厦门市装修工程合同模板.docx

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1、厦门市装修工程合同模板 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际状况，在双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。以下是我为大家整理的厦门市装修工程合同模板，供大家参考学习。 装修工程合同1 发包人：承包人： 住宅：住宅： 托付代理人：营业执照号： 电话：法定代表人： 电话：BP机号： 托付代理人：电话： 本工程设计人：电话： 施工队负责人：电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、

2、自愿、协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_。 1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限_天

3、，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日; 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由

4、发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条发包人义务 4.1开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2供应施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完

5、成工程; 5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭装饰装修工程变更单)。 第七条材料的供应 7.1由发包人供应的材料、设备(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包人供应的材料、设备(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到

6、施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更： (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2因发包人未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第九条质量标准 双方商定本工程施工质量标准：_

7、 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。 第十条工程验收和保修 10.1双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)_; (2)_; (3)_。 承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理

8、移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十一条工程款支付方式 11.1双方商定按下列第_种方式支付工程款： (1) 合同生效后，发包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额 第一次开工前三日工程进度过半双方验收合格 支付_元 其次次开工前三日工程进度过半双方验收合格 支付_元 第三次开工前三日工程进度过半双方验收合格 支付_元 工程进度过半指：_ (2) 其他支付方式：_ 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结

9、算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任

10、方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 12.5由于承包人缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第.条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_ _仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项详细规定 14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃

11、圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。 14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 14.3施工期间，乙方每天的工作时间为： 上午_点_分至_点_分; 下午_点_分至_点_分; 第十五条其他商定事项_ 第十六条附则 16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附表1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)

12、 附表1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) 附表1-3：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(三) 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 附表4：发包人供应装饰装修材料明细表 附表5：承包人供应装饰装修材料明细表 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表7;家庭居室装饰装修工程变更单 附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单 附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单 附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单 发包人 (签字)：_承包人(盖章)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 鉴证看法：_ 鉴证机关(章)_ 经办人：_

13、_年_月_日 装修工程合同2 托付单位(甲方)： 承揽单位(乙方)： 为规范装饰装潢施工，爱护甲乙双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的详细状况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：_。 2.工程地点：_ 。 3.承包范围：参见合同附件之预算表。 4.工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发包人供应装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 5.施工图纸：双

14、方施工图实行下列第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2)发包人托付承包人设计施工图纸，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内). 6.施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在商定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 7.甲方自愿将 项目托付给乙方施工。工程总造价计 圆整，大写金额： 圆整(附报价清单)。 二、施工时间 工程期限 日，时间自 起至 日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工，工程时间顺延。 三、甲方工作 1、开工前 _天，全部腾空或部分腾空房屋

15、，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好预备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍旧需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。 6、根据商定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。 四、乙方工作 1.参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底

16、，拟定施工方案和方案交甲方审定确认。 2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。 4.爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当准时并赐予其必要的预备时间。 6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱护。 五、验收和标准 1.根据

17、合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。 2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发觉质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保管不当等缘由而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。 3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构供应检验证明。 六、工程款付款方式如下表： 付款时间 付款百分比 金额 合同签订后开工前二至五天 50% 施工完成交付验收后两日内 40% 竣工验收一个月后 10% 七、违约责任： 1、由于

18、甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 八、质保期 乙方承诺装修质保期六个月，质保期间出现装修质量问题，乙方负责修理。 九、其他： 1、本合同一式 份

19、， 2、本合同自双方代表签字、盖字后生效，需办理鉴(公)证的，自办理鉴(公)证之日起生效，工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。 3、本合同签订后，若双方需要提出修改时，经协商全都后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。 4、双方因履行合同发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。 托付方(甲方)： 承揽单位(乙方)： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 地址： 地 址： 电话： 电 话： 装修工程合同3 甲方(托付方)： 乙方(施工方)： 签约时间： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工， 爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱

20、护法、 建设部第110号令住宅室内装饰装修管理方法室内装饰施工规范以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在公平、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书(房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业)或取得浙江省建筑装饰行业协会颁发的住宅室内装饰装修施工力量证明书的单位。 2.装饰施工地点：_市 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。 3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。 4.装饰施工内容：附件一施工内容含施工图纸、施工做法说明及

21、工程预算书。 5.工程承包方式，实行下列第_种方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料; (3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方供应全部材料)。 6.本工程由 设计。 7.工期：总工期为 天，从 年 月 日开工， 至 年 月 日交付。 如遇审批项目，工期以产权人或托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 8.采纳标准：国家及家庭装饰装修工程质量规范等有关标准。 二、工程价款及结算方式 1.工程合同价款：(大写) 元(包含内容详见预算协议和清单)。设计费： 元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算;变更部分的管理费、税金等按原合同商

22、定的比例进行调整。 2.付款方式： (1)合同签订后 天内工程施工开工前， 甲方支付工程合同价款的 %; (2)木工进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %; (3)油漆进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %; 交纳第三期款【即上述第(3)项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同商定比例支付和收取。 (4)若留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。 3.为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，全部往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效(工作人员、施工人员不得代收;收条不予认可)。 乙方收款部门联系电话：_。 三、施

23、工预备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其托付的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体;禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载;禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;不得擅自转变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、转变房屋使用性质。接受并听从物业的统一管理和指导监督。 在确保安全和不违规的原则下，确需转变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取住宅装修许可单，方可施工。 同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并

24、按合同规定向乙方支付工程款。 2.甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底;腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。应向乙方供应施工需要的水、电等必备设施，并说明使用留意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需供应业主同意装饰装修的书面证明。 4.指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。 5.甲方指派第三方独立监理的。需另行签订托付监理合同。 (二)乙方工作 1.对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度方

25、案，交甲方审定。 2.指派 为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在建设局批预备案，不得任凭转变房屋结构和使用性质。 4.因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5.与施工所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、商品清单 本工程甲方负责选购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验

26、合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方缘由不能准时供应，造成损失、延误工期由甲方担当;材料到场时乙方应办理验收手续，并担当成品及材料爱护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方担当。 甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。 2.乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单(或在预算书上注明) 甲、乙双方签字认可的工程

27、预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方选购的，其质量必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所选购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的(不含双方认可)，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 施工图纸、施工做法

28、说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的经济损失。 乙方应安全生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 乙方严格按施工图纸和做法说明施工。 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须

29、提前与乙方联系，双方在签订工程项目变更单后(详见附件四)，乙方才能进行该项目施工;需逾期的，须双方签字认可。因甲方缘由变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方担当，工期相应顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收的方法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和浙江省地方标准家庭装饰装修工程质量规范为质量评定验收标准。 2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

30、5.甲方对工程存在的问题应准时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。 乙方工程部电话：_。 6.乙方自检合格后，应准时通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)。甲方未按商定日期参与验收的，拖延工期由甲方担当;无正值理由不参与验收超过三日的，由乙方按国家标准对工程进行现场验收，甲方对此验收结果予以认可。 7.工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参与验收，若甲方无正值理由逾期不参与验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应供应工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。 甲方对室

31、内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方担当，乙方还需负责治理工作及担当治理费。(由于甲供材料、配饰等缘由引起的由甲方担当全部费用) 竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐藏工程图。双方竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面商定。 竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商全都，签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后，甲方可先行入住。

32、8.如甲、乙双方有质量争议，由法定质检机构进行检验，费用由责任方担当。 八、违约责任 1.本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等，)不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 2.由于甲方缘由(不含未按商定付款)导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元，工期顺延;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金，工期顺延。 3.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。 4.甲方未办理任何

33、手续，要求乙方转变房屋结构和使用性质，乙方不得施工;若甲方坚持，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责担当。 5.未经甲方同意，乙方擅自转变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责担当。 九、工程保修 1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2.由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进行修理。包清工的工程仅对所承包工程项目的施工质量实行保修。 3.由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。 4.凡由甲方自行选购并自己支配施工、

34、安装的分项工程(如木地板、复合地板铺设、卫生洁具、浴霸等商品安装)其质量保修归甲方负责。 5.保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理： 1.提交仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉; 十一、其它商定事项 十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方： 乙方： 姓名(签名)： 单位名称(盖章)： 法定代表人： 地址： 托付代理人： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 工商营业执照号码： 建筑装饰装修工程资质证书号码： 开户银行： 账号： 税号： 年 月 日 厦门市装修工程合同模板