最新租房合同意向书.docx

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1、最新租房合同意向书 租房是许多人都要面对的事情，尤其是做一个城市蚁族的时候，租房成了许多人共同的难题，这时候签的合同就要擦亮自己的眼睛了。下面我给大家带来租房合同意向书5篇，盼望大家喜爱! 租房合同意向书1 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。 第一章、房屋状况 房屋位置：_ 房屋间数：_ 房屋面积：_ 房屋证件：_ 房屋证件号：_ 其次章、承租用途 乙方租用上述房屋用途为_如有变更，应以书面形式通知甲方。 第三章、承租期限 承租期限为_年_月，出租人自_年_月_日起将出

2、租房屋交 付承租人使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的; b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; c、乙方拖欠租金达_天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四章租金费用及付款方式 租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_拾_万_仟_百_拾_元整(RMB￥_) 费用 乙方在租赁期间，需支付如下费用：_ 付款时间及方式 付款方式：乙方以_为一期缴纳租金。

3、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(RMB_元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_日内付清下期租金。 第五章、定金 乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB_元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。 若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥_以弥补乙方之损失。 若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。 甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到损害或财产受损

4、，则负责赔偿。 如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。 第七章、不行抗力 房屋如因不行抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。 第八章、争议的解决方式 若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第九章、合同的补充 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 租房合同意向书2 甲方(原出租方)： 乙方(原承租方)： 甲乙双方于_年1月28日签订了房屋租赁合同，商定由甲方将位于

5、_市_区_路_号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商全都，同意于_年11月29日提前终止房屋租赁合同，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方全都同意于_年11月29日提前终止双方于_年1月28日签订的房屋租赁合同。 二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意赐予乙方 元的补偿，乙方同意接受甲方赐予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议商定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付

6、给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于_年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的状况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按商定 期限内返还房屋，乙方自愿担当甲方就该房屋与第三人签订相关合同商定的全部违约责任。 四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立担当法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主见任何权利。 六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而给予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何

7、一方违反本协议的商定，依法担当相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于_年1月28日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 20_年_月_日 20_年_月_日 租房合同意向书3 出租方(甲方)：地址：_电话：_电报挂号：_ 银行帐号：_ 承租方(乙方)：地址：_电话：_电报挂号：_ 银行帐

8、号：_ 甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 甲方依据乙方上级主管部门_的批准并依据乙方租赁托付书的要求，租进_(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不行分割的组成部分。 其次条租赁物件的全部权 1.在租赁期内，附表所列租赁物件的全部权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有全部权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或实行其它任何侵害租赁物件全部权的行为。 2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙

9、方。名义货价同最终一期租金一并支付。名义货价变清后，该租赁物件的全部权随即转归乙方。 第三条租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2.租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同估计所需要的美元额度采纳银行划拨的方式_次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内

10、部结算价格(1美元兑换_元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 3.租金直接用外币支付时： 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。 每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。 美元帐号：_;日元帐号：_;德国马克帐号：_。 4.租金用调剂美元支付时： 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换_元人民币)同乙方结算。 乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 第四条租金的变更和罚款利息 1.在租赁期内

11、，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必需变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。 2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。 3.乙方延迟支付租金时，甲方将根据延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。 第五条租赁物件的交货和验收 1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不行抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不担当责任。

12、2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 3.假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 4.假如乙方在验收时发觉租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等状况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应马上将上述状况用书面通知甲方。甲方将依据与卖方签订的购货协议规定的有关条款帮助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第六条质量保证及事故处理。 1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议

13、中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并帮助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。 2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件患病损失时，乙方应对此担当全部赔偿责任。 3.如发生以上任何状况，都不影响本合同的连续执行和效力。 第七条租赁物件的使用、修理、保养和费用 1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。 2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者患病损失时，由乙方对此担当全部责任。 3.租赁物件在安装、保管、使用等过

14、程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。 第八条租赁物件的损坏和毁灭 1.乙方担当在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。 2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应马上通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并担当其一切费用： (1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态; (2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用; (3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。 第九条租赁物件的保险 1.FOB或CB条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。 2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日

15、起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾难所引起的租赁物件的毁损风险。 3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应马上通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方供应检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。 本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。 依据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。 第十条租赁保证金 1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。 2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最终一期租赁的全部或一部分。 3.乙方违反本合同任何条款时，甲方

16、将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。 第十一条违反合同时的处理 1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国经济合同法的有关条款处理。 2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权实行下列措施： (1)要求乙方准时付清租金和其它费用的全部或一部分。 (2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。 3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 第十二条经济担保 乙方托付_为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种状况乙方未根据本合同附表的要求支付租金时，乙方经济

17、担保人将按经济合同法第十五条的规定承付乙方所欠租金。 第.条争议的解决 1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先依据我国经济合同法等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。 2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任供应的资料并帮助甲方对外进行交涉。 第十四条本合同的附件 本合同附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 本合同附件： (1)租赁合同附表(略); (2)租赁托付书及附表(略); (3)租赁设备确认书(略); (4)甲方购货协议副本，协议号：_(略); (5)乙方租赁偿还担保与还款方案书(略)。 第十五条其它

18、 1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它需要份数由双方商定。 2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采纳书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不行分割的组成部分。 甲方：_(章) 经理：_业务员：_ 乙方：_(章) 代表：_ _年_月_日 租房合同意向书4 一、租赁房屋 甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。 二、租赁期限 1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。 2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，

19、否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。 3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想连续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，根据本合同第六条的商定处理。 三、租金 1、月租金为_元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。 2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。 3、甲方不得托付第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方

20、能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。 4、甲方不向乙方收取任何押金。 四、费用负担 1、电费由甲方单方负责。 2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但假如某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)担当，甲方不得再让乙方担当，否则乙方须双倍返还。 3、租赁物的修理费用，由甲方担当。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的修理费由乙方担当。 4、乙方做为承租人，有义务关心甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入修理费用。 五、与房主纠纷处理 1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房

21、合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。假如甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方担当。 2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独担当! 六、其他事项 1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驱除、常常性打搅、门被换锁、所属财产被丢弃等)，乙方有权随时解除合同，并要求甲方担当不低于月租金倍的违约责任。 七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话:

22、 身份证号码： 身份证号码： 租房合同意向书5 出租方(以下简称甲方)身份证地址 号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址 号码： 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：路弄号室;房型规 规格;居住面积平方米; 2、室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2、房屋租金：每月元人民币; 3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计元人民币; 4、租赁期内的水，电，煤

23、气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 乙方擅自将房屋转租，转让或转借的; 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 乙方无故拖欠房屋租金达天; 连续三个月不付全部费用的。 三，双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房

24、租加价; 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙 方应负全部责任; 7、乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年月日 租房合同意向书