2022建设工程合同精选15篇_1.docx

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1、2022建设工程合同精选15篇建设工程合同1甲方_代表人_乙方_代表人_依照民法典及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点_。2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式：双方商定实行下列_种方式。（1）包工包料；（2）包工、包部分材料；（3）包工不包料。4、工程期限及保修期：工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。5、合同价款及付

2、款方式：本合同总价为（大写）：_（小写）_元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：_支付时间_支付金额_开工前三天支付（合同总价60%）_元_年_月_日支付（合同总价35%）_元双方验收合格支付（合同总价5%）_元工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方担当。二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，实行爱护措施；2、供应施工期间的39；水

3、源、电源，并担当相应费用；3、负责协调施工队和邻里之间的关系；4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用；6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；7、甲方家庭成员对工程的看法，均需经过甲方代表与乙方接触。乙方：1、依据施工图纸，供应施工方案和进度安排，交甲方备案认可；2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；4

4、、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整齐，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、工程施工过程中，甲方提出修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后XX，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供应1、由甲方供应的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度安排刚好供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取肯定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。2

5、、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。3、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行运用。4、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止运用；如已运用，其后XX和损失均由乙方担当。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按年_月_日发布的_省住宅装饰质量标准执行。2、工程验收分隐藏工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐藏工程和中间验收应由甲、乙双方刚好办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5

6、天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参与验收，应刚好以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效3、如未阅历收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，阅历证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方担当，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方担当。5、室内环境质量乙方与甲方共同做到运用符合国家标准（国家质量检验检疫总局年_月_日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应依据国家质量

7、检验检疫总局和建设部年_月_日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染限制规范”，进行室内环境的检测，并供应检测报告。检测费用依据建设部建办质（）17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最终一个环节，应列入工程预算中，检测结XX不合格，双方应分析缘由，明确责任，责任方应担当由此产生的治理费用。6、甲方如有特别施工项目和特别质量要求，双方应确认，并另签补充合同。六、工期延误1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：（1）工程量改变和设计变更；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供应的材料、设

8、备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。七、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。八、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔给对方造成的干脆经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双

9、方未取得一样看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应刚好通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲方责任：（1）未按合同规定的时间、要求供应材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。（2）由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示运用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。（3）工程未阅历收，甲方提前运用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。（4）甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向

10、乙方支付合同价款1的滞纳金。（5）甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。4、乙方责任（1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。（2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方担当。（3）乙方应妥当爱护甲方供应的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。（4）由于乙方缘由，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1的滞纳金。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。十、其它约定事项1、因施工而产生的垃圾

11、清除和材料搬运，甲方可托付乙方负责，其费用由甲方负责。2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责供应新锁，由乙方当场安装好后交付甲方运用。十一、附则1、双方另有约定，可签订补充合同。2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。3、本合同和补充合同具有同等法律效力。4、本合同签订后工程不得非法转包。5、本合同一式_份，双方各执_份。甲方：_乙方：_代表人（签章）：_法定代表人（盖章）：_经办人：_电话或手机：_电话或手机：_年_月_日_年_月_日工程工程合同篇10甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，就乙方托付甲方制作事宜达成如下协议：一、项目名称

12、：二、制作工艺、数量和其他三、合同总金额：人民币（元）四、完成时间：_年_月_日前完成制作安装并交乙方进行验收。五、结算方式：乙方先付甲方订金元，甲方应开具收据给乙方。甲方按乙方要求在规定时间内严格按报价工艺完成相关物料的成品制作、安装并交乙方进行验收。在乙方验收合格后，乙方凭甲方开具的收据一次性付清本合同尾款，共人民币元（）。六、双方权利及义务：1、乙方必需按合同时间付款，逾期未付款者，每逾期_日，乙方按应付款的千分之五（5）收取违约金，直至全部款项付清为止。2、乙方供应的样版、设计图等不够清楚，规格不符，甲方已要求更改，但乙方没有更改而按样品做出产品时，一切责任由乙方担当。3、甲方出具的样

13、品、报价单、价格表、订单确认等文件资料的打印、书写或其他的错漏，可以更正，且甲方对此类错误不担当任何责任。4、如甲方不能准时按质按量制作完成，每逾期_日应按合同总金额的百分之三（3）向乙方支付违约金；5、如甲方按乙方提出的要求制作的成品不符合乙方要求，乙方有权要求甲方重做，并由甲方担当重做费用。6、甲方经两次重做后仍不符合乙方要求，乙方有权解除合同，甲方应将已收款返还给乙方，由此造成的损失由甲方担当。7、履行本合同产生的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成，双方同意向提请裁决。七、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具同等法律效力；本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至双方权利义务履行

14、完毕后自动失效。未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方经办人：乙方经办人：_年_月_日_年_月_日建设工程合同2建设工程合同除双方当事人意思表示达成一样外，还应当采纳书面形式明确双方的权利义务。合同根据其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采纳其他方式订立合同。凡当事人的意思表示采纳口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采纳书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、快速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在市场购物时与商店营业员之间产生的货物买卖合同关系，就是典型的口头合同。但是口头合同由于没有必要的凭证

15、，一旦发生合同纠纷，往往举证困难，简单产生推卸责任，相互扯皮的现象，不易分清责任。而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、刚好地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容困难、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采纳书面形式。为此本条特殊明确规定。书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在实践中，较大工程建设一般采纳的是合同书的形式订立合同。通过合同书，当事人写明各自的名称、地址，工程的名称和工程范围，明确

16、规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法等。工程承包合同，还应当明确承包的内容以及承包方式。勘察、设计合同，还应当明确提交勘察或者设计基础资料、设计文件(包括概预算)的期限，设计的质量要求、勘察或者设计费用以及其他协作条件等内容。施工合同，还应当明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保证期、双方相互协作等内容。当事人也可以选择有关的合同示范文本作为参照订立建设工程合同。建设工程合同3甲方：_乙方：_依据建筑安装工程承包合同条例及相关规定，结合本工程的详细状况，甲乙双方经协商一样签订本

17、合同，共同遵守。1、工程内容：不锈钢玻璃隔断，约22。5平方米2、工程位置：重庆船舶工业公司办公大楼4楼，甲方办公室内3、工程总价：￥ 5500元（人民币伍仟伍佰元整），此为不含发票价4、付款方式：合同签订当日预付总价的30%现金（即￥ 1650元），工程安装结束后以现金方式一次性结清余款。5、施工平安：乙方应文明施工，尽量削减对周边的影响。施工平安由乙方全权负责，若发生事故，其责任与费用由乙方全部担当。6、施工方案：按双方协商样式施工，乙方供应草图，甲方确认。隔断为主体全磨砂钢化玻璃、外框不锈钢夹持模式，中间无分隔。主体采纳10mm磨砂钢化玻璃，水平方向均分6至7块玻璃拼接，垂直方向为整块玻

18、璃，尺寸由房间高度确定。双面不锈钢通过不锈钢薄板焊接，不锈钢薄板打孔并用膨胀螺栓固定在墙壁或地板上（须要加接角钢的加接角钢），再在双面不锈钢中垫木条并夹持磨砂钢化玻璃。不锈钢高宽尺寸限制在8050mm内，不锈钢薄板厚约1至2mm，长度由房间状况确定。墙壁与不锈钢、不锈钢与玻璃、玻璃与玻璃之间用玻璃胶填充或固定，其它位置用填充料封填以增加房间隔断后的隔音效果。7、施工工期：在保证施工时间、空间位置状况下，合同签订后20日完工。8、工程质保：正常运用一年内出现玻璃爆裂破损，乙方负责免费更换。本合同一式两份，双方各执一份，经双方签章后生效，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。甲方：_乙方：_日

19、期：_日期：_建设工程合同4甲方：乙方：身份证号：甲方公司因工作和业务发展须要，经甲乙双方同等友好协商，就甲方聘请乙方担当甲方公司工程师，达成如下聘用协议：一、合同期限本协议有效期为_年即_年_月_日到_年_月_日二、甲方责任和义务1、将相关资料归还乙方。2、投标。3、甲方应妥当保管乙方资料和证书，确保职称证书完好无损。假如由于甲方缘由发生乙方的证书丢失或吊销，甲方应赔偿损失。三、乙方的责任和义务1、乙方承诺向甲方供应的资料真实合法，若乙方供应的资料是虚假伪造，乙方自行担当一切责任并负责赔偿甲方相应损失。2、乙方的职称证书在协议有效期内交由甲方保管。四、酬金1、酬金按年支付，支付标准为年。2、

20、付款时间：酬金一次性付清。即双方签订协议时，乙方供应工程师证书（原件）、身份证复印件、毕业证复印件、一寸彩色照片（或电子版）。甲方收到上述资料后一次性将第_年聘用工资元汇到乙方指定账户。乙方须保证证书未在其它公司挂靠，如因乙方证书已挂靠而导致甲方不能运用的，乙方须退还甲方支付的聘用工资。五、违约责任1、协议有效期内，乙方提出终止协议，则乙方必需双倍返还酬金，甲方提出终止协议则已付酬金不予返还。2、乙方须保证证书真实、有效，如因乙方供应虚假证书，导致甲方投标或申办资质失败，乙方退还甲方已付酬金。六、其他1、本协议期满前一个月，如双方达成一样看法，可续签本协议。若不续签的，甲方应刚好归还乙方全部证

21、件，甲方不得扣留拖延归还任何证件。2、协议终止或协议期满后，甲乙双方应彼此友好合作，协作完成解除协议等相关的后续工作。3、本协议一式贰份，双方各执一份。甲方：乙方：法定代表人：身份证号:建设工程合同5甲方：云峰镇韩家坪村村民委员会(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方) 为加快村道建设步伐，针对本村马路所处的逆境，依据群众的剧烈愿望，争取通村工程项目。为确保工程顺当进行，保证工程质量、进度、平安。经甲、乙双方共同协商，结合工程的实际状况，特达成以下协议。一、项目名称韩家坪村通村马路，起至韩家坪村八组至韩家坪村九组约为1.8公里。二、工程开工时间20xx年10月15日至20xx年12月30日。三、

22、工程内容1、按合同的约定承建马路约1.7公里混凝土路。(注：马路里程按实际工程量收方结算)2、水泥路面要求标准，马路总宽为4.5米，路基不足4.5米的特别地段，按实际状况操作，其中：混凝土路面宽3.5米，弯道地段4米宽，厚度为20公分(砼路面强度等级为C25)。路基先对软基开挖、换填，路基连沙石铺设、碾压、找平，平均厚度15厘米，两边路带分别为0.5米、压实厚度18cm(其中底部用连沙石铺设，面层碎石和洒泥拌和铺筑，达到标准的泥结石路面)。水沟规格为40cm40cm，每200米设置一个错车道，长1520米，总宽达到6.5米。3、保坎、函洞由甲乙双方现场确定价格及工程量，作本合同附件一并进入决算

23、。四、工程承包方式该工程实行包工包料工程总承包，工程材料及人工价款涨降不作调整。五、合同价款本工程总投资66万元，按每公里33万元包干计算。（不含保坎、函洞）六、工程款支付方式1、国家项目补助部分：此工程国家项目补助资金，暂有35万元，工程量完成50%后，项目资金干脆拨付给乙方，由甲方帮助干脆拨付乙方。2、群众自筹部分共计11万元：(1)工程在软基开挖和连沙石找平、碾压验收合格后支付启动资金11万元。(2)混凝土路面浇筑到工程总长的50时，支付35万元。(3)在工程完工，村建设领导小组验收合格后，其余资金待国家有项目资金争取在一年内结清。如不能按期付款，按国家贷款利率计息直到付清为止。七、工程

24、质量本工程质量砼路面按通马路施工要求施工，路带按通村马路泥结碎石路施工要求施工。八、平安现场文明施工，必需遵守当地的环保和平安、生产、管理规定。施工中由承建方负责（乙方出现的平安事故由乙方负责，甲方出现的平安事故由甲方负责）。九、甲乙双方责任1、甲方负责环境协调工作。2、甲方向乙方根据合同规定的期限和方式支付工程款 和其它款项。3、甲方供应乙方的施工场地，做到三通一平。负责乙方施工用水、用电等协调工作，但所需费用由乙方负责。同时甲方负责协调错车道建设占地和青苗补偿费用。4、乙方应听从交通主管部门、业务技术负责人的技术指导及甲方质量监督和管理。十、违约责任任何一方违约，违约方赔付守约方按合同总价

25、百分之五的违约金。十一、本合同的建设方和承建方法定代表人，按权代理人签字盖章之日起生法律效力，本合同未尽事宜，双方协商解决，本合同正本壹份，副本x份，甲、乙双方各持壹份，送镇政府备查一份；正副本具有同等法律效力。甲 方： （签字盖章）乙 方：年 月 日建设工程合同6第 1 题发包人收到竣工结算报告及结算资料后( )天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。A.7B.14C.28D.35正确答案：C第 2 题某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10%作为预付款。订购方在支付预付款前获得准确证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的( )。A.

26、同时履行抗辩权B.后履行抗辩权C.担心抗辩权D.合同中止履行的权利正确答案：C第 3 题某项目招标，经评标委员会评审认为全部投标都不符合招标文件的要求，这时应当( )。A.与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B.改为干脆发包C.用原招标文件重新招标D.修改招标文件后重新招标正确答案：D第 4 题假如由于总包商缘由造成指定分包商损失，应由( )赐予赔偿。A.建设单位B.监理单位C.设计单位D.总包商正确答案：D第 5 题承包人按国家工程竣工验收的有关规定，向发包人供应完整的竣工资料和竣工验收报告。双方约定由承包人供应( )的，承包人应按专用条款内约定的日期和份数向发包人提交。A.竣工图

27、B.竣工安排C.竣工决算D.竣工结算正确答案：A第6题某材料选购合同中，双方约定的违约金是10万元。由于供货方违约不能交货，选购方为避开停工待料，不得不以较高价格紧急选购，为此多付价款20万元(无其他损失)，若停工待料选购方的损失为50万元。供货方应支付的违约金额为( )。A.10万元B.20万元C.30万元D.50万元正确答案：B第 7 题在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在( )退还。A.发出中标通知书后B.完成评标后C.提交履约担保后D.合同履行完毕后正确答案：C第 8 题赶工合同履行过程中，若合同文件约定不一样时，正确的说明依次应为( )。A.中标通知书、工程量清单、标准B

28、.施工合同通用条款、施工合同专用条款、图纸C.投标书、施工合同通用条款、工程量清单D.中标通知书、工程报价单、投标书正确答案：C第 9 题某项目施工须要办理爆破作业的批准手续，但没有刚好获得批准，给承发包双方都造成肯定损失，则( )。A.承包人的损失都由发包人担当B.发包人的损失都由承包人担当C.双方的损失各自担当D.双方的损失都由审批部门担当正确答案：A第 10 题工程施工索赔分类中，将承包商的索赔划分为工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不行预见因素索赔等，是依据( )进行分类。A.索赔事务的性质B.索赔的目的C.索赔的合同依据D.索赔的起因正确答案：A建

29、设工程合同7抵押人：（以下简称“甲方”）地址：邮编：法定代表人：营业执照号码联系方式：抵押权人：（以下简称“乙方”）地址：邮编：法定代表人：营业执照号码联系方式：债务人：（以下简称“丙方”）地址：邮编：法定代表人：营业执照号码联系方式：1、_年_月日，本合同乙方与丙方签订的编号为_的合同（以下简称“主合同”，详见附件1）、2、甲方自愿以其在建工程作为抵押物，担保丙方按期履行付款义务、经同等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一样并签订本合同，以资共同信守、一、主债权1、本合同所担保的主债权为：依据主合同约定_ 、二、抵押物1、坐落位置：_区_街路_号（详见附件2抵押物清单）、2、用途：_，建筑结构

30、：_、3、建筑面积：，占地面积：4、已完成部分：层数_建筑面积_平方米、5、竣工时间：6、土地运用权取得方式：出让划拨运用年限：_年_月_日起至_年_月_日止、7、证件（详见附件37）：（1）国有土地运用证号：（2）建设用地规划许可证号：（3）建设工程规划许可证号：（4）建设工程开工许可证号：（5）开工许可证号：（6）预售销售许可证号：8、其他：三、抵押物价值及抵押率1、本合同项下抵押物共作价人民币（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为人民币（大写）元整、四、担保范围1、抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的费用（仲裁、诉讼费用、差旅费、律师费等等）、五、抵押登记1、各方应于本合同

31、签订后5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请及相关资料：2、乙方应于抵押权歼灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，帮助甲方办理撤销登记手续、3、各方应当协力供应登记所需文件、资料等、（1）甲方：（2）乙方：（3）丙方：4、因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定担当；无相关规定的，由各方担当各自的费用、六、抵押物的运用与处分1、抵押物由甲方占有、运用，全部收益归甲方全部、2、未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行供应担保的除外、3、抵押物灭失的，丙方应当另行供应担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权、

32、七、行使抵押权的条件1、出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押物：（1）主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的；（2）丙方被宣告解散、破产的、2、处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行追索；价款偿还主债务后还有剩余的，乙方应退还甲方、3、乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿、八、抵押权的歼灭出现下列情形之一时，抵押权歼灭：（1）主债权歼灭；（2）抵押权实现；（3）法律规定的其他情形、九、违约责任1、由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求复原原状，或要求丙方供应其他担保或提前支付合同价款、2、未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合

33、同，、十、争议解决方式因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼、十一、合同的生效本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效、（此页无正文）此页系合同签署页甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：签订时间：_年_月_日签订地点建设工程合同8甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法国家建筑施工规范及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：一、工程概况1、工程名称：_；2、工程地点：_；3、建筑结构：_；4、承

34、包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。5、承包方式：包工、包料。6、工程造价暂定_万元。二、付款方式与结算1、本合同范围内的工程项目依据甲方供应的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按xx年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额计价，下浮_%后结算给乙方。2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。三、工期1、本工程有效工期为_天。2、开工时间：_年_月_

35、日前（以甲方进场通知为准）。3、竣工时间：（按实际开工日计算）四、质量及材料要求1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。2、乙方每完成一个分项，必需刚好报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并依据验收看法整理签字后方能进入下一道工序。3、甲方在接到乙方书面申请时必需在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必需给以签字认可。4、材料必需保质保量。全部进场材料必需要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必需到质检站检测合格方能运用。五、工程款支付方法1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到_地面（现浇完毕）2、在乙方垫资到位时，甲方按实际

36、完成的工程量结付工程进度款的_%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金缘由造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方担当。4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必需在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同托付相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金_%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。5、如甲方不按合同付款，每一天必需按拖欠款金额总数的3赔付给乙方，以此类推。6、本工程全部工程款必需转账到乙方开户单位：开户银行：_银行：_的帐户上。六、工程竣工验收及交付1、在工程交付前，乙方必需做好

37、交付前的细微环节整改、卫生清理、平安保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必需组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。3、在双方未验收签证交付运用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方运用。七、甲、乙双方权责1、甲方必需在施工前供应精确的地质地下管线资料，确保各项爱护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。2、甲方协作乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。4、供应标准的水准点和具体的坐标限制点，并在现场指导乙方进行

38、施工。在施工期间甲方必需协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺当进行。5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。6、乙方必需严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发觉施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应惩罚。7、防水材料、铝合金窗所用材料必需按图纸设计规定，经甲方同意方可运用。8、在施工期间，乙方必需做好平安教化工作。做到平安生产，文明施工，如因乙方缘由出现一切平安事故，全部责任由乙方担当与甲方无关。八、违约1、本协议条款双方共同遵守，甲方必需协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损

39、失由甲方担当（除乙方自身缘由外）。2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。3、乙方在此合同又方签字生效时，必需向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必需共同遵守执行，同时具有法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日建设工程合同9(一)分包与转包1.转包合同。概念。转包合同，指承包人以营利为目的，将承包的工程全部交由第三人完成的行为。法律效果。(a)转包合同一律无效;(b)承包人非法转包的，发包人有权解除建设工

40、程施工合同(建设工程施工合同说明第8条);(c)收缴当事人已经取得的非法所得。2.分包合同。(1)合法分包合同。合法分包合同，指建设工程的承包方(勘察人、设计人、施工人)经发包方同意后，依法将其承包的部分工程交给第三人完成的行为。合法分包应具备三个条件：经发包人同意;被分包的工程只能是承包人承包的部分工作;被分包的工程不能是承包人承包的主体工程;分包人具有相应的资质;只能分包一次，分包人不得再分包。(2)违法分包合同。违法分包合同，指承包人违反法律的强制性规定而与第三人订立的分包合同。下列违法分包合同均属无效合同：承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别承包给第三人;分包人不具有相应的资质;承包人将自己承包工程的主体结构分包给第三人;分包人将其分包的工程再分包。(3)分包人的连带责任。无论是合法分包合同还是违法分包合同，工程质量不合格的，分包人与承包人对发包人担当连带责任。详细而言：分包合同有效的，分包人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人担当连带责任(合同法第272条其次款)。违法分包或者非法转包的，因建设工程质量发生争议，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼(建设工程施工合同说明第25条)。(二)建设工程施工合同无效的情形下列建设工程施工合同无效：非法转包合同。违法分包合同。承包人未取得或超越相应资质的。但是，承包人在建设工程竣工前取得