21年资产评估师考试真题及答案8节.docx

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1、21年资产评估师考试真题及答案8节21年资产评估师考试真题及答案8节 第1节根据企业国有资产交易监督管理办法，企业资产转让中，转让方应当根据转让标的情况合理确定转让底价和转让信息公告期，对此下列表述正确的是（）。A. 转让底价高于100万元. 低于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于10个工作日B. 转让底价高于100万元. 低于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于20个工作日C. 转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于30个工作日D. 转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于40个工作日答案：A解析：转让方应当根据转让标的情况合理确定

2、转让底价和转让信息公告期：（1）转让底价高于100万元、低于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于10个工作日；（2）转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于20个工作日。根据著作权法的规定，下列各项中，不属于著作人身权的是（）。A、发表权B、修改权C、保护作品完整权D、发行权答案：D解析：发行权属于著作财产权。216年年初，甲股份有限公司（以下简称甲公司）所有者权益总额为3000万元，其中股本800万元，资本公积1600万元，盈余公积300万元，未分配利润300万元，甲公司适用的所得税税率为25%。216年甲公司发生如下事项： （1）1月13日，甲公司委托证券公司代

3、理发行普通股200万股，每股面值1元，每股发行价4元，按协议约定，证券公司从发行收入中提取2%的手续费。 （2）3月5日，经股东大会批准，甲公司以每股3元价格回购本公司股票100万股并予以注销。 （3）4月1日，经股东大会批准，甲公司将资本公积100万元、盈余公积100万元转增股本。 （4）216年度，甲公司共实现利润总额2000万元，假定不存在纳税调整事项及递延所得税；甲公司按净利润的10%提取盈余公积，分配现金股利50万元。根据资料（4），甲公司216年度应提取盈余公积（）万元。A.50B.100C.150D.200答案：C解析：甲公司216年度应提取盈余公积2000（125%）10%15

4、0（万元）。在计算企业所得税应纳税所得额时，企业支付给残疾职工的工资在据实扣除的基础上，按照支付给残疾职工工资的50%加计扣除。（）答案：错解析：企业安置残疾人员所支付的工资允许加计扣除，按照企业安置残疾人员数量，在企业支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。根据增值税法律制度，增值税一般纳税人发生下列行为取得的收入中，适用6%税率的有（ ）。 A.销售无形资产 B.提供生活服务 C.提供金融服务 D.销售音像制品 E.提供交通运输服务答案：A,B,C解析：纳税人提供金融、现代服务（有形动产租赁服务除外）、生活服务、增值电信服务，销售无形资产，税率为6%。

5、选项DE税率为9%。资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。（1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定；（2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行；（3）因船舶公司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明；（4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告；（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估提交日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。问：指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由。答案：解析：（1）评估对

6、象和评估范围由评估机构确定的做法不恰当。评估机构洽谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定。评估范围的界定应服从于评估对象的选择。评估对象和评估范围确定责任是委托方，资产评估专业人员可以提供建议。为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细淸单进行确认。（2）现场调查前，甲公司应事先通知乙公司有关资产评估事宜。第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理

7、者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件。（3）引用相关数据应进行披露。资产评估报告中应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任。（4）资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行必要沟通。沟通工作通常在完成必要的内部审核之后进行。（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。2022年12月12日，甲公司董事会批准一项股份支付协议。协议规定：2022年1月1日，

8、公司为其200名中层以上管理人员每人授予100份现金股票增值权，条件是这些人员必须为公司连续服务3年，并可自2023年12月31日起根据股价的增长幅度行权获取现金。预计2022年、2022年和2023年年末现金股票增值权的公允价值分别为每股10元、12元和15元。2022年有20名管理人员离开，预计未来两年还将有15名管理人员离开，2022年实际有10名管理人员离开，预计2023年还将有10名管理人员离开。甲公司在2022年12月31日应确认的应付职工薪酬为（）元。A.55000B.73000C.128000D.136000答案：B解析：2022年确认的应付职工薪酬的金额（2002015）10

9、0101/355 000（元）2022年应付职工薪酬的余额（200201010）100122/3128 000（元）2022年12月31日应确认的应付职工薪酬的金额128 00055 00073 000（元）A 资产评估机构接受委托，对甲公司的下属分公司乙进行价值评估，欲以乙分公司的厂房设备等作价投资。经了解，乙公司已停产十年，十年前，由于管理不善、产品落后，乙公司出现了亏损，从此停产。评估机构派出评估师进行评估，经了解，乙公司目前仅有厂房三处，机器设备三十多台，由于乙公司资产管理不善，乙公司管理人员提供的资料与三十多台机器设备的实际状况不完全匹配。评估人员最终确定，对厂房采用逐项调查、对机器

10、设备采用抽样调查的方式进行现场调查。在评估过程中，甲公司负责人与 A 评估机构负责人沟通，为了在此次投资中获得较多股权，要求 A评估机构将最后的评估价值上浮 50%体现在评估报告中，如果可以，甲公司将多支付 10%的评估费用，否则，甲公司将不支付评估费用。A 评估机构经办公会研究确定，果断单方面解除了资产评估委托合同。甲公司为此向法院进行了起诉，要求 A 评估机构履行合同。要求回答下列问题： 、评估师确定的调查方式是否正确，如不正确请说明正确的做法并说明理由。 、本例中A 评估机构单方面解除合同的做法是否正确，说明理由。 、根据资产评估法的规定，评估机构可以提前终止和解除资产评估委托合同的情形

11、有哪些？答案：解析：1.对厂房的调查方式正确，对机器设备的调查方式不正确。对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式。原因：当存在下列情形之一时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查：评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大，比如不动产评估项目。资产存在管理不善等风险，产权持有人或被评估单位提供的相关资料无法反映资产的实际状况，并且从其他途径也无法获取充分、恰当的评估证据，比如停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目等。因此，对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式。2.A 评估机构单方面解除合同的做法是正确的。根据资产评估法规定，委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形

12、的，资产评估机构有权单方解除合同。本例中委托人要求出具虚假的资产评估报告，在此情形下，按规定，资产评估机构可以单方面解除合同。3.为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。资产评估机构可以在洽商、订立资产评估委托合同时依法要求体现相关约定。包括：委托人和其他相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或其他相关资料的，资产评估机构有权拒绝履行资产评估委托合同。委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，

13、资产评估机构有权单方解除合同。除此之外，还存在非资产评估机构及其评估专业人员原因，导致资产评估委托合同解除的其他情形：委托人提前终止资产评估业务、解除资产评估委托合同。因委托人或其他相关当事人原因导致资产评估程序受限，超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 资产评估机构无法履行资产评估委托合同，在相关限制无法排除时资产评估机构单方解除资产评估委托合同。空气、太阳光等属于自然资源但是不能成为资产的原因是（）。A.不能用货币计量B.没有使用价值C.具有有限性D.具有可再生性答案：A解析： 资源资产价值能够以货币计量。资源资产除了能够用实物单位计量以外，还可以用价值量来表示，这是资源资产评估的基础。对

14、于无法用货币计量的自然资源，如空气、太阳光等就不能成为资产。21年资产评估师考试真题及答案8节 第2节根据中华人民共和国专利法的规定，专利可分为（）。A.发明专利B.实用新型专利C.外观设计专利D.技术专利E.产品专利答案：A,B,C解析：根据中华人民共和国专利法的规定，专利可分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利。资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括（）。A.恰当选择评估方法B.形成初步评估结论C.综合分析确定资产评估结论D.编制资产评估计划E.对资料进行评估答案：A,B,C解析： 资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成

15、结论程序，该程序主要包括：恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论等具体工作。甲公司为增值税一般纳税人，2022年9月销售产品一批，取得不含税销售额10万元，同时向对方收取包装费1000元，已知增值税税率为13%，则甲公司本月增值税销项税额是（）元。A.13931.03B.13000C.13115.04D.13130答案：C解析：本题考核增值税销项税额的计算。甲公司本月增值税销项税额10000013%1000（113%）13%13115.04（元）。在合并对价分摊评估中，（）是无形资产最常用的评估方法。A.成本加成法B.收益法C.市场法D.资产基础法答案：B解析： 考虑到无

16、形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。下列关于现场调查的手段和方式的表述中，错误的是（）。A. 现场调査的手段包括询问. 访谈. 核对. 监盘. 勘查. 函证等B. 不动产评估项目一般采用抽样调查方式C. 停产多年的企业资产评估项目. 企业破产清算项目一般采用逐项调查方式D. 函证必须由评估人员独立发放和回收答案：B解析：当评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查，因此不动产评估项目一般采用逐项调查方式。某投资者选择资产的唯一标准是预期收益的大小，而不管风险状况如何，则该投资者属于（）。A.风险爱好者B.风险回避者C.

17、风险追求者D.风险中立者答案：D解析：风险中立者既不回避风险，也不主动追求风险。他们选择资产的唯一标准是预期收益的大小，而不管风险状况如何，这是因为所有预期收益相同的资产将给他们带来同样的效用，选项D是答案。下列各项中，属于许可费节省法评估无形资产价值的操作步骤的有（）。A.确定许可费率B.确定入门费C.确定超额收益D.确定折现率E.确定许可期限答案：A,B,D,E解析：确定超额收益属于超额收益法评估无形资产的操作步骤。企业价值评估中的信息收集是一项有步骤、有计划、连续性很强的工作。下列各选项中，属于信息收集基本程序最后一步的是（）。A.明确目标需求，确定收集内容B.实施信息收集计划C.信息分

18、类与分析D.补充和追踪信息答案：C解析：信息收集的基本程序包括：（1）明确目标需求，确定收集内容；（2）实施信息收集计划；（3）补充和追踪信息；（4）信息分类与分析。最后一步为信息分类与分析，选项C正确。下列关于反向购买的表述中，不正确的有（）。A.反向购买是同一控制下企业合并B.企业实现反向购买后，应该将法律上子公司的资产.负债按照公允价值纳入合并报表C.企业实现反向购买后对外提供比较合并财务报表的，其比较前期合并财务报表中的基本每股收益与法律上母公司个别报表的基本每股收益相同D.企业实现反向购买后，不会产生新的资产或负债E.法律上母公司的有关可辨认资产.负债在并入合并财务报表时，应以其在购

19、买日确认的公允价值进行合并答案：A,B,C,D解析：选项A，反向购买属于非同一控制下企业合并；选项B，企业实现反向购买后，应将法律上子公司的资产、负债按照原账面价值确认和计量；选项C，企业实现反向购买后对外提供比较合并财务报表的，其比较前期合并财务报表中的基本每股收益，应以法律上子公司在每一比较报表期间归属于普通股股东的净损益除以在反向购买中法律上母公司向法律上子公司股东发行的普通股股数计算确定；选项D，企业实现反向购买后，会产生新的资产或负债。21年资产评估师考试真题及答案8节 第3节股份有限公司按规定转让库存股的，对被转让的库存股的账面余额超过实际收到的转让款的部分，下列会计处理正确的是（

20、）。A.全额冲减资本公积B.先冲减资本公积（股本溢价），不足冲减的计入营业外支出C.依次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积、未分配利润D.全额计入营业外支出答案：C解析：股份有限公司按规定转让库存股的，对被转让的库存股的账面余额超过实际收到的转让款的部分，应当冲减资本公积（股本溢价），资本公积（股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积、未分配利润，选项C正确。影响价值类型的因素包括（）。A.资产自身的功能B.使用方式C.市场条件D.评估目的E.评估方法答案：A,B,C,D解析： 影响价值类型的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。通过商标所标识的特定商品或服务的

21、质量，会逐步实现商标的（）。A.知名度B.信誉度C.图形D.文字E.市场影响力答案：A,B,E解析：商标的知名度、信誉度及市场影响力是通过所标识的特定商品或服务的质量逐步实现的。计算重置成本时，不应计入的费用是()。A. 购建费用B. 维修费用C. 安装费用D. 调试费用答案：B解析：重置成本不包含维修费用在内。某股权持有人拟转让某有限责任公司股权，该公司的年净利润1.29亿，销售收入82.23亿，净资产28.27亿。资产评估师拟采用市场法确定股权价值，并选择三个上市公司作为市场参照物，计算得到三个上市公司市盈率的平均值，用该平均值乘以被评估企业的净利润作为被评估企业的评估值。三个上市公司的数

22、据如下： 试问： （1）按所选择的市场参照物不同，企业价值评估的市场法分哪几种？ （2）常用的价值比率有哪些？其含义是什么？ （3）试分析该案例存在的问题。答案：解析： （1）价值比率法通常被用作评估企业价值。根据所选取的可比参照物不同，分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”。 （2）在评估实务中，最常用的有市销率、市净率和市盈率。 市销率=每股股价/每股销售额 市净率=每股股价/每股净资产 市盈率=每股股价/每股收益 （3）参照企业不满足“可比性”要求。可比性有两个标准：行业标准和财务标准。被评估公司为有限责任公司，不应选择上市公司作为市场参照物。C上市公司的财务指标与被评估公司差异较大

23、，不具有可比性。 最终确定评估值时，三个参照公司的市盈率数值差异较大，直接取平均数存在问题。如果参照物与被评估资产可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果。但是本题中选取的参照公司与被评估公司的可比性不是很好，所以评估值采用算数平均法计算是不合适的。商标权的价值取决于（）。 A.商标的设计B.商标的广告宣传C.商标的注册D.商标带来的超额收益答案：D解析：无形资产的价值都是由其超额收益决定的。企业应对风险有很多方法，企业计提资产减值准备属于（）的对策。A.风险回避B.风险自担C.风险自保D.风险自留答案：C解析：

24、风险自保是指企业预留一笔风险金或随着生产经营的进行，有计划地计提资产减值准备等，所以计提资产减值准备属于风险自保的对策。企业的某项固定资产原价为 2 000万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为 10年，预计净残值为 0，在第 4个折旧年度年末企业对该项固定资产的某一主要部件进行更换，发生支出合计 1 000万元，符合准则规定的固定资产确认条件，被更换的部件的原价为 800万元。固定资产更新改造后的原价为（）万元。A.2200B.1720C.1200D.1400答案：B解析：固定资产进行更换后的原价 =该项固定资产进行更换前的账面价值 +发生的后续支出 -该项固定资产被更换部件的账面价值 =

25、（ 2 000-2 000104） +1 000-（ 800-800104） =1 720（万元）。无形资产评估中主要考虑的是无形资产的（）。A、物理属性B、功能属性C、价值属性D、法律属性答案：C解析：无形资产评估中主要考虑的是无形资产的经济属性，尤其是众多经济属性中的价值属性。21年资产评估师考试真题及答案8节 第4节下列各项中，属于现金流量表中的现金及现金等价物的有（）。A.银行存款B.1个月到期的债券投资C.商业汇票D.银行汇票存款E.半年内到期的债券投资答案：A,B,D解析：现金流量表中的现金包括的：现金、银行存款、其他货币资金，不包括应收票据；现金等价物指的是3个月内到期的短期债券

26、投资。当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产淸算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（）。A、原地续用假设 B、强制清算假设 C、有序清算假设 D、持续经营假设答案：B解析：当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产淸算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。2022年1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品

27、。该设备已办好相关手续，公允价值是50 000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。评估基准日2022年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项50 000元，则此专项应付款评估值为（）万元。A. 3 375B. 50 000C. 22 500D. 3 250答案：A解析： 专项应付款审计后账面值50 000/104.522 500（元）专项应付款评估值22 50015%3 375（元）。下列说法不正确的是（）。A.金融资产按其收益的特征分为固定收益证券、权益证券和衍生证券B.固定收益证券是能够提供固定现金流的证券C.权益证券的收益与发行人的财务状况相关程度高D.公司可

28、以利用衍生证券进行套期保值或者转移风险答案：B解析：固定收益证券是指能够提供固定或根据固定公式计算出来的现金流的证券。下列关于收益率的说法中，正确的有（）。A.实际收益率等于真实收益率B.实际收益率是一种名义收益率C.预期收益率是确定可以实现的资产收益率D.必要收益率表示投资者对某资产合理要求的最低收益率E.实际收益率扣除通货膨胀后得到真实收益率答案：B,D,E解析：实际收益率是一种名义收益率，扣除通货膨胀率的影响后才能得到真实收益率，选项A不正确，选项B、选项E正确。实际收益率表示已经实现或者确定可以实现的资产收益率，而预期收益率也称期望收益率，是指在不确定的条件下，预测的某资产未来可能实现

29、的收益率，选项C不正确。必要收益率也称最低必要报酬率或最低要求收益率，表示投资者对某资产合理要求的最低收益率,选项D正确。对企业各项资产、负债进行识别，不仅包括资产负债表表内资产负债，还包括资产负债表表外资产、负债。下列属于表外资产的有（）。A. 著作权B. 销售网络C. 预计负债D. 客户关系E. 合同权益答案：A,B,D,E解析：表外资产通常包括著作权、专利权、专有技术、商标专用权、销售网络、客户关系、特许经营权、合同权益、域名和商誉等账面未记录或未进行资本化处理的资产。下列预算编制方法中，强调作业的必要性，强调资源消耗及所需的资源配置的是（）。A.零基预算法B.滚动预算法C.弹性预算法D

30、.增量预算法答案：A解析：零基预算法强调作业的必要性，强调资源消耗及所需的资源配置，从而使预算更具科学性。所以选项A是答案。资产评估档案的保存期限不少于（）年。A. 15 B. 20 C. 30 D. 50答案：A解析：评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年。下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有（）。A.物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定B.采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用我国的分类物价指数C.采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核D.物价指数可以采用定基物价指数和环比物

31、价指数E.物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数答案：C,D解析： 本题考查的是重置成本法。选项A，一般来讲，物价指数并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段。选项B，用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用出口国的分类物价指数。选项E，选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的综合物价指数，而非某个设备的物价指数。如果评估的是单台设备，该设备的价格变动指数与这类产品的综合物价指数之间可能存在一定的差异。21年资产评估师考试真题及答案8节 第5节甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。214

32、年8月份该企业发生的有关职工薪酬的资料如下：（1）当月应付职工工资总额为500万元，“工资费用分配汇总表”中列示的产品生产工人工资为350万元，车间管理人员工资为70万元，企业行政管理人员工资为50万元，专设销售机构人员工资为30万元。（2）根据“工资结算汇总表”，本月企业应付职工工资总额为500万元，扣回代垫的职工家属医疗费6万元，按税法规定代扣代缴职工个人所得税共计15万元；企业以银行存款支付工资479万元。（3）根据国家规定的计提基础和计提标准，当月应计提的基本养老保险费用为60万元，基本医疗保险费为50万元，其他保险费为40万元以及住房公积金为50万元。（4）当月企业以其生产的电风扇作

33、为福利发放给500名直接参加产品生产的职工，该型号电风扇市场销售价为每台600元，每台成本为400元。根据资料（1）至（4），下列各项中，该企业“应付职工薪酬”科目发生额是（）万元。A.700B.733.9C.679D.725.1答案：B解析： 资料（1）中确认应付职工薪酬=500万元资料（2）中是对资料（1）中确认的工资的发放资料（3）中确认应付职工薪酬=60+50+40+50=200（万元）资料（4）中确认应付职工薪酬=500600（1+13%）=339000（元）=33.9（万元）所以，该企业“应付职工薪酬”科目发生额=500+200+33.9=733.9（万元）。通过行业景气分析，可以

34、将（），与被评估企业所处行业的波动状况结合起来，为被评估企业未来收支预测提供支持资料。A. 宏观经济波动B. 行业内的竞争状况C. 宏观经济周期D. 上下游产业链的供应需求变动E. 替代品的威胁答案：A,C,D解析：通过行业景气分析，可以将宏观经济波动、宏观经济周期、上下游产业链的供应需求变动，与被评估企业所处行业的波动状况结合起来，为被评估企业未来收支预测提供支持资料。下列项目中，不属于职工薪酬的是（）。A、支付的购货款B、非货币性福利C、职工津贴和补贴D、因解除与职工的劳动关系给予的补偿答案：A解析：职工薪酬包括：（1）职工工资、奖金、津贴和补贴；（2）职工福利费；（3）医疗保险费、养老保

35、险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；（4）住房公积金；（5）工会经费和职工教育经费；（6）非货币性福利；（7）因解除与职工的劳动关系给予的补偿；（8）短期利润分享计划；（9）离职后福利；（10）其他长期职工福利等。（参见教材119页）形成完全垄断市场的条件包括（）。A. 只有唯一的供给厂商和众多的需求者B. 厂商生产和销售的商品没有替代品C. 其他厂商无法进入该行业D. 消费者需求单一E. 宏观调控不能发挥作用答案：A,B,C解析： 垄断市场的条件主要有：（1）只有唯一的供给厂商和众多的需求者；（2）厂商生产和销售的商品没有替代品；（3）其他厂商无法进入该行业。设备的功能性贬

36、值通常表现为被评估设备出现了（）。A、超额投资成本B、超额重置成本C、超额更新成本D、超额购买成本E、超额运营成本答案：A,E解析：设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估专业人员调査，当地造林成活率要求为80%。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（）。A.0.99B.0.9C.0.8D.0.88答案：B解析：该杉木林株数保存率88%造林成活率80%，因此K11，根据题目条件，“树高调整系数为0.9”得出K20.9

37、，因此林分质量综合调整系数为10.90.9。下列各项中，不属于资产评估行业自律管理制度的是（）。A.中国资产评估协会章程B.资产评估基本准则C.中国资产评估协会会员管理办法D.资产评估职业道德准则答案：B解析：选项B，属于资产评估部门规章、规范性文件。企业国有资产是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益，应当由（）代表国家行使国有资产所有权。A.国务院 B.国有资产监督管理委员会 C.地方人民政府 D.国家出资企业答案：A解析：国务院代表国家行使国有资产所有权。市场成交价比较法中，对各估算结果进行分析判断后，可采用（）确定评估结果。A.中位数法B.加权算术平均法C.众数法D.综合分析法E.收获

38、现值法答案：A,B,C,D解析：市场成交价比较法中对各估算结果进行分析判断后，可采用简单算术平均法、加权算术平均法、中位数法、众数法、综合分析法等方法确定评估结果，并在评估报告中披露所采用的方法和理由。21年资产评估师考试真题及答案8节 第6节在评估中，资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避（ ）。A.曾在委托单位任职，离任后未满三年的B.持有客户的股票.债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.其他可能直接或间接影响执业的情况E.其他可能的关系仅指直接影响执业的情况答案：B,C,D解析：

39、在评估中，资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。（1）持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；（2）与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；（3）其他可能直接或间接影响执业的情况。根据房产税法律制度的规定，下列房屋中，不属于房产税征税范围的是（ ）。A.建制镇的房屋B.农村的房屋C.县城的房屋D.城市的房屋答案：B解析：下列关于国有独资公司董事会的表述中，正确的是（）。A.董事长由董事会选举产生B.董事会有权决定包括增加公司注册资本在内的重大事项C.董事会成员中应当有公司职工代表D.董事会每届的任期为4年答案：C解

40、析：国有独资公司董事会中应有职工代表，因此C项正确；国有独资公司的董事长和副董事长，由国有资产监督管理机构从董事会成员中指定，因此A项错误；增加公司注册资本由国有资产监督管理机构决定，因此B项错误；董事每届任期不得超过3年，因此选项D错误最完整的建（构）筑物所有权形式是完全所有权，包括（）。A. 私人所有权 B. 公共所有权 C. 全部所有权 D. 局部所有权 E. 个别所有权答案：A,B解析： 最完整的建（构）筑物所有权形式是完全所有权。它可以区分为私人所有权和公共所有权。当选择的评估方法与前期采用的评估方法不一致时，（）。A. 应当在报告中描述相应的变动并说明变动的原因 B. 不用作任何说

41、明 C. 出具简明型评估报告 D. 不得出具评估报告答案：A解析： 当选择的评估方法与前期采用的评估方法不一致时，应当在报告中描述相应的变动并说明变动的原因。被评估成套设备购建于2022年12月，账面价值120万元，2022年12月对设备进行技术改造，追加投资30万元，2022年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从2022年到2022年，每年该类设备价格上升率为10，而从2022年至2022年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2 500元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25；（4）该设备在评

42、估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。1 、计算被估设备的重置成本及各项损耗，计算该设备的评估值。答案：解析： （1）计算被估设备各部分的重置成本技术改造以外金额的重置成本120（110）5193.26（万元）技术改造部分的重置成本30（万元）被估设备的重置成本193.2630223.26（万元）。（2）实体性贬值计算技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例193.26/223.2686.56技术改造部分以外的实体性贬值率1080/（1080）561.54技术改造部分的重置成本占总重置成本比例30/223.2613.

43、44技术改造部分的实体性贬值率580/（580）544.44实体性贬值率86.5661.5413.4444.4459.24实体性贬值额223.2659.24132.26（万元）。（3）功能性贬值（2 500/10 000）12（125）（P/A，10，5）2.253.79088.53（万元）注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2 000元换算成以万元为单位的金额，2 000/10 0000.2（万元）。（4）经济性贬值：由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。（5）计算该设备的评估值重置成本实体性贬值功能性贬值223.26132.268.5382.47（万元）。A公司

44、是国内一家极具影响力的汽车公司，已知该公司的系数为1.33，短期国库券利率为4%，市场上所有股票的平均收益率为8%，则公司股票的必要收益率为（）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%答案：A解析：RRf（RmRf）4%1.33（8%4%）9.32%资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值答案：B解析：在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日。资产评估中的资产信息资料的鉴定可通过()来完成。A.信息量和信息源的可靠性B.信息源的可靠性C.信息源和信息本身的可靠性D.信息量和信息本身

45、的可靠性答案：C解析：21年资产评估师考试真题及答案8节 第7节A公司为增值税一般纳税人，销售商品为其主营业务，提供安装劳务为其辅助业务。增值税税率为13%，产品销售价款中均不含增值税额，适用的企业所得税税率为25%。产品销售成本按经济业务逐项结转。2022年1至11月末实现会计利润总额为750万元，递延所得税负债年初数为10万元，递延所得税资产年初数为7万元。12月份发生业务资料如下：（1）12月1日，向B公司销售C商品一批，开出的增值税专用发票上注明售价为60万元，增值税税额为7.8万元；商品已发出，货款尚未收到；该批商品成本为30万元。（2）12月7日，开出支票支付企业本月负担的广告宣传

46、费1.5万元。（3）12月31日，确认安装设备的劳务收入。该设备安装劳务合同总收入为100万元，预计合同总成本为70万元，合同价款在2022年签订合同时已收取。采用完工百分比法确认劳务收入。截至本年末，该劳务的累计完工进度为80%，前期已累计确认劳务收入50万元、劳务成本35万元。（假定该项业务不考虑增值税因素）（4）12月31日进行财产清查，发现因管理不善造成原材料毁损一批，该批材料的成本为10万元，应负担的增值税进项税为1.3万元。收到保险公司赔偿6.6万元，经批准做账务处理。（5）12月31日，企业当期应交城市维护建设税3.5万元，应交教育费附加1.5万元，于月末计提。（6）12月31日

47、，本年递延所得税负债的年末数为15万元，递延所得税资产的年末数为10万元。假定本期的递延所得税均影响利润表中的递延所得税费用，不考虑其他因素。A公司2022年利润总额为（）万元。A.778.5B.799C.777D.777.5答案：D解析：利润总额750资料（1）主营业务收入60资料（1）主营业务成本30资料（2）销售费用1.5资料（3）其他业务收入30资料（3）其他业务成本21资料（4）管理费用5资料（5）税金及附加5777.5（万元）下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是（）。A、不得以股票市场价格为评估依据B、应以股票市场价格为评估依据C、股票市场价格等同于其内在价值D、股

48、票市场价格不一定等同于其内在价值答案：D解析： 股票市场发育正常，股票自由交易，不存在非法炒作的情况下，此时，股票的市场价格可以代表评估基准日被评估股票的价值；否则，股票的市场价格就不能完全作为评估的依据，而应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据。通过对股票发行企业的经营业绩、财务状况及获利能力等因素的分析，综合判断股票内在价值。除此之外，以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值。甲公司是一家生产包装物的企业，为了扩大生产能力，提高企业市场竞争力，目前正在考虑投资建设一条新的生产线，相关资料如下：资料一：新生产线的初始投资额为2300万元，建设期2年，项目经营期8年，第2年末垫支营运资金100万元，预计项目期各年现金净流量如表1所示。资料二：甲公司初始投资所需资金2300万元全部通过发行债券筹