式，并达到客户满意。 10、负责项目部主管部门日常行政事务的管理，及项目内一般性事件的协调处理工作。 11、向项目总经理汇报所辖部门的工作情况及反映存在的问题，听取项目总经理的工作安排，并重点了解应该特别注意的事项。 12、监督和指导所辖部门各级员工严格执行岗位职责和工作规程，提高工作质量，保证公司的形象。 13、及时处理所辖部门负责人上报的各种问题。 14、掌握园区业户二次装修施工情况，并监督装修垃圾清运的管理工作。 15、完成项目总经理交办的其他工作安排及任务，从而提高工作技能，满足工作需要。 16、协调外部关系，使外部环境和谐。 17、协调项目部门内部关系，保持各项工作畅通。 18、完成上级交办的其他工作。 物业副总经理岗位职责 前期部副经理岗位职责 物业部副经理岗位职责 物业前介项目物业总经理岗位职责 物业社区副总经理岗位职责 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页