2022住房租赁合同(精选15篇)_2.docx
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1、2022住房租赁合同(精选15篇)住房租赁合同1甲方(出租方):_身份证:_乙方(承租方):_身份证:_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公允、同等、自愿的基础上,经协商一样,订立本合同。一、房屋位置、租赁期限及其他1、甲方出租给乙方的房屋位于:_房屋用途:_。2、该房屋租赁期:自_年_月_日起至_年_月_日止。3、房屋家私等物品明细。二、租金、水电费及押金1、该房屋每月租金为:_元(大写:_)。交租时间:每_月_日前,由乙方一次性支付给甲方。2、自来水:_元/方;电费:_元/度。3、租房押金:_元(大写:_),乙方于签约之日一次性支付给甲方。三、双方的权利与义务1、租
2、赁期间,如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏,由乙方自行修理并承当相关费用。2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用,否则,甲方有权单方解除本合同。5、乙方未经甲方书面同意,不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式供应给他人运用;否则,甲方有权单方面解除本合同。6、租赁期间,乙方不得擅自变更房屋的结构及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;
3、否则,乙方需复原房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。7、乙方不得在房屋内非法运用、存放危急、易燃易爆等违禁物品,如有违反,甲方有权单方解除合同;如造成其他损害,乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为,甲方将依法报警处理。8、租赁期间,甲方双方均不得无故解除合同,如乙方提前解除合同,则押金不予退还并终止本合同。9、租赁期满前_个月,甲乙双方需相互通知对方是否续约,在同等条件下,乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租,租赁期限届满后且在合同存续期间,双方均遵守本合同的相关规定,乙方退出房屋,甲方无息退还押金给你乙方;如续租,甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。10、合同解除后,乙方需
4、根据房屋的原状交回房屋给甲方,否则,甲方有权追究乙方的违约责任。四、其他事项1、甲乙双方未尽事由,由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成,可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日住房租赁合同2甲方:_(出租方)乙方:_(承租方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初
5、_日内,乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当
6、赔偿职责。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要,要求甲方带给房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向市开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方:_乙方:_年_月_日住房租赁合同3甲方:(出租方)乙方:(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在市街巷号(不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积平方米、运用面积平方米。(不足部分可以补充)3、所出租房屋的
7、房屋产权编号: 。其次条:房屋内部的装修状况及主要设备(写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简易装修,其内设备为)第三条:房屋租赁的期限租赁期限为(月/年)。从年月日中午12时零分起至年月日中午12时零。租赁期限届满前天,如乙方须要接着承租,须要向甲方供应提出,由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方,乙方在接到通知后天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条:租金及其交纳方式每月租金元,大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条:押金押金元,大写。该押
8、金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中,不得擅自变更房屋的结构和装修状况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不情愿购买,则甲方应保证乙方可以接着租赁,直至租赁期间届满。第
9、八条:违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;第十条:免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方: 承租方:电话: 电话:地址: 地址:年 月 日
10、年 月 日住房租赁合同4出租人(以下简称甲方):_出租方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方经同等、自愿、充分协商,就乙方向甲方承租该房屋一事,达成一样看法,特订立本合同,以资信守。第一条房屋基本信息(1)该房屋位于_市的_区(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/公有房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋全部权证号为_。其次条租赁期限(1)该房屋的租赁期限自_年_月_日起_甲方应在_前按约定条件向乙方交付该房屋。房屋交付清单(见附件1)经甲、乙双方交验、签字盖章、交出房门钥匙后视为交付。(二)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应
11、按原状返还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电运用状况进行验收,结算各自费用。乙方接着租赁该房屋的,应提前向甲方提出(书面/口头)续租要求,双方协商一样后重新签订房屋租赁合同。第三条租金和押金(一)租金标准及支付方式:_的租金标准及支付方式付款方式:_(现金/转账支票/银行汇款),以_为单位(二)保证金:人民币_元第四条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中,_本合同未列明的与该房屋有关的其他费用由甲方担当、如乙方垫付甲方应支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关付款凭证将相应费用返还给乙方、第五条房屋维护和修缮(1)甲方应确保该房屋的建筑结构、设备设施符合建筑
12、、消防、治安、卫生等平安条件,不危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。(二)租赁期内,甲乙双方应共同确保该房屋及其附属物品、设备和设施处于相宜和平安的状态;1、因房屋及其附件、设备、设施的自然属性或合理运用造成的损失,乙方应刚好通知甲方进行修理。甲方应在接到乙方通知后_天内进行修理,如逾期未修理,乙方可代为修理,费用由甲方担当。房屋修理影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租期。2、如因乙方保管不当或不合理运用造成房屋及其附属设施、设备、设施损坏或发生故障,乙方应负责修理或赔偿。第六条转租除甲乙双方另有约定外,乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人前,应事先
13、征得甲方的书面同意,并就转租行为向甲方担当责任。第七条合同的终止(1)经双方协商一样,本合同可以终止。(二)如因不行抗力导致本合同无法接着履行,本合同自动解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、房屋交付延期日;2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安和健康的;3、乙方未担当约定的修理义务,导致乙方无法正常运用该房屋的;4、其他协议。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、未按约定支付租金达_天;2、未付费用共计元;3、擅自变更房屋用途的;4、擅自拆除、变更或者损坏房屋主体结构的;5、保管不当或运用不合理导致附属物品、设备、设施损坏,拒绝赔偿的;
14、6、利用房屋从事违法活动,损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、其他协议。(5)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金;出现第八条第四款规定的情形,乙方应按月租金的_向甲方支付违约金,甲方可要求乙方复原房屋原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的,应提前_天通知对方,并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。在临时通知拆迁等特别状况下,双方无需支付违约金。(三)甲方未按约定履行修理义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应担当赔偿责任。(四)
15、甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件,乙方未按约定时间退房的,应按标准支付违约金。第九条合同争议的解决本合同项下发生的争议应由双方协商解决;协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方执份,乙方执份。本合同生效后,双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。出租人(甲方)签字盖章:_承租人(乙方)签字盖章:_身份证号码:_身份证号码:_电话号码:_电话号码:_住房租赁合同5出租方(甲方):_证件号码:_承租方(乙方):_证件号码:_依据中华人民共
16、和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本状况该房屋坐落于_该房屋为:_楼_房_室_厅_卫,建筑面积_平方米,运用面积_平方米,装修状况:_,其他条件为,该房屋(已/未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种:(一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:。第三条房屋用途该房屋用途为:租住房。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自变更该房屋的
17、用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。第五条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。(期限超过_年的,超过部分无效。)(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同接着有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(书面/口头)通知对方。第六条租金(一)租金标准:元/(月/季/半年/年),租金支付方式:,租金总计:元(大
18、写:元)。(二)租金支付方式:(甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的)(三)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:_元(大写:元)。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为:(一)乙方担当(水费/电费/电视收视费/燃气费/门卫费/垃圾费)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其
19、他费用均由甲方担当。第九条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,详细处理方法为(乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障
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- 2022 住房 租赁 合同 精选 15 _2
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