第一庄;南林雅舍月份广告推广计划案1361.docx

《第一庄;南林雅舍月份广告推广计划案1361.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第一庄;南林雅舍月份广告推广计划案1361.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一庄庄南林林雅舍 10-12月广告推广计划案广告不能能让懦夫夫变成勇勇士，但但广告可可以让默默默无闻闻的英雄雄成为人人人尊敬敬的英雄雄！一、 品牌定位位：南林雅舍舍南山山第一庄庄评估：截至20005年年10月，“南南山第一一庄”的的品牌知知名度基基本建立立，但由由于广告告推广不不深入，品品牌认知知度和美美誉度不不高；另另外，由由于前期期广告重重点宣传传了“南南山第一一庄”，使使得项目目品牌识识别出现现了误区区，许多多受众因因此不知知道“南南林雅舍舍”。化解办法法：1、 对LOGGO中文文标准字字组合进进行调整整，突出出“南林林雅舍”；“南山山第一庄庄”作为为品牌定定位，与与案名形形成LOOG

2、O新新组合。2、 以后的广广告推广广凡涉及及品牌形形象传播播的，都都将LOOGO和和“鹰”作作为统一一品牌识识别。二、 产品定位位：“重庆首首席原生生山地别别墅”评估：该定位比比较准确确的体现现了项目目的核心心价值，但但在广告告定位中中没有很很好演绎绎，所以以市场产产品概念念的认知知不高。化解办法法：调整广告告定位，围围绕“原原生山地地别墅”和和“产品品价值分分析”展展开系列列媒体整整合推广广，提高高产品价价值认同同。三、 广告定位位：原定位语语：“原生生原墅墅厚载载一生”评估：1、“原原生”，主主要体现现的是本本项目所所处的自自然环境境2、“原原墅”，概念比较模糊，3、“厚厚载一生生”，纯纯

3、粹是为为了扣前前面2个概念念，显得得很牵强强。新定位语语：“千千林百墅墅山生生有幸”释义：1、“千千林百墅墅”，数数字符号号是最直直观的表表现手法法，能比比较具象象的体现现项目的的环境和和分布（134席传统庄园式别墅，背依南山植物园，俯望南山森林风景和 5500平方米大型盆景中庭），还可延展到本案0.6的低容积率。2、“山山生有幸幸”，既既能体现现“原生生山地，恬恬淡幸福福（运）”的的生活场场景和意意境，又又能与“三三生有幸幸”同音音，体现现很浓厚厚的人文文气质，另另外，还还隐含三三代世袭袭的投资资价值。四、 推广策略略： 10-12月月，广告告整体推推广的目目的是“促促进222套别墅墅尾盘的

4、的销售，同同时形成成项目一一期和企企业的品品牌积累累，为二二期面市市作好铺铺垫”。基基于前期期推广的的优劣效效果，我我们的策策略是以以“千林林百墅山生有有幸”主主题贯穿穿，围绕绕“产品品+形象”组组合而成成的主线线，展开开卖点解解析诉求求和生活活品质诉诉求。五、 推广节奏奏：根据项目目现有实实际情况况和预计计市场的的竞争、消消费动态态发展，我我们将110-112月广广告推广广划分成成以下22个阶段段。为配合前前期项目目整体形形象树立立和后期期具体卖卖点诉求求划分为为两大部部分。第一阶段段：一期期产品推推广主题：“千千林百墅墅山生生有幸”时间：110月25日-11月25日目的：通通过对一一期项目

5、目形象推推广和具具体卖点点诉求，提提高市场场认知度度，促升升尾盘来来访人气气。内容：1、 以软文为为渠道，对对原生山山地别墅墅与其他他类型别别墅的差差异化卖卖点进行行系列推推广备选广告告语：告告别高尔尔夫，与与人工草草坪划清清界限（卖卖点：原原生自然然条件是是高尔夫夫别墅无无法比拟拟的。）告别地平平线，与与平房排排屋分道道扬镳（卖卖点：半半山稀缺缺地貌是是城市平平地别墅墅不可代代替的。）2、 以售房部部工地墙墙、灯杆杆、户外外为阵线线，调整整“第一一庄南南林雅舍舍”品牌牌形象，提提高品质质感和知知性气质质。备选广告告语：千千林百墅墅赏星悦悦木（卖卖点：建建筑景观观）原生厚泽泽山生有有幸（卖卖点

6、：地地理环境境）3、 以晨报、渝渝报、新新居时代代等大众众传播，提提升“第第一庄南林雅雅舍”品品牌形象象和价值值认识，促促进销售售。备选广告告语：一一庄承天天地百墅墅共春秋秋（品牌牌形象）百龄古树树窗前影影万株名名卉庭后后香（产产品：窗窗前庭后后树影花花香一步步一景）事件：重重庆真正正的豪宅宅应建在在哪里？（专访建建筑专家家、气象象学家、园园林学家家，诉求求点：空空气指数数、人居居环境、中中国经典典三重式式园林规规划）活动：预预验收房房、交房房第二阶段段：一期期主动行行销、二二期形象象铺垫主题：“重重庆首席席原生山山地别墅墅”时间：111月25日-122月25日内容：1以硬硬广报媒媒和LCCD

7、（楼楼宇视频频）为主主要传播播手段，在在提升项项目的品品质感和和美誉度度的同时时，倡导导一种新新的生活活方式“原原生自然然、恬淡淡知性”，承承接第一一阶段推推广的广广告诉求求重点，并并为二期期推广做做好铺垫垫。广告语：秉承自自然之道道，生生生不息（卖卖点：生生活态度度）尊雅气度度，闲居居山林（卖卖点：居居住于半半山的尊尊贵感受受）2以软软文系列列报道对对项目投投资价值值和人居居环境进进行解析析诉求点：1）南山山规划发发展前景景2）交通通的便利利性3）独一一无二的的地理条条件4）锦绣绣山庄物物管的优优良素质质3、以故故事化、事事件化主主动行销销做为战战略支撑撑，对南南山别墅墅的投资资价值和和前景

8、进进行分析析、引导导，将项项目具备备的个性性/形象同同消费者者的需求求/信念联联系起来来，形成成口碑传传播。事件：官官邸别墅墅为何青青睐南山山？（专专访重庆庆市博物物馆张馆馆长，诉诉求点：得天独独厚的地地理条件件、风水水、人文文资源）活动：“天天下文章章南岭集集萃”（有有奖征集集南岭雅雅舍赋，邀邀请著名名文人评评审，获获奖作品品留裱南南岭雅舍舍。）“主人云云：且尽尽香茗”（邀邀请验房房业主参参加，由由茶道高高手进行行现场茶茶艺表演演.）有关事件件、活动动细则将将在111月20日前前拟定；有关媒媒介整合合参见媒媒体排期期计划表表11.15.202208:5108:51:4122.11.158时51分8时51分41秒11月. 15, 2215 十一月 20228:51:41 上午08:51:412022年11月15日星期二08:51:41