2022年住房公积金管理新规呈现五大人文细节.docx

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1、2022年住房公积金管理新规呈现五大人文细节针对日前公布的关于住房公积金管理若干详细问题的指导看法，建设部有关部门负责人7日接受新华社记者专访，具体介绍这部新规的内容。记者发觉，这部旨在维护缴存人利益、充分发挥住房公积金作用的新规，呈现出五大亮点。细微环节一规定了缴存比例上下限说明设区城市（含地、州、盟）应当结合当地经济、社会发展状况，统筹兼顾各方面承受实力，严格根据条例规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。各地要依据当地经济适用住房或者一般商品住房平均价格和居民家庭平均住房水平，拟订住房公积金贷款最高额度。点评住房公积金制度的一个显著特点就

2、是“低存低贷”。新规定明确住房公积金缴存上、下限，各地依据实际状况确定公积金贷款最高额度，都是为了体现公允安排，避开一些高收入群体利用公积金合理避税，更好体现基本住房保障功能。细微环节二进城务工者可申请公积金说明有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数根据缴存人上一年度月平均纳税收入计算。进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员购买自住住房或者在户口所在地购建自住住房的，可以凭有效证明材料，提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额。点评以往说起缴存住房公积金，人们觉得只能是在国有的或事业单位的人

3、才有资格，新规定扩大了缴存人的范围，特殊是提出有条件的地方，进城务工人员也可以缴存住房公积金，虽然“有条件”这三个字使得这一政策弹性空间很大，但是终归有了个说法，不啻为一种进步。细微环节三单位合并应先定缴存主体说明单位发生合并、分立、撤消、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制等有关事项。新设立的单位，应当根据规定刚好办理住房公积金缴存手续。点评市场经济条件下，单位刮起合并风、破产风、改制风已经不再是簇新事。新规定考虑到现实状况，针对这些问题作出了更明

4、确更细致的规定，使得缴存人的合法权益得到更有效的维护。细微环节四困难职工可提取存储余额说明职工享受城镇最低生活保障；与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丢失劳动实力以及遇到其他突发事务，造成家庭生活严峻困难的，供应有效证明材料，经管理中心审核，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。点评新规定在明确职工在哪些状况下可以提取住房公积金账户内的存储余额时，加入了许多充溢温顺的细微环节。这些内容充分体现了决策者对困难群体的关爱。细微环节五逐笔审批贷款防范风险说明管理中心和受托付银行应根据托付贷款协议的规定，严格审核借款人身份、还款实力和个人信用，以及购建住房的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人担保实力的审查。要逐笔审批贷款，逐笔托付银行办理贷款手续。点评当前挤占、挪用住房公积金等违法违规现象时有发生，个别地方挪用资金数额大，持续时间长，性质严峻，还有个别地方管理中心负责人利用职权，严峻违法，构成犯罪，假如不刚好消退这些风险隐患，不仅会危及住房公积金制度存在的基础，甚至会引发社会担心定因素。新规定加强了审核，力求建立完善风险防范机制，特殊是资金的风险防范。来源：新华社