常见房屋托付出租合同样本.docx

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1、常见房屋托付出租合同样本 托付租赁可以使资金使用方和资金托付方二者关系清楚，便于确定双方的权利义务 。房屋托付出租合同怎么写呢?以下是我为大家整理的常见房屋托付出租合同样本，供大家参考学习。 常见房屋托付出租合同样本1 代理方(以下简称乙方)：_ 协议编号：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据房产交易管理有关规定甲方、乙方在公平自愿的基础上，就甲方托付乙方出租厂房相关事宜经协商并达成全都，订立本协议，共同履行。 第一条 甲方同意将本人坐落在本市_区_路_厂房托付给乙方出租， 出租厂房建筑面积_，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解，情愿接受甲

2、方的托付。 其次条 甲方厂房出租/出售价格为人民币_元 第三条 托付期限：由_年_月_日起至_年_月_日，或乙方胜利出租/出售该厂房为止。 第四条 乙方代理上款所述厂房出租，并根据甲方意愿胜利交易后，依据国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知在厂房出租后， 甲方向乙方交付托付服务费， 租赁托付代理费按一个月租金的百分之 _计算。买卖托付服务费按总售价的百分之_计算。 第五条 甲方之义务 1.于本托付书签订时，应具实告知乙方承租该物业的的确合法用途。 2.于托付期间内或在撤消托付后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方帮助与业主签订意向书或租赁/

3、买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本托付书内订明之托付服务费(佣金)予乙方。 第六条 乙方权利及义务 1.乙方负责供应出租厂房价格评估询问及法律法规询问，向甲方报告所托付事项处理状况 2.乙方免费将甲方出租信息公布于_，并通过适当途径查找承租方;并代表甲方进行交易接洽。 3.乙方供应规范出租合同范本，并帮助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。 第七条 厂房内的附属设施等：_ 第八条 甲方保证该厂房权属清晰.若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条 本协议经甲方、乙方双方签

4、字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 常见房屋托付出租合同样本2 托付人(甲方)： 经纪人(乙方)：武汉鑫天置地房地产经纪有限公司 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，以武汉市房屋管理局和国土资源管理局制定的武汉市房地产经纪合同为样本，甲乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上就托付房屋出租一事，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条 甲乙双方应供应下列相应证件： 甲方供应：1.产权证明 书)4.其它必备相关证件 乙方出示：1.经纪机构“资质证书” 2.营业执照。 2.户口本 3.房主身份证(

5、如代办需有代办人身份证明及托付 双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不全或不实，而导致乙方患病损失的，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同，如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 其次条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务： 甲方将座落在武汉市 合计面积为 平方米之房屋托付给乙方向外出租。 1. 托付授权内容： (1) 甲方全权托付乙方进行房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可且甲方不得无故干涉乙方在托付权限内所进行的房地产经纪服务。 (2) 甲方托付乙方在托付期内向承租人代收房屋租金。 2.

6、 托付租赁期：自 年 月 日至 年 月 日止共计 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日为_期。 3. 房租及付款方式： (1) 天后( 年 月 日)开头计算租金。 (2) 房屋租金包含物业费，房屋租金为 元/月;在合同期内，乙方不得低于此价格付款，超出部分归乙方全部，低于部分由乙方担当。 (3) 房屋租金付款方式为 。 (4) 如房屋需要重新装修或增加设施设备，则相关事宜由甲乙双方协商如下： 4. 双方责任与权利 甲方供应的房屋及设施应完好无损(在本合同签订前，经甲、乙双方确认签字)乙方负责监督承租人妥当管理并安全使用房屋，疼惜屋内所留家俱、电器及设施，如属人为损坏，乙方负责监督承租

7、人修理或赔偿。如属自然损坏，影响承租人正常使用，甲方应在15天修理好并交付承租人使用。若超过上述期限，免租期自动顺延相应时间。 (1) 如房屋存在隐患，影响正常居住或使用的(如设施严峻老化、供电供气不足、邻居关系严峻不和、周边环境极差等)应在合同签署前照实告乙方,并和乙方签定相关补充协议;否则由此产生的纠纷及赔偿责任均由甲方担当。如房屋内所留家俱电器等过于陈旧或已超过使用年限，经乙方要求甲方应将该物品搬离此房，否则自然损坏后不得据此索赔。 (2)合同期满如乙方与租客签订的合同与甲方签订的合同日期不对等，本合同将自动顺延最多不超过三个月，甲方无任何异议，顺延期间房屋租金价格不变，如需顺延乙方连续

8、付给甲方顺延期的房租。甲方不得以任何理由与原承租人续租，否则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方不少于2个月的租金。 (3) 如因不行抗拒因素导致合同无法顺延执行，则本合同自然终止，双方均不担当责任，乙方结清各项费用，甲方退还剩余租金。 (4) 由于承租方缘由导致本合同无法履行，则甲、乙双方互不担当违约责任。 5. 违约及违约责任 甲乙双方签字，合同即刻生效，甲乙双方均应遵守本合同，如需解除合同，应提前一个月通知对方，并支付两个月房租作为违约金，如乙方对房屋进行了装修装饰，则甲方还应赔偿乙方装修装饰费用 元。 6. 争议解决： (1)甲乙双方以相互谅解的原则协商解决争议。 (2)甲乙双方协商不成可向甲

9、方注册地的人民法院提起诉讼。 7. 补充协议： (1) (2) 本合同经双方盖章或签字生效，各执一份。如有补充协议，确认书、授权书、托付书等附件，与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字(公章)： 身份证号： 经办人： 房产证号： 联系电话： 联系电话： 家庭住址： 营业部地址： 年 月 日 年 月 日 常见房屋托付出租合同样本3 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 甲方于年月日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下： 一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本状况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.详细楼层： 三、托付权限 1.房屋的出租和日常管理; 2.房屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、托付期限托付期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。 甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)： 常见房屋托付出租合同样本