租房合同协议样本10篇.docx

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1、租房合同协议样本10篇 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的状况以及租赁双方的权利义务等。下面是我为大家整理的关于租房合同协议样本，盼望对您有所关心! 租房合同协议样本1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议： 第一条：乙方承租甲方房屋位于_。 其次条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营 。 第三条：租期、房租 1.房屋租期_年，自_年_月_日始至 _年_月_日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，

2、续签租赁合同。 2.房屋年租金_万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租_万元整，于_年_月_日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。 第四条：房屋使用协议事项： 1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。 2.乙方应妥当使用房屋疼惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。 3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危急品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不担

3、当任何责任。 4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其全部权，甲方可自由处理。 5.因不行抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不担当责任。 6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。 7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。 8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观缘由需要解除合同，应 在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约

4、金。 第五条：免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第六条：其他商定事宜 乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。 第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定

5、代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租房合同协议样本2 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，双方在公平、自愿、协商全都的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。 第一条出租房屋状况和租赁用途 1-1出租方将坐落在_的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。 1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。 1-3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租

6、方返还该房屋的验收依据。 其次条交付日期和租赁期限 2-1租赁双方商定，该房屋租赁期起止时间为_。 2-2租赁双方同意，出租方于_前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。 第三条租金及支付方式 3-1租赁双方商定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商全都，出租方不得擅自调整租金标准。 3-2租赁双方商定，租金每_个月一付。承租方应提前_日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。 第四条押金和其他费用 4-1租赁双方商定，签订房屋租赁合

7、同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为_元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同商定由承租方担当但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。 4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方担当，其中上述费用应由出租方分担的，详细的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中商定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商商定详细担当方。 第五条出租方的权利与义务 5-1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得全部房屋权利人同意。 5-2出租方应确保该房屋交付时符合

8、规定的安全条件。租赁期间，承租方发觉该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应准时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的7日内进行修理或托付承租方进行修理。出租方逾期不修理、也不托付承租方进行修理的，承租方可代为修理，费用由出租方担当。 5-3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前7日通知承租方。检查养护时，承租方应予以协作。出租方应削减对承租方使用该房屋的影响。 5-4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有商定的除外。 第六条承租方的权利与义务

9、6-1承租方保证全部供应的材料真实，保证租赁用途符合本合同商定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。 6-2承租方应根据本合同的商定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。 6-3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行担当，承租方应在本合同终止时结清。 6-4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不修理

10、的，出租方可代为修理，费用由承租方担当。 6-5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中商定;如在本合同补充条款中未商定的，则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方托付承租方报请有关部门批准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中商定。 第七条转租、承租权转让和交换 7-1租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。 7-2租赁期间，未事先征得出租

11、方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。 第八条续租 8-1租赁期满，承租方假如需要续租的，承租方应提前30日向出租方提出续租要求,双方协商全都后重新签订房屋租赁合同。 8-2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方连续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，赐予承租方30日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的商定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方担当的其他费用。 8-3租赁期满前，出租方若预备另行出租他人，需在租赁期满前3

12、0日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。 第九条房屋返还 9-1承租方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的壹倍作为违约金。 9-2除本合同补充条款另有商定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。 第十条终止本合同的条件 10-1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责： (1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因公共利益需

13、要被依法征收的; (3)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (4)该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的; (5)签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的; (6)租赁双方协商全都终止本合同的。 10-2租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。 (1)出租方未按合同商定按时交付该房屋，经承租方催告后3日内仍未交付的; (2)出租方交付的该房屋不符合本合同商定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的; 10-3租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本

14、合同，并有权要求承租方赔偿损失。 (1)承租方擅自转变房屋居住用途的; (2)因承租方缘由造成房屋结构损坏的; (3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的; (5)承租方逾期超过7日不支付租金的; 第十一条违约责任 11-1出租方的违约责任 (1)该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的14日内进行修复。逾期不修复的，出租方同意削减该房屋的租金并变更相关条款。 (2)出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。 (

15、3)租赁期间，出租方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身损害的，出租方应担当赔偿责任。 (4)租赁期间，非本合同10-3条款商定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商全都，并按房屋租赁押金的壹倍向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商全都的，出租方不得提前收回该房屋。 11-2承租方的违约责任 (1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的

16、壹倍作为违约金。 (2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方缘由致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身损害的，承租方应担当赔偿责任。 (3)租赁期间，非本合同10-2条款商定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的壹倍向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。 11-3若租赁双方有违反本合同商定的情形，除特殊商定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的壹倍作为违约金 第十二条解决争议的方式 12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双

17、方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。 第.条其他条款 13-1若因承租方的缘由导致合同提前终止，在承租方结清其担当的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。 13-2本合同未尽事宜，经租赁双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不行分割的一部分。 13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同商定的房屋地址不全都的，以双方实际履行的房屋地址为准。 13-4在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附

18、属设备及其他与房屋相关的信息。 13-5签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的，以实际履行之合同所商定的内容为效力优先。 13-6合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用)，均由违约或侵权方担当; 13-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。 第十四条补充条款 补充条款内容与以上条款内容有冲突的

19、，以补充条款为准。 _ 出租方：_承租方：_ 证件号码：_证件号码：_ 联系方式：_联系方式：_ 签约时间：_签约时间：_ 租房合同协议样本3 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有商定外，乙方不得任

20、意转变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开头前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方

21、支付：_; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得

22、留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商全都，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： (1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 (3)转变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 (4)拖欠房租超过_日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如

23、给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按_天数计算，多退少补。 第.条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十四条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十五条其他 当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度;

24、(3)煤气表现为：_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话号码：_电话号码：_ _年_月_日_年_月_日 租房合同协议样本4 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房

25、屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋

26、时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)

27、修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，

28、经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。 出租方(盖章) 承租方(盖章) 鉴(公)证看法 地址： 地址： 法定代表人(签名) 法定代表人(签名) 托付代理人(签名) 托付代理人(签名) 开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号： 电话： 电话： 鉴(公)证机关电挂： 电挂：(章) 邮政编码： 邮政编码： 签约地点： 签约时间：年月日有效期限至年月日 租房合同协议样本5 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上

29、，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责

30、任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方

31、违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：_年_月_日 租房合同协议样本6 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 房屋位于_市_区_幢_室内的_间。用于一般住房。 二、

32、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前_天付款。另付押金_元，共计_元. (大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济

33、赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前_天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙

34、方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 六、本协议一式_份，甲.乙各执_份，签字后即行生效。 七、其他说明 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电气数字：电_，水_，气_)。 甲方(公章)：_ 乙方(公

35、章)：_ 身份证：_ 身份证：_ _年_月_日 _年_月_日 租房合同协议样本7 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将座落在_出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为_年。自_年_月_日起

36、至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为_元整。(大写：_) 2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计_元(大写：_)应于_年_月_日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应当给乙方开据一份正式收据。 3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房

37、屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为_元整(大写：_) 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、乙方的义务 1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，

38、不做任何违法之行为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 3、未经甲方同意，乙方不能转变所租赁房屋的结构装修。 4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就担当全部责任。 5、乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不得存放危急品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 九、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。 2、租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅

39、解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 十、违约处理 1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 元整(大写： )若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 3、房屋因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。 十一、其它条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明

40、白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 租房合同协议样本8 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_的房屋(建筑面积共_平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_、南至_、西至_、北至_;系_结构。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元(大写)_。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按_结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责