2022有关装修合同集锦七篇.docx

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1、2022有关装修合同集锦七篇装修合同 篇1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方将沅江市沅田路175号门面及二三楼全部木工装修包工给乙方。一、全部木工装修工资为捌仟伍佰元整（￥：8500）。装修在十五天内完工（从20xx年8月24日至20xx年9月8日止）。二、装修项目宾馆全部木工装修（室内全部装修）。三、施工质量按甲方协商时的要求，乙方应保质保量。四、工程期间一切平安事故与甲方无关，甲方不赐予任何补偿。五、付款方式：在工程装修期间，甲方在开工十天之内付给乙方叁万元生活费。剩余部分在甲方宾馆开业十天之内一次性全部付清。此合同一式二份，甲乙双方各执一份。双方签字生效。甲方乙方年 月日装修合同 篇2

2、托付方(甲方)：承接方(乙方)：合肥天思建筑装饰公司工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条：家庭装修合同中的工程概况1. 工程地址：_2. 居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫1、_室，计_ 平方米;2、_厅，计_ 平方米;3、_厨房，计_ 平方米;4、_卫生间，计_平方米;5、_ 阳台，计_平方米;6、_过道，计_平方米;7、其他(注明部位)_，计_平方米;总计：施工面积_ 平方米;3. 家庭装修合同中施工内容：详见本合同附件(一)家庭装修施工内容单

3、和施工图。4.托付方式：_5. 工程开工日期：_年 _月 _日6. 工程竣工日期： _年_ 月_ 日工程总天数：_ 天其次条：工程价款工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)家庭装修工程材料预算表。1、材料款_ 元;2、人工费 _元;3、设计费 _元;4、施工清运费 _元;5、搬卸费 _元(转载于6、管理费 _元;7、税金(3.41%)_ 元;8、其他费用(注明内容) _元;第三条：质量要求1. 工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装修工程材料决算清单。2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3.

4、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：家庭装修合同中材料的供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符

5、合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条： 付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)付

6、款百分比按付款方式表进行：付款要求付款时间 付款百分比 金 额进程内容对设计、预算 1000元签订合同签订意向之日认可 付款时扣除签订合同 签订合同之日 元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中 施工工费40%年 月 日竣工验收 10%当 天 元增加工程项目 签订项目变更 100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或

7、须要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条： 家庭装修合同中工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返

8、工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条： 工程验收1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，

9、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条： 其他事项1. 甲方1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾

10、空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的 爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2. 乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。2. 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3. 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，

11、必需尽快负责修复或赔偿。4. 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5. 在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条： 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条： 争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解

12、解决不成时，可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第十一条： 合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条： 合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双

13、方及见证部门各执壹份。甲方(业主)： (签章)乙方： (签章)居处地址： 企业地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位： 法人代表装修合同 篇3装修托管的概念：装修过程中，有许多琐碎的、而且有肯定专业技术性的事情。假如这些事情都须要业主一件一件得去 做，那样会很累，也不肯定能做好。而且耽搁了业主许多的必需时间（例如：主材的选择、装修的设计 、），终归一个人的精力是有限的。业主须要有一个助手，须要把这些琐碎的事情交给助手来做。因此：装修托管出现了。托管经理人有丰富的装修施工阅历，懂得如何限制装修中的各个元素（质量、工期、成本、）；并且他们有丰富的施工队资源。托管经理人通过工程过程管理、供应施工要素资

14、源，赚取业主的托管费。业主通过有效的措施防止托管人从中不当得利，又能让这个托管人做好应当做的事情。这些措施会 具体的约定在双方的装修托管合同里。装修托管的职责：1、装修辅料的托管：装修辅料的选购、配送、退换货是一件特别琐碎的事情，这些事情是装修托管的重要服务项目之一。2、施工工人的托管：有许多业主自己找不到好的施工工人，装修托管可以通过企业自身资源向业主举荐施工工人，但装修托管公司不能从工人工费中抽取利润。3、施工过程监管：施工过程中，装修托管人要对装修工程的工期、质量、成本、卫生、平安等重要元素进行监理与限制，以达到一个约定的标准。4、售后服务：那些琐碎的事情都托管给了托管人，他们也就有了相

15、应的权利，因此应当担当相应的责任。质量方面，托管经理人要担当责任，售后服务方面，装修托管公司负责全面的售后服务。装修托管与装饰公司的区分：盈利的方式不同装饰公司的盈利方式：赚取施工工费、材料费的差价。例如：装饰公司向业主要2万元工程费，他们只给施工队1.5万元工程费，其中的差价5000元为装饰公司的盈利。装修托管的盈利方式：装修托管只是托管业主装修中的一部分难题，他们没有资格赚取其中的差价。他们唯一的利润来源是“装修托管费”。 近年来，关于装修的话题越来越成为人们生活的热点，绝大多数人一提起装修就感到无奈和迷茫，作为装修人群，许多人对装修的细微环节不太了解，加上没有时间亲自去施工现场监督，自然

16、希望装修不仅费用要合理，而且工程质量有保证，可有些装修公司就是利用这一点，施工时偷工减料、材料以次充好等，大大损害了业主的利益，甚至造成更严峻的后果。装修行业中不乏行业典范，但是费用比较高，所以，谈到装修，许多人都不知道怎么选择。20xx年3月6日，苏州第一家专业性家装托管服务即：苏州居艺托管服务有限公司成立，是完全独立于装饰公司和客户之外的第三方。它受家庭装修消费者托付，代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行状况，从最初的设计方案的确定直至工程竣工验收，居艺在其中审核、把关、监督，帮助业主将装修费用花在刀刃上！托管式摆脱了传统家装的操作模式，利用新科技手段和更严格合理的流程管理让消费者

17、在传统家装中简单遇到的累、烦、无奈成为历史。托管式家装是众望所归，这一新的服务理念预示着家装行业的竞争会更加激烈。家装季节即将来临，苏州居艺托管服务有限公司忠告广阔业主提高警惕，防止不规范的装饰公司设下的陷阱。一、不要轻信不实广告。据有关方面统计，家装消费投诉中有20%的诉讼与不实广告相关。消费者尤其不能轻信类似于零利润、友情装修等概念。二、不要轻信熟人介绍。这类投诉占总量的10%左右。装饰公司往往会利用客户对熟人顾面子的心理而杀熟，当然并非排斥全部熟人介绍的关系，只是无论熟识与否都要与装修公司签定正确的合同。三、不要轻信家装公司的便宜的报价。这类投诉占总量的30%。一些装修公司会把材料和工序

18、上的一些价格?模糊处理，而一旦签订合同后，他们会边做边升，致使消费者哑巴吃黄连-有苦说不出。家居装修中的消费风险与策略家装市场：怎一个“乱”字了得家装工人素养：怎一个“低”字了得家装合同:怎一个“骗”字了得家装款项：怎一“逃”字了得家装陷阱何其多-没有详细尺寸，可以估计每个房间的尺寸，但是怕估计后差距太大，所以给您一个装修的基础平米报价，用您的尺寸乘一下就可以了。第一，墙基层处理走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特别须要位置的整体挂布每平米3元。小提示：假如您的基层相当的好，这部分钱可以省下。其次，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。小提示：假如您运用底

19、漆模式，那么可以运用821，假如不是，那么尽可能不要运用821腻子，因为简单起泡脱落，颗粒大。第三，地砖每平米大约为105元，包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，假如您要选择一些知名品牌唯恐要贵一些。辅料为325.5一般水泥、白水泥、中砂、108胶因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应当加3%-8%。（给您举荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）第四，木地板运用强化复合每平米大约70元，假如要与地面找平，可以运用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%-10%。（举荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相

20、同（墙面用一般工艺镶贴各种瓷片每平方米需一般水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用一般工艺镶贴各种瓷片需一般水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要运用太便宜的。举荐洁具：亚陶、美标、箭牌淋浴房的价格要依据您须要的面积来计算了，大约为4000元举荐品牌：丽莎、美佳乐、都不错第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池） 第八，吊顶每平米大约50元。第九，

21、阳台墙地砖每平米60元。第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。第十一，套装门建议运用复合实木会牢固一些，每套大约950元，包括百乐门锁，加厚合页，门吸。小提示：假如不是因为资金问题建议不要运用贴面门的密度板门了，不太牢固，假如肯定要运用可以运用三套合页，也可以保持比较好的运用。第十二，卫生间门建议运用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元配件与其它的相同 第十三， 卫生间防水每平米19元。第十四， 电力改造大约2500元，供电线路，电线管、万能角铁（3030，4040）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条6

22、8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV22.5mm2，BVV21.5mm2（开关）。空调等设备 46mm2铜芯电线 BVV24mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器限制箱、开关盒、插座、平安爱护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议运用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工。小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏

23、电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm第十五， 水路改造大约20xx元浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L3250mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5% 第十六， 灯具大

24、约为20xx元镜前灯、客厅大灯、卧房灯等第十七， 垃圾清运200元，这个问题许多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，假如不是只是放在门外的话，那么没必要给，肯定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太简单了。第十八， 清洁费200元，许多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲自打扫也就简单多了。第十九， 管理费20xx元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很模糊的说法，肯定要在合同中标明都有什么样的细微环节管理，假如做不到就扣他们钱。其次十，家具的打造，每平米270元。我所为您供应的是北京的一个基础报

25、价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会依据您的尺寸做相应的调整，全部的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且假如您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些装修合同 篇4装修流程要素1、功能运用布置(符合消防规范要求);2、满意客户的投资预算和运用时间的装饰设计;3、门禁系统(密码、刷卡、指纹)、网络交换机、程控电话机、常用设备等;4、平安性和环保性运用材料的阻燃处理和阻燃等级;5、设计风格与办公家具的协调统一;6、办公室后期配饰的设计指导服务;7、办公室空间装饰与安装设计的有机结合(空调

26、系统、消防系统、强弱电系统等等);8、办公室空间装饰设计与客户企业文化，识别系统的有机结合(vi、ci)办公室装修的几大素求确定了办公室装修最终的成败。合同范本甲方(发包方)：_单位名称：_通讯地址：_电话：_电子信箱：_乙方(承包方)：_资质证书号：_法定代表人：_通讯地址：_联系人：_电话：_电子信箱：_第一条工程概况1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃

27、圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表

28、)。其次条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、短暂居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“

29、登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第四条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：4.1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);4.2甲方托付乙

30、方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);4.3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1开工前_天，为乙方入场施工创建条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”;5.2开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项;5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;5.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重

31、结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;5.5参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料;5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据

32、住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;5.12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得随意刨凿顶板，不经穿管干脆埋设电线或者改线;5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔

33、偿。第六条乙方权利义务6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程;6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安;6.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;6.5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目

34、经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理;6.6乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任;6.7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6.8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安;6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易;6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标;6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益;6.13在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更7.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合

35、同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当;7.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;7.3甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方

36、予以施工。分页阅读第1页：第一条工程概况第2页：第八条材料的供应第八条材料的供应8.1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当;8.2由乙方供应的材料、设备的(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;8

37、.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任;8.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若须要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。第九条工期延误9.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(

38、2)不行抗力;(3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工;(4)甲方同意工期顺延的其他状况。9.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延;9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;9.4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第十条质量标准10.1工程质量(1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_

39、。(3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。10.2双方约定本工程施工质量按下列第_项标准验收：(1)gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收规范(2)_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定(3)其它验收标准：_10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进行调解;(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有

40、责任，由双方依据其责任分别担当。第十一条工程验收和保修11.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;11.2保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。(2)在正常运用条件下，住宅室内

41、装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十二条工程款支付方式12.1双方约定按下列第_种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。(4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。12.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之

42、日支付或收取增、减部分的款项。12.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。12.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十三条违约责任13.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。13.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。13.5由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十四条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：14.1向_仲裁委员会申请仲裁;14.2向人民法院起诉。第十五条其他详细规定15.1工程地在_市区以外的装