21年土地登记代理人考试题目下载9节.docx

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1、21年土地登记代理人考试题目下载9节21年土地登记代理人考试题目下载9节 第1节无民事行为能力人包括（）。A.10周岁以下的未成年人B.14周岁以下的未成年人C.18周岁以下的未成年人D.不能完全辨认自己行为的精神病人E.完全不能辨认自己行为的精神病人答案：A,E解析：根据民法通则第十二条第二款、第十三条第一款的规定，不满十周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人都属于无民事行为能力人，由他的法定代理人代理进行民事活动。甲、乙两家公司位于同一条街上，甲公司为一建筑公司，与乙公司签订了一份建筑材料买卖合同，结果乙公司在送货时多装了3箱货物。当天下午，甲公司不幸发生火灾，乙公司奋力救火，虽火势得

2、以控制，但乙公司损失1万元。本案中，引起债的发生原因的有（）。A.合同B.侵权行为C.不当得利D.无因管理E.先占答案：A,C,D解析：乙向甲交付货物属于合同之债，甲多收了3箱货物属于不当得利之债，而乙助甲奋力救火并因此而损失1万元属于无因管理之债。B项，侵权行为是债的发生原因，但在本案中不存在侵权行为之债；E项，先占是取得所有权的方式，不是债的发生原因。“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产公司一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销

3、售一空。几年后，育英中学因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后，要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记D.业主有权禁止学校建造该学生公寓答案：D解析：本题考查地役权的从属性和不可分性。房产公司与学校之间的协议为地役权合同，该合同生效之日，房产公司便取得地役权，该地役权随着威尼斯小镇的销售转让给业主，业主便对学校享有地

4、役权。地役权为物权。业主有权禁止学校建造新的学生公寓，虽然该地役权合同没有进行登记，但不涉及善意第三人的问题，因此学校必须依照协议履行合同义务，本题正确选项为D。下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（）。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人答案：A,B,D解析：C

5、项，社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，应由原取得土地使用权的法人及其法人代表申请土地登记；E项，私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，应由土地行政主管部门根据实际情况确定土地登记申请人。根据我国继承法的规定，放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是（）。A.放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠亦如此B.放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠亦如此C.放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠则既可采明示方式，也可采默示方式D.放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠只能采明示方式答案：C解析：继承法第25条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处

6、理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。可见，放弃继承只能采取明示方式；而放弃受遗赠既可以采取明示方式，也可以采取默示方式。根据我国物权法的规定，质权分为（）。A.动产质权和权利质权B.不动产质权和权利质权C.动产质权和不动产质权D.动产质权、权利质权和不动产质权答案：A解析：质权，是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移。根据我国物权法的规定，质权分为动产质权和权利质权两种。21年土地登记代理人考试题目下载9节 第2节某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，该工

7、作部门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是（）。A.终结复议案件的审理B.对直接责任人给以行政处分C.径行撤销该具体行政行为D.中止行政复议案件的审理答案：C解析：根据行政复议法第二十八条第（四）项的规定，被申请人不按照行政复议法第二十三条的规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的，视为该具体行政行为没有证据、依据，决定撤销该具体行政行为。行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的，被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。A.划拨国有土地使用权

8、的取得受范围限制B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利答案：D解析：划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权力，属于公权力。地籍信息管理系统的功能中，督办管理功能可以实现（）操作。A.对在办项目的进展情况进行实时跟踪以及对超时项目自动提示和报警B.对在办业务可进行挂起管理C.对挂起的业务在必要的时间进行业务的恢复办理状态D.对不符合现在系统要求的业务流程进行删除E.对在业务中涉及到的权限进行管理和授予答案：A,B,C,E解析：督办功能主要包括对在办项目的进展情况进行实时跟踪以及对超时项目自动提示和报

9、警；对在办业务可进行挂起管理，在挂起期间，业务不计算办理时间，在必要的时间再进行业务的恢复办理状态；还可授权管理，对在业务中涉及到的权限进行管理和授予。D项是属于业务流程维护的功能。没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理答案：D解析：无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理在管理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系。无因管理产生的债被称为无因管理之债。当事人在提出行政诉讼的同时，认为行政机关的具体行政行为对其造成了损害，因而一并提出行政

10、赔偿请求。对此人民法院应当：（ ）A.合并立案，合并审理B.合并立案，单独审理C.分别立案，单独审理D.分别立案，单独或合并审理答案：D解析：本题考查法院对行政诉讼中当事人提出行政赔偿诉讼的处理。参见最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定（以下简称行政赔偿规定）第28条。除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等需要设立行政许可的，应当采取（）。A.招标B.拍卖C.划拨D.征用E.征收答案：A,B解析：根据行政许可法第五十三条的规定，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等需要设立行

11、政许可的，行政机关应当通过招标、拍卖等公平竞争的方式作出决定。但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定。21年土地登记代理人考试题目下载9节 第3节下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。A.甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用B.甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙C.甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙D.甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款答案：A解析：B项中北京下雨是一个必定会发生的事实，不具有条件的“不确定性”特征，不是附条件而是附期限。C项中约定的条件违背社会公德，该行为无效。D项中的

12、条件属于法定的条件，不符合“条件必须是当事人设定”的要求，不能对法律行为产生影响。下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有（）。A.国家授权经营国有土地使用权不必经过审批B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权E.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理答案：A,C解析：A项应为，国家授权经营国有建设用地使用权必须依法审批；C项应为，取得国家授权经营国有建设用地使用权人无须支付资本金。下列关于抵押权的特征，说法正确的有（）。A.抵押权是担保物权B.抵押权人有权就抵

13、押财产的变价款优先受偿C.抵押权的标的物为第三人的财产D.抵押权的标的物无需转移占有E.抵押权具有物上代位性答案：A,B,D,E解析：抵押权的特征主要表现为：抵押权在性质上属担保物权；抵押权的标的物为债务人或第三人的动产、不动产或权利；抵押权的标的物无需转移占有；抵押权的价值功能在于就抵押财产的变价款优先受偿；抵押权具有物上代位性等。下列物权不能够同时并存的是（）。A.所有权与他物权同时并存B.在同一物之上设定数个担保物权C.同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾D.用益物权与担保物权同时并存答案：C解析：可以同时并存的物权主要有以下几种情况：所有权与他物权同时并存。在同一物之上设

14、定数个担保物权。用益物权与担保物权同时并存。同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。A.甲的行为属于清偿B.甲的行为属于抵销C.甲的行为属于债务履行D.甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务答案：B解析：甲按照合同约定向商场作出给付，此为清偿，也为债务履行，而非抵销。甲的债务因清偿而消灭，使合同终止。根据合同法第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此，甲应

15、当承担保密义务。下列可以成为行政诉讼第三人的有（）。A.甲行政机关超越职权，行使了乙机关的职权处罚了某公民，甲作为被告被提起行政诉讼，乙行政机关作为第三人参加诉讼B.甲行政机关吊销了乙企业的营业执照，致使乙企业与公民丙之间的买卖合同无法履行，该企业以甲行政机关为被告提起行政诉讼，则公民丙应作为第三人参加诉讼C.行政机关就同一违法事实处罚了两个以上的共同违法人，其中一部分人对处罚不服向人民法院起诉，未起诉的一部分人可以作为第三人D.甲乙二人斗殴，甲将乙打成轻微伤，公安机关给甲以7天行政拘留的处罚，甲不服提起行政诉讼，乙可以作为第三人参加诉讼E.行政主体与非行政的主体共同署名作出处理决定，侵犯了公

16、民、法人或其他组织合法权益，需要进行赔偿的非行政主体答案：B,C,D,E解析：根据行政诉讼法第二十九条的规定，公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。人民法院判决第三人承担义务或者减损第三人权益的，第三人有权依法提起上诉。21年土地登记代理人考试题目下载9节 第4节土地总登记中，土地登记领导小组的任务包括（）。A.审核土地总登记实施方案B.调处重大土地权属纠纷和问题C.负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划D.进行土地总登记申请的受理和处理工作，进行地籍调查和地籍测量E.领导下设的办事

17、机构，负责土地总登记日常工作答案：A,B,C,E解析：土地总登记中，土地登记领导小组的任务是负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划、审核土地总登记实施方案、调处重大土地权属纠纷和问题。领导小组下设办事机构，负责土地总登记日常工作。为工作方便，办事机构可以设在国土资源行政主管部门。除利用界址点解析坐标外，（）也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷A.权属纠纷双方的证明文件B.界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据C.地籍图D.界址点的几何条件E.地籍测量工作底图答案：B,D解析：在恢复界址点或解决权属纠纷时，除利用界址点解析坐标外，还常常利用界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据、界址

18、点的几何条件作为依据。界址点的几何条件是指能确定界址点位置、界址线走向的直角和平角等条件。根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。 A.作价出资B.入股和划拨C.抵押D.租赁答案：C解析：根据物权法第一百八十四条的规定，土地的所有权不可以设定抵押权。土地登记资料按照要求保管在（）。A.档案库B.人民政府机关C.所在地的土地登记机关D.省级国土资源行政主管部门答案：C解析：土地登记为属地管辖，土地登记资料按照要求都保存在所在地的土地登记机关，如果申请查询的土地不在本登记区，承办查询的查询机关没有该宗地的土地登记资料，无法实现查询。下列选项中，不能作为遗产继

19、承的是（）。A.宅基地使用权B.抚恤金C.债权D.抵押权答案：B解析：权利人去世的，宅基地使用权可以作为遗产继承。抚恤金具有人身性质，不能作为遗产继承。公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼时，应当“有具体的诉讼请求”。下列有关诉讼请求的说法正确的有?（ ）A.判决确认某一行政行为无效，属于有具体的诉讼请求B.请求一并解决请求判决行政机关履行特别的给付义务，属于有具体的诉讼请求C.请求审查和撤销一规章以下规范性文件，属于有具体的诉讼请求D.起诉人未能正确表达诉讼请求的，法院应当裁定不予受理答案：A,B解析：本题考查行政诉讼起诉条件。参见行诉解释第68条。21年土地登记代理人考试题目下载9节 第5

20、节审理行政赔偿诉讼案件所适用的规则与行政诉讼不同的是（）。A.可以调解为审理方式和结案方式B.以事实为根据，以法律为准绳C.诉讼当事人法律地位平等D.原告对自己的主张承担举证责任E.一并提起赔偿请求时，以行政行为的违法确认为先决条件答案：A,D,E解析：行政赔偿诉讼和行政诉讼在起诉条件、审理形式和证据规则等方面都存在着区别。从审理形式上看，赔偿诉讼可以用调解的方式结案，行政案件的审理不适用于调解；从起诉条件上看，一并提起赔偿请求时，通常以行政复议或者行政诉讼确认行政行为违法为先决条件。根据行政诉讼法及关于行政诉讼证据若干问题的规定的精神和内容，以下有关原告在行政诉讼中的举证行为理解正确的有（）

21、。A.在一般情况下，行政诉讼中的原告可以放弃举证，并不会因此而导致败诉的法律后果B.原告在起诉被告不作为的行政案件中，原告有义务提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料C.原告在提起行政诉讼时，有义务提供相应的证据材料以证明其起诉行为符合法定的条件D.在行政赔偿诉讼中，原告对被诉具体行政行为造成损害的事实承担举证责任E.在行政诉讼中，原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任答案：A,B,C,D解析：根据最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定第六条的规定，原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，

22、不免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任。下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有（）。A.异议登记的前提是土地进行了更正登记B.异议登记必须得到土地权利人的同意C.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿D.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理E.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记答案：C,D,E解析：土地异议登记的法律特征有：异议登记以利害关系人提起更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提；异议登记属于可单方申请的登记类型；异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请

23、人应当赔偿；异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记；异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理。 下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据 答案：C解析：当事人不服政府处理决定的，应当以政府为被告，依法申请行政复议或提起行政诉讼。某企业拥有一

24、宗面积5000平方米的土地，且已经于2022年6月办理土地使用权设定登记。2022年11月，由于该企业经营不善，面临破产，其固定资产等被人民法院依法查封。问题： 1.应该如何办理土地登记？ 2.办理该项登记人民法院应该提交哪些材料？答案：解析：1.在本题中，应该由人民法院嘱托国土资源行政主管部门办理查封、预查封登记。 2.人民法院应当提交的文件资料有： (1)人民法院执行人员工作证和执行公务证； (2)查封或预查封裁定书； (3)协助执行通知书。属于所有权原始取得的方式包括（）。A.动产的善意取得 B.接受继承C.接受遗赠D.先占E.罚没物的法定归属答案：A,D,E解析：本题考核所有权原始取得

25、的方式。选项B、C属于所有权继受取得的方式。21年土地登记代理人考试题目下载9节 第6节 土地使用权抵押的抵押权人为（）。A.抵押土地使用权的债务人B.接受抵押担保的债权人C.土地所有权人D.第三人 答案：B解析：土地使用权抵押法律关系的当事人是抵押人和抵押权人，客体为抵押的土地使用权。抵押人指为担保债的履行而提供抵押土地使用权的债务人或者第三人。抵押权人是指接受抵押担保的债权人。对下列哪一案件，法院应当不予受理?（ ）A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开

26、政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼答案：A解析：考查不予受理的案件。参见行政复议法第30条，行政许可规定第1条、第2条，政府信息公开规定第1条。甲和乙签订了一加工承揽合同，合同约定甲提供木材，乙负责为其加工100张办公桌，甲以其汽车作为担保。一日，甲在上班途中，与另外一辆汽车相撞，致使甲的汽车报废。甲从保险公司获得10万元保险金，并从对方获得5万元赔偿金，后甲将该报废汽车卖给废品收购站，获得5000元。关于甲乙之间的担保合同，下列说法正确的有（）。A.汽车报废，担保合同消灭B.乙仍然享有优先受偿权C.乙对汽车剩余价值的5000元享有优先受偿

27、权D.乙对保险金享有优先受偿权E.乙可以就保险金、赔偿金及汽车剩余价值优先受偿答案：B,D解析：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。关于处理土地权属争议处理应当坚持的原则，下列说法正确的有（）。A.土地不动产具有基础性的特点，发生权属争议时，在解决过程中要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则B.从实际出发，尊重历史的原则C.现有利益保护的原则D.诉讼解决以行政处理为前置的原则E.当事人可以自由选择行政处理或者诉讼答案：A,B,C,D解析：土地权属争议解决的过程中既要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则，又要体现土地案件自身的特点。

28、土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向法院起诉。当事人直接向法院起诉的，人民法院不予受理。下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点C.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据D.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件答案：A解析：土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更登记的要件，是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据，因此也是土

29、地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点。产生土地使用条件的来源包括（）。A.开发商的要求B.周转建筑的实际情况C.城镇规划的限定D.批准用地文件所规定E.土地使用权有偿使用合同的规定答案：C,D,E解析：土地使用条件包括建筑占地、建筑限高、建筑容积率、建筑密度等。这些使用条件的来源主要有：城镇规划已经限定；土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定；批准用地文件所规定。21年土地登记代理人考试题目下载9节 第7节关于土地利用结构专题制图，下列说法错误的是（）。A.应用网格制图方法制图时，由于网格太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真，因此网格越小越好B.可以用处理得到的城镇地类数据直接输出成图

30、，来表现土地利用结构C.应用网格制图方法，用网格内面积最小的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据D.为避免数据量大、制图范围广的原因而导致图斑太小，影响总体的效果，应该将土地用途归并到一级类E.网格制图的关键是选择适当大小的网格答案：A,C解析：A项，网格制图的关键是选择适当大小的网格。一般来说，网格太小起不到综合的作用，太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真。最好选择2种以上能被标准分幅的1500地籍图图幅边长整除的网格，形成比较方便，在边缘也不会出现半个网格问题，分析所形成土地利用结构专题地图，选用能起到综合的作用且局部未产生变形的网格，制作土地利用结构专题地图；C项，应用网格

31、制图方法，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积最大的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。以（）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。A.行政程序的适用范围B.行政行为的对象是否特定C.是否有明确法律规定D.行政效能的差异答案：B解析：以行政程序所规范的行政行为是具体的还是抽象的为标准，可分为具体行政程序和抽象行政程序。具体行政行为的对象是特定的，而抽象行政行为的对象则是不特定的。这一区分的意义在于：违反不同性质的程序，将导致不同的法律后果，适用不同的法律救济程序。自然人甲为一精神病人，因离家出走两年多，对是否申请其为宣告失踪人意见不一，下列人员及组织中，有权

32、为申请人的有：( ）A.乙，某盲人按摩院的按摩师，因甲尚欠其按摩费200元而主张申请B.丙，甲之子，14岁，但很懂事，主张申请以保护甲的财产C.丁，甲之父，年80岁，为甲之监护人D.戊，甲之叔，30岁，为机关公务员答案：A,C解析：依照民法总则第40条及民通意见的规定，乙和丁有权作为申请人，丙因不具有完全民事行为能力，而不得作为申请人。戊不为近亲属，只为亲属，也不得作为申请人。故本题正确选项为AC。下列行政行为，不属于行政诉讼受案范围的有：（ ）A.专利复审委员会对申请实用新型和外观设计专利的行政纠纷所作的决定B.某生态环境局对某企业因污染与村民发生的损害赔偿进行的调解C.国务院针对部委的行政

33、复议决定作出的裁决D.某公安分局对乙作出的强制戒毒决定答案：B,C解析：考查应予受理的案件、不予受理的案件。参见行政诉讼法第13条，行诉解释第1条，行政复议法第14条。地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。A.积极权利B.消极权利C.主权利D.从权利答案：B解析：以地役权的实现方式为标准，可将地役权划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权，也称作为地役权。消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权，因其负有一定不作为的义务，而非单纯的容忍义务，又称不作为地役权。下列选项中，不属于复议决定的法

34、律效果主要是（）。A.行政复议因实行一级复议制，复议决定一经送达即发生法律效力B.当复议裁决为终局时，一经送达，即产生执行力C.申请人对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起15日内，或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉D.申请人拒不履行生效复议决定的，有关机关可依法强制执行或申请人民法院强制执行答案：B解析：并非所有的行政行为都具有执行力，只有具有可执行内容的行为才有执行力。21年土地登记代理人考试题目下载9节 第8节甲、乙婚后开了一家便利店，由乙经营。2022年6月起二人分居，同年9月乙向丙借款用于便利店的经营，2022年12月甲、乙离婚。不久，丙请求乙偿还到期欠款，乙拒绝。该债

35、务应由（）。A.甲、乙承担按份责任B.甲、乙承担连带责任C.乙承担全部责任D.乙承担责任，甲承担补充责任答案：B解析：便利店为甲、乙婚后所开，是夫妻共同财产。乙向丙借款用于便利店经营，即用于共同经营活动需要。借款时甲、乙虽已分居，但是并未离婚，借款形成于甲、乙婚姻存续期间，因此该借款属于夫妻共同债务。而凡属于夫妻共同债务的，夫妻对此债务应当承担连带责任。故对该债务，甲、乙应承担连带责任。根据城市用地分类与规划建设用地标准的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。A.10%15%B.15%30%C.25%40%D.40%55%答案：C解析：根据城市用地分类与规划建设用

36、地标准（GB 501372022），居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地和绿地五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合规定：居住用地25.040.0；公共管理与公共服务用地5.08.0；工业用地15.030.0；道路与交通设施用地10.030.0；绿地与广场用地10.015.0。农用地转用和土地征收的审批权在（）。A.国务院B.国土资源部C.省自治区直辖市人民政府D.省自治区直辖市国土资源厅E.市人民政府答案：A,C解析：根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定之规定，农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市人民政府不得违反

37、法律和行政法规的规定下放土地审批权。严禁规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批所有权的权能包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.抛弃答案：A,B,C,D解析：所有权是完全物权，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能。E项属于处分权能之一种，但其本身不是权能。宅基地的审批由（）批准。 A.县级人民政府B.市级人民政府C.乡镇人民政府D.省级人民政府答案：A解析：按照土地管理法的规定，宅基地的审批实行乡镇政府审核，县级政府批准的制度。 下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B.国土部门提出

38、调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据 答案：C解析：当事人不服政府处理决定的，应当以政府为被告，依法申请行政复议或提起行政诉讼。21年土地登记代理人考试题目下载9节 第9节乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织B.集体经济组织的成员C.居委会D.乡(镇)土管所答案：A解析：乡村公益建设用地使用权，是指依法经审批由农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织对用于本集体经济组织内部公益事业的非农用地所享有的集体建设用地使用权。据此

39、定义可知乡村公益建设用地使用权的权利主体应当是农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织。 （）是指在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法。A.坐标面积计算法B.解析法C.图解法D.图解坐标法 答案：C解析：图解法是在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取面积的方法。图解法主要用于宗地内地类面积计算。下列不属于土地承包经营权流转应当遵循的原则的是（）。A.受让方须有农业经营能力B.流转的期限可以超过承包期的剩余期限C.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途D.平等协商、自愿、有偿答案：B解析：根据农村土地承包法第三十三条的规定，土地承包经营权流转的期限不得超过承包

40、期的剩余期限。下列各项属于土地抵押权终止的情形有（）。A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的E.抵押人死亡的答案：A,B,C,D解析：只要抵押的客体存在，抵押权就仍然存在，不因抵押人的死亡而消灭。并不能导致土地抵押权的终止。根据物权法第一百七十七条的规定，在下列情形下，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。A.任意性B.相对性C.制裁性D.强制性答案：A解析：违约责任是一种法律责任，具有一定的任意性，当事人在具体的合同中可以自行约定违约责任，也可以不约定违约责任。如果这种约定不违反法律强制性的规定则可以发生效力。不属于我国侵权责任的归责原则的是（）。A.过错责任原则B.无过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定责任原则答案：D解析：过错推定是指受害人无需举证证明加害人主观上存在过错，只要加害人实施了法律规定的违法行为，就推定加害人主观上存在过错。它并不是独立的归责原则，而是过错责任原则的一种形式。