房屋出售委托合同.docx

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1、房屋出售委托合同房屋出售托付合同（精选18篇） 房屋出售托付合同 篇1 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_。托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_。受托人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_。托付缘由、事项、权限：托付人_是位于北京市_号房屋的全部权人(产权证号为：_)，_是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们_，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过

2、户等相关事宜;3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等交割手续;4、 帮助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。托付期限：自托付之日起 至 一个月内托付办理相关事宜。过期后无效。代理人无转托付权。托付人：托付人：年 月 日 房屋出售托付合同 篇2 托付人：姓名_性别_年龄_住址_身份证编号_受托人：姓名_性别_年龄_住址_身份证编号_本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹托付受托

3、人_为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并担当相应的法律责任.本授权托付书自托付人签字之日生效。托付人： (印章)年月日 房屋出售托付合同 篇3 托付人(甲方)：受托付人(乙方)：甲、乙双方在自愿、同等和诚恳信用的基础上，乙方接受甲方托付，按甲方要求，为其订立合同以及供应房屋买卖中介服务，并完成其他托付服务事项双方达成以下托付协议：一、甲方情愿托付乙方出售本条所述房地产(以下称该房地产)。(该房地产实际状况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准)服务期限：90天1.1 类型：住宅 花园住宅 土地 商铺(商场) 其它1.2 座落:

4、富宁县 号;1.3 占地面积 平方米，建筑面积：_平方米;1.4 权利人：_;1.5 富房县房权证 字第_号;富国用( )第 号1.6 随房屋一并转让的室内装修状况： ;1.7 随房屋一并转让的附属设施、设备(包括家具、电器等)： ;1.8 是否已设立抵押：否 是，抵押权人：_;贷款余额：约_元;1.9 是否设立租赁：否 是 (租赁期限_年_月_日至_年_月_日，租金_元整/月)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：否 是1.10 其它：付款方式： 乙方已告知甲方须于本合同签订后_日内向乙方提交如下书面材料的复印件：1、身份证件、结婚证;2、房地产权证/房屋全部权证/甲方名义的

5、预报登记证;3、甲方购入之预售/出售/买卖合同;4、甲方购入之房款发票;5、甲方购入契税完税证;6、授权托付书;7、托付期间甲方不能中途反悔，8、其他材料。二、托付房价款：人民币 元整(该托付房价款包含以下费用： 修理基金 管理费押金 电话初装费 有线电视申请费 办理前述事项变更的更名费用由求购方担当)。为尽快促成交易，甲方同意乙方有权以不同于托付房价款对外发布广告或者进行网上备案和挂牌，在托付房价款项内乙方不收甲方任何费用，如求购方出价到人民币 元，乙方有权为甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之时，乙方将在一个工作日内告知甲方，如乙方代售超过甲方托付款，处理方式以下第 种：(1)多

6、于托付款归乙方全部;(2)甲方占 %、乙方占 %。三、违约金支付3.1在乙方为甲方首次供应服务90天，甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人与乙方介绍的求购方或其代理人、代表人、承办人等与该求购方有关联的人完成买卖交易或者利用了乙方供应的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的，甲方都应根据本合同其次条所述托付房价款的3%向乙方支付违约金，多于托付款全部归乙方全部，乙方并保留向甲方追究其它损失的权利。3.2甲方与乙方介绍的求购方签订房地产买卖合同或类似合同等证明买卖关系已经成立的合同后，非因乙方缘由导致该合同最终无法履行或无法完全履行，乙方已收取的诚意金不予退还，甲方都应

7、根据本合同其次条所述托付房价款的3%向乙方支付违约金，多于托付款全部归乙方全部;四、本合同的履行4.1 甲方保证对该房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售;若除甲方外，尚在非该房地产权属证明上记载的任何第三人对该房地产有出售之权利，则视作甲方已取得该任何第三人同意并由甲方代表其签订本合同。如因此给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。4.2 甲方保证本合同第一条所述状况属实，如有不符，给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。4.3 甲方托付期限自本合同签订之日起直至托付事项完成时自动终止。4.4 本合同履行期间，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向并约定签订房地产买卖合

8、同或类似合同等证明买卖关系成立的合同的时间后，求购方违约的，甲方同意将乙方代收求购方的定金的50%支付给乙方，作为乙方供应居间服务的补偿。4.5 为了尽快完成甲方托付的事项，甲方同意乙方在须要时，可由另外一方代替完成或者另外一方与乙方共同完成甲方托付的事项。五、争议的解决甲、乙双方在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不能解决的，任何一方均可依法向本合同履行地(即该房地产所在地)人民法院提起诉讼。六、 甲、乙双方身份证件所载地址或享有全部权的房地产地址或在本合同签章处书写的联络地址，即为本合同下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒绝或因联络地址错误无法送达的，均根据付邮日(以邮局邮戳为

9、准)视作通知方已依本合同赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应刚好书面通知相对方。七、其他约定：_。九、本合同一式两份，经双方签章后即为生效，甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋出售托付合同 篇4 房屋出售方： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)本着互惠互利、自愿同等和协商一样的原则，甲方将房屋全权托付给乙方出售，双方订立本合同。一、甲方现有房屋位于 ，全部权证号： ，土地证号： ，建筑面积为 ，甲方托付乙方出售。甲方托付乙方出售价格为 万元，甲方 过户，过户费用 。二、甲方已收取乙方支付该项

10、房屋定金 元，佣金为 时一次性付清。三、甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责，并保证该房屋无抵押、无查封，无产权、债务纠纷由此引起的法律和经济责任都由甲方担当。四、如甲方急于出售，出低于托付价格出售给购买方，甲方必需按出售价格的百分之二付给乙方信息费。五、违约责任：当双方谈好购房价格，甲方收到乙方定金后，甲方不得变更原托付房屋出售价格或者拒绝出售，否则甲方房屋无论出售给谁或没有出售，甲方必需担当赔偿乙方的误工费、广告费、手续费、办公费、电话费、信息费等违约金共计 元。六、此合同一式两份，甲乙各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定

11、代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋出售托付合同 篇5 甲 方(托付方)：乙 方(受托方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房产经纪服务事宜达成一样，订立本协议：第一条 出售房屋的基本状况一、甲方出售的房屋坐落于北京市 区 。二、房屋权属性质为下列选项中第 种：A、商品房;B、已购公有住房;C、中心在京单位已购公有住房;D、经济适用房;E、其他类型房屋。三、房屋全部权证登记日期 年 月 日，产权证号为京房权证 字第 号，房屋全部权人 。四、本房屋的建筑面积为 平方米，用途为

12、。五、房屋抵押贷款状况为下列选项中的第 种：A、无住房抵押贷款;B、有住房抵押贷款，抵押权人为 银行，至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(￥ )。六、房屋现状为下列选项中第 种：A、空房; B、自用; C、已出租。甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。其次条 托付代理期限托付代理期限自 年 月 日至 年 月 日(办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内)。第三条 托付出售价格一、甲方托付乙方以成交价人民币(大写) 元整(￥ ) 代理出售此

13、房产。此价格、不包括居间服务费、过户服务费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。二、甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。三、甲方在未与购房人签订房屋买卖合同之前不得收取售房款项。第四条 付款方式一、如购房人为一次性付款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内，将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按买卖合同中有关约定日期进行物业交付，则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。二、如购房人为贷款方式支付购房款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方，在银行放款后三个工作日内由贷款银行干脆将

14、房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按买卖合同中有关约定日期进行物业交付，则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。三、甲方在 银行的帐户为：开户人： 帐号： 。第五条 乙方为甲方代理服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式一、乙方的代理服务项目：1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易;3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据，然后将代收的购房定金转交甲方;4、代理成交后,为甲方及买房人办理居间服务，并代办房屋过户手续和房屋交接手续;5、妥当保管甲方供应的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲

15、方保守各项信息机密。二、乙方的代理服务收费标准为 项：1、供应房屋买卖居间服务费为房屋成交价的 %;2、代办上述房产的产权过户服务费合计人民币1500元;3、代办按揭中的房产，甲方需乙方帮助办理提前还贷的手续费为人民币3500元/笔。三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方 %的代理服务费;甲方应当交付乙方的代理费，由乙方在代收买房人的购房定金或房款中扣除。第六条 甲方确认以第 种方式托付乙方代理出售此房产一、独家代理1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;2、乙方先行支付甲方购房定金人民币(大写) 元整(￥ )。 此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房

16、产权证过户和乙方在约定的期限内将房屋卖出的保证。3、乙方应当利用经纪人、自身店面、网络、展会、房源手册、媒体广告等渠道为甲方房产进行宣扬推广，同时自行担当由此产生的费用及其他销售费用;二、非独家代理1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售;2、乙方在可能的状况下为甲方进行广告推广，并担当销售费用;3、在托付期限内及本协议终止六个月内，甲方不得与乙方供应的客户私自成交，否则视为乙方已完成代理工作，甲方应按本协议规定支付代理服务费用。第七条 甲方的授权范围一、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产。二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管，以供查看此

17、房产之用。三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广广告。四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。第八条 甲方应按如下规则为乙方完成代理服务供应条件一、保证对此房产拥有合法处置权;房产全部权人托付甲方代办出售事宜的，甲方应将托付人出具的授权甲方出售本项房产的托付书原件留存在乙方，代办人同时还应出具本人和托付人的身份证明及复印件。二、保证其向乙方提交的房屋全部权证、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。三、保证此房产产权清楚，无纠纷，无查封，无抵押(银行抵押贷款除外)。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给

18、乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、甲方为已婚夫妇的，应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，待办理房产过户手续时运用。五、甲方应当主动帮助、协作乙方工作，仔细接待乙方带领潜在客户查看此房产。六、乙方与买受人洽商胜利后，甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所，与房屋买受人签署北京市房屋买卖合同和北京市房屋买卖居间合同。七、甲方应根据国家或北京市的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。第九条 托付期限内经甲方同意，乙方可以免费供应如下服务一、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，对房屋进行

19、保洁、消毒服务。二、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，依据须要免费对此房产进行简易装修。三、依据此房产详细状况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。第十条 其他约定事项一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应刚好通知乙方;如因甲方未刚好通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方担当赔偿责任。二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十一条 合同的终止与解除甲乙双方约定，出现下列状况之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不担当责任，甲方在本协议终止后

20、的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所供应的全部证件及资料退还。一、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无法履行的。二、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的。三、已购公有住房上市未被批准的。四、央产房上市不被在京中心和国家机关住房交易办公室核准的。第十二条 违约责任一、签订本合同之日起七日内，甲方必需协作乙方到房产管理部门查询该房产权属状况，确认房产证的真实性。假如甲方不协作确权，视为甲方违约，乙方有权拒绝向甲方转交购房款。二、甲方授权乙方独家代理出售的，托付期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋，否则甲方应当双倍返还乙方支付的

21、定金。同时，还应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带来的干脆经济损失。三、在托付期限内及本合同终止六个月内，甲方不得与乙方供应的客户私自成交，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。四、乙方未完成托付事项，已支付给甲方的定金不再收回。五、甲方为削减接待客户看房频次，将房屋钥匙交乙方保管的，乙方仅享有保管钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自运用甲方房屋的，赔偿甲方运用期内相当于租金的损失。第十三条 争议的解决方法因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地

22、的人民法院提起诉讼。第十四条 补充协议 第十五条 合同生效本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋出售托付合同 篇6 托付人(甲方)：受托人(乙方)： 身份证号码：受托人配偶： 身份证号码：鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于。现甲、乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样，甲方托付乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条 房产事实1、坐落位置： ;2、建筑面积： 平方米;3、出资及登记：该房产由甲方实际全部

23、出资，甲方同意将该房产托付乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为： 。其次条 房产产权1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方全部。2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的全部权(占有权、运用权、收益权、处分权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应当协作甲方实现其房产权利。3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转托付代持、设定共同共有或担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。4、若乙方未经甲方事前的书面同意，将上述代持房产权益向知情或不知情

24、的第三方转让、转托付代持、设定共同共有或担保，或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方就其全部损失担当赔偿责任，并加付一百万违约金，乙方应当担当的责任包括但不限于甲方的干脆损失、间接损失，以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。第三条 托付代持期间及费用1、代持期间自本协议生效之日起至双方协商终止时终止。2、乙方受甲方托付代持房产期间不收取任何酬劳。甲方承诺在该房产产生实际价值时，甲方可以自主确定赐予乙方适当的酬劳。第四条 甲方权利与义务1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。2、因该房产运用或经营产生的房产税和营业税等相关税费、房产管理费、水电费、修

25、缮费用、管理成本等相关费用均由甲方担当。3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方担当。第五条 乙方权利与义务1、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。2、自本协议签订之日起，乙方有义务协作甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权托付。3、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务帮助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部担当。第六条 争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方

26、可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条 协议生效1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签字/盖章)： 乙方(签字)：年 月 日 年 月 日鉴于：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并情愿遵照执行。乙方配偶(签字)：年 月 日 房屋出售托付合同 篇7 托付人(简称甲方)：_ _ 身份证号码：_受托人(简称乙方)：依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房产托付出售的有关事宜，订立本合同。第一条 托付出售房屋基本状况1、甲方托付出售的房屋坐落于成都市 区 。

27、2、房屋套型为 室 厅 卫;总建筑面积_ _m2;公摊建筑面积_ m2;套内建筑面积_ m2;建筑结构为 ;楼层位于 层(共 层);规划设计用途为 。(住宅、公寓、别墅、办公、商业)。3、房屋权属状况：房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_;该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定抵押，抵押权人为：_，它项权利证证号为_。4、一并出售的附属物包括以现状为准)。其次条 托付期限与方式本协议托付期限自_年_月_日至_年_月_日，此期间受托人为托付人的【 】独家【 】非独家托付服务供应者。独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。非独家托付服务：托付人除可托

28、付受托人为其本次托付销售房屋的受托人外，还可托付其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条 服务内容托付人托付受托人供应下列服务(可多选)：(一)供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。【 】(二)找寻房屋买受人。【 】(三)在本协议其次条约定的期限内帮助管理上述房屋。【 】(四)帮助并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。【 】(五)代办税费缴纳事务。【 】(六)代办上述房屋抵押注销手续。【 】(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。【 】(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。【 】(九)其他(请注明) 。第四条 托付房屋出售价格托付人要求上述房屋的出售总价不低于人民币

29、元(大写金额：_ _元)。第五条 佣金标准及支付方式1、在托付人房屋胜利出售(即签订房屋买卖合同)之前，受托人不收取托付人任何费用。2、托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：乙方佣金：双方约定为售房款的_%;甲方应于交易合同签订后_ _日内支付给乙方;第六条 甲方义务1、托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及具体资料，作为受托人供应托付服务的依据;2、托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权);3、甲方应主动协作乙方开展的正常经纪活动，因甲方的过错导致合同无效或被解

30、除的，不得向乙方索回佣金及代理费;4、托付人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议;5、托付期限内或托付期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;6、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;7、甲方如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售;第七条 乙方义务1、乙方应就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务;2、乙方应主动主动为甲方供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议;3、乙方应按与甲方约定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项改变须经甲方书面同意;4、乙方应刚好向甲方通报有关托付

31、事项的进展状况，接受甲方询问，解答相关问题及相关手续的帮助办理;5、乙方充分利用自身所拥有的推广途径，对甲方房屋进行推介，并帮助买卖双方达成交易，帮助交易双方办理相关房屋转移登记手续;6、除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用;7、未经甲方同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人;8、乙方同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况;9、对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私。10、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。第八条 违约责任一、托付方违约责任：1、托付人有意供应虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付

32、人应依法担当赔偿责任;2、托付人泄露由受托人供应的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任;3、托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与第三人达成交易的，应根据本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议其次条中约定为非独家托付，并能证明该项交易与受托人的服务没有干脆因果关系的除外;二、受托方违约责任：1、受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐私或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据_标准支付违约金，约定违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿;2、在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿;第九

33、条 协议变更与解除(一)协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一样，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。(二)协议解除经双方协商一样，可解除本协议。第十条 争议处理本协议在履行中如发生争议，双方当事人应协商解决;协商不成的，按本合同约定的下列第 种方式解决：1、提交成都市仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条 协议生效本协议及附件共 页，一式贰份，具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，协议经双方签字盖章后生效。第十二条 其它约定甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代

34、表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋出售托付合同 篇8 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下约定：1、201x年 月 日，甲方托付乙方以乙方名义为甲方购买_市_区_小区_楼_单元_门 房屋一套，乙方接受甲方的托付。2、甲方已于201x年_月_日以乙方名义与_有限公司(下称开发商)签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及担当。3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同申请银行按揭贷款及办理购房的全部相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等全部购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。二、甲乙双方经协商一样、诚恳信用的基础上达

35、成如下协议，双方共同严格遵守。1、乙方代甲方购买的_市_区_小区_楼_单元_门房屋全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有、运用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，全部交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。3、_市_区_小区_楼_单元_门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当帮助甲方办理相关手续，不得拒绝。4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费

36、用由甲方担当。5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主见_市_区_小区_楼_单元_门房屋全部权利。6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务帮助将受甲方托付购买的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部。8、乙方应当恪守诚信，受甲方托付购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，假如乙方对受甲方托付购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格赐予甲方赔偿。9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、

37、拖延履行代理购房的帮助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。10、争议的解决方式：1)双方友好协商。2)诉至房产所在地的人民法院。11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。12、本协议自_市_区_小区_楼_单元_门房屋证办理之日起生效。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 房屋出售托付合同 篇9 托付人(以下简称甲方)：_受托人(以下简称乙方)：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。第一条 托付事项甲方托付乙方处理甲方因建设

38、须要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。其次条 费用及其支付(选择下列第_项)(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的 _%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用(3)其它方式：_.乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。第三条 报告状况拆

39、迁过程中之一切状况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告(包括拆迁的详细费用及支出状况等一切相关之状况)。第四条 酬劳及支付(选择下列第_项)(1)乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付酬劳人民币_元。因自然缘由，政府政策等不行抗力因素造成成本协议托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付酬劳_%;乙方完成拆迁工作的_% 时，甲方再行向乙方支付酬劳_%;完成全部工作后_(时间)内，向乙方支付全部酬劳。第五条 托付事务的终止(1)甲方因本单位确定终止建设拆迁工作的，在