办公室场地租赁合同模板最新5篇.docx

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1、办公室场地租赁合同模板最新5篇2021年办公室场地租赁合同模板都在这里了！随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，许多场合都离不了合同，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么一份具体的合同要怎么写呢？为帮助大家学习便利，以下内容是牛牛范文为您带来的5篇办公室场地租赁合同模板，我们不妨阅读一下，看看是否能有一点抛砖引玉的作用。篇一：办公场地租赁合同 篇一出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）依据及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条 租赁房屋（场所）位于：_。其次条 租赁房屋法定用途：_。第三条 租赁期限：

2、从_年_月_日至_年_月_日。第四条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为_经营场所运用。第五条 月租金为_元人民币（大写_元整），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初_日前一次性向甲方支付租金，租金干脆汇入甲方帐户。开户银行：_帐号：_第六条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付_元人民币，（大写_元整）作为定金（或押金）。第七条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理运用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综

3、合治理及平安、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。第八条 房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1、上述房屋符合出租房屋运用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发觉承租方未办理营业执照从事经营活动，应刚好向工商部门反映；5、依据的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿；8

4、、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、电话费、网费、物业管理费）；9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构；10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿；11、其他约定：第九条房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在运用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防平安检查合格后，才投入运用或者开业；2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；3、因运用不当而使房屋或设备损坏的

5、，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助；5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需接着承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方接着运用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期；6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；7、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部

6、门办结居处（营业场所）变更登记手续；11、其它约定：_。第十条 出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计须要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未阅历收或者阅历收不合格的，不得投入运用。承租方未经出租方同意，不得私自变更、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。第十一条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责

7、赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的；3、擅自拆改承租房屋结构或变更用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）_元以上；6、违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；第十二条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十三条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并担当由此产生的责任。1、甲方延迟交付

8、出租房屋天以上；2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常运用或造成人身损害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着承租；4、未经乙方同意，擅自变更房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十四条 违约责任：1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应当支付占所欠租金_%的滞纳金。3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。4、承租方因居处（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理居处变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则

9、，视为续租，承租方必需按原约定的租金标准接着向出租方支付租金。5、其他约定：第十五条 因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十六条 提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十七条 合同期满，承租

10、方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求接着租赁，则须提前天书面对甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。第十八条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋复原原装修状况（或保留租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：_）。2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其

11、他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房_天后，或乙方向甲方交房_天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结居处变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。5、其他约定：_。第十九条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。其次十条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。其次十一条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有

12、同等法律效力。其次十二条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照及有关法律、法规和政策执行。其次十三条 本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。出租方（盖章、签字）：_承租方（盖章、签字）：_签订日期：_篇二：20222标准版办公场地租赁合同最新 篇二出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，特签订本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公运用。二、租赁期租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整（

13、甲方无偿供应给乙方运用）3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用担当：4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方担当；4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；4.3房屋的冷热水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方运用。5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）5.4在乙方

14、遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静运用出租房屋。5.5非因乙方或与乙方相关联的39;第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并刚好通知物业管理公司负责支配修缮工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部运用状况或处理紧急事项。5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结

15、构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。6.3乙方应按本合同的规定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危急物品，不得从事作奸犯科活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得

16、拆卸和损毁（双方另有协议除外）6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构须要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行。6.7乙方应疼惜运用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。6.8乙方有权依据本租约运用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。6.9因乙方对该房屋运用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方

17、另行协商续租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或变更用途；B.未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；C.乙方要求提前解约。7.2甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。八、适用法律本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲、乙双方造成损失，双方互不担当责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当

18、地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款接着履行。十二、本合同未尽事宜，一律按，的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。甲方：乙方：授权托付人：授权托付人：签字、盖章：签字、盖章：日期：地址：篇三：关于办公地点租赁合同 篇三甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租方）地址：电话：甲、乙双方经同等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一。房屋位置及面积：该房屋位于市_路_号“_广场”产权标识_层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）

19、二。租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三。租赁期限：3.1本合同租赁期为：_个月，即自_年月日起至_年月日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_%。四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_元/平方米（税后租金），共计_元（大写：

20、人民币：_）；租金发票由乙方自行负责。4.2乙方实行按每_个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币（大写：_）第一期的租金应于_年_月_日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五。履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金(计：_元即人民币：_.甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别约定和自然磨损除外

21、），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六。房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及变更房屋构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。6.3乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。七。甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务

22、纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2甲方应于_年_月日前将该房屋交付乙方运用。7.3甲方托付广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业、及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方，本合同接着履行。7.5甲方托付广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租

23、的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方复原原状。向乙方收取复原工程实际发生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他他人。八。乙方的权利及义务8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权。8.3乙方应遵守本物业、及各项物业管理制度，履行所约定的权利和义务。8.4如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并复原原状。8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事务实行避险措施时，乙方应主动协作。8.

24、6根据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。8.7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担当责任。8.8房屋运用中产生的费用由乙方担当：8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。九。合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、

25、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；未经甲方书面同意，拆变更动房屋构的。10.3租赁期满合同自然终止。十。违约责任10.1甲方不按合同约定供应该房屋供乙方运用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。10.4乙方违反、或本物业管理制度，甲

26、方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。十一。争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二。通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况下应视为已经充分送交：(1)专人递送；(2)通过挂号或保证递送的邮件发出；(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

27、下列状况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址；(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。十三。其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常运用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四。本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲

28、方供应：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）2、产权人身份证复印件乙方供应：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方（盖章）乙方（盖章）证件号码：签字：签字：篇四：最新办公场地租赁合同 篇四甲方（出租人）：乙方（承租人）：依据及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元（不计息），因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租

29、之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日起先。租金每季度为 元（大写： ）。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前

30、壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应刚好退出家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议。七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可；租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，

31、须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日篇五：关于办公地点租赁合同 篇五甲方（出租方）_乙方（承租方）_甲方和乙方依据、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其场地事项达成如下协议：一、 场地的座落、面积及装修、设施11、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方运用。12、 甲方出租给乙方运用的该场地建筑

32、面积共_平方米。二、 租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为办公运用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该场地运用用途。三、 租赁期限31、该场地租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、 租金及支付方式41、该场地月租金为人民币_元。（大写：_）42、该场地租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。五、 其他费用51、乙方在租赁期限内，运用的 水 电费

33、 电话 网络运用费 物业管理费 租金税费 _，由乙方按有关规定自行担当。52、依据甲方要求乙方应支付甲方场地押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、 场地修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租场地的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的场地及其附属设施。如乙方因运用不当造成场地或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。62、如因不行抗力缘由，导致场地损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。63、室内现有设施：电器如下：_家具如下：_七、 转租的约定71、

34、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的场地部分或全部转租给他人。72、乙方转租该场地，订立的转租合同应符合以下规定：（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。（2） 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务。（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、 变更和解除本合同的条件81、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。（1） 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部场地的；（2

35、） 因出现非甲方能及的状况，使该场地设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常运用场地的；（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；（4） 因不行抗力的因素致使该场地及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；（5) 在租赁期间，该场地经市或区(县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同（81条）第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应

36、由另一方负责赔偿。九、 乙方的责任91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该场地，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1） 未经甲方书面同意，擅自将该场地转租、转借他人运用的；（2） 未经甲方书面同意，擅自拆变更动场地结构，或损坏场地，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；（3） 擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该场地从事违法违章活动的；（4） 拖欠租金累计半个月以上的。92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、 甲方的责任101、甲方未按本合同

37、约定的时间，交付该场地供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。102、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该场地的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。104、甲方应保证出租之场地其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。十一、 其他条款111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该场地所在地区的人民法院起诉。114、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十二、 其他补充约定出租方（甲方） 承租方（乙方）电话： 电话：日期： 日期：4