2022资产评估师考试真题精选及答案8卷.docx

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1、2022资产评估师考试真题精选及答案8卷2022资产评估师考试真题精选及答案8卷 第1卷资产评估的基本方法包括（）。A、收益法B、市场法C、成本法D、收入法E、折现法答案：A,B,C解析： 资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法，每种基本方法下还有具体的评估方法，资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。经济利润折现模型中的三阶段模型，将企业的经济利润在收益期内依次划分为三个阶段，其中不包括（）。A. 高速增长阶段B. 低速增长阶段C. 稳定增长阶段D. 增长率下降阶段答案：B解析：若企业的经济利润在收益期限内依次划分为高速增长

2、阶段、增长率下降的转换阶段和稳定增长阶段，则可以将经济利润折现模型的基本公式演化为三阶段模型。下列各项中不属于矿业权评估的特点的有（）。A.不确定性因素更多B.与矿产资源法律制度密切相关C.评估准确性较高D.涉及的专业领域跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告答案：C解析：根据私募基金管理办法规定，私募基金管理人、私募基金托管人及私募基金销售机构应当妥善保存私募基金投资决策、交易和投资者适当性管理等方面的记录及其他相关资料，保存期限自基金清算终止之日起不得少于（）。A、5年B、10年C、15年D、20年答案：B解析：私募基金管理人、私募基金托管人及私募基金销售机构应当妥善保存私募基金投资决策、

3、交易和投资者适当性管理等方面的记录及其他相关资料，保存期限自基金清算终止之日起不得少于10年。下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（）。A.浮动利率金融负债通常根据市场报价确定公允价值B.存在活跃市场的期权通常按照活跃市场的报价确定公允价值C.固定利率金融负债通常根据未来现金流的现值确定公允价值D.员工持股，计划通常采用期权定价模型估算公允价值答案：A解析： 浮动利率金融负债的公允价值的评估原理，与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上却有所差异。所以选项A不正确。综合因素分析法核心是确定抵质押物的（）。A.规模经济效益指数B.效用系数C.价值指数D

4、.偿债系数答案：D解析： 核心是确定抵质押物的偿债系数，债务人和担保人的偿债能力系数。2022资产评估师考试真题精选及答案8卷 第2卷甲公司适用所得税税率为15%，发生相关业务如下：（1）2022年1月1日，甲公司从某银行借入一笔期限10个月的短期借款，共计3 000万元，年利率为5.9%，评估基准日为2022年6月30日。根据与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提，按季支付，则甲公司短期借款评估值为3 000万元。假定甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付。（2）2022年1月1日，政府为鼓励甲公司继续生产环境保护产品，向其提供一台不需要安装的机器设备。

5、该设备已办好相关手续，公允价值是100万元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。评估基准日2022年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项100万元。（3）因购买储备粮，从2022年3月1日起按规定每季季初收到财政扶持资金120万元，评估基准日2022年6月1日企业账面该项财政扶持资金共计2 040万元（12017）。1 、根据上述资料（1），计算甲公司短期借款的评估值。2 、根据上述资料（2），计算甲公司专项应付款的评估值。3 、根据上述资料（3），计算甲公司专项应付款的评估值。答案：解析： 根据上述资料（1），计算甲公司短期借款的评估值。甲公司短期借款评估值3 00

6、0+3 0005.9%/1263 088.5（万元）。 根据上述资料（2），计算甲公司专项应付款的评估值。专项应付款审计后账面值100/105.555（万元）专项应付款评估值5515%8.25（万元）。 根据上述资料（3），计算甲公司专项应付款的评估值。专项应付款评估值2 04015%306（万元）。利润金额的确定取决于（）金额的计量。 A.资产、负债、所有者权益、收入和费用B.利得和损失C.收入和费用D.收入、费用、利得和损失答案：D解析：利润金额的确定主要取决于收入、费用、直接计入当期利润的利得和损失计量。（2022年真题）某设备2022年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命2

7、0年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2022年7月31日为基准日，该设备的实体贬值率为（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%答案：A解析：资产实体性贬值率实际已使用年限/总使用年限100%610/（820）37.5%下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。A、国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等B、资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称经济行为关键词评估对象资产评估报告”的形式C、对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反

8、映在评估报告摘要中D、评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录答案：C解析： 对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项。选项C不正确。某用材林小班面积20公顷，林分年龄2年，株数保存率为88%，平均树高为2.1米，拟采用重置成本法评估，经对该地区相同林分调査，按评估基准日价格标准计算的第一年生产成本为5000元/公顷，第二年为2000元/公顷，投资收益率为10%；当地适林成活率要求为80%，参照林分平均树高为2米，该林分

9、评估值为（）。A.190575元B.181500元C.173250元D.165000元答案：C解析：当拟评估林分株树造林标准株树或参照林分株树时，株树调整系数K11，林分平均树高调整系数K2拟评估林分平均树高/参照林分平均数高2.1/21.05。林分质量调整系数K11.051.05该林分评估值201.055000（110%）22000（110%）173250（元）A公司2022年12月10日对一项固定资产的某一主要部件进行更换，发生支出合计2 500万元，符合固定资产确认条件，被更换部件的原价为2 000万元。该固定资产原价为5 000万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值

10、为零，已计提折旧4年。假定该资产未计提过减值准备，则该项固定资产进行更换后的账面价值是（）。A.3000B.5500C.4300D.5000答案：C解析：对该项固定资产进行更换前的账面价值5 0005 0001043 000（万元）加上：发生的后续支出2 500万元 减去：被更换部件的账面价值2 0002 0001041 200（万元）对该项固定资产进行更换后的账面价值3 0002 5001 2004 300（万元）2022资产评估师考试真题精选及答案8卷 第3卷甲企业持有乙企业发行的5年期到期一次还本付息债券，面值30万元，年利率5%，单利计息。评估基准日为2022年5月1日，此时甲企业已经

11、持有这种债券1年。当时商业银行4年期存款利率为2.8%，乙企业的债券有一定的违约风险，风险报酬率为3.2%。请评估甲企业持有的乙企业债券在2022年5月1日的价值。答案：解析：到期本利和F=30(1+5%5)=37.5(万元)折现率r=2.8%+3.2%=6%则2022年5月1日债券评估价值为:下列关于“国际评估准则105评估途径和方法”准则的说法中，错误的是（）。A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法B.收益途径包括折现现金流（DCF）法、戈登（Gordon）增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法D.国

12、际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法答案：D解析：国际评估准则不要求评估师使用超过一种的评估方法，但应该考虑并可以使用多种途径或方法。ABC公司预测的年度赊销收入净额为500万元，应收账款的平均收款时间为30天，资金成本率为12%，一年按360天计算，假设不考虑变动成本率，则应收账款的机会成本为（）万元。A.5B.3.5C.6D.7答案：A解析：应收账款的机会成本=500/3603012%=5（万元）。乙公司年初仅有发行在外的普通股10 000万股，当年7月1日定向增发普通股2 000万股；当年16月份实现净利润4 000万元，712月份实现净利润8 000万元。则乙公司当年的每股收益为

13、（）元。A.1.07B.1.09C.1.00D.1.20答案：B解析：发行在外普通股加权平均数10 0002 000 6/1211 000（万股），每股收益（4 0008 000）11 0001.09（元）。开元公司未来三年的股权现金流量以及股权资本成本如下：单位：万元假设从第4年开始，股权现金流量增长率可以维持为5%，股权资本成本为8%，开元公司目前的债务价值为500万元。 、计算开元公司目前的企业价值（计算结果保留小数点后两位）。 、目前开元公司流通在外的流通股是2500万股，股价是10元/股，请你根据目前市场价值求解第3年后的股权自由现金流量的增长率。答案：解析：1. 第4年的股权现金流

14、量638（15）669.9（万元） （1分）股权价值5000.90915800.82646380.7513669.9/（85）0.751318189.72（万元） （2分）压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 企业价值18189.7250018689.72（万元） （2分）2.市场价值25001025000（万元） （1分）设增长率为g，则股权价值5000.90915800.82646380.7513638（1g）/（8g）0.751325000即，250001413.1914638（1g）/（8g）0.7513 （3分）解得：g5.85 （1分）S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式

15、收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使

16、用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。答案：解析：（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择

17、市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益。资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益

18、。2022资产评估师考试真题精选及答案8卷 第4卷下列属于存货期末清查与盘存中的存货数量的确定方法的有（）。A.可变现净值B.定期盘存制C.个别计价法D.账面盘存制E.加权平均法答案：B,D解析：存货的期末清查与盘存中存货数量的确定方法主要有两种，即定期盘存制和永续盘存制，其中定期盘存制又称实地盘存制，永续盘存制又称账面盘存制。被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80用于股利分配，另20用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率（净资产收益率）将保持在15左右，折

19、现率确定为12，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（）。A. 88.89万元 B. 80.00万元 C. 66.67万元 D. 114.28万元答案：A解析： 股利增长率g20153该普通股票的评估值8010（123）88.89（万元）关于评估依据表述正确的有 （）。A.通常包括法律法规依据和评估准则依据、权属依据、取价依据、经济行为依据B.根据与评估项目相关的原则，在评估报告中说明执行资产评估业务所依托的评估对象的权属依据C.评估机构自行收集的市场交易、专业资讯、研究分析等资料不属于取价依据D.评估依据具有代表性，且在评估基准日是有效的E.评估依据的表述方式应当明确、具体，具有可

20、验证性答案：A,B,D,E解析：评估机构收集的取价资料，应当是除国家有关部门发布和企业提供的资料外，评估机构自行收集并依据的市场交易、专业资讯、研究分析等资料属于取价依据。因此，选项C不正确。资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争答案：C解析： 与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求：（一）资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系；（二）资产评估机构及其资产评估人员不得贬损或者诋毁其他资产评估机构及资产评估专业人员。下

21、列关于资产评估基准日的说法中，正确的是()。A.评估基准日应当选择会计主体的结账日B.评估基准日应当选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期C.评估基准日的选择可以参考资产评估专业人员的建议D.国有资产评估核准项目评估基准日应当选择在评估报告使用有效期之前至少4个月E.当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日保持一致答案：A,B,C,E解析：根据国有资产管理的相关规定，国有资产评估核准项目评估基准日应当选择在评估报告使用有效期之前至少5个月。特殊情况，经过批准可以超过4个月或5个月，但需要提前申报，选项D错误。因此，选择ABCE下列有关股权自由现金流的测

22、算公式，错误的是（）。A.股权自由现金流量=企业自由现金流量-债权自由现金流量B.股权自由现金流量=净利润+利息费用+折旧及摊销-(资本性支出+经营营运资金增加)-利息费用x(1-所得税税率)-(偿还付息债务本金-新借付息债务)C.股权自由现金流量=净利润+折旧及摊销-资本性支出-经营营运资金增加-偿还付息债务本金+新借付息债务D.股权自由现金流量=(税后净营业利润+折旧及摊销)一(资本性支出+经营营运资金增加)-税后利息费用-付息债务的净偿还答案：B解析：正确公式应改为:股权自由现金流量=净利润+利息费用x(1-所得税税率)+折旧及摊销一(资本性支出+经营营运资金增加)一利息费用x(1-所得

23、税税率)-(偿还付息债务本金-新借付息债务)2022资产评估师考试真题精选及答案8卷 第5卷下列关于企业国有资产评估的表述错误的是（）。A.企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据B.当交易价格低于评估结果的80%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易C.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名并加盖资产评估机构印章D.资产评估档案的保存期限不少于30年答案：B解析：当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。以下关于市场法的常用具体方法的理解中，正确的是（）A. 上市公司

24、比较法的核心就是选择交易案例作为标的公司的可比对象B. 交易案例比较法的核心就是选择上市公司作为标的公司的可比对象C. 上市公司比较法的评估结果须考虑流动性对评估对象价值的影响D. 交易案例比较法采用的可比公司一般为上市公司，在流动性方面比较接近，不需要调整答案：C解析：上市公司比较法的核心就是选择上市公司作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与可比上市公司进行对比分析，确定被评估企业的价值；交易案例比较法的核心就是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值；选项A和B的说法颠倒。上市公司比较法涉及的可比公司通常是公开市场上正常交易的

25、上市公司，评估结果须考虑流动性对评估对象价值的影响，选项C说法正确。交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，选项D说法错误。下列关于公司制改建、变更行为的说法中，错误的是（）。A.国有企业改制，需要通过资产评估合理确定国有资本金的价值B.有限责任公司变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得低于公司净资产额C.企业采用有限责任公司经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司时，需要对用于折股的净资产进行评估D.在有限责任公司改建股份有限公司过程中，发生引进战略投资者等导致拟改建公司的国有股东股权比例发生变化的情况，应当对拟改建公司的股东权益价值进行评估答案：B解析：选项B，有限责任公司

26、变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得高于公司净资产额。关于集体所有权，下列表述不正确的是（）。A.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权B.分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权C.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权D.集体经济组织或者村民委员会无需向本集体成员公布集体财产的状况答案：D解析：集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。甲股份有限公司分立为乙股份有限公司和丙股份有限公司，甲公司和其债权人书面约定，由乙

27、公司承担甲公司全部债务的清偿责任，丙公司继受甲公司全部债权。下列选项正确的有（）。A.甲公司的分立应当由董事会一致同意B.该约定无效，应当由乙丙两公司对甲公司的债务承担连带清偿责任C.该约定有效，甲公司的债权人依照其约定请求乙公司对甲公司的债务承担责任D.对分立持异议的股东享有股份回购请求权答案：C,D解析：选项 A：分立由股东大会决议。选项 BC：公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任，但是，公司在分立前与债权就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。选项 D：对分立持异议的股东享有股份回购请求权。下列关于会计政策变更的说法中，不正确的是（）。A.会计政策变更必须采用追溯调整法B.对不重要

28、的交易或事项而采用的新的会计政策不属于会计政策变更C.企业应当以变更事项的会计确认.计量基础和列报项目是否发生变更作为判断该变更是会计政策变更还是会计估计变更的划分基础D.会计政策变更并不意味企业以前采用的会计政策是错误的答案：A解析：选项A，如果在当期期初确定会计政策变更对以前各期累计影响数不切实可行的，应当采用未来适用法处理；选项B，对初次发生的或不重要的交易或者事项采用新的会计政策，不属于会计政策变更。2022资产评估师考试真题精选及答案8卷 第6卷()指假设个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止。A.交易假设B.公开市场假设C.有序清算假设

29、D.持续经营假设答案：D解析：这是考察的资产评估假设中持续经营假设的概念。持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止，选Do从评估专业人员收集到的相关信息，分析、判断、测算出评估结论的论证过程称为（）。A.评估信息判断B.评估信息收集C.评估信息分析D.评估信息测算答案：C解析：评估信息分析是从评估专业人员收集到的相关信息，分析、判断、测算出评估结论的论证过程。（参见教材36页）下列有关负债的说法中，错误的是（）。A.以现金结算的股份支付应该通过“应付职工薪酬”核算B.应付股利是指企业经股东大会或类似机构审议批准宣告发放的现金股利

30、或利润C.企业应支付给职工的年终奖应通过“其他应付款”核算D.长期借款的利息可能记入“长期借款应计利息”科目答案：C解析：选项C，应通过“应付职工薪酬”科目核算。甲公司是我国一家专业生产婴幼儿用品的企业。为了调整我国的人口政策，2022年10月十八届五中全会决定全面放开二胎，并于2022年1月1日起正式实施。二胎政策的放开对于甲公司来说无疑是利好消息，因此甲公司决定加大婴幼儿用品的资金投入，并通过必要的营销措施刺激消费者购买。根据以上信息可以判断，甲公司所面临的外部环境因素是（）。A.政治环境因素 B.经济环境因素 C.社会文化环境因素 D.技术环境因素答案：A解析： 我国于2022年1月1日

31、起正式实施二胎政策，这属于国家推行的基本政策，属于政治环境因素。甲公司经批准于217年1月1日以50 000万元的价格（不考虑相关税费）发行面值总额为50 000万元的可转换公司债券。该可转换公司债券期限为5年，每年1月1日付息、票面年利率为4%，实际年利率为6%。已知（P/A，6%，5）4.2124，（P/F，6%，5）0.7473。217年1月1日发行可转换公司债券时应确认的权益成分的公允价值为（）万元。A.45789.8B.4210.2C.50000D.0答案：B解析：可转换公司债券负债成分的公允价值50 0000.747350 0004%4.212445 789.8（万元）权益成分公允

32、价值50 00045 789.84 210.2（万元）。关于成本法的应用前提，说法不正确的是（）。A.应当具备可利用的历史资料B.形成资产价值的耗费是必需的C.资产的继续使用指的是物理上的可使用D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估答案：C解析：资产的继续使用不仅仅是一个物理上的概念，还包含着有效使用资产的经济意义。只有当资产能够继续使用并且在持续使用中为潜在所有者或控制者带来经济利益时，资产的重置成本才能为潜在投资者和市场所承认和接受。2022资产评估师考试真题精选及答案8卷 第7卷下列各项中，属于企业财务报表附注应披露的内容有（）。A.企业的基本情况B.财务报表的编制基础C.遵循企业

33、会计准则的声明D.重要会计政策和会计估计答案：A,B,C,D解析：下列关于资本成本的说法，正确的有（）。A.企业的经营风险和财务风险越大则资本成本越高B.资本成本是取得资本使用权的代价C.资本成本是项目投资评价的基础D.市场利率上升通常会导致资本成本上升E.普通股资本成本通常小于债务资本成本答案：A,B,C,D解析：普通股投资风险大于债权投资，普通股股东要求的收益率大于债权人要求的收益率，因此普通股资本成本通常大于债务资本成本。根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或（）。A. 限期整改B. 限期报废C. 改进工艺

34、D. 降低污染答案：B解析：根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或限期报废。对下列建(构)筑物进行评估时，不直采用市场法的是()。A. 医院B. 住宅C. 学校D. 纪念馆E. 寺庙答案：A,C,D,E解析：缺少与被评估建(构)筑物相类似的房地产交易，不适用市场法。下列各项中属于资产减值迹象的有（）。A. 企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期B. 有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏C. 资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌D. 资产已经或者将

35、被闲置. 终止使用E. 资产将被处置答案：A,B,C,D解析：资产减值迹象主要包括：（1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌；（2）企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响；（3）市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可回收金额大幅度降低；（4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏；（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者其实体已经损坏；（6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所

36、创造的净现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）远远低于（或者高于）预期金额等；（7）其他表明资产可能发生减值的迹象。根据资产评估执业准则-资产评估报告，评估报告摘要披露的内容通常包括（ ）。A.评估对象和评估范围B.评估假设和评估依据C.评估基准日、评估方法和评估结论D.评估目的和价值类型E.评估报告日答案：A,C,D解析：资产评估报告摘要通常提供资产评估业务的主要信息及评估结论。评估报告摘要披露的内容通常包括：（1）评估目的；（2）评估对象和评估范围；（3）价值类型；（4）评估基准日；（5）评估方法；（6）评估结论。资产评估专业人员还可以根据评估业务的性质、评估对象的复杂程度、委托人要求等，

37、合理确定摘要中需要披露的其他信息。2022资产评估师考试真题精选及答案8卷 第8卷以下各项中，（）对资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。A、资产评估执业准则资产评估报告B、企业国有资产评估报告指南C、金融企业国有资产评估报告指南D、资产评估法E、经济法答案：A,B,C解析： 资产评估执业准则资产评估报告企业国有资产评估报告指南金融企业国有资产评估报告指南对相关资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。企业价值评估中，信息收集整理是企业价值评估的基础，关于信息收集和筛选的相关性，下列选项错误的是（）。A.有针对性的数据资料才能转化为企业价值评估支持评估结论的有用信息B.从网络等公开渠道尽可

38、能宽泛地收集行业覆盖的信息C.可比企业应与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响，这是考虑资料来源相关性首先要考虑的内容D.根据数据来源计算可比企业各种风险溢价、资本结构、价值比率时，应当关注其业务结构、经营模式、企业规模、资产配置和使用情况、企业所处经营阶段、成长性、经营风险、财务风险等因素与被评估企业的相关性答案：B解析：要切忌从网络等公开渠道收集行业覆盖过宽的信息，这些信息不能从逻辑上推断企业价值评估过程中需要的分析结论。如某城市污水处理厂股权转让项目，仅仅收集全国和本地的宏观经济情况，不收集本地污水处理的历史情况、相关规定，信息的相关性就相对较弱。下列资产中，属于小型高新技术

39、企业、许多传媒文化产业和第三产业服务机构里经济价值最大的资产是（）。A. 长期股权投资B. 无形资产C. 银行存款D. 应收账款答案：B解析： 无形资产经常没有记入编制的资产负债表中，而这些资产往往是小型高新技术企业和许多传媒文化产业以及第三产业服务机构里经济价值最大的组成部分。下列属于可辨认的无形资产的有（）。A. 商誉B. 专有技术C. 商标权D. 专营权E. 专利权答案：B,C,D,E解析： 商誉属于不可辨认的无形资产。以下关于订立资产评估业务委托合同的说法，正确的是()A.评估机构是订立评估委托合同的经济主体之一B.资产评估委托合同只需由资产评估机构的法定代表人签字C.资产评估专业人员

40、可以以个人名义订立评估委托合同D.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求答案：D解析：A选项错误，评估机构是订立评估委托合同的法律主体之一;B选项错误，资产评估委托合同需由资产评估机构的法定代表人签字并加盖资产评估机构印章;c选项错误，评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同。用重置成本法对森林景观资产进行评估的缺点是（）。A.评估结果容易被高估B.评估结果容易被低估C.评估过程繁杂，数据不宜收集D.评估参照案例较少答案：B解析：利用重置成本法来评估森林景观资产的价值，数据收集比较容易，评估方法简单。但森林景观资产的价值绝不仅仅是这部分人工投入形成的价值。因此，用重置成本法会出现低估的情况。