2022关于个人租房合同锦集十篇.docx

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1、2022关于个人租房合同锦集十篇个人租房合同 篇1出租方：承租方：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施其次条 租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民

2、法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，

3、合同对新的房产全部者接着有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还

4、应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 合同范本其他约定事项第十条 本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式份，出租方、承租方各执份；合同范本副本份，送单位备案。出租方（盖章）地址：鉴（公）证机关承租方（盖章）：鉴（公）证看法地址：法定代表人（签名）：托付代理人（签名）：开户

5、银行：帐号：电话：电挂：邮政编码：法人代表人（签名）：托付代理人（签名）：开户银行： 经办人帐号：电话：电挂：邮政编码：签约地点：签约时间： 年 月 日有效期限 至 年 月 日个人租房合同 篇2出租方(以下称甲方)： XXX承租方(以下称乙方)： XXX依据中华人民共和国合同法及其有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于 XXXXXXX 号商铺，建筑面积为 XXX 平方米(以下简称租赁标的物)，在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营变更承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。其次条 租赁期限租赁期为 叁 年，自20

6、xx年 3月23日起至20xx年6月30日止。第三条 租金、费用、保证金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：第一年：20xx年3月至20xx年6月租金单价为：50元/平米/月。每月租金为人民币_744_元(大写：柒佰肆拾肆元整);其次年：20xx年7月至20xx年6月租金单价为：60元/平米/月。每月租金为人民币_892.8_元(大写：捌佰玖拾贰元捌角);第三年：20xx年7月至20xx年6月租金单价为：70元/平米/月。每年租金为人民币_1041.6_元(大写：壹仟零肆拾壹元陆角);2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期起先的前5日内(即每年的

7、1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定节假日顺延。3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。4、在承租期间，乙方自行担当所应交纳的水电费和物业管理费、公共修理金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的，按调整的价格执行。5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_贰仟陆佰柒拾捌元肆角_(￥2678.4_元)作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条 租赁期间修缮、装饰及广告宣扬1、乙

8、方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构。2、乙方若因经营须要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣扬品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走廊，且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除，并将外墙复原原状，以保证大楼外墙装饰的一样性和协调性。第五条 转租、续租、标的物销售1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的，经甲方同意后，乙

9、方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续，并协作甲方与第三人签订新的租赁合同。2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，应另行签订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出租。第五条 双方权利义务：1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定担当违约责任。2、因甲方缘由导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;若甲方因此解除合同的，应将乙方已交

10、纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)。3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及担当，与甲方无关。5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共修理金、水电费等，否则甲方有权马上停水停电，乙方对此不得提出异议，并需按本合同相关条款担当违约责任。6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所须要的营业执照等有关审批手续，甲方不担当乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租

11、金以及各种费用的义务。7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内订正的，甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或实行甲方认为适当的其它措施，直到乙方订正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。第六条 违约责任1、乙方违约责任：(1)乙方有下列情形之一的视为严峻违约，甲方有权单方面解除合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;假如乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方赔偿损失。乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共修理金单独或累计超过30天的;乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、或损害

12、公共利益的活动的;乙方未经甲方同意擅自变更租赁标的物用途的;或自行转租、分租的;或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的;乙方或其雇员、允许运用人缘由造成租赁标的物及附属设施损坏的;乙方无正值理由擅自解除本合同的;(2) 若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。(3)在本合同被解除或终止之日，乙方未能依据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的运用费，并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共修理金、水电费等各项费用，直到乙方将租赁标的

13、物实际交还给甲方为止。2、甲方违约责任：甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保证金，并担当由此产生的责任。(1) 甲方不担当公共设施修理责任，造成人身损害、财产损失的;(2) 甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，造成乙方无法接着运用租赁标的物的。3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定担当责任外，还有权要求违约一方担当自己因主见权利而支付的合理费用，该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等。第七条 合同的解除除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以确定是否接受。假

14、如被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。第八条 合同终止后租赁标的物的返还本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合同时，乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理谨慎地履行以下义务：1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除，并复原租赁标的物的原状;如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的运用或外观的，甲方有权要求保留现状，且甲方无需给乙方任何补尝。若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则

15、甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的状况下自行处置，并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定担当延期归还租赁标的物的违约责任。2、乙方的一切装修费用，甲方无须赐予任何补尝。3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施复原原状，未复原原状的，甲方将视届时实际状况扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方应另行支付。第九条 消防预防乙方应遵守中华人民共和国消防条例，爱护消防设施，做好消防工作预防火灾，发觉火情要刚好报告火警，并做好租赁范围的平安保卫工作。第十条 不行抗力在合同期间，如因不行抗力因素确须要变更或解除合同的，当事人应书面通知另

16、一方当事人并友好进行协商。第十一条 免责条件如因不行抗力缘由导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互不担当责任。 第十二条 争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定事项1、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。2、关于工商税收：乙方必需严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。3、乙方应定期自行清理烟道，

17、并保证明火与烟道口要保持平安距离，因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当担当赔偿及其他相应法律责任。4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并担当装修过程中出现的费用及责任。第十四条 未尽事宜双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。第十五条 合同修改本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，应当有双方签章确认，否则无效。第十六条 本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方签字(盖章)：年 月 日乙方签

18、字(盖章)： 年 月 日个人租房合同 篇3本合同当事人出租方（以下简称甲方）_；承租方（以下简称乙方）_；依据中华人民共和国合同法的规定，经协商一样，订立本合同。一、乙方租借甲方座落于。二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日；三、每月租金为_元整（仟_佰_拾_元整），其它费用_方担当；四、付款方式为_。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；六、乙方支付押金_元（仟_佰_拾_元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应马上退回乙方；七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；八、争议解决本合同项下发生的争议，

19、由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、甲方向乙方供应以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道；3、房子状况：十、水表起用吨数_，电表起用度数_，燃气表起用度数_，暖气方。甲方签字：乙方签字：电话：电话：地址：地址：身份证号：身份证号：个人租房合同 篇4出租方：_（以下简称甲方）身份证：_承租方：_（以下简称乙方）身份证：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙

20、方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用（），由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿

21、责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日个人租房合同 篇5出租方（甲方）：_，男女，_年_月_日诞生，身份证号码_承租方（乙方）：_，男女，_年_月_日诞生，身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于市区路号 室的房屋整体出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_

22、日至_年_月_日，计_个月。二、 本房屋月租金为人民币3300元，4个月租金加 个月押金共计 6500元一次性付清结算。三、 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带网络费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。五、 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金

23、3300元。七、 其他事项：八、 发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。九、 本合同连一式2份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：20xx年xx月xx日个人租房合同 篇6本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_间，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积

24、_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。其次条 房屋用途该房屋用途为 租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋年租金为（人民币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按季度结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权

25、的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更

26、房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1水、电费；2煤气费；3_；4_。在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：1供暖费；2物业管理费。当前的水电表状况：水表为：度；电表为：度；煤气表为： 度第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁。如过甲方同意接着租赁，则续签租赁合同。假如甲方未明确表

27、示不续租的，则视为乙方接着承租。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；3擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6有意损坏承租房屋的；7_。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十四条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。

28、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十五条 不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十六条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十七条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）_ 授权代表（签字）：_

29、授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日个人租房合同 篇7甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋运用面积：_平方米一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的;(2)未经甲方同意私自变更承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保

30、障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得

31、甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_.甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_代表人(签字)_ 代表人(签字)_年_月_日 _年_月_日附：房屋租赁合同登记备案出于不动产的

32、公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。依据建设部城市房屋租赁管理方法及上海市房屋租赁条件、上海市实施城市房屋租赁管理方法的规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。假如一方要求备案而另一方不协作的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其详细程序是：(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写上海市房屋租赁登记申请表，并提验有关证件材料。(2)房地产交易管理部门受理后，在租

33、赁登记表上提出审核看法。(3)符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发房屋租赁证。一般状况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年。个人租房合同 篇8出租方（甲方）： ，身份证号码承租方（乙方）： ，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于潍坊市区 小区 号楼 单元 室的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计个月。二、本房屋月租金为人民币 元（押金 元），按结算。三、租赁期间，水费、电费、燃气费、网费、小区供暖费、物业费、卫生费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备

34、处于能够正常运用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行非法活

35、动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日个人租房合同 篇9出租方（甲方）： ，男/女，

36、年 月 日诞生，身份证号码 承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日诞生，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施

37、复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日个人租房合同 篇10出租方（以下简称甲方）：_身份证：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国

38、城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_其次条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 房屋租金该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第四条 付款方式按_支付，每月_日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电

39、费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。第六条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第七条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、有意损坏承租房屋的；第八条 租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（盖章）_乙方（盖章）_年_月_日