上海市租房合同简洁范本.docx

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1、上海市租房合同简洁范本 随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。下面我给大家带来上海市租房合同简洁范本5篇，盼望大家喜爱! 上海市租房合同简洁范本篇1 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条：房屋基本状况 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_字第_号) 其次条：租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合

2、同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作适当调整。 第三条：租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币_万_仟元整(￥_元)。押金：_元人民币。 2、乙方每半年以现金形式支付租金：_。付款时间为每年的_月_日。 3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第_天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 第四条：租赁期间房屋修缮 出租方将房

3、屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条：各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条：出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，

4、合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条：违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏

5、的，还应负责赔偿。 第八条：免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 2、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 4、本合同共_页，_式两份，甲、乙双方各执_份，均有同等法律效力。

6、出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 上海市租房合同简洁范本篇2 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 租赁地址：_区_号_室;房型规格_。 二、租用期限及其商定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日。 2.房屋租金：每月_元人民币。 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付，物业管理，暖气费用由_支付。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房

7、屋： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 三、双方责任及义务 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前_个月通知对方。 四、室内附属设施 1.电器：_。 2.家俱：_。 3.水表底数：_。 4.电表底数：_。 5.煤气表底数：_。 五、其它：_。 六、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，签字后即行生效。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 上海市租房合同简洁范本篇3 出租方(甲方)：_身份证号：_ 承租

8、方(乙方)：_身份证号：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金_个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙

9、方应乐观帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可

10、动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 .、其他_。 甲方(签字)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 乙方(签字)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ _年_月_日 上海市租房合同简洁范本篇4 出

11、租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经甲乙上方协商，甲方坐落在_市区后城文化街号楼店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议： 一、租期：自20_年10月20日起至止，共计3年。 二、租金：自20_年10月20日起计收每季度租金为人民币壹万元整。 三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金(该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方)，租金每季度付一次，应于每季度首月的20号前一次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干涉。 四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照。甲方允许乙方在不破坏

12、建筑主体结构的状况下，依据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失。 五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行担当。同时，乙方应对承租店面的安全和防火负责，并担当相应法律责任。 六、乙方需根据工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。 七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。 八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面(房屋)权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人使用。一经发觉，甲方有权马上解除，收回房屋。

13、 九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得拆除或作价。若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。 十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方签字：_ 联系电话：_ 乙方签字：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 上海市租房合同简洁范本篇5 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 承租方(以下简称乙

14、方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一：乙方租用甲方位于_门面房_间，面积平米左右(一层)，用于_，门面房内附属设施有_. 二：租期_年(_年_月_日至_年_月_号)租凭费用为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施

15、，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随便改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前_个月向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前_个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告_个月。 八：甲方在合同期内如因其它缘由需要出售房屋，需提前_个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任。 十：如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方签字：_ 联系电话：_ 乙方签字：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日