常规版房子抵押合同模板.docx

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1、常规版房子抵押合同模板 抵押合同是抵押权人通常是债权人与抵押人既可以是债务人，也可以是第三人签订的担保性质的合同。那么房子抵押合同是怎样的呢?以下是我为大家整理的常规版房子抵押合同模板，供大家参考学习。 常规版房子抵押合同模板1 抵押权人(甲方)： 抵押人(乙方)： 借款人： 第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人供应担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，依据有关法律、法规和规章制度，经协商全都，签订本合同。 其次条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥： 元整，抵押地址沈阳市 区 街(路)号 幢号值 。抵押期限为 ，即 年 月 日至

2、 年 月 日止。 第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。 第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。 第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方供应房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清楚，没有任何权属纠纷。 第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的修理、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发觉乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方担当

3、全部责任。 第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方担当。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。 如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失状况，导致抵押房地产价值削减，乙方应当准时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。 第八条：如乙方由于重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的状况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。 第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。 第十条：本合同一式三份，双方

4、各执一份，房地产行政管理部门备案一份。 第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。 抵押权人(甲方)签字： 抵押人(乙方)签字： 年 月 日 常规版房子抵押合同模板2 编号：( )民抵字第 号 抵押权人(甲方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话： 抵押人(乙方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话： 鉴于 年 月 日借款人 与债权人即甲方签订了编号为 的借款合同(下称“主合同”)，商定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称“抵押物”)为主合同项下的全部债务向甲方供应担保。现甲乙双方依据中华人民

5、共和国合同法、担保法等国家法律法规的规定，经协商全都达成如下条款，以兹共同遵守。 第一条 抵押物 乙方供应的抵押房产位于 ，建筑面积为 平方米，房地产证号为 。 其次条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。 第三条 抵押物的资料、登记和管理 1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方供应抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。 2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内协作甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当 3、管理：乙方负责抵押物的妥当占有、保管、并负责修理、保养

6、，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用(如仓储、经营、修理、保养等)均由乙方担当。 第四条 抵押担保的范围 乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。 第五条 抵押物的保管及使用 1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、转变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施削减抵押物价值的任何行为。如甲方书面同意乙方将抵押物

7、出租、出售，出租、出售的，所得款项应提前清偿甲方债务。 2、由于乙方的行为而使抵押物价值削减的，乙方应准时通知甲方，并在通知当日向甲方供应新的与削减的价值相当的担保。非乙方缘由而使抵押物价值削减的，乙方应准时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存。 第六条 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何状况。 第七条 本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方担当。 第八条 抵押权的实现 主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的商定准时供应新的担保的，甲方有权依法或依商定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受

8、偿。 第九条 甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将 第十条 违约责任 1、乙方违反本合同第三条第1、2款或第五、六条的商定，乙方应按主合同项下甲方实际供应借款总额的15%向甲方支付违约金。 2、乙方违反本合同第三条第3款的商定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方可要求乙方恢复原状或重新供应甲方认可的新的抵押物，否则，乙方应按主合同项下甲方实际供应借款总额的15%向甲方支付违约金。 第十一条 争议的解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均全都同意由本合同签订地人民法院管辖。 第十二条 本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之抵押合同与本合同内

9、容不全都的，以本合同内容为准。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日签署于 常规版房子抵押合同模板3 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据装修管理条例、中华人民共和国经济合同法及有关规定，本着公平双利，共同进展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方全都达成以下协议： 一、工程地址：_ _ 。 二、工程项目及价格： 1. 工程项目：房屋装修(采纳包工包料及家具); 2. 工程总价为：_ _ 。 三、甲方工作： 1. 开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 2. 无偿供应施工期间的工作场地、水源、电源等。 3. 参加工程质

10、量施工进度的监督。 四、乙方工作： 1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作积累、防火规定，安全、保质、按期完成本合同商定的工程内容。 2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。 4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责修理、维护。 5.须于_ _ 前完成全部工程项目。 五、付款方式： 甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必需于工程完工验收后10天内一次性全部付清。 六、工程变更： 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期依据。 七、工期延误： 1. 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 1) 工程量变化或设计变更;2)不行抗力;3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2. 对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延： 1) 工期未按合同商定支付工程款影响正常施工期的;2)甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的;3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。 甲方签名： 乙方签名： 日期 日期： 常规版房子抵押合同模板