2022门市房房屋租赁合同_1.docx
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1、2022门市房房屋租赁合同门市房房屋租赁合同1年 月 日甲方:乙方:依据甲、乙双方自行规定,经协商双方自愿签定租用门市房合同条款并共同履行。 一、合同期限:本合同期限为( )年,自月至年月日止。 二、租用门市房要求:1、甲方供应门市房(保利花园二期新泰街1号门)水、电、门窗齐全,供暖设备及上下水管道完好无损,并负责缴纳物业管理费,租凭与乙方有偿运用,租金为每年( )元人民币。2、乙方在租用门市房期间不得擅自拆改房屋建筑,负责缴纳水、电、供暖等相关费用,如有损坏房屋内建筑设施,水、电、门窗、供暖、上下水管道,要按价赔偿。3、乙方在租用门市房期间,必需遵守国家消防法,经营符合国家法律、法规的行业,
2、如有经营违反国家法律、法规的行业(经国家法律部门查禁的),甲方将终止合同,在终止合同期间甲方不予退还所剩房屋资金。 三、租金方面:1、门市房的租金按年计算,上打租(从签定合同之日起缴纳租金)。2、甲乙双方在签订合同前,乙方要仔细察看好门市房的一切相关建筑设施及四周建筑环境,方可签定此合同。3、甲乙双方签定合同后任何一方无权提前解除合同,如有提前解除合同者将不退还房屋(门市)租金。以上合同必需经甲乙双方仔细阅读后、签定、按指印方可法律生效。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日门市房房屋租赁合同2门市房屋租赁合同模板甲方:(出租方)身份证号码:家庭住址:联系方式:乙方:(承租方)身份证号码:家庭住
3、址:联系方式:甲、乙双方本着诚恳守信,互利合作的原则,依据中华人民共和国合同法相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识:第一条:甲方自愿将位于(隆兴小区7号楼18号门市房)出租给乙方经营运用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。其次条:租赁期限: 年,即从年月号起至年 月日止第三条:租赁价格及付款方式:租金第一年(年月号起至年月日止)为人民币元整(小写RMB 元整)。第一年租金( 年月日至年月 日)由乙方一次性将现金于年 月日前交给甲方,其次年(年月日起至年月日止)。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。第四条:合同期满前一个月内,如乙方要求接着
4、承租该门市,经双方达成一样看法,重新签订合同,可以续租。但租金须要重新协商。在同等条件下,乙方有优先续租权,若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条:租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方担当并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。第六条:甲方交给乙方门锁及钥匙,卷帘门钥匙。第七条:乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)。第八条:乙方在经营过程中,应当妥当保管、爱惜及运用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自变更房屋结构,乙方担当租赁物及水、电、门、窗、
5、墙体、卫生间等修理保养义务。第九条:在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租、转兑给第三人运用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需担当违约金人民币壹仟元整(小写RMB1000 元整)给甲方造成损失的,乙方须担当赔偿责任。第十条:合同期间,因乙方自身缘由不想接着运用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方。第十一条:合同解除后,乙方应当将钥匙交还甲方,甲方不担当乙方门市装修及添加设 施的全部费用。室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,并在当天无条件搬走全部剩余货 品及货架、
6、货柜。室内装修和固定设施不得拆除(如乙方装修的门窗,地砖,墙砖,卫浴) 等,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃全部权,由甲方有权自行处理。第十二条、乙方应当自觉遵守消防平安及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行担当。因乙方不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成的损失由乙方负责。第十三条:若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公允、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条:本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。第十五条:补充协议:甲方签字:乙方签字:年 月 日门市房
7、屋租赁合同模板甲方(房主):身份证号码:乙方(承租人):身份证号码:一、甲方将:南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房运用,房租为每月人民币陆佰元整及租期内甲、乙双方过运用的水电费两部分组成(水电费按实际运用由乙方自行收费部门上交)。二、房屋租期暂定 年,日期从年 月 日起到 日为止,必需按季度付清租金,水电费按实际运用费用由乙方自行到收费部门上交,退租时,乙方必需出示结清的电水费收费发票。三、房屋租金分为租费人民币陆佰元整及房屋出租期内甲、乙双方所运用的水电费(水电费按实际运用费用由乙方自行到收货部门上交)。四、房屋运用保证金1.交付第一季度租金的同时,乙方应另付保证金人民币伍佰
8、元整(小写:500元人民币|)。2.本协议作为保证金收据,请妥当保管;当本期房租期满后,签订下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行,老协议自行作废。五、乙方租用后应留意以下事项:1.乙方应遵纪遵守法律,合法经营,并自行办理相关手续,担当相关责任。2.乙方应留意居住和经营平安,如乙方运用措施不当造成的全部损失,其损失由乙方自行担当。3.电、水及其他设施由乙方运用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面帮助解决时,甲方可帮助解决。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。4.乙方在租用期内,不
9、得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原样,产生费用由乙方自理。并按违约处理。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1.协议期内,乙方履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外),如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失,由甲方全额赔偿乙方,并另支付违约金伍佰元给乙方。2.乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商一样,提前一个月提出退租协议,否则乙方另
10、要支付违约金伍佰元给甲方。3.协议期内,乙方假如出现以下任何状况:退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下,乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4.乙方承租到期应完好归还全部钥匙及有关物品,假如所租房内的全部设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。5.甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。7.乙方无效转让的责任
11、由乙方(即转让方)和续租方担当,如该无效转让已接结束,责任由续租方全额担当,甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期。9.续租方需超出租期时,必需同甲方签订新的租房协议。10.转让交接,水、电及房屋内设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行担当,甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1.乙方在遵守前期协议的状况下,可以获得优先续租权,但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由双方协议商定。2.在原期已到期,新的续租协议还未签订的状况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一样、同意
12、、签名后生效,签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据协议条款缴清各种费用全部应付款。九、本租房协议为甲方双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议作用),如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并运用,具有同等法律效力。十、本协议壹式两份,每份肆页,甲乙各方执壹份。甲方(签名/盖章):身份证号码:乙方(签名/盖章)身份证号码:联系电话:协议签订于: 年 月 日即日生效门市房房屋租赁合同3承租方(以下简称乙方):就甲方将房屋出租给乙方运
13、用,甲乙双方应明确双方权利义务,特订立本合同。第一条 租赁年限及租金交付方式1、甲方有出租屋一间(90多平方米)租给乙方,该房屋每年租金 元 。租赁期限共 年,起自 年 月 日、止于 年 月 日 。2、乙方租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期无条件将出租屋交还给甲方。3、乙方下年要续租,必需在本租赁期满三个月前通知甲方。甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知,甲方有权张贴出租告示,并与其他用房户签约。4、甲乙双方口头协议租赁胜利,乙方应向甲方预交本租期租金30%,双方签订合同之日交足全部租金。5、乙方租赁期满,如乙方接着租用,乙方除遵循第3小项外必需在本租期到期前20天交足下年房租。空
14、口无凭,甲方收到乙方下年房租后,甲乙双方重新签订下年合同。6、乙方连续租赁甲方出租屋三年,甲方三年内不涨房价。三年后按市场经济行情而定,同等价格乙方优先租用。其次条 房屋运用1、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。2、乙方在租用期间担当一切税收。3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后,如变更房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行担当。合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的状况下能搬走的要搬走,搬不走的无偿留给甲方。4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必需完好无损,假如有损坏,乙方应按价值赔偿。
15、5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等平安。因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责。6、乙方不得转租、转借承租房屋。7、甲方要收回、出售房屋或翻建,须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人,乙方租赁期满后马上无条件搬出。第三条、乙方出现下列随意一项合同马上解除和终止1、乙方转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意,乙方拆变更动房屋结构。3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲乙双方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租,已经给甲方造成严峻损害的。7、租赁期满合
16、同自然终止。8、因自然灾难等不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。9、因x家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失,乙方担保人必需赐予协调解决及赔偿经济损失。第五条本合同自双方及乙方担保人签字画押后生效。第六条 本合同一式三份,由甲乙双方及乙方担保人各执 一 份。各份具有同等法律效力。甲方:_(签字画押) 乙方:_(签字画押)乙方担保人:_(签字画押)签约日期: _年_ 月_ 日门市房房屋租赁合同4出租方:(简称甲方)身份证号码:地址:电话:承租方:(简称乙方)身份证号码:地址:电话:一、甲方将拥有产
17、权住置权的公园小区号楼西起间。房屋面积:平方米,出租给乙方运用。二、房屋用途:除饭店以外的经营用房。三、租期从年月日起至年月日止。四、租金:(大写)(小写)甲方须开具(收据或发票)给乙方。五、租赁期间,因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳),甲方应担当房屋工程质量及修理的责任,(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自变更房屋结构及用途,不得拆除损害固定设施。六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必需提前一个月书面通知乙方。退还所剩租金的同时,赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。若乙方须要退租,也必需
18、提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还租金。七、租赁期间,乙方不得将房屋转租。(特别状况必需通知甲方同意,方可转租)。八、租赁期满续租时租金随行价,同等条件乙方优先。(此合同接着有效。)九、本合同签字或盖章后即时生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。出租人(或托付代理人):承租人(或托付代理人):签名(盖章):签名(盖章):门市房房屋租赁合同5甲方姓名: 身份证号: 住址:乙方姓名: 身份证号:住址:甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议:甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方运用。 位置:十八里店南桥外前祁家庄,港湾之家白领公寓。 面积约
19、八十平米,内部水电暖设备齐全。1、租赁期限:租赁期为一年,自20xx年10月5日至20xx年10月4日止,在租赁期内如因乙方缘由提前终止租赁合同,所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整,其次年%15递增,付款方式一年一交,必需提前半个月交清下一年租金。3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租,营业期间不得做违法活动,假如对四周环境作出影响和干扰引起的不良后果,乙方要担当全部责任,甲方概不负责。5、租赁期间乙方可依据须要进行装潢但不得擅自变更房屋结构如需变更必需征得甲方同意方可进行。6、租赁期间乙方要留意防火平安如因乙方缘由引发
20、火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。7、违约条款:如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还。8、乙方如经营不善必需将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。9、甲方不得无故收回房屋,如因不行抗力的因素造成合同终止,甲方必需将剩余房租退还乙方,合同自然终止。本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件,签字生效。此合同一式两份,将乙方双方各持一份,以此为证。甲方: 电话:乙方: 电话:20xx年 月 日门市房房屋租赁合同6出租人:(甲方)承租人:(乙方)甲乙双方协商同意,根据诚恳信用原则订立以下合同内容:1、甲方将自有正街新兴商店门市房四间(138.60m2)出租给
21、乙方,承包时间自 年 月 日起至 年 月 日止(阳历)。租赁款为人民币 万元,租期期满后,如乙方接着租赁,提前一年交定金 元,房租费每年2万1千元不变,如乙方违约,定金甲方不予退还。2、租凭期间:乙方要维护商店室内外结构和住宅的基本功能,乙方不得私自损毁变更,保持商店房屋内外原貌,否则担当修复和赔偿义务,商店的门窗、闸板、玻璃、电表、冰箱、冰柜等全部电器、牌匾、锅炉、暖气等承租期间损坏均由乙方负责赔偿和修理,费用由乙方负责。如工商、政府等有关部门要求商店增加仪器、设备,均由运用方乙方负责。3、承租方应按营业执照范围及规定经营,不能超范围,不变更商店性质,不违法,不得转租他人,租期未满,乙方不租
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- 2022 门市 房屋 租赁 合同 _1
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