2022宅基地买卖协议书15篇.docx

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1、2022宅基地买卖协议书15篇宅基地买卖协议书1甲方： 身份证：乙方： 身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有 层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地运用权及上盖有 层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻：、南邻： 、北邻： 。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担

2、当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。四、转让价格为人民币 万元(大写： )。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为40 万元整(大写： )。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代

3、表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日宅基地买卖协议书2甲 方：乙 方：甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共xx平方米。详细位置东至xx，南至xx，西至xx，北至xx。上述宅基地的运用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。3、转让金额该宗地的转让价格为人民币_元，大写：

4、_元整。4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。5、宅基地交付时间：_年_月_日。6、房产归属(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。(2)建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。8、在法律政策许可的前提下

5、，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。9、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲 方：乙 方：身份证号：身份证号：年 月 日年 月 日宅基地买卖协议书3甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地运用权及上盖有一层房产有偿转让给乙

6、方。二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_、北邻：_。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。四、转让价格为人民币_万元(大写：_万元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承

7、人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为_万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_身份证：_签订日期：_乙方：_身份证：_签订日期：_公证人：_身份证：_签订日期：_宅基地买卖协议书4转让方(甲方A)：法人代表：公司地址：公司电话：转让方(甲方B)：住址：身份证号：电话：受让方(乙方)：住址：身份证号：电话：经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。一、乙方情愿从甲方处购买坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块，详

8、见坐标点附图。二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ，S715面积为 ，S716面积为 ，总面积为 159.52 (大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元)，以甲方收条为凭。四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方运用建立房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。五、乙方建设房屋时，必需根据永顺县规划管理部门的要求建设。必需根据指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需担当一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。六、乙方必需根据

9、合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行，全部损失由乙方担当。七、地块面积最终以测量为准，根据以上单价多退少补。八、乙方建立房屋时，若遭到有关部门、人员阻挡、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书接着执行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日宅基地买卖协议书5甲方：乙方：甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地运用权(永久

10、运用)达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于 县 镇 村之宅基地，面积 方米的土地运用权有偿转让给乙方。宅基地状况：此块地东西长 米，南北长 米，总面积 。二、乙方有权新建房屋，甲方有义务协作无权干涉。三、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻： 、南邻： 、北邻： 。四、买卖说明，此块地前后宅基地户主与东邻户前后宅基地户主共同约定，各自由建房时留出 米，两户合计 米作为道路，乙方留出的 米X 米平方米，运用权大家共同运用，全部权仍属于乙方。五、双方责任：1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地

11、运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续;有关过户产生的费用，由乙方负责。3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该宅基地拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。六、转让价格为人民币 (大写 )七、本协议生效后，甲方以及其继承人和其他利害关系人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物、附属物的全部运用权及受益权，否则按甲方单方违约处理。八、如甲方违约，按两倍转让价格担当违约责任并赔偿乙方全部损失(包括新建房屋及装修费

12、用等)。九、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。十、本协议一式三份，各方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日宅基地买卖协议书6甲方：乙方：兹有许玉勇破堂宅基地一块出卖给许善成，经双方协商如下：一、本宅基地经双方商定，定价伍万捌仟元整(许玉勇48000元，六组10000元)二、四至：东至许望来宅基地;南至山脚下;西至许玉留屋;北至马路边;面积，宽从许玉留大墙巷至许望来宅基地共9.6米，长从马路边至山脚下。三、乙方建房时，西边大墙留50公分过路巷，其巷和许玉

13、留共用。许玉留和许善成巷共1米宽，东边与许望来宅基地，平顶出檐10公分，平顶面宽共只能9.6米。南至山脚下，如地基不够，允许许善成清山脚，另许望来东边不得偏歪。四、四至和本组有争议，责任由甲方负责，如对乙方造成损失，一切由甲方担当赔偿。五、乙方办理的证件时，甲方无条件供应有关手续。六、付款方式：一次性付清。七、如有未尽事宜，双方共同协商。八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日宅基地买卖协议书7卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿

14、购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯马路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至马路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整)三、乙方于 年3月12日付款12000.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于运用前付清。四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。五、本协议经双方自愿定，双方必需共同守信，如一方违约，由违约方担当对方一切经济损失即付违约金6000.00元。六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：

15、_年_月_日 _年_月_日甲方：乙方：为确保产品质量，维护甲乙双方的合法利益，本着对产品质量负责和实事求是的看法，经双方友好协商达成以下共识，作为甲乙双方之间的买卖交易的基本领项，适用于甲乙双方之间签订的每个交易合同（订单形式，以下简称“个别合同”），甲乙双方应遵守并诚恳履行基本合同和个别合同。1、甲方向乙方购买产品时，由甲方以传真件的方式或邮件形式传给乙方，乙方收到后在三天内确认并回传给甲方，作为个别合同。2、甲方依据次月的生产安排编制次月的加工送货排程，并提前三十天发出下一个月的订单，提前四十五天发预报给乙方，乙方根据甲方的安排如期纳入到甲方，确保甲方的正常生产。3、产品外观品质及内在质量

16、按图纸和封样件为准，甲方将严格按品质要求和封样件为标准来进行验收，如检验结果不良率超过%时，甲方将以书面形式或电话通知乙方，乙方依据实际状况选别或退货。乙方必需主动对应，确保甲方的按时出货。4、产品包装：乙方供应的产品，除内在质量必需达标外，外观包装必需统一，以便甲方在用完产品后统一堆放属乙方的空包装，使其正常回收。5、乙方在加工过程中应严格根据有关不含有害化学物质的要求去做，乙方必需每年将加工产品送到SGS进行检测，其结果（报告）提交甲方，由甲方存档备案，同时向甲方保证其加工的产品，有害化学物质的含量不会超标，假如超标由乙方担当全部责任，甲方概不负责。6、产品付款：在每个月25日交货结束后，

17、经双方对账确认无误后签字，并开具货款发票，按订单月月结60天付款（电汇或转帐）。7、争议的解决：双方履行合同中发生争议时，首先应协商解决，协商不成时，任何一方均可按合同法的程序向法院起诉。8、合同有效期为一年，即：20 年6月1日至20 年5月31日。 以上协议自双方签字后生效，有效期为一年，未尽事宜，双方协商成文，同具法律效力。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：宅基地买卖协议书8甲方（卖方） 身份证号码：乙方（买方） 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落 的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。

18、三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地运用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定

19、各自担当。七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字： 乙方签字：联系地址： 联系地址：电

20、话：电话：年 月 日 年 月 日宅基地买卖协议书9甲方(出让方) 身份证号：乙方(受让方) 身份证号：甲、乙双方在自愿、公允协商一样的基础上，现就有关事项达成以下协议：一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，占地面积 平方米，出卖给乙方全部。二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清楚，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。四、付款方式：乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍

21、万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基运用证时，甲方必需无条件协作乙方办理过户签字等相关手续，但不担当费用。六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地运用权。七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日宅基地买卖协议书10转让方(甲方)：受让方(乙方)：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住

22、宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地基本状况宅基地坐落于_市、_区、_村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北邻 ，西邻 ，东邻 ，面积_平方米。二、转让金额及付款方式双方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整(300000.00元)。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整(300000.00元)。三、产权归属状况协议双方签字付款之日起，该幅宅基地运用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，全部上述费用由乙方担当。与甲方无关。在

23、乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理将土地运用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方担当。四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺当解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。五、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。六、其他因国家须要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方全部。此协议一式两份，双方各执一份为据。

24、甲 方(签字)：乙 方(签字)：证明人(签字)：年 月 日宅基地买卖协议书11出 卖 人：_买 受 人：_合同编号：_合同双方当事人：出卖人：_身份证_联系电话：_买受人：_本人姓名：_身份证_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条 宅基地建设依据。出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地运用权，该地块土地面积为_，规划用途为_ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。其次条 买受人所购宅基地的基本状况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。第三条 计价方式与价款。按建筑

25、面积计算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。第四条 面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：A：办理房产证须要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的证明。B：本宅基地除所安排的平整费用归出卖方全部之外后期所安排的费用归买方全部。第五条 付款方式及期限：买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部，后续XX的所需的费用有买方自己处理。第六条 本合同应当在签字后生效。第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由

26、双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第九条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。第十一条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）买受人（签章）见证人（签章）签于_年_月_日签于_年_月_日宅基地买卖协议书12转让方（甲方A）：xxxxxx建筑设计有限公司（附工商执照复印件）法人代表： 公司地址： 公司电话：转让方（甲方B）：xxx（附身份证复印件）住址：

27、身份证号： 电话：受让方（乙方）：xxx（附身份证复印件）住址： 身份证号： 电话：经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。一、乙方情愿从甲方处购买坐落在的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ，S715面积为 ，S716面积为 ，总面积为 159.52 （大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元），以甲方收条为凭。四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方运用建立房屋，逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期（二年）甲方赔

28、偿乙方总买价200%。五、乙方建设房屋时，必需根据永顺县规划管理部门的要求建设。必需根据指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需担当一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。六、乙方必需根据合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制的拆除，全部损失由乙方担当。七、地块面积最终以测量为准，根据以上单价多退少补。八、乙方建立房屋时，若遭到有关部门、人员阻挡、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。十、受让人（乙方）20xx年6月7日承诺书接着执行。甲方（签名

29、）： 乙方（签名）:年 月 日宅基地买卖协议书13卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯马路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至马路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整)三、乙方于20xx年3月12日付款12000.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于运用前付清。四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。五、本协议经双方自愿定，双方必需共同守信，如一方违约，由违约方担当对方一切经济

30、损失即付违约金6000.00元。六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日宅基地买卖协议书14转让方：_(以下简称甲方)受让方：_(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于_的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的运用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币_万元，余款在取得土地

31、运用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份

32、数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日宅基地买卖协议书15出 卖 人：_买 受 人：_合同编号：_宅基地买卖合同合同双方当事人：出卖人：_身份证_联系电话：_买受人：_本人姓名：_身份证_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条 宅基地建设依据。出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地运用权，该地块土地面积为_，规划用途为_ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。其次条 买受人所购宅基地的基本状况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。第三条 计价方式

33、与价款。按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：1双方自行约定：A:办理房产证须要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的证明。B:本宅基地除所安排的平整费用归出卖方全部之外后期所安排的费用归买方全部。第四条 付 款方式及期限：买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部，后续XX的所需的费用有买方自己处理。第五条 本合同应当在签字后生效。第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第九条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。第十条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）：买受人（签章）：见证人（签章）：签于_年_月_日签于_年_月_日