资产评估师考试试题及答案9辑.docx
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1、资产评估师考试试题及答案9辑资产评估师考试试题及答案9辑 第1辑以财务报告为目的的评估是为会计的计量、核算及披露提供意见的一种()。A. 规范性文件B. 测量尺度C. 工具D. 专业服务答案:D解析:以财务报告为目的的评估是为会计的计量、核算及披露提供意见的一种专业服务,根据编制报告的需求不同,评估对象也不同。下列各项中,不属于证券资产特点的是()。 A.价值虚拟性B.可分割性C.强流动性D.低风险性答案:D解析:证券资产具有高风险性。证券资产是一种虚拟资产,决定了金融投资受公司风险和市场风险的双重影响,不仅发行证券资产的公司业绩影响着证券资产投资的收益率,资本市场的市场平均收益率变化也会给金
2、融投资带来直接的市场风险。根据规定,下列可以用于抵押的林权包括()。A、用材林、经济林、薪炭林的林木所有权B、用材林、经济林、薪炭林的林木使用权C、水源涵养林、水土保持林、防风固沙林的所有权D、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权E、国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权答案:A,B,D,E解析:可用于抵押的林权包括:(1)用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权;(2)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;(2)国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。关于普通合伙企业的出资,下列说法不正确的是()。
3、A.合伙人可以用非货币财产及劳务出资B.非货币财产出资需要评估作价,可由全体合伙人协商确定C.合伙人以劳务出资的,其评估办法由全体合伙人协商确定D.合伙人应按照合伙协议出资,合伙协议不得约定分期出资答案:D解析:合伙协议可以约定出资方式、数额和缴付期限。合伙企业同样采取“认缴出资”制度。根据我国证券法律制度的规定,投资者及其一致行动人是上市公司第一大股东或者实际控制人,或者拥有表决权的股份达到一定比例,应当编制详式权益变动报告书,该比例是()。A.达到或超过5%,但未超过10%B.达到或超过10%,但未超过20%C.达到10%,但未超过30%D.达到20%,但未超过30%答案:D解析:资产评估
4、师考试试题及答案9辑 第2辑某公司拟发行10年期债券,面值1000元,票面利率为10%,每年付息一次,到期归还本金,发行价格拟定为1020元。若投资者购入该债券并持有至到期,则预期的投资收益率将()。A.高于10%B.低于10%C.等于10%D.无法确定答案:B解析:溢价债券的内部收益率低于票面利率,折价债券的内部收益率高于票面利率,平价债券的内部收益率等于票面利率。本题属于溢价债券,投资收益率低于票面利率。企业价值评估中最常用的假设是()。A.持续经营假设B.市场条件C.评估对象自身条件D.评估假设答案:A解析:持续经营假设是企业价值评估中最常用的假设。下列各项中,应列入资产负债表“应收账款
5、”项目的有()。A.代职工垫付的医疗费B.代购货单位垫付的运杂费C.销售产品应收取的款项D.对外提供服务应收取的款项答案:B,C,D解析:代职工垫付的医疗费通过其他应收款核算。某产品实际销售量为8000件,单价为30元,单位变动成本为12元,固定成本总额为36000元。则该产品的安全边际率为()。A.25%B.40%C.60%D.75%答案:D解析:盈亏平衡销售量固定成本/(单价单位变动成本)36000/(3012)2000(件),安全边际量实际销售量盈亏平衡销售量800020006000(件),安全边际率安全边际量/实际销售量100%6000/8000100%75%。下列各项中,应当征收消费
6、税的有()。A.化妆品厂作为样品赠送给客户的香水B.用于产品质量检验耗费的高尔夫球杆C.白酒生产企业向百货公司销售的试制药酒D.轮胎厂移送非独立核算门市部待销售的汽车轮胎E.将自产应税消费品用于投资答案:A,C,E解析:选项A,视同销售,缴纳消费税。选项B,质量检验耗费的不属于自产自用,不视同销售,不征消费税。选项C,已经销售了,要交消费税。选项D,要等门市部卖出去时才交消费税,此时待售,不征消费税。选项E,视同销售,缴纳消费税。资产评估师考试试题及答案9辑 第3辑某企业拟转让一项工业房地产,委托资产评估机构进行评估,评估基准日为2022年1月1日,资产评估机构现场调查后,拟对建筑物采用重置成
7、本法,对土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估。该工业房地产情况如下:(1)建筑面积为4650平方米的工业厂房,于2022年1月1日底建成并投入使用,经济适用年限40年,截止目前正常使用,经评估,重置单价为1136元/平方米,资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分),分值分别为90、60、85,修正系数分别为70%、20%、10%。(2)房地产用地于2022年1月1日取得,土地面积2500平方米,出让年限50年,用地性质为工业用途,土地开发程度达到六通一平。经查询同区域工业用地的基准地价为1500元/平方米,平均容积率为2.0,土地使用年限均为
8、该用途最高出让年限,基准地价的基准日期为2022年1月1日。影响地价的其他因素修正系数为1.0500,土地资本化率为10%,不考虑交易环节税费。从2022年1月1日起,该地区的地价每季度增长率为0.5%。根据基准地价资料,容积率修正系数见下表:容积率修正系数表要求:(一)简述采用基准地价系数修正法的前提条件。(二)计算土地使用权评估单价(元/平方米)。(计算结果保留两位小数)(三)若打分法和年限法权重比为6:4,计算建筑物综合成新率(%)。(四)计算建筑物评估值。答案:解析:(一)当地政府已公布基准地价;可以取得基准地价修正体系;在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的,并且基准地价的
9、评估基准日距估价对象评估基准日应在3年以内。(二)土地使用权评估单价基准地价使用年限修正系数容积率修正系数其他因素修正系数期日修正系数150010.94991.05001.041555.94(元/平方米)(三)年限法成新率(19/40)100% 77.5%打分法成新率(900.7600.2850.1)/10083.5%综合成新率77.5%0.483.5%0.681.1%(四)不动产评估值厂房价值土地使用权价值厂房重置成本综合成新率土地使用权价值(11364650)81.1% 25001555.948173876.4(万元)资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查
10、对,以查证其是否相符的调查手段,是指()。A.询问B.访谈C.核对D.监盘答案:C解析:核对是资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对,以查证其是否相符的调查手段。下列关于持续经营假设的说法中,不正确的是()。A.持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组(CGU,也可以称为经营主体)的假设B.持续经营假设一般适用于单项资产C.持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去,在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止D.对一个会计主体或者经营主体的评估,也需要对其未来的可持续经营作出假设答案:B解析:持续经营假际是一项针对企业或业务资产组(CG
11、U,也可以称为经营主体)的假设。该项假设一般不适用单项资产。所以选项B的说法不正确。下列关于短期负债筹资特点的表述中,不正确的是()。A.筹资速度快,容易取得B.筹资富有弹性C.筹资成本较高D.筹资风险高答案:C解析:短期负债筹资具有如下特点:(1)筹资速度快,容易取得;(2)筹资富有弹性;(3)筹资成本较低;(4)筹资风险高。下列各项中不属于长期应收款核算范围的是()。A.企业融资租赁产生的应收款项B.采用递延方式分期收款的款项C.实质上具有融资形式的销售商品产生的应收款项D.租入固定资产的改良支出答案:D解析:租入固定资产的改良支出属于长期待摊费用的核算内容。资产评估师考试试题及答案9辑
12、第4辑A公司与B大学合作开发完成一项发明,在双方事先没有约定的情况下,申请专利的权利属于()。A、A公司B、B大学C、A公司和B大学共有D、研究该专利技术的工作人员答案:C解析:合作开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于合作开发的双方当事人共有。下列选项中,不属于影响不动产价格的政策因素的是()。A、区域发展政策B、住房政策C、消费结构D、货币政策答案:C解析:选项 C 属于经济因素,选项 ABD 属于政策因素。一部好莱坞大片,因为其制作技术先进、导演与主要演员知名度高以及影片内容时代性较强,这部电影短时间内就在世界各国遍地开花,这部电影的使用价值达到最高。从著作权所依
13、托的作品角度分析,这部电影的价值影响因素是()。A.作品所处的产业及相关政策B.作品的已传播情况C.作品的类型D.作品的制作费用答案:B解析: 一般来讲,作品的已传播情况是指作品被人观看或阅读的次数及其范围,是家喻户晓还是部分人群知道,或者是无人知晓。随着网络技术的发展,优秀作品的传播速度会进一步加快。对于家喻户晓的作品,其社会影响力大,从而其著作权资产的价值相对要高。如一部好莱坞大片,因为其制作技术先进、导演与主要演员知名度高以及影片内容时代性较强,这部电影短时间内就在世界各国遍地开花,那么这部电影的使用价值达到最高,其著作权资产的价值也就相对较高。下列属于成功的盈利模式共同的特征的有()。
14、A.具有独特的价值B.难以被模仿C.脚踏实地D.都能获得垄断利润E.都能占据垄断地位答案:A,B,C解析:成功的盈利模式至少具有三个共同的特征:第一,独特的价值;第二,难以模仿;第三,脚踏实地。以下情形中,属于经国家出资企业审议决策,可以采取非公开协议方式进行增资的是()。A.企业债权转为股权B.企业原股东增资C.国家出资企业直接参与增资D.因国有资本布局结构调整需要,由特定的国有企业参与增资E.国家指定其控股.实际控制的其他子企业参与增资答案:A,B,C,E解析:以下情形经同级国有资产监督管理机构批准,可以采取非公开协议方式进行增资:(1)因国有资本布局结构调整需要,由特定的国有及国有控股企
15、业或国有实际控制企业参与增资;(2)因国家出资企业与特定投资方建立战略合作伙伴或利益共同体需要,由该投资方参与国家出资企业或其子企业增资。故选项D属于须经同级国有资产监督管理机构批准的情形。选项ABCE均属于经国家出资企业审议决策即可采取非公开协议方式进行增资的情形。资产评估师考试试题及答案9辑 第5辑根据我国节约能源法和环境保护法的规定,国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策,不符合的机器设备应立即报废或()。 A.限期整改B.限期报废C.改进工艺D.降低污染答案:B解析:根据我国节约能源法和环境保护法的规定,国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策,不符合的机器设
16、备应立即报废或限期报废。股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致,其合法性可依据法律意见书判断,下列说法正确的是()。A. 成本法评估通常按股东实际可获红利比例确定B. 收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算C. 戚本法评估通常按股权比例确定D. 成本法与收益法均按照股权比例计算E. 收益法评估股东权益时可按股权比例计算答案:B,C解析:分红与股比不一致时,收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算,但成本法评估通常按照股东持有的股份比例分配财产的规定即按股权比例确定。长期待摊费用的评估方法包括费用分摊法和账面余额法,评估时选择的根据是()。A.尚存资产或权利价值是否能准确计
17、算B.是否属于固定资产的改良支出C.是否属于股票承销费D.待摊费用是否合法和真实答案:A解析:对于尚存资产或者权利的价值,可以准确计算的某些预付性质和性质特殊的费用,可采用费用分摊法计算评估值。对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的费用,可按其账面余额计算评估值。劳动价值论的核心是()。A.商品的价值是由具体劳动决定的B.商品的价值是由劳动强度决定的C.商品的价值是由劳动熟练程度决定的D.商品的价值是由劳动决定的答案:D解析:劳动价值论的核心是商品的价值是由劳动决定的。价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动,是商品的社会属性,构成了商品交换的基础。甲公司预计未来5年的企业自由现金流量分别为80
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