清单《陕西省建设工程施工合同(示范文本)》22871.doc
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1、陕西建立工程施工合同工程名称:水岸新城一12#18#楼及地下车库消防工程工程地点:西安户兆丰路建立:西安荣鼎置业地 址:西安户兆丰路 : 施工:西安华西信息智能工程 地 址:西安高新技术产业开发区 : 签订日: 年 月 日 第一部 协议书发包人全称:西安荣鼎置业 承包人全称:西安华西信息智能工程 按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称:荣华水岸新城一12#18#楼及地下车库消防工程;工程地点:西安户兆丰路_ _ _二、工程承包范围承包范围:水岸新城一内12#18#楼、地下车库工程中消火
2、栓系统、自喷系统;_ 三、合同工:总日历天数_90_天开工日:_开工日:_四、质量工程质量:_合格_五、合同价款1、合同总价大写:_人民币元小写¥:_元其中:工程预留金_ _元零星工作费_ _元平安防护、文明施工措施费_元工程分包和材料购置_元总承包效劳费_元。)2、综合单价:详见承包人的报价书。六、组成合同的组本钱合同的包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标书5、书、工程报价单或书及其附件6、答疑纪要及工程量7、图纸8、及有关技术双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、视为本合同的组成部。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部?通用条款?中赋予的定义一样。八
3、、承包人按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承当工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:_年_月_日合同订立地点:_本合同双方约定_后生效。发包人:公章_ 承包人:公章_:_ :_邮政编码:_ 邮政编码:_法定代表人:_ 法定代表人:_委托代理人:_ 委托代理人:_ :_ :_ :_ :_银行:_ 银行:_帐:_ 帐:_第二部 通用条款1、?陕西建立工程施工合同?示范文本2007年8月版本2、通用条款执行?陕西建立工程施工合同?的“通用条款。3、通用条款中假设与专用条款冲突时以专用条款为准。4、删减的条款有27.12、2
4、7.15、28.1、28.2、30.2、31.41等本工程双方友好协商以上删减条款不执行。 第三部 专用条款一、词语定义及合同1、合同及解释顺序合同组成及解释顺序: 本合同协议书; 本合同专用条款; 本合同通用条款; 中标书书及书附录(含承包人在评标间递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清等);(含答疑纪要与此有关的部);图纸;、及有关技术;合同履行中发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或均视为本合同的组成部。 2、语言文字和适用法律、及2.1本合同使用汉语表述。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:_法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地规和地方规章_。2.
5、3适用、适用、的名称:1?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-20012?火灾自动系统施工及验收?GB50166923?电气装置安装工程施工验收?GBJ232924?建筑设计防火措施?GB5001697、(火灾自动系统设计)GB5016399、?电器装置安装工程低压电器施工及验收?(GB5025496)5?自动喷水灭火系统施工及验收?GB5026120056?建筑给水排水工程施工及验收?GB502422002发包人提供、的时间:_/_ _。国内没有相应、时的约定:_按消费企业在技术监视备案并经监理工程师和发包人同意的。3、图纸3.1发包人向承包人提供图纸日和套数:_开工前发包人向承包人提
6、供全套施工图*套;其中1套用于开工图。提供的图纸数量不满足要求承包人可向发包人申请加晒图纸费用由承包人承当。发包人对图纸的要求:_不得向第三方外传、外借、转让、披露仅用于本工程的施工及验收的全过程。_使用国外图纸的要求及费用承当:_/_。二、双方一般权利和义务4、工程师4.1监理委派的工程师:_职务:_发包人委托的职权:_根据监理合同行使职权_。_需要获得发包人批准才能行使的职权:_根据监理合同行使职权 。4.2发包人派驻的工程师:_职务:_职权:_负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来对工程进度、质量、变更指、签证、材料的认质认价、工程款支付、结算等进展理。发包人派驻工程师工作中的行为和指
7、均视为发包方具有法律效力的行为或指。 4.3不实行监理的工程师的职权:_/_。5、工程经理:_职务:_6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:_已具备开工条件。2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求:_已满足施工需要。_其计量和计价为:_水、电用量以计量表读数加分摊的损耗为准价格执行相关部门的水、电费单价。水、电费用由承包人承当。3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:_承包人进场前5日。4工程地质和地下线资料的提供时间:_承包人进场前5日。5施工所需证件、批件:由发包人。6水准点与座标控制点交验要求:_
8、开工前由发包人提供水准点与坐标控制点双方进展现场交验。7图纸会审和设计交底时间:_承包人进场后5天内完成图纸审查向发包人申请交底。8协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作:_由发包人协调处理施工现场周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作并承当有关费用承包人未按发包人指或未按操作规程造成的损失除外。9双方约定发包人应做的其他工作:另行约定。6.2发包人委托承包人的工作:1负责本工程现有工程状况通过消防验收后组织并进展移交工作按获得消防部门验收合格书。2负责工程完工后向发包人提供设备使用说明书及开工图和施工技术有关工程资料。3其他
9、约定:*。7、承包人工作7.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作:1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计提交时间:_/_。2应提供方案、报表的名称及完成时间:_本合同签订后内向发包方代表、监理工程师提供总进度方案、总体资金使用方案、甲供材使用方案及首月工程进度方案、月资金使用方案以后每月的22日前报当月工程形象进度统计报表及下一个月的工程进度方案表。3承当施工平安保卫工作及非间施工照明的责任和要求:_严格按照?施工现场临时用电平安技术JGJ46-88?和?建立工程施工现场供用电平安GB50104-93?组织施工并承当由此产生的费用。因承包人未能履行上述义务造成工程财产和人身伤害由
10、承包人承当责任及发生的费用。除因发包人的行为或过失而造成的伤亡外发包人不承当承包人或其分包雇用的工人或其别人员的伤亡赔偿或补偿责任。4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:_/ 。5需承包人的有关施工场地交通、环卫和施工噪音理等手续:/。6已完工程成品保护的特殊要求及费用承当:_已开工工程未交付发包人之前承包人负责已完工程的成品保护工作保护间发生损坏承包人负责予以修复并承当费用;工程交付发包人后保护工程及费用由发包人承当。7施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承当:_承包人应按发包人指或按操作规程做好施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护
11、建筑、古树名木的保护工作否那么造成的损失费用由承包人承当。8施工场地清洁卫生的要求:到达西安级以上文明工地的并无偿配合创卫工作。假设计取平安文明施工措施费9双方约定承包人应做的其他工作:_ 承包人在书中填写的资料属于合同文本的组成部承包人应全面履行其所作的承诺否那么属于承包人违约。发包人视其违约情况可给予承包人0.5万元1万元/项的违约处分。 承包人工程经理和技术负责人无特殊情况每月坚守工地时间不得少于22天缺勤按1000元/天人向发包人支付违约金。工程经理和技术负责人需要分开工地时必须向发包人请假获批准前方可分开工地否那么按缺勤处理。 承包人擅自更换工程经理应按1万元/人次的向发包人支付违约
12、金。 承包人主要机械设备未能按工程方案或监理工程师的要求及时到场或到场设备不能正常运转以及擅自调走已进场的机械设备应按500元/天台套向发包人支付违约金;迟到或调离超过10天时发包人可自行组织采购费用直接在支付时予以扣除同时对到场时限的延迟仍要计算违约金。从合同生效之日起直到合同终止的时间内承包人应承当合同规定的现场各项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、理、保养和维修并提供必要的设施保洁效劳。至合同终止发包人及监理工程师撤出工地后上述各项设备和设施均由承包人自行收回和撤除。承包人提供的以上条件和效劳被认为包含在承包人的报价中。发包人需要时可能对施工做出某些限制和配合要求承包人应按照要求做
13、出配合并承当因此而引起工效降低需增加的费用。承包人产生建筑垃圾和生活垃圾清运工作由承包人负责费用由承包人承当。双方其他的另行约定。三、施工组织设计和工8、进度方案8.1承包人提供施工组织设计施工方案和进度方案的时间:开工前3日内。工程师确认的时间:_收到后7日内假如逾那么视为认可。8.2群体工程中有关进度方案的要求:_针对本工程承包人除须编报总体施工组织设计和进度方案。 9、工延误9.1双方约定工顺延的其他情况:_除执行通用条款13条外以及政策及特殊规定如创卫、工程所在地有关部门特殊要求等;突发性的公共、卫生、治安。四、质量与检验10、隐蔽工程和中间验收10.1双方约定中间验收部位:_调试前的
14、复验。11、工程试车11.1试车费用的承当:_本工程由承包人对给水系统进展水压试验、清洗、消排水系统进展通水试验系统调试对电气部进展系统调试等规定的常规检验和调试所需检验费用已包括在合同价内。 五、平安防护、文明施工承包人严格按西安级以上文明工地检查验收施行平安施工。承包人按照和当地有关规定应采取的任何必要平安防护措施所需价款已包含在发包人支付的合同价款当中发包人无需另行支付。承包人承当由于自身措施不力造成事故的全部责任和因此发生的全部费用。平安目的为无亡事故工伤频率控制在西安建筑施工平安理法规规定的指标要求范围内。假设发生工伤事故有关费用全部由承包人承当因此给发包人造成损失的还应按照发包人的
15、实际损失承当赔偿责任。六、合同价款12、合同价款约定12.1本合同价款采用_方式确定。1采用固定总价合同: 。2采用固定综合单价合同综合单价中包括的风险范围:_自主报价的材料按本合同第32.1条之外的所有价格风险及本合同第43条规定以外发生的自然灾害费用。风险范围以外综合单价调整:_按照通用条款、答疑纪要、设计变更、现场签证、洽商、发包人认质认价单及专用条款的约定进展调整。3采用可调价格合同合同价款调整:_/_。13、合同价款调整13.1双方约定合同价款1 合同工程量为人对发放中工程量漏项应在答疑时提出经人确认后变更作为的根据一次性在本次报价中列入结算时不再调整。分部项工程量综合单价按如下原那
16、么调整调整后的单价包进度付款和结算按调整后的单价执行。 假设一样项出现不同综合单价那么以综合单价低的为准并调整其总价; 为合理控制工程造价保证工程顺利施行发包人有权纠正并调整承包人的不平衡报价并直接调整合同总价。 单价分析表中的材料单价与中人采购供给主要材料设备价格表中的报价不符那么以低者为准并调整合同总价。 单价分析表中所报单价与工程量中该项综合单价不符那么以低者为准并调整其合价。2措施工程中除费率计价项的措施费外其余措施工程全部包干不因任何原因此调整。3费率计价项的措施费调整原那么:造价变更分部项造价变更比例超过10时超出部措施费按中标价中措施工程费的比例按相应比例增减。4发包人确认的设计
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