资产评估师考试题目下载5篇.docx

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1、资产评估师考试题目下载5篇资产评估师考试题目下载5篇 第1篇国际评估准则105评估路径和方法中，市场途径包括的两种方法是（）。A.可比交易法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.价值比率法和加和法D.现行市价法和市价折扣法答案：A解析：市场途径包括可比交易法和上市公司比较法。下列各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有（）。A.计提持有至到期投资减值准备B.期末对分期付息债券计提利息C.期末对到期一次还本付息债券计提利息D.出售持有至到期投资E.债券市价发生临时波动答案：A,B,C,D解析：选项E，持有至到期投资按摊余成本进行后续计量，债券市价发生临时变动时，投资方无需进行

2、账务处理，不影响持有至到期投资的账面价值。某宗房地产交易的成交价格为200万元人民币，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为5%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()元/平方米。A. 1 5 366. 44 B. 14 689. 99C. 14 572. 1 1 D. 1 5 088. 33答案：C解析：第一步，统一面积内涵及单位;第二步，统一付款方式，统一到成交日一次性付款的价格。建筑面积=套内建筑面积+公摊建设面积，设建筑面积为y，则y=120+Y101奋，y=133.33(平方米)成交日一次性付款的总

3、价=20040%+20060%(1+5%)=194.29(万元)按照建筑面积计算的实际单价=1942900133.33=4572.11(元/平方米)企业发行短期融资券应遵守国家相关法律法规，债券累计待偿还余额不得超过企业净资产的（）。A.20%B.30%C.40%D.50%答案：C解析：企业发行短期融资券应遵守国家相关法律法规，债券累计待偿还余额不得超过企业净资产的40%。下列有关最高额抵押的表述中，正确的有（）。A.设定最高额抵押的财产只能是动产B.最高额抵押的债权确定前，可以将债权转出，但该转出债权为无担保债权C.没有约定的前提下，最高额抵押的债权，自设立之日起满1年后可请求确定债权D.最

4、高额抵押的生效条件取决于设定的财产答案：B,D解析：本题考核最高额抵押。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故，选项B正确。最高额抵押的债权确定条件，没有约定期限时，应自设立之日起满2年后可请求确定债权。故，选项C错误。最高额抵押的生效，取决于以什么财产设定抵押。动产设定抵押时，以合同生效为设立要件。不动产抵押时，以登记为设立要件。故，选项A错误，选项D正确。甲公司持有乙公司30%的有表决权股份，能够对乙公司生产经营决策施加重大影响。2022年，甲公司将其账面价值为500万元的商品以400万元的价格出售给乙公司，无证据表明交易价格与账面价值

5、之间的差额是由于该资产发生减值损失导致的。2022年资产负债表日，该批商品尚未对外部第三方出售。假定甲公司取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，双方在以前期间未发生过内部交易。乙公司2022年净利润为1 000万元。甲公司2022年确认的投资收益为（）。A.300万元B.330万元C.270万元D.0答案：B解析：因无证据表明交易价格400万元与甲公司该商品账面价值500万元之间的差额是该资产发生减值损失导致的，因此，应当在确认投资损益时予以抵销。所以，应确认的投资收益1000（500400）30%330（万元）。个别报表中处理为：借：长期股权投资（100010

6、0）30%330贷：投资收益330合并报表中调整分录为：借：营业收入（40030%）120投资收益 （10030%）30贷：营业成本（50030%）150资产评估师考试题目下载5篇 第2篇甲公司为国家需要重点扶持的高新技术企业，2022年实现年度会计利润500万元，已知甲公司不存在纳税调整事项，需要缴纳的企业所得税税额为（）万元。A.50B.75C.100D.125答案：B解析：国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。企业所得税税额50015%75万元。股份有限公司按规定转让库存股的，对被转让的库存股的账面余额超过实际收到的转让款的部分，下列会计处理正确的是（）。A.全

7、额冲减资本公积B.先冲减资本公积（股本溢价），不足冲减的计入营业外支出C.依次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积、未分配利润D.全额计入营业外支出答案：C解析：股份有限公司按规定转让库存股的，对被转让的库存股的账面余额超过实际收到的转让款的部分，应当冲减资本公积（股本溢价），资本公积（股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积、未分配利润，选项C正确。下列关于供给理论的说法中，正确的是（）。A.供给是生产者愿意提供的某种商品的数量B.供给曲线是反映商品价格与供给量关系的曲线C.供给曲线向右下方倾斜D.商品价格不变，随着生产成本提高，供给曲线向右移动答案：B解析：选项A，经济学上所说的供给，是指生产

8、者在一定时期内，在各种可能的价格水平下愿意并且能够生产销售的某种产品的数量。选项C，供给量与市场价格成正比，供给曲线是一条向右上方倾斜的曲线。选项D，商品价格不变的情况下，随着生产成本提高，生产者因利润空间下降，而减少供给数量，供给曲线向左移动。反之，生产成本降低，生产者增加供给，供给曲线向右移动。下列说法错误的有()。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 应按照孰短原则确定收益期， 对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑C. 如果评估的是承租人的权益价值， 收益期应为剩余租

9、赁期限D. 运用收益法评估投资性房地产时， 应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数， 及有关法律、法规的规定， 合理确定收益期限E. 如果评估的是承租人的权益价值， 收益期应为租赁期限答案：B,E解析：土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑;如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限。以下不属于我国资产评估基本准则对专业胜任能力的规定的是（）。A.资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能，一定的专业经验B.资产评估专业人员通过接受继续教育保持专业胜任能力C.资产评估专业人

10、员必须确保具有胜任所执行评估业务的能力D.勤勉尽责的收集评估资料、数据，并进行核查验证答案：D解析：我国资产评估基本准则对专业胜任能力的规定包括：资产评估专业人员应当具备相应的专业知识和经验。要求资产评估专业人员应当通过接受继续教育保持专业胜任能力。资产评估专业人员必须确保具有胜任所执行评估业务的能力。D选项错误。机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（）。A、不再使用假设B、原地使用假设C、移地使用假设D、变现假设答案：A解析：机器设备评估实践中，通常使用的评估假设包括继续使用假设或变现假设、原地使用假设或移地使用假设、现行用途使用假设或改变用途使用假设。资产评估师考试题目下载5篇 第

11、3篇下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（）。A、区域发展政策B、住房政策C、消费结构D、货币政策答案：C解析：选项 C 属于经济因素，选项 ABD 属于政策因素。下列关于收益法中折现率的说法，错误的是（）。 A.折现率本质上是一种期望投资报酬率B.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成C.在具体实践中，通常将政府债券收益率作为风险报酬率D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率答案：C解析：在具体实践中，通常将政府债券当作没有风险的报酬率，因此，无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率。下列关于企业负债评估的特点的说法中，错误的是（）。A.

12、评估结果反映企业负债在某一时点.特定评估目的下所具有的市场价值B.负债评估结果是个经济概念，不是一种事实C.企业偿债能力会影响负债评估结果D.采用资产基础法进行企业价值评估不需要考虑负债价值答案：D解析：采用资产基础法评估企业价值时，不仅要对其资产价值做出评估，还应对其负债价值进行评估和审核，尤其是对企业整体资产评估的目的为合并、兼并或收购时，收购企业在取得被收购企业资产的同时，往往还必须承担被收购企业所负担的债务。因此，对企业整体资产评估的同时，必须对其负债作进一步核实。企业价值评估的一般范围，从一般意义来讲，是为进行企业价值评估所应进行的具体工作范围，通常是指（）。A.企业产权涉及的具体资

13、产范围B.企业股权涉及的具体资产范围C.企业净资产涉及的具体资产范围D.企业注册资本涉及的具体资产范围答案：A解析：企业价值评估的一般范围，从一般意义来讲，是为进行企业价值评估所应进行的具体工作范围，通常是指企业产权涉及的具体资产范围。下列各项中，属于垄断竞争市场特征的是（）。A、厂商数量很少B、产品同种，但有差别C、行业进出极为困难D、厂商对价格的影响能力较大答案：B解析：垄断竞争市场特征包括：1.厂商数量：少数；2.产品差别度：同种，但有差别；3.行业进出难易：比较容易；4.厂商对价格的影响能力：影响能力小；代表（或近似）行业：轻工业产品、零售业、服务业。维护资产评估行业的正常竞争秩序是每

14、个资产评估人员的应有意识，但事与愿违，恶性压价已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有（）。A.执行评估业务所需的技能和知识B.需配备的评估人员的水平和经验C.完成评估业务所需要的时间D.评估业务的风险和需承担的责任E.利用与客户建立的不正当“关系”施压，抢拉业务等答案：A,B,C,D解析：资产评估专业人员不得以恶性压价等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有：执行评估业务所需的技能和知识；需配备的评估人员的水平和经验；完成评估业务所需要的时间；评估业务的风险和需承担的责任。

15、资产评估师考试题目下载5篇 第4篇下列各项中属于现场调査的手段的有（）。A. 访谈B. 监盘C. 核査权属文件D. 询问E. 函证答案：A,B,C,D解析： 现场调査的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等。#下列选项中，属于股东共益权的是（）A股利分配请求权B剩余财产分配权C新股优先认购权D公司账簿查阅权答案：D解析：共益权是指股东依法参加公司事务的决策和经营管理的权利，它是股东基于公司利益同时兼为自己的利益而行使的权利，包括股东会或股东大会参加权、提案权、质询权、在股东会或股东大会上的表决权、累积投票权、股东会或股东大会召集请求权和自行召集权，了解公司事务、查阅公司账簿和其他文件的知情权、

16、提起拆讼权等权利。自益权是指股东仅以个人利益为目的而行使的权利，即依法从公司取得收益、财产或处分自己股权的权利，包括股利分配请求权、剩余财产分配权、新股认购优先权、股份质押权和股份树上权等。2022年1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。评估基准日2022年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项50000元，此专项应付款评估值为（）。A.3375元B.50000元C.22500元D.3250元答案：A解析： 专项应付款审计后账

17、面值50000/104.522500（元）专项应付款评估值2250015%3375（元）评估对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为268万元，含有一个现价为20万元的车库和一套全新状态下价值为15万元的家具，家具为九成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。A. 268. 00 B. 233. 00C. 253. 60 D. 234. 50答案：D解析：评估对象不带车库和家具，可比实例带车库和家具，需要将可比实例的非房地产成分剔除。该可比实例经统一房地产范围后的价格=268-20-1590%=234.50(万元)。企业内部开发项目发生的开发支出可以确认为无形资产的条件有（

18、）。A.完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上的具有可行性B.具有完成该无形资产并使用或出售的意图C.无形资产产生经济利益的方式D.有足够的技术.财务资源和其他资源支持，以完成该项无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产E.归属于该无形资产研究阶段的支出能够可靠地计量答案：A,B,C,D解析：企业内部开发项目发生的开发支出，同时满足下列条件的，可以确认为无形资产：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资产产生经济利益的方式；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该项无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形

19、资产开发阶段的支出能够可靠地计量。甲上市公司2022年1月2日以2500万元取得乙公司（此前甲公司、乙公司之间不存在关联方关系）有表决权股份的30%，对乙公司有重大影响；乙公司当日可辨认净资产的公允价值为9000万元，其中一项固定资产公允价值为1000万元，账面价值为600万元，尚可使用5年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧，除此之外其他资产、负债的公允价值和账面价值相等。 2022年10月，甲公司将一批商品销售给乙公司，不含增值税售价为400万元，成本为300万元，截至2022年末，乙公司已对外销售该批商品的60%。 2022年度乙公司实现净利润1200万元。2022年3月10日，乙公司宣

20、告分配现金股利600万元。2022年5月6日，甲公司以3000万元对乙公司追加投资，再取得乙公司有表决权股份的22%，至此能对乙公司实施控制。 2022年度乙公司实现净利润500万元。2022年3月6日，乙公司宣告分配现金股利800万元。假定甲、乙公司均为增值税一般纳税人，且不考虑其他因素。、2022年1月2日甲上市公司以2500万元作为对乙公司投资的初始投资成本，同时为反映甲公司在乙公司中享有的权益，需对该投资成本进行调整。该调整权益的会计处理为（）。A、借记“长期股权投资”科目2700万元B、借记“长期股权投资”科目200万元C、贷记“营业外收入”科目200万元D、贷记“投资收益”科目25

21、00万元答案：B,C解析：甲公司取得乙公司30%的股权，初始投资成本2500（万元），应享有乙公司可辨认净资产公允价值份额900030%2700（万元），初始投资成本小于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额，调整长期股权投资的账面价值，并计入营业外收入。 借：长期股权投资2500 贷：银行存款2500 借：长期股权投资200 贷：营业外收入200 （参见教材68页）资产评估师考试题目下载5篇 第5篇企业享受的下列税收优惠中，属于企业会计准则规定的政府补助的是（）。A.增值税的出口退税B.免征的企业所得税C.减征的企业所得税D.先征后返的企业所得税答案：D解析：选项A，根据税法规定，在对出口

22、货物取得的收入免征增值税的同时，退付出口货物前道环节发生的进项税额，增值税出口退税实际上是政府退回企业事先垫付的进项税，所以不属于政府补助；选项BC，直接免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等不涉及资产直接转移的经济资源，不适用政府补助准则。甲公司本月销售情况如下：（1）现款销售甲设备10台，总售价100000元（不含增值税，下同）已入账；（2）采用预收款方式销售乙设备2台，总售价30000元，收取款项10000元，商品尚未发出；（3）附有退货条件的丙设备销售2台，总售价23000元已入账，退货期3个月，退货的可能性难以估计。甲公司本月应确认的销售收入为（）元。A.100000B.140000C

23、.163000D.183000答案：A解析：预收款销售商品，企业通常将预收的货款确认为负债，在发出商品时确认收入，所以业务（2）不能确认收入；附有销售退回条件的商品销售，企业无法合理估计退货可能性的，应在售出商品退货期满时确认收入，所以业务（3）也不能确认收入。只有业务（1）可以确认收入，所以答案选A。以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（）。A、个别因素B、交易因素C、时间因素D、地域因素答案：B解析：设备的交易因素是指交易动机、背景等对价格的影响，不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。企业价值评估范围是对评估对象价值

24、进行评定估算的工作过程中所涉及的企业资产和负债的范围，下列不属于企业价值评估范畴的是（）。A.依据中华人民共和国企业破产法的规定，在企业破产时进行清算B.依照国家有关规定对改组、合并、撤销法人资格的企业资产进行清算C.企业按照合同、契约、协议规定终止经营活动的清算D.为分拆出售破产财产提供价值参考而对破产财产中的各单项资产分别进行评估答案：D解析：为分拆出售破产财产提供价值参考而对破产财产中的各单项资产分别进行评估的，并不属于企业价值评估范畴。下列关于我国资产评估行业现状说法正确的是()。A.资产评估服务的资产类型不包括专利、商标等无形资产B.资产评估服务的资产类型包括企业整体资产、债权类资产

25、、存货等C.目前，我国资产评估协会尚未建立完整的行业自律管理组织体系D.中国资产评估协会与100多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系答案：B解析：A选项，我国资产评估服务已涵盖我国经济建设各个领域、各种经济行为、各种资产类型，从资产类型来看，包括企业整体资产、债权类资产、存货、机器设备、房屋建筑物、土地、专利、商标、著作权、专有技术、珠宝首饰、森林资源资产、矿产资源资产以及各种经济权益。c选项，目前，我国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、专门和专业委员会、协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系。D选项，中国资产评估协会与50多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础。采用市场法评估花卉资产价值时，首先应考虑()。A. 花卉的品种B. 花卉的整体效果、花部状况、茎叶状况C. 病虫害或破损等情况D. 花卉的株高、冠幅、花序数量答案：A解析：采用市场法评估花卉资产价值时，首先应考虑花卉的品种，因为品种不同，价值差异很大。