2022年湖北省房屋租赁合同.docx

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1、2022年湖北省房屋租赁合同2022年湖北省房屋租赁合同 篇1 出租人(甲方)： 法定代表人(负责人)： 国籍 户籍： 证件类型：居民身份证社会统一信用代码其他 证件号码： 联系电话： 电子邮箱： 邮政编码： 通讯地址： (出租人为多人时，应相应增加) 托付代理人： 国籍 户籍： 证件类型：居民身份证社会统一信用代码其他 证件号码： 联系电话： 电子邮箱： 邮政编码： 通讯地址： 承租人(乙方)： 国籍 户籍： 证件类型：居民身份证社会统一信用代码 其他 证件号码： 联系电话： 电子邮箱： 邮政编码： 通讯地址： (承租人为多人时，应相应增加;假如承租人为外籍人士,应根据中华人民共和国法律法规

2、有关规定提交相关资料) 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定以及房屋所在地有关规定，甲、乙双方本着同等、自愿、诚信的原则，经协商一样，就住房租赁有关事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 (一)房屋坐落： (与房屋全部权证明记载地址一样;房屋分租的，应注明分租房间的编号)，属 街道办事处(乡镇) 居民委员会(村委会)辖区。 (二)房屋状态：建筑总层数 层，其中地上 层，地下 层，该房屋在第 层;建筑面积 平方米，出租建筑面积 平方米(房屋分租的，填写分租房间的运用面积);房屋结构 ;房屋证载用途 。配套设施设备及附属家具家电、装修等状况

3、详房屋交付确认书，见附件1。 (三)房屋户型：成套住房，_室_厅_厨_卫;非成套住房，单独空间 共享空间包括 。房屋平面图见附件2。 (四)出租方式：房屋全部权人出租购房人出租转租其他 。 (五)房屋权属及代理状况：房屋全部权证不动产权证房屋买卖合同，编号 ;国有土地运用证集体土地运用权证，编号 ;全部权人购房人其他 ;房屋已未设定抵押，房屋已未被查封;无共有人共有人同意出租;房屋权属证明文件见附件2。房屋由第三人负责代理出租不由第三方负责代理出租，代理出租凭证见附件2。 其次条 成交方式 本次房屋租赁通过下列 _方式成交： (一)租赁双方自行成交。 (二)双方当事人托付房地产经纪机构成交，机

4、构名称 ，机构备案号 ，执业经纪人及实名登记号 ，房屋出租经纪服务合同编号 ，房屋承租经纪服务合同编号 。房屋租赁经纪服务合同及经纪机构备案证明见附件3。 (三)住房租赁企业供应租赁服务，企业名称 。 (四)其他 。 第三条 房屋租赁及登记备案 (一)租赁用途：居住商业办公工业文教卫其它 。非住宅用途的房屋，不得作为居住运用。 (二)租赁形式：整租分租。如分租住宅非住宅，分租房间的详细位置为附件2房屋平面图中所标注区域;客厅、厨房、卫生间等共用部位的运用状况见附件1。 (三)租住人数：本房屋居住人数为 人，最多不超过 人(分租的，填写分租房间的居住人数，严格执行国家、省和各地相关规定)。房屋出

5、租范围内的餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间、车库和地下贮存室不得作为居住运用。 (四)租住人员：本房屋由乙方本人单独运用(居住)与他人共同运用(居住)其他人员运用(居住)。乙方和实际运用(居住)人不一样的或有共同运用(居住)人员的，乙方应当向甲方供应全部实际(居住)人员信息。其他实际运用(居住)人发生变动的，乙方应刚好告知甲方。其他实际运用(居住)人信息如下: 姓名 证件类型及号码 联系电话 姓名 证件类型及号码 联系电话 (名单可据实增加) (五)备案登记：甲乙双方应根据中华人民共和国城市房地产管理法商品房屋租赁管理方法及湖北省合同监督条例等法律法规规章的要求，应当自签订房屋租赁合同之

6、日起15日内，到当地房地产主管部门或者其托付的街道、乡镇等基层组织办理房屋租赁合同备案手续。登记备案信息发生变更或合同解除的，应刚好办理备案变更或注销。 乙方属于流淌人口范围的，应当依法到房屋所在地公安派出所申报居住登记，甲方应当督促、帮助乙方申报居住登记。 第四条租赁期限 (一)租赁期限交付：本次房屋租赁期 年，自 年 月 日至 年 月 日。甲方应于 年 月 日前，将房屋按约定条件交付乙方。租赁双方经房屋交验，签署房屋交付确认书(附件1)，并移交房门钥匙后，房屋交付完成。 (二)合同解除：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设施设备，合同另有约定除外。

7、租赁双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电运用等状况进行交验，乙方应当结清其应担当的费用，签订房屋退还确认书。详见附件4。 (三)租赁期满：乙方接着承租本房屋或甲方不再出租本房屋的，应提前 日通知对方。乙方不再承租本房屋或甲方不再出租本房屋的，应为对方重新招租或腾退房屋供应便利。本房屋接着出租的，乙方在同等条件下可优先承租本房屋，合同另有约定除外。 第五条 租金、押金约定 (一)租金标准：本合同约定房屋租金为人民币(大写)元(小写：元)/年半年季月其他，该租金为含税租金不含税租金。本房屋租金包含不包含停车库租金停车位租金，车位(库)租金为人民币(大写)元(小写：元)/年半年季月。乙方按年半年季

8、月其他以现金银行转账其他 方式支付租金。房屋租赁期内，乙方提取公积金支付房租的，甲方应据实予以帮助协作。 (二)租金调整：租赁期限内，租金调整不调整。如需调整，则自 年 月 日起，每 年按上一年度租金总额的 %上调当年租金标准，乙方应按该标准以前款约定时间及方式向甲方缴纳当年租金。本合同中未约定租金调整次数和幅度的，甲方不得在租赁期内单方面提高租金。 (三)押金管理：人民币(大写)_ _元(小写：元)。押金应于_年_月_日前一次性付清，不计利息。租赁期满或合同解除之日起3日内，甲方将押金抵扣乙方应交而未交的租金、费用以及乙方应当担当的违约金、赔偿金后，剩余部分应如数返还乙方，本合同另有约定的，

9、从其约定。 第六条其他相关费用的担当 (一)租赁期内，下列费用中 及房屋租赁税由甲方担当， 由乙方担当。(1)水费(2)电费(3)网络宽带费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)分租服务费(8)车位费(9)公共电费(10)公共水费(11) 。房屋租赁其他费用计收标准见附件1。 (二)房屋分租中其他费用担当的补充约定如下： 。 (三)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 (四)乙方损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当运用房屋行为导致第三人损失而支付的费用，

10、应由乙方担当。 第七条 房屋的装修 (一)在租赁期间，乙方经甲方同意的，可对房屋进行装修，但不得损坏房屋的主体结构。 (二)乙方应保证其装修符合国家消防平安的要求，须要进行二次消防验收的，乙方必需在通过消防验收后才能运用。甲方负责帮助乙方办理消防验收手续。 (三)合同期限届满或者提前解除合同的，对装饰装修物的处置，双方有约定的根据约定处理，没有约定的，依照法律规定处理。 第八条 房屋运用修理平安 (一)甲方义务：保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的平安条件，不擅自变更房屋内部规划布局且满意基本运用功能，不危及人身平安，并向乙方供应房屋及主要设施设备(如燃气、电器等)平安运用说明书

11、或者平安留意事项的书面说明，督促乙方落实房屋运用平安措施。 (二)乙方义务：保证遵守国家、地方的法律法规规定以及本房屋所属物业管理区域的管理规约，根据规定的房屋用途合理运用房屋，对发觉的平安隐患应当自行或者通知甲方消退。 租赁期内，未经甲方书面同意，不得装饰装修、增设或拆改附属设施设备。不得擅自变更房屋用途，不得利用本房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活。 (三)其他事项：租赁期内，租赁双方应共同保障本房屋及其附属物品、设施设备处于适用和平安的状态。 1.对于本房屋及其附属物品、设施设备，因自然属性或合理运用等非乙方缘由导致的损毁，乙方应刚好通知甲方修复;甲方未在约定时

12、间内修理、更换的，乙方可代为修理、更换，费用由甲方担当。 2.对于本房屋及其附属物品、设施设备，因乙方缘由导致的损毁，由乙方负责修理、更换或担当赔偿责任。 3.分租房屋运用中，对于分租承租人应担当的房屋公共部位及其公用附属物品、设施设备的修理赔偿责任，若无法确定详细承租责任人的，应由相关分租承租人平均分担修理赔偿责任。 第九条 其他状况说明 (一)优先购买权：租赁期内，甲方出售本房屋的，按下列第种方式解决。 1.甲方应当提前 日书面通知乙方，且不得影响乙方正常运用该房屋，乙方收到通知后 日内，未书面回复是否情愿在同等条件下购买本房屋的，视为放弃优先购买权。 2. 。 (二)房屋转租：乙方在租赁

13、期内进行转租或分租所承租房屋及附属设施的，需征得甲方书面同意后，方可在租赁期内将承租房屋部分或全部转租给第三人，并签订转租合同，同时应申请办理房屋租赁登记备案手续。第三人对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 (三)租赁公共服务：租赁期内，符合当地政府规定条件的承租人，在申请办理居住落户、义务教化、基本医疗、基本养老、就业服务、社会保障、住房保障等公共服务时，甲方应主动予以协作。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.因城市建设须要依法拆除或改造租赁期未满的房屋，致使甲乙双方无法

14、履行合同并造成损失的。对城市建设拆除的补偿费的安排由甲乙双方依照有关法律规定确定。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 因上述缘由终止合同的，租金按实际运用时间计算多退少补。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失： 1.拖延交付房屋达_天的。 2.交付的房屋严峻不符合本合同条款约定的内容或影响乙方人身、财产平安的。 3.不担当本合同约定的义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 4.因权属纠纷致使乙方无法正常运用房屋的。 5. 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失： 1.不根据约定支付租金连续达

15、 日或累计达 日以上的。 2.欠交各类费用超过人民币 元的。 3.擅自变更房屋用途的。 4.擅自拆变更动、损坏房屋结构或擅自变更房屋内部规划布局的。 5.保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不修理、更换或赔偿的。 6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7.擅自将房屋转租、转借或分租给他人的。 8. 。 第十一条 违约责任 (一)甲方保证所出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若出现与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责，并担当相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方担当赔偿责任。 (二)甲方应根据合同约定的时间交付房屋，逾期交付房屋的，除退

16、还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期1日，由甲方按月租金额的 向乙方支付违约金，因此给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任。 (三)乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期1日，由乙方按月租金额的向甲方支付违约金。 (四)除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前 日书面通知对方，并按人民币(大写) 元(小写： 元)标准向对方支付违约金。租赁双方根据合同的实际履行时间结算租金及其他相关费用。 (五)乙方擅自对所承租房屋进行装修、装饰或变更原有状态的，甲方可以要求乙方复原原状或赔偿损失。 (六)房屋租赁期间，甲

17、方实行暴力、威逼或者其他强制方式驱除乙方，收回住房的，除支付违约金外还应根据相关法律法规担当赔偿责任。 (七)在租赁期届满或本合同提前解除、终止时，乙方应当在该状况发生 日内返还房屋及其附属物品、设施设备的，并将个人物品搬离本房屋，逾期未返还房屋及搬离个人物品的，每逾期1日，由乙方根据本合同约定的租金标准据实计算房屋占用费。逾期超过 日的，视为乙方放弃房屋内物品的全部权，交由甲方随意处置，且甲方因处置该遗留物品所产生的费用由乙方担当。 (八)其他违约责任： 第十二条 送达 租赁双方保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何依据本合同发出的文件，均应当采纳书面形式，以邮政快递邮寄挂号

18、信电子邮箱其他_ _方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话、电子邮箱的，应当自变更之日起_日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人根据约定的通讯地址进行送达的，即使该文件被拒收或者退回，均视为有效送达。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，根据下列第 种方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁。 (二)依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其它补充约定 。 第十五条合同生效 (一)本合同自双方签字盖章之日或约定之日起生效，同时双方应自觉根据相关法律法规规定履行该房屋租赁合同约定的房屋租赁登记备案的法律义务

19、。 (二)本合同生效后，双方当事人对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 (三)本合同一式 份，其中：甲乙双方各执 份，提交 房屋租赁管理部门一份。 甲方(签字或签章)： 法定代表人(签字或签章)： 托付代理人(签章或签章)： 电话： 乙方(签字或签章)： 法定代表人(签字或签章)： 托付代理人(签章或签章)： 电话： 签订时间： 年 月 日 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构(签章或签章)： 房地产经纪持证人员姓名： 经纪登记编号： 2022年湖北省房屋租赁合同 篇2 甲方(出租

20、方)_身份证号码：_ 乙方(承租方)_身份证号码：_ 出租方的房屋座落于_市_区.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。(_元) 三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠

21、的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前_个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金_个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策改变等)不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费管理服务费。 十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，

22、应负责复原房屋及其配套设施原状，无法复原的应酌情赔偿。 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前_个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_. 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同_式_份，甲、乙双方各持_份，送工商_份_份都具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 2022年湖北省

23、房屋租赁合同 篇3 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损

24、害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲

25、方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围

26、、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当(); 全部权属_方()。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.

27、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的

28、房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)法定代表

29、人：(签名) 托付代理人：(签名)托付代理人：(签名) 合同有效期限：至年月日 2022年湖北省房屋租赁合同 篇4 出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)： 甲乙双方经协商，达成如下协议： 第一条租赁范围及用途 甲方同意将_市_路_号_室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 其次条供应设备： 1、甲方向乙方供应相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条：租期及续租 1、租赁期间自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年_月。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。 在同等租约条件下，及在本租房合

30、同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每个月人民币_元整(收款付据)，乙方应于每月_日以前交付甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条：修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养

31、费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第七条：变更原状 1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 第八条：合同中止 1、因自然灾难及其他不行抗力事务，使房屋的损坏而导致乙方能运用时，本合同自然终止。 2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。 3、乙方违反本合同的有关规定的。 4、租金及其他债务超过半

32、个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪运用，乙方可终止租约。 第九条：纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第十条：补充条款 本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人(甲方)：承租人(乙方)： 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： 年月日年月日 2022年湖北省房屋租赁合同 篇5 出租方(甲方)：_身份证号：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋基本信息 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，

33、建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方

34、议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租

35、房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当();全部权属_方()。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产

36、全部者接着有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方

37、向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各执_份;副本_份，送市房管局、工商局备案。 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022年湖北省房屋租赁合同