2022工厂租赁合同模板锦集七篇.docx

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1、2022工厂租赁合同模板锦集七篇工厂租赁合同 篇1出租方(甲方)地址：电话：承租方(乙方)地址：电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲

2、方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙

3、方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：合同签定时间：20_年_月_日工厂租赁合同 篇2_租赁公司(以下简称出租人)与_工厂(以下简称承租人)签订本合同

4、，其条款如下：1.出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备;该附件是本合同不行分割的部分。2.租期为_年，从承租人验收设备之日起算。3.总租金为_元，从承租人接受所租设备之日起先计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期利率多_%的利息作为惩罚。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。4.出租人必需按cif_条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预料到

5、达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：a.提单正本_份b.发票_份c.装船单_份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_份。6.货到_港后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者要求出租人自费刚好更换不合格的零件或机器。7.在租赁期间，出租人必需办理必要的保险;保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭遇损失和伤亡的其他有关方也可受益。8.在租赁期间，出租人应免费供应租后服务，包括所租设备的安装、运转、修理和保养。担当人必需妥当爱惜所租设备，保持经久耐

6、用。假如由于承租人员的错误操作造成设备损坏，修理费应由承租人担当。9.出租人应按实惠价格向承租人供应原料、燃料和部件。10.在设备到达厂房_个月内，出租人要派出_名技术员到_指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到驾驭有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种状况下，承租人同意付给每人月薪_元;其他一切费用则由出租人担当。11.为达到第十条所述的目的，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料应由出租人免费供应承租人。12.出租人的技术人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要赐予他们必要的帮助。13.假如承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对

7、其后果负责。14.没有出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。15.当合同期满时，承租人可以采纳_种方式处理：a.接着再租_年;b.改签融资租赁合同租用更长的时间;c.根据双方同意的实惠价格干脆购买设备。16.假如一方受到不行抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的时限应作相应的延长。17.假如一方严峻违反合同的一条条款并在_天内未作时，另一方可提前_天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济损失负责赔偿。18.有关本合同的一切争议应当根据国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。

8、甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同 篇3发租人：(以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)经甲乙双方协商一样，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特订立本合同。第一条 乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏。其次条 乙方在租赁期间，必需在甲方法定经营范围内从事经营活动，详细以甲方法人营业执照为准。第三条 租赁期限，租赁期限为 5年，从20xx年6月日起至年月日止.第四条 租赁方式1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验

9、器材等租赁给乙方经营所用。2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋修理、物业管理等全部资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责。3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名誉对外借款或融资，必需由甲方出具同意对外借款或融资看法书。4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品假如出现质量等问题，一切经济责任和法律责任均由乙方担当，己方概不负责。第五条 租赁费及支付方式乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售发货一吨交50元，假如销售发货2万吨交100万元，以此类推。销售

10、发货数量每月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次。第六条 租赁费及净利润的运用方式1、甲方收取的租赁费必需全部用于支付银行借款利息和偿还公司的其他债务，不得用于其他方面。2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必需用于偿还公司债务，40%由乙方自主支配运用。乙方偿还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办理借款手续。第七条 甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行清点造册登记后交乙方在合同期内运用，乙方应正常维护修理，费用由乙方负担，如有损坏、损失或丢失，由乙方负责赔偿。第八条 在租赁期内，无论发生任何平安事故均由乙方担当，甲方概不负责。第九条 合同终止事项1、合同终止

11、后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和全部设施等返还给甲方。2、乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，均归甲方全部，甲方不需对乙方进行任何补偿。第十条 违约责任违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万元。假如反复违约，违约方必需按上述标准反复支付违约金。第十一条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十二条 如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。第十三条 本合同自甲乙双方签字生效。第十四条 此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：

12、_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同 篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据有关法律、法规，甲乙双方本着互利、诚恳信用的友好原则，经协商一样，订立本合。一、甲方同意将位于号厂房场地共计间房共计平方米租赁给乙方从事。二、乙方租赁厂房期限为十年，从20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。三、经甲乙双方商定乙方自愿订合同之日交纳租方押金共计人民币三万元。押金不计息，不充抵押金。厂房租金为第一年至第五年为人民币元。第六年至第十年为人民币。甲方留给乙方至20xx年7月1日起起先核算租金。每一年起算房租之日三天内交清一年度12个月房租费。若乙方到期不交纳，视为违约。超过15天未交

13、房租，甲方有权解除合同，收回厂房场地另作支配，由此产生的一切损失由乙方负责。甲方在通知乙方无果后，可以进入厂房场地将乙方的物品作为废物加以处理，甲方不担当任何违约责任。四、乙方应维护租赁场所内全部设施、设备，如有出现损坏等问题由乙方负责修复并担当费用。现装修方案经甲方同意变更结构不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方负责修理。五、乙方租赁甲方厂房场地不得进行违纪、违规、非法活动。如因乙方的过错成甲方或第三方财产损失或人身伤亡，乙方应负损害赔偿责任和法律责任。六、乙方在承租期内不得转租，乙方租赁期限内如需转租，必需提前一个月通知甲方，在甲方与新的承租方未办理新租赁合同之前租金由乙方担当。七、乙方如需

14、续租，在同等条件下有优先权续租。八、乙方租赁甲方厂房场地期间如需装修及设招牌广告，乙方须书方申请公安、消防、城管等有关部门审核批准方可进行，装修后经有关部审查验收合格后才能投入运用。乙方租赁期间必需重点保障消防平安，乙方担当全部责任。九、厂房租赁期满，乙方不再续租时，乙方缴清有关费用经甲方厂房验收后，退还租房押金。十、乙方租赁甲方厂房场地之日起，水、电费、管理费和当地政府及有关职能部门收取的一切费用由乙方担当。十一、本厂房场地如遇政府书面安排搬迁或征用，甲方不赐予乙方候选人经济补偿。如甲方在合同期内要求乙方搬迁或征用由甲方赐予乙方全部的经济补偿，甲方变更产权全部人必需在不影响本合同的前题下接着

15、履行本合同，如未能履行造成的损失由甲方担当。十二、本合同未尽事宜双方协商解决。如发生纠纷，双方同意在袁州区人民法院诉讼解决。十三、本合同自签字盖章之日起生签。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：联系电话：联系电话：签订地点：宜春市袁州*区签订日期：年月日工厂租赁合同 篇5甲方：乙方：为充分发挥工厂的资源优势，本着公允公正的原则，经双协商一样，甲方将工厂运用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。一、出租方式甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。乙方合法、有序、有效经营工厂。二、出租期限出租期为 年，自

16、 年 月 日至 年 月日。租赁期满后，依据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。三、合同事宜1.甲方整体出租 厂的经营权、场地运用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照）给乙方经营运用。2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。3. 工厂年租金 万元年（大写 万元）。4.租赁费结算方式：逐年进行结算本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后刚好出具相应的发票。下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后刚好出具相应的发票。5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠

17、互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增 %。四、甲方的权利和义务1.甲方对工厂资产拥有全部权。2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改看法。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不担当违约责任。3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。6.在租赁前工厂产生的全部对外债权债务均由甲方担当，与乙方无关。7.在租赁前工厂产生的全部劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。五、乙方的权利

18、和义务1.在租赁期内，乙方对 厂租赁资产拥有经营权、运用权，并依法经营。2.乙方要保证 厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责根据相关规定按时办理 厂各种证照的年检和换证工作，乙方担当所需的费用，甲方主动协作。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方担当全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。4.租赁期间，乙方应按操作规程合理运用设备，定期保养和检修，并做好其他租赁资产的维护，并担当费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产；不经甲方同意不得将工厂资产进行抵押、质

19、押、担保，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方担当由此对甲方造成的全部损失。6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进行修理和检修，达到租赁前的状态，并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方担当，于甲方无关。8.在租赁期间工厂产生的全部劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。9.租赁期届满，甲方若接着出租，为保证企业的发展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先接着承租。10.在租赁期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。11.乙方在

20、租赁期间须严格遵守有关消防及平安生产管理制度，负责厂区的防火及生产平安，主动做好消防及平安生产工作。租赁期间发生消防及平安生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方担当。12.乙方租赁工厂必需符合环评要求，生产期间必需严格根据环保要求污染物达到国家排放标准，并担当排污费用。若发生环境污染事故，则由乙方担当一切责任及损失。六、其他事宜1.在租赁期间，甲乙双方自觉接受并主动协作技术监督、环保、安检等部门的检查。2.租赁期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身平安等全部责任均由乙方负责，非因甲方过错引起的一切平安责任概由乙方担当。3.在租赁期间，乙方购臵的设备和投资形成的不动产全部权属于乙方。乙方投资形成

21、的设备和不动产在租赁期满后不再续签时乙方自行处理。4.在租赁期间，乙方生产经营产生的一切费用，如：原料费、人员工资、修理、检验费、排污费、水、电等经营费用均由乙方担当。5.在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导致本合同无法接着履行，甲方应提前一个月通知乙方，终止合同。终止合同后甲方应按时长刚好退还剩余租金给乙方，并共同处理一切事宜。甲方不担当违约责任。七、违约责任：双方协商解决，若协商不一样可在合同签订地法院诉讼。八、本协议未尽事宜，双方另行商定。九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效，有效期为20xx年6月 日至20xx年6月 日。附：1.资产移交明细表2.资产状况说

22、明3.证件移交明细表甲方： 乙方：甲方法人代表： 乙方法人代表：甲方托付代理人：乙方托付代理人：工厂租赁合同 篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的.厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助

23、乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁

24、期间，如甲方提前终止3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁期间，如甲

25、方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同 篇7出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方运用，就有关事宜双方达成协议，详细条款如下：一、出租厂房：1、甲方将座落在_的全部厂房厂地租赁给乙方

26、运用。二、租期：1、厂房租赁期限自_至_止，租赁期为_年。2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需接着租赁或合同持续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币_元(_元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。四、厂房运用要求和修理责任：1、租赁期间，如乙方人为损坏应赐予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行修理管

27、理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不担当任何责任。4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，复原原貌。5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方全部。如不租全部财产应清除出厂，否则甲方有权处理。6、租赁期间，乙方发觉该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行修理，逾期不修理，乙方可代为修理，费用甲方担当。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发觉，甲方收回厂房，甲方不担当任何责任。2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方全

28、部。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方全部。3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行担当。4、乙方应给甲方留出_间房屋放置机械设备。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的全部债权债务与甲方无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不行抗力除外。5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。6、未尽事宜，双方协商解决。7、乙方运用甲方的物品详见清单。七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日