购房买卖合同七篇范本.docx
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1、购房买卖合同七篇范本 当双方达成买卖关系的时候,签订一份合同就是一个很不错的保障,那么怎么写购房买卖合同呢?以下是我整理的购房买卖合同,盼望可以供应给大家进行参考和借鉴。 购房买卖合同篇1 甲方:_身份证:_ 乙方:_身份证:_ 甲方欲出售其名下_房屋,特托付乙方供应购房人的信息,关心甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。 第一条:出售房屋的基本状况 甲方房屋位于:_;建筑面积:_;房屋全部权证号为:_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。 本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期_
2、年_月_日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)或,本房屋的共有权人_,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件) 其次条:甲方托付事项 1.乙方代为查找购房人; 2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋; 3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。 第三条:甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。 甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件,甲方该复印件与原件全都; 甲方向乙方供应房屋钥匙一套。 第四条:乙方义务 乙方应当为甲方查找合适的买方。 乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任
3、何的权利。 第五条:托付期限 本合同托付期限为_月,期满之前,甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付,但因其解除托付行为给乙方造成损失的,应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方供应的材料。 经双方协商全都,可以续定托付合同。 第六条:乙方酬劳 乙方完成居间事项,即甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同,甲方向乙方支付_元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条:违约责任 甲乙双方应仔细履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。 第八条:争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管
4、辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共_页,自双方签字之日起生效。 本合同一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 购房买卖合同篇2 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、公平、友好协商,达成转让协议如下: 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于_的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共_平方米。详细位置东至_;南至_;西至_;北至_。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清晰,四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债
5、务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元,大写:_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币_元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、房屋交付时间:_年_月_日。 六、房产归属 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建筑,房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元,并
6、偿付违约金_万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金_元。 九、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。 甲方:_ 身份证号:_ _年_月_日 乙方:_ 身份证号:_ _年_月_日 购房买卖合同篇3 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,并经土地全部和房屋全部权人_同意,达成以下合同条款: 一、甲方
7、自愿将坐落在_房屋院落(包括:正房_间、厢房_间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,该院落详细位置为: 东邻:_西邻:_ 南邻:_北邻:_ 登记长度为:_米、宽度为_米,面积共_平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:_。 三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_;即人民币小写_元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在_前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等, 五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日
8、,应向对方支付_元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用,甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府缘由的确无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 八、其它: 1、本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。 2、本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。 3、本协议电脑打印一式三份,各方
9、各执一份。 甲方(卖方):_(印)身份证号:_ 住址:_电话:_ _年_月_日 乙方(买方):_(印)身份证号:_ 住址:_电话:_ _年_月_日 村委会看法:_ 村委会盖章:_年_月_日 购房买卖合同篇4 甲方(卖方):_身份证号码:_ 乙方(买方):_身份证号码:_ 甲乙双方公平自愿协商,甲方将坐落在出售给乙方,该房屋性质为政府安置,甲方自建。建设用地规划许可证。 一、房屋概况: 乙方购房层次第_层,另注标准层第_层房屋_套,_房_厅_厨_卫,总面积_平方米,包含公共楼梯。总价值人民币_元整(¥_元整),甲乙双方商定以套计算,面积办 证为准,互不追责。 二、其他商定: 1、房屋内墙粗胚粉刷
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