21年资产评估师考试真题8卷.docx

《21年资产评估师考试真题8卷.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《21年资产评估师考试真题8卷.docx（19页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、21年资产评估师考试真题8卷21年资产评估师考试真题8卷 第1卷市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的（）A.重置成本B.市场价格C.清算价格D.收益现值答案：C解析：清算价格最能反映快速变现价值。评估对象为企业的可用于出资的资产时，下列各项中属于评估范围的有（）。A.商誉B.存货C.房地产D.设备E.专利权答案：B,C,D,E解析：评估对象为企业的可用于出资的资产时，评估范围可以包括企业的存货、房地产、设备、专利权、商标专用权、股权等法律法规允许出资的资产，但不包括法律法规不允许出资的商誉等资产。跨县级行政区域的不动产登记的管辖，其处理规则中表述不正确的是（）。A.由所跨县

2、级行政区域的不动产登记机构分别办理B.不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理C.协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理D.协商不成的，可不予办理登记答案：D解析： 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。下列关于企业负债评估的特点的说法中，错误的是（）。A.评估结果反映企业负债在某一时点.特定评估目的下所具有的市场价值B.负债评估结果是个经济概念，不是一种事实C.企业偿债能力会影响负债评估结果D.采用

3、资产基础法进行企业价值评估不需要考虑负债价值答案：D解析：采用资产基础法评估企业价值时，不仅要对其资产价值做出评估，还应对其负债价值进行评估和审核，尤其是对企业整体资产评估的目的为合并、兼并或收购时，收购企业在取得被收购企业资产的同时，往往还必须承担被收购企业所负担的债务。因此，对企业整体资产评估的同时，必须对其负债作进一步核实。某企业的投资性房地产采用成本计量模式。201年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为（）万元。A.25

4、0B.500C.300D.350答案：B解析：在成本模式下，将投资性房地产转为自用房地产，是对应进行结转，转换不出现损益，则转换日计入固定资产科目的金额就是当初投资性房地产的入账价值（账面余额），也就是为500万元。21年资产评估师考试真题8卷 第2卷假设甲、乙证券收益的相关系数接近于零，甲证券的期望报酬率为6%（标准差为10%），乙证券的期望报酬率为8%（标准差为15%），则由甲、乙证券构成的投资组合（）。A.最低的期望报酬率为6%B.最高的期望报酬率为8%C.最高的标准差为15%D.最低的标准差为10%答案：A,B,C解析：投资组合的期望报酬率等于单项资产期望报酬率的加权平均数。假设在投资

5、组合中，期望报酬率较低的甲证券所占的投资比例为 X ，则期望报酬率较高的乙证券所占的投资比例为1-X ，投资组合的期望报酬率 =X 6%+ （ 1-X ） 8% ，在投资组合中期望报酬率较低的甲证券所占的投资比例越低，即 X 越小，投资组合的期望报酬率则越高，取 X=0 ，投资组合的期望报酬率 =8%= 最高的期望报酬率；反之，在投资组合中期望报酬率较低的甲证券所占的投资比例越高，即 X 越大，投资组合的期望报酬率则越低，取 X=1 ，投资组合的期望报酬率 =6%= 最低的期望报酬率，因此选项 A 、 B 正确。某市商业银行2022年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2022年卖出该楼获利颇丰

6、。2022年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的?( ）A.2022年实现抵押权取得该楼所有权B.2022年出售该楼C.2022年修建自用办公楼D.2022年入股某房地产企业答案：A,C解析：本题考查商业银行的业务。 A、B项：商业银行法第42条第2款规定：“借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之曰起二年内予以处分。”据此，2022年商业银行可通过实现抵押权取得该楼所有权，但该楼应自取得之日起2年内予以处分，即应在2022年

7、出售该楼，因此，A项正确，B项错误。C、D项：商业银行法第43条规定：“商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。”商业银行修建自用办公楼是合法的，C项正确。向房地产企业入股属于向非银行金融机构和企业投资，违反了该条的规定，D项错误。假定固定资产更新不改变生产能力和销售收入，则下列关于固定资产更新决策的说法中，错误的是（）。A.对于寿命期相同的固定资产更新决策，可以通过比较现金净流出量的现值进行决策B.固定资产更新决策所采用的决策方法主要是内含报酬率法C.对于寿命期不同的固定资产更新决策，应当采用年金

8、成本法进行决策D.固定资产更新决策属于互斥投资决策答案：B解析：从决策性质上看，固定资产更新决策属于互斥投资方案的决策类型。因此，固定资产更新决策所采用的决策方法是净现值法和等额年金法，一般不采用内含报酬率法，选项B错误。以下有关资产评估民事责任的相关法律规定的说法中，错误的是（）。A. 评估专业人员违反本规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任B. 国家出资企业的董事. 监事. 高级管理人员出现规定的违法行为造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任C. 承担资产评估. 验资或者验证的机构因其出具的评估结果. 验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能

9、够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任D. 专业中介服务机构及其直接责任人违反证券法第一百六十一条和第二百零二条的规定虚假陈述，给投资人造成损失的，要承担赔偿责任答案：D解析：专业中介服务机构及其直接责任人违反证券法第一百六十一条和第二百零二条的规定虚假陈述，给投资人造成损失的，就其负有责任的部分承担赔偿责任。但有证据证明无过错的，应予免责。选项D不正确。以财务记账和摊销为目的著作权评估中，其对象不仅受国家税法及财务法规的限制，还应满足以下哪些条件（）。A.著作权所有权或著作权的部分权利属于该单位B.著作权的经济权利或者著作权具备可获得收益的能力C.明确哪些费用未

10、曾记入成本，已进入成本部分不能列入无形资产账户进行摊销D.该单位确实为获得该项权利付出了代价E.著作权各项权利的归属是可确认的答案：A,C,D解析：以财务记账和摊销为目的的评估，其对象不仅受国家税法及财务法规的限制，还应满足以下条件:(1)著作权所有权或著作权的部分权利属于该单位;(2)该单位确实为获得该项权利付出了代价;(3)明确哪些费用未曾记入戚本，已进入成本部分不能列入无形资产账户进行摊销。21年资产评估师考试真题8卷 第3卷根据增值税法律制度的规定，下列关于租金、押金的增值税销售额的表述中，正确的是（）。A.纳税人销售货物收取的包装物租金，不应并入销售额征税B.纳税人销售货物收取的包装

11、物租金，一律视同包装物押金征税C.并入销售额征税的包装物押金，需要先将该押金换算为不含税价，再并入销售额征税D.纳税人为销售货物而出借包装物收取的押金，单独记账核算的，且时间在1年以内，又未过期的，一律并入销售额征税答案：C解析：本题考核一般纳税人销项税额的确定及其计算。选项AB：包装物押金不应混同于包装物租金，销售货物的同时收取包装物租金，应作为增值税价外费用处理，并入销售额征税。选项D：纳税人为销售货物而出租、出借包装物收取的押金，单独记账核算，且时间在1年以内，又未过期的，不并入销售额，税法另有规定的除外。选项C：属于应并入销售额征税的押金，在将包装物押金并入销售额征税时，需要先将该押金

12、换算为不含税价，再并入销售额征税。在评估实践中，下列属于收益法评估模型的有（）。A.股利折现模型B.股权自由现金流量折现模型C.经济利润折现模型D.企业自由现金流量折现模型E.上市公司比较法答案：A,B,C,D解析： 在评估实践中，收益法有股利折现模型、股权自由现金流量折现模型、企业自由现金流量折现模型以及经济利润折现模型等多种常用的评估模型。短期借款的利率一般包括（）。A.优惠利率B.非浮动利率C.浮动优惠利率D.非浮动优惠利率E.非优惠利率答案：A,C,E解析：短期借款利率一般可分为三种：优惠利率、浮动优惠利率、非优惠利率。下列各项会计处理中，符合会计信息质量特征中实质重于形式要求的是（）

13、。A.期末按成本与可变现净值孰低来对存货进行计量B.将融资租入的固定资产比照自有资产进行核算C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产按其账面价值转为营业外支出D.计提固定资产折旧答案：B解析：实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅仅以交易或者事项的法律形式为依据。融资租赁是指实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。所以融资租入固定资产视同自有固定资产核算体现了实质重于形式要求。选项B正确。以下不属于商业银行可以直接从事的业务的是：( ）A.发行金融债券B.代理发行、代理兑付、承销政府债券C.买卖政府债券、金融债券D.经营结汇、售汇

14、业务答案：D解析：考查商业银行的业务范围限定。法律依据为商业银行法第3条的规定。商业银行经营结汇、售汇业务须经中国人民银行批准。21年资产评估师考试真题8卷 第4卷下列关于股票投资评估的表述中，错误的有（）。A、般情况下，优先股都要按事先确定的股利率支付股利B、优先股是在股利分配和剩余财产分配上优先于普通股的股票C、债券的利息是在所得税后支付D、优先股的股利是在所得税前支付E、普通股没有固定的股利，其收益大小完全取决于企业的经营状况和盈利水平答案：C,D解析： 优先股与债券很相似，二者的区别在于：债券的利息是在所得税前支付，而优先股的股利是在所得税后支付，所以选项CD的表述不正确。下列属于缺乏

15、控制权股权评估的单独评估的评估范围是()。A. 被投资单位产权涉及的全部资产和负债B. 被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产C. 只有长期股权投资本身D. 被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产E. 与非单独评估的评估范围完全相同答案：A,B,D解析：甲公司是一家生产空调的企业，为扩大产能，投资一条生产线，具体资料如下：资料一：甲公司2022年12月31日总资产100000万元，其资金来源：所有者权益60000万元，负债40000万元，该公司按目前资本结构募集资金投资生产线。资料二：甲公司系数为2，证券市场平均收益率为10%，无风险收益率为4%，新增借款率8%；所得税率25%

16、。不考虑筹资费用。资料三：甲公司新生产线有3个备选方案。方案一：生产线投资1800万元，营运资金垫支200万，生产线建设期为0，预计使用寿命10年，期末固定净残值500万，垫支的营运资金在最后收回。生产线投产后，每年产生的经营现金净流量300万，经测算，该项目净现值为79.54万元。方案二：经测算该投资项目现值指数为1.15。方案三：经测算，该投资项目内含报酬率11%，假设该项目必要报酬率12%。要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。下列关于新生产线建设的可行性评价中正确的有（）。A.方案二可行B.方案一不可行C.方案三不可行D.三个方案都不可行答案：A,B,C解析：方案一

17、净现值小于0，不可行；方案二现值指数大于1，项目可行；方案三内含报酬率小于项目的必要报酬率，不可行。某公司今年与上年相比，营业收入增长10%，净利润增长8%，资产总额增加12%，负债总额增加9%。可以判断，该公司权益净利率比上年（）。A.提高B.降低C.不变D.不确定答案：B解析：资产总额增加12%，所以（负债总额股东权益）增加12%，因此负债总额增加12%，同时股东权益增加12%，或者负债和股东权益一个增加小于12%，另一个增加大于12%，从而使得总额增加等于12%。因此，资产总额增加12%，负债增加9%，股东权益增加一定大于12%。那么就可以得出，权益净利率的分母股东权益的增长大于分子净利

18、润的增长，那么权益净利率是降低的，选项B是正确的。完全竞争市场的厂商遵循（）的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。A.边际收益大于边际成本B.边际收益等于边际成本C.边际收益小于边际成本D.边际收益与边际成本之比小于1答案：B解析： 完全竞争市场的厂商遵循边际收益等于边际成本的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。21年资产评估师考试真题8卷 第5卷资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托，对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算，并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为，是指（）。A.价值评估业务B.价值分析业务C.价值判断业务D.价值

19、评价业务答案：B解析：根据私募基金管理办法规定，私募基金管理人、私募基金托管人及私募基金销售机构应当妥善保存私募基金投资决策、交易和投资者适当性管理等方面的记录及其他相关资料，保存期限自基金清算终止之日起不得少于（）。A、5年B、10年C、15年D、20年答案：B解析：私募基金管理人、私募基金托管人及私募基金销售机构应当妥善保存私募基金投资决策、交易和投资者适当性管理等方面的记录及其他相关资料，保存期限自基金清算终止之日起不得少于10年。下列事项所产生的现金流量中，属于“经营活动产生的现金流量”的是（）。A.支付应由在建工程负担的职工薪金B.因违反价格法而支付的罚款C.处置所属子公司所收到的现

20、金净额D.分配股利支付的现金答案：B解析：选项AC均属于投资活动产生的现金流量，选项D属于筹资活动产生的现金流量。2022年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2022年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。A.物权区分B.物权公示C.物权法定D.平等保护答案：B解析：物权公示原则是指不动产物权的设立.变更.转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。A

21、公司支付从供应商处赊购的材料采购款，则下列说法中正确的是（）。A.流动比率提高B.流动比率降低C.流动比率不变D.无法判断流动比率的变动方向答案：D解析： A公司支付从供应商处赊购的材料采购款,则流动资产和流动负债等额减少，由于不知道支付采购款之前的流动比率是大于1还是小于1，故无法判断支付采购款之后流动比率是提高还是降低，故选项D正确。21年资产评估师考试真题8卷 第6卷资产负债表日，企业结转发生的劳务成本，可能借记的会计科目有（）。A.本年利润B.主营业务成本C.利润分配未分配利润D.其他业务成本E.管理费用答案：B,D解析： 企业在资产负债表日结转劳务成本时，不管交易的结果是否能可靠估计

22、，均应当转入当期损益（主营业务成本或其他业务成本）。国有资产评估报告中，评估说明包括（ ）。A.评估说明使用范围声明B.委托人和被评估单位编写的企业关于进行资产评估有关事项的说明C.审计报告内容D.报表附注E.资产评估师编写的资产评估说明答案：A,B,E解析： 评估说明包括评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位编写的企业关于进行资产评估有关事项的说明和资产评估师编写的资产评估说明。按照无形资产的性质和属性分类，合理的企业组织体系和管理制度、企业文化、企业信誉属于（）。A. 知识型无形资产B. 权力型无形资产C. 关系型无形资产D. 组合型无形资产答案：D解析：组合型无形资产指运用多种因素综合

23、形成的无形资产。组合型无形资产是各种难以独立存在和辨识的无形资产的总和，如属于企业管理和企业文化范畴的无形资产，像合理的企业组织体系和管理制度、企业文化、企业信誉和人力资源等。下列关于开发性不动产剩余法说法正确的是()。A.剩余法结合了戚本法和市场法B.剩余法是利用完成后的总开发价值减去开发成本、开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值C.利用完成后的总开发价值减去开发戚本，得到该开发性不动产的剩余价值D.利用完成后的总开发价值减去开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值答案：B解析：甲公司对于2022年发生的费用，计入了2022年的报表相关项目中，这体现的会计基本假设是（）。A.会计主体B.

24、持续经营C.会计分期D.货币计量答案：C解析：在会计分期假设下，企业应当划分会计期间，分期结算账目和编制财务报告，甲公司对于2022年发生的费用，计入到了2022年的报表中，而不是计入以前期间或者以后期间，体现的就是会计分期的假设。21年资产评估师考试真题8卷 第7卷下列以CIF作为计费基数的有()。A. 国外海运费B. 关税C. 国内运杂费D. 国外运输保险费E. 银行财务费答案：B,C解析：CIF为到岸价。有关的计算公式:海运费=设备离岸价海运费率国外运输保险费=(设备离岸价+海运费)保险费率关税=设备到岸价关税税率进口设备国内运杂费=进口设一备到岸价进口设备国内运杂费率银行财务费用=设备

25、离岸价费率外贸手续费=设备到岸价外贸手续费率进口设备安装费=进口设备到岸价进口设备安装费率进口设备的基础费=进口设备到岸价进口设备基础费率甲、乙、丙三家股份有限公司（以下分别简称甲、乙、丙公司）共同作为发起人，出资设立丁股份有限公司（以下简称丁公司，丁公司设立前各公司之间不存在任何关联关系）。（1）甲、乙、丙公司出资情况及占丁公司股权的比例见下表，其中，乙公司库存商品适用的增值税税率为l7%，其他资产不考虑增值税，计税价格等于评估价值；甲、丙公司根据各自股权比例对丁公司的具有重大影响，乙公司根据股权比例对丁公司使相应的控制权力。丁公司注册资本为50 000万元，经批准于2022年1月2日注册登

26、记，各公司出资的银行存款均于当日到账、出资的非货币性资产均于当日办理财产转移手续并按原资产类别管理和核算（不考虑除增值税以外的其他税费）。单位：万元（2）2022年，丁公司实现净利润2 000万元。2022年丁公司实现净利润2 000万元，下列甲、乙、丙公司相应的会计处理表述正确的是（）。A.甲公司和丙公司长期股权投资后续计量采用权益法核算B.乙公司长期股权投资后续计量采用成本法核算C.甲公司确认投资收益400万元D.丙公司确认投资收益200万元答案：A,B,C,D解析：甲公司进行会计处理借：长期股权投资 （200020%）400贷：投资收益 400乙公司不需要进行会计处理丙公司进行会计处理借

27、：长期股权投资 （200010%）200贷：投资收益 200下列各项中属于资产减值迹象的有（）。A.企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期B.有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏C.资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌D.资产已经或者将被闲置.终止使用E.资产将被处置答案：A,B,C,D解析： 资产减值迹象主要包括：（1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌；（2）企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响；（3）市场利

28、率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可回收金额大幅度降低；（4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏；（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者其实体已经损坏；（6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）远远低于（或者高于）预期金额等；（7）其他表明资产可能发生减值的迹象。下列有关评估档案的说法中，错误的是()。A.评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B.评估档案是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证

29、据C.评估档案是维护被评估企业合法权益的重要依据D.评估档案是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据答案：C解析：在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内使用和销售该专利技术生产的产品的许可使用权是（）。A. 排他使用权B. 独占使用权C. 一般使用权D. 强制许可使用权答案：B解析：独占使用权是指在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内使用和销售该专利技术生产的产品。21年资产评估师考试真题8卷 第8卷企业的资产、财务、经营

30、管理状况资料涉及的范围十分广泛，下列各项中属于资产和财务资料的有（）。A. 资产配置 B. 资产规模 C. 资产利用 D. 资产优化 E. 资产质量答案：A,B,C解析：企业价值评估中需要收集并分析企业的资产配置、资产规模、资产利用、资产新旧、资产价值等反映企业资产状况的资料。甲公司建造生产线，预计工期为2年，自204年7月1日开始建造，当日预付承包商建设工程款为3000万元。9月30日，追加支付工程进度款为2000万元。甲公司生产线建造工程占用借款包括：（1）204年6月1日借入的3年期专门借款4000万元，年利率为6%。（2）204年1月1日借入的2年期一般借款3000万元，年利率为7%。

31、甲公司将部分闲置专门借款投资于货币市场基金，月收益率为0.6%。不考虑其他因素，204年甲公司建造该建设工程应予以资本化的利息费用是（）。A.119.5万元B.122.5万元C.139.5万元D.137.5万元答案：A解析：专门借款资本化金额40006%6/1210000.6%3102（万元）一般借款资本化金额10003/127%17.5（万元）204年甲公司建造该生产线应予以资本化的利息费用10217.5119.5（万元）甲公司为国家需要重点扶持的高新技术企业。2022年，甲公司实现年度会计利润500万元，已知甲公司不存在纳税调整事项。根据企业所得税法律制度，甲公司当年应缴纳的企业所得税税额

32、为（ ）万元。 A.50 B.125 C.75 D.100答案：C解析：国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。甲公司当年应缴纳的企业所得税税额为50015%=75（万元）。（）是不动产物权归属和内容的根据。A.生效的合同B.不动产权属证书C.不动产登记簿D.登记申请书答案：C解析： 不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。在对评估机构及人员进行专业能力、独立性、业务风险评价时，下列属于专业能力评价的内容是()。A.评估专业人员填写项目独立性调查表申报其与被评估单位的关系B.是否具有与拟受理的项目相应的专业能力及相关经验，特别关注项目是否存在新型或特殊的业务等C.资产评估机构关注委托人和产权持有人能否配合其履行资产评估程序D.对于缺乏专业能力的业务，能否采用聘请专家协助工作等措施进行弥补E.评估机构对评估专业人员申报的关联情况进行适当核查答案：B,D解析：AE选项属于独立性分析与评价;C选项属于业务风险分析与评价。