外墙保温技术标施工方案.docx

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1、外墙保温技术标施工方案中锐地产集团 悦立方商业广场外墙保温工程 技 术 标 工程名称： 悦立方商业广场外墙保温工程 投 标 人： 上海恒置建筑工程 法人代表： 吴静影 日 期： 2021年12月7日 工程管理人员一览表 名 称 姓 名 主要资格、阅历及承当过的工程 工程经理 李银银 宝龙华新05地块、大连锦绣华城6期 工程经理 熊龙伟 馨逸公寓南站二期 工程经理 太双武 长宁338工程、苏州东吴绿郡1.2期 技术负责人 梁楚 馨逸公寓南站二期 技术负责人 付国清 长宁338工程、苏州东吴绿郡1.2期 技术负责人 马萍 宝龙华新05-07地块、朗诗国泰城 造价员 陈玉琴 宝龙华新05-07地块、

2、朗诗国泰城 造价员 殷小兰 宝龙华新05地块-07地块、南汇新场20邻居 造价员 高玉玲 杨浦平凉街道23邻居住宅地块工程、长宁338工程 工程施工员 汤大伟 杨浦平凉街道23邻居住宅地块工程、朗诗国泰城一期 工程施工员 王雄伟 长宁338工程、苏州东吴绿郡1.2期 工程施工员 王赛赛 长宁338工程、苏州东吴绿郡1.1期 工程施工员 罗喆 长宁338工程、苏州东吴绿郡1.1期 工程平安员 季娄军 宝龙华新05地块-07地块 工程平安员 袁赛华 长宁338工程、苏州东吴绿郡1.1期 工程资料员 许静 宝龙华新05-07地块、朗诗国泰城 工程资料员 高亚楠 长宁338工程、南汇新场20邻居 工程

3、资料员 陆柳 苏州东吴绿郡1.2期、朗诗木渎南岸二期 附：相关人员 工程经理和主要施工管理人员名单及简况 1、工程经理简历表 姓 名 李银银 性 别 男 年 龄 29岁 职 务 工程经理 职 称 工程经理 学 历 大专 工程经理资格等级 二级建立师 工程经理资格证书编号 00640966 参与工作年限 6年 从事工程经理工作年限 5年 已完工程工程状况 建设单位 工程名称 建设规模 工程开、竣工日期 工程质量 绿城集团 宁波皇冠太平洋广场 9万 白玉兰 绿城集团 台州玉兰广场 13万 良好 绿城集团 慈溪玉兰广场 6万 良好 复地集团 连城国际 8万 合格 融合集团 锦绣华城工程 9万 良好

4、得力集团 宁海得力总部厂房 4万 良好 宝龙集团 青浦华新宝龙05地块 2.4万 良好 大华集团 大连锦绣华城6期 6.8万 良好 工程经理简历表 姓 名 熊龙伟 性 别 男 年 龄 29岁 职 务 工程经理 职 称 工程经理 学 历 大专 工程经理资格等级 二级建立师 工程经理资格证书编号 00893956 参与工作年限 6年 从事工程经理工作年限 2年 已完工程工程状况 建设单位 工程名称 建设规模 工程开、竣工日期 工程质量 上海地产 馨逸公寓南站二期 6.5万 2021.6-2021.12 良好 工程经理简历表 姓 名 太双武 性 别 男 年 龄 26岁 职 务 工程经理 职 称 工程

5、经理 学 历 大专 工程经理资格等级 二级建立师 工程经理资格证书编号 00892449 参与工作年限 3年 从事工程经理工作年限 2年 已完工程工程状况 建设单位 工程名称 建设规模 工程开、竣工日期 工程质量 朗诗集团 苏州东吴绿郡1.2期 8.6万 在建 良好 徐房房建开发公司 南汇新场20邻居 5.1万 合格 工程技术负责人简历表 姓 名 付国清 性 别 男 年 龄 41岁 职 务 技术负责人 职 称 工程经理 学 历 中专 资格等级 高级工程师 参与工作年限 22年 从事技术负责人工作年限 7年 已完工程工程状况 工程名称 建设单位 建设规模 工期 工程质量 芜湖伟星金域华府 芜湖伟

6、星南部房地产开发 100000 2021年 优质 长宁338工程 新长宁集团 110000 2021年 合格 昆山崇邦 崇邦集团 80000 2021年 合格 工程技术负责人简历表 姓 名 马萍 性 别 女 年 龄 53岁 职 务 技术负责人 职 称 工程经理 学 历 大专 资格等级 工程师 参与工作年限 22年 从事技术负责人工作年限 12年 已完工程工程状况 工程名称 建设单位 建设规模 工期 工程质量 馨逸公寓南站二期 上海地产 65000 2021年 优质 杨浦平凉街道23邻居住宅地块工程 绿地集团 57289 2021年 合格 丝庐雅苑 徐房集团 50000 2021年 合格 工程技

7、术负责人简历表 姓 名 梁楚 性 别 男 年 龄 28岁 职 务 技术负责人 职 称 工程经理 学 历 本科 资格等级 工程师 参与工作年限 5年 从事技术负责人工作年限 2年 已完工程工程状况 工程名称 建设单位 建设规模 工期 工程质量 上海三湘海尚城 三湘集团 66000 2021.2-2021.4 良好 太原绿地日出东山一期 绿地集团 120000 2021.5-2021.7 良好 武汉华润悦府三期 华润置地 81000 2021.7-2021.4 良好 武汉大华K3南一期 大华集团 72000 2021.5-2021.1 良好 二、投标人近三年类似工程业绩 工程名称 甲方名称 规模

8、工程造价 地点 工期 质量状况 宝龙华新05-07地块 宝龙集团 50000 480万 上海 在建 大连大华七期 大华集团 45000 860万 大连 在建 大连鞍子山 大华集团 76000 234万 大连 在建 苏州东吴绿郡1.2期 朗诗集团 86000 1330.57万 苏州 在建 朗诗国泰城一期 朗诗集团 55000 1760万 张家港 在建 朗诗木渎南岸二期 朗诗地产 50000 1050万 苏州 在建 南汇新场20邻居 徐房房建开发公司 51000 655.2万 上海 2021年 合格 昆山崇邦 崇邦集团 80000 1502.6万 昆山 2021年 合格 芜湖伟星金域华府 芜湖伟星

9、南部房地产开发 100000 904.55万 芜湖 2021年 优质 大连大华六期 大华集团 68000 1235.79万 大连 2021年 优质 长宁338工程 新长宁集团 110000 3200万 上海 2021年 合格 馨逸公寓南站二期 上海地产 65000 719.6万 上海 2021年 合格 丝庐雅苑 徐房集团 50000 500万 上海 2021年 合格 大连大华A2B1区 大华集团 69000 720万 大连 2021年 合格 杨浦平凉街道23邻居住宅地块工程 绿地集团 57289 321万 上海 2021年 合格 朗诗木渎南岸一期 朗诗地产 91000 2076万 苏州 202

10、1年 合格 天津盛世景园 奥克斯集团 45000 480万 天津 2021年 合格 朗诗东吴绿郡1.1期 朗诗集团 50000 1183万 苏州 2021年 合格 浦江申公馆 复地集团 10000 124万 上海 2021年 合格 馨逸公寓南站一期 上海地产 120000 1200万 上海 2021年 优质 朗诗钟山绿郡 朗诗地产 110000 289万 南京 2021年 合格 三、技术投标总说明 投标单位简介及资质文件 l 公司概况 上海恒置建筑工程是顺应建筑市场开展的步伐，以效劳客户为使命， 凭借创新科技的产品和以客户为本的效劳理念， 我们立足于建筑保温及建筑内外墙饰面的专业领域。在快速有

11、序的事业开展中立志成为建筑保温及内外墙涂装事业供应专业全方位效劳的施工单位。 l 公司使命在墙体保温及立面涂装领域成为专业化、品牌化的效劳型施工企业 l 公司理念专业、品牌、效劳 我们的定位：定位于在墙体保温及立面涂装领域成为专业化、品牌化的效劳型施工企业的开展战略目标，使我们在在墙体保温及立面涂装领域成为上海乃至全国最早且胜利的推广“专业、品牌、效劳概念的施工企业之一。 我们的效劳：我公司在全国范围内完成了众多优质的建筑保温及建筑内外墙饰面施工工程， 得到国内外客户的纷纷好评。 我们的产品：外墙外保温、内外墙饰面体系是我公司在建筑市场推广开展的产品。 我们的承诺：秉持合理的建立价格。这意味着

12、我公司的开展方针不是着眼于经济利益的短期行为， 而是以长期合作、双赢和多赢为立足点的和谐开展。供应优质的专业效劳及一流的施工质量。 我公司坚持不懈地遵从供应的专业施工管理效劳是对公司客户的承诺。我们信任坚持这一理念的实施将使我公司与越来越多的客户可以长期、合谐地紧密合作， 共同为中国节能建筑事业作出奉献。 我们的优势：我司建立了完整的劳务资源库制度、全部施工队伍均与我司为长期合作关系，公司支配专项资金配备了多台国外先进机械，涂料喷涂工序为正常人工效率的5-8倍，可有效提高涂料施工效率；针对各类困难工程的分析与工程运营过程中建筑保温及建筑内外墙饰面的供应专业、标准化施工管理。承诺为工程在平安、时

13、间、费用与质量要求上供应最高标准的专业管理与效劳。 l 合作企业 目前战略合作企业有万科地产、上海大华集团、复地集团、朗诗地产、上海地产集团、经纬地产、宁波奥克斯地产、大连亿达、上海新长宁集团、临空经济园区、上海汇通地产、上海置业、宝龙集团、新城控股集团、上海国际汽车城置业、长峰集团、元丰房产等众多知名企业合作。 1、施工现场组织机构说明 1、设立工程现场组织机构，实行工程工程经理负责制。 2、根据本工程施工特点，分为工程、材料、平安、质量、技术五个管理体系。3、设置对外协调组、材料供应组、平安检测组、质检组、工程技术组负责工程经理部相关的管理工作。2、施工机构配置状况表 本工程施工将采纳工程

14、法施工，实行工程工程经理负责制，工程工程经理部由工程工程经理、工程技术负责人、专职质检员、专职平安员、施工员、材料员、预算员、试验员及内业组等组成，确保优质工程，到达平安、优质、高效的预期目标。针对本工程的详细特点，将组成强有力的领导班子和施工队伍。施工管理与现场组织的职能人员架构图 现场工程经理 施工员 平安员 资料员 质检员 技术负责人 施工班组长 3、岗位职责划分 1、工程经理岗位职责 a、负责落实施工组织方案，负责工程管理； b、组织力气做好工序、分项工程的检查验收工作； c、限制检查调整外包队伍对周方案的实施，确保月方案的完成，从而保证阶段目标的实现； d、组织生产例会、平安例会。2

15、、现场管理员岗位职责 a、负责各种技术交底，严格根据工艺要求组织人员施工，协调现场各项事务，监督施工平安，刚好向工程组汇报施工状况，填写和管理技术资料。b、刚好向总包方或监理进行隐藏工程的报验工作。3、材料员岗位职责 a、保管好本工程的全部料具，包括机具的设备、办公用品等； b、编制材料、设备供应方案，刚好报工程组长； c、整理保管好一切材料、相关设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作； d、填写并保持公司质量手册规定的各种记录。4、平安员岗位职责 a、负责平安文明施工的组织和管理，对操作工人进行平安意识教化，填好施工日志； b、对施工全过程的质量进行检查，监督技

16、术交底和变更、洽商的落实状况，限制施工进度； 5、施工队长岗位职责 a、仔细贯彻执行施工中的各项规定和规章制度； b、按时完成工程部下达的施工任务； c、做好施工前的发动工作，向施工工人宣讲施工操作过程中的平安事项，对作息时、工期及每天的任务数量和用料方案、质量标准向现场施工人员进行现场交底； d、负责施工人员的调动、施工支配，驾驭施工进度，监督文明施工，并负责技术交底和施工日记及平安日记的记录； e、对施工人员进行“三级平安教化，入场教化、现场教化班组教 6、技术员岗位职责 a、进入施工现场前负责对施工现场具体勘察，以工程部专业技术人员名义写出抹灰墙面质检报告； b、严格根据工程部规定的施工

17、工艺要求，详细指导工人施工讲清每道工序的实际操作，把好每一道工序的质量，并组织有关技术人员参加解决施工过程中出现的技术质量问题。7、质检员岗位职责 a、现场对施工人员进行质量标准交底，严格督查施工质量； b 、每道工序完工后，组织有关人员进行全面验收，发觉问题应责任到人并马上组织修理或返工，每道工序自检合格后签署质量保证书，交甲方质检员签字后，方可进入下道工序施工。8、应急体系岗位职责 在施工作业前，通过对风险和危害分析以及当地常见病、传染病和医院状况调查的根底上，针对有毒蛇出没的环境、运用机械设备、发电机排水等危急因素，编制应急预案和应急程序，成立应急小组，打算应急物资，保证每位员工都熟识应

18、急预案和紧急状况下的应急行动。成品爱护和工程保修工作的管理措施和承诺 成品爱护要立足于工序的成品爱护，应以预防为主，综合治理，对某些特别工程要进行重点爱护，在施工前制定较具体的成品爱护措施，并大力组织宣扬学习，使每位施工人员都参加成品爱护。1、成品爱护职责 1.1、工程经理：组织对完工的工程成品进行爱护。1.2、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行爱护。1.3、班组负责人：对上道工序产品进行爱护，本道工序产品交付前进行爱护。2、成品爱护方法 2.1、成立成品爱护管理机构 成品爱护管理机构是确保成品、半成品得以顺当爱护的关键，未确保成品、半成品爱护得以顺当进行，由工程经理、工程技术负责人、

19、各专业施工员、施工班组长共同组成成品爱护小组。2.2、详细措施 1施工涂料前，必需对面砖、石材、幕墙、已施工完的铝合门窗及栏杆等不应刷涂料的成品，用不干胶纸、爱护膜或其他措施进行遮盖，同时应清理干净四周环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量； 2每道工序施工完毕，未干前严禁清扫脚手架等，不得进行下道工序； 3每道工序涂刷完成后，要妥当爱护，不得碰撞。施工前必需实行爱护措施如铺垫、遮挡等，爱护其他已完成工程工程； 4涂饰过程中，不得因操作而损坏、沾污、磕碰门窗、石材、线条、电气开关、插座等一切已完成的装饰，严禁干脆踩踏已完成的装饰外表； 5涂料施工过程中须保证界面清楚，防止对外墙面砖、板材等交叉污染。

20、6施工先后依次限制，先做须要外架的部位，易污染部位用纸胶带做好分隔，后期处理。7合理支配施工工序，防止倒工序施工，影响成品爱护、破坏成品。8交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派专人在现场监护，确保上下道工序的成品不受损坏。9加强值班，监督进出人员遵守规定，有效爱护成品。10雨天施工时应实行有效措施，防止雨水冲刷墙面。施工组织设计 保温体系类 施工方案 第一节 编制依据 1. 中华人民共和国及工程施工地方的施工验收标准及标准包括: ?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001 ?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?GB 50210-2001 ?建筑节能工程施工质量验收标准?GB/T5

21、0411-2007 ?外墙外保温工程技术规程?（JGJ 144-2021 ） ?建筑节能工程施工质量验收规程?DGJ08-113-2021 ?外墙外保温建筑构造?10J121 ?居住建筑节能设计标准?DG/T08-205-2021 ?建筑工程施工现场共用电平安标准?（GB50194-93） ?建筑施工高处作业平安技术标准?JGJ80-91 ?建设工程文明施工管理规定? ?建筑施工平安检查标准?（JGJ 59-99） 其次节 工程概况 一 工程概况 1. 工程性质方面 本工程坐落于上海市金山新城区龙翔路以北、海盛路以西、海芙路以东地块；外墙保温工程主要包括16#综合楼一级1、2#附楼和2个门卫房

22、，工程总量约为4万平方。外墙保温主要采纳25厚的PLB改性聚苯板真金板保温系统，平均传热系数为1.07W/m2K；饰面层大面为涂料饰面，1#楼裙楼饰面为劈开砖。2. 现场协调方面 外墙抹灰打底以施工完成，保温施工前找平抹灰验收合格方可进行保温施工。此外，还需保证脚手架安装到达要求，楼层内的垂直运输便利。施工用水接口、施工用电楼层安排箱分别就位，可运用。整个工程的施工区域内无大障碍，对人员、设备、材料的进出无阻碍。作为分包单位，我工程部必需主动主动协调与业主、监理、设计及总包单位的协作，加强沟通工作，协调好土建、水电、装饰装修等各工种间交叉施工工作，努力削减各单位之间的冲突，防止不必要的麻烦。严

23、格遵守各种管理制度及总包方定制的平安文明准那么，协作业主，为按时竣工打好根底。第三节 工程规划 第一节 施工组织机构 一、 工程管理机构的组建 所以依据该内容的规模和特点，我司供应多名二级建立师担当工程经理，多年来从事各类外墙保温工程，有丰富的工程阅历；同时配备思想好、业务精、实力强、能融合、合作好、原那么性强的具有丰富实践阅历施工管理人员进入工程管理班子。工程经理作为公司法人的工程托付人对外行使权力和应尽的义务，适应业主管理的要求，在施工现场管理和指导施工，以便业主的指示、看法、建议能干脆得到工程部的贯彻执行。对内建立健全工程经理、技术负责人、施工、质量、材料、平安、预算等岗位责任制，由工程

24、领导班子定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。 建立完整的组织机构 依据本工程特点，单个工程工程经理部由一名工程经理，一名技术管理人员，一名工程施工质量员，一名工程平安员组成。详细配备状况见派驻现场工程技术、管理人员汇总表。 工程管理下的班组包括保温涂装工程施工各种工种。所协作队伍长期从事外墙保温涂装工程施工，施工阅历丰富，管理到位。工程经理 A全面负责管理工程的施工运行，确保工程按合同要求覆行。B确定工程资源配备，明确职能部门的管理职能。C确定工程质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，实行必要的组织、管理和教化措施，使质量方针为全体员工驾驭并贯彻执行。D限制工程本钱，合理管理工程资

25、金运转。E做好工程管理人员的人事管理工作。F全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。G负责使工程的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。H负责工程的平安生产活动，管理工程的平安管理组织系统。I参加制定、贯彻工程质量方针目标，并组织实施质量体系。J负责工程的行政决策、日常管理及内部管理。K进行施工现场的标准化管理，力争工地现场获区文明工地称号 技术管理人员 A. 工程质量总监督和总检查。B. 分段工程主管的施工技术指导和技术培训。C. 协作工程经理的技术方面的事务。D. 管理工程副经理技术工作，检查施工记录和质量记录报告。工程质检员 A. 负责本队施工工程施工质量管理工作

26、。B. 熟识施工图纸，遵照国家及公司制定的技术，质量标准标准组织施工。C. 依据施工方案，落实施工班组进行施工，确保完成工程进度。D. 负责技术质量交底，施工过程中监督、指导施工质量。E. 协调施工相关工序的相互搭接，确保质量与工期要求。F. 依据施工进度，做好材料方案，满意施工对材料的需求。G. 协作会同监理，总承包方对工程工作段的验收工作。H. 收集相关资料及做好相应事项的工作记录。工程平安员 A负责工程的平安生产和施工现场的平安保卫工作。B负责各种平安记录数据的填制、收集、立卷工作。C负责对进场工人的平安技术交底。D负责施工现场平安作业的监督和检查。E建立进场工人平安培训教化制度，经考核

27、通过前方可进场施工。 二、 施工组织机构框架图 施工组织机构框架图 现场施工办公室 工程经理 施工班长1 施工班长2 施工班长n 施工班组人员 施工班组人员 施工班组人员 现场平安员 现场质量员 技术管理人员员 施工班组劳动力配置图 施工班长 配料施工人员 贴保温板施工人员 托架、锚栓固定施工人员 弹线、脚手架检查等人员 工程工序检查验收人员 抹灰、铺设网格布专业施工人员 三、 施工组织机构的高效运作 1、依据工程经理部的工作实际，详细明确每个工程管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，惊慌有序地开展工作，从而较大幅度提高工程经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使工程管理班子有

28、更好的精力和时间来分析运筹较为困难的环节，做到工程整体下活一盘棋。 2、工程所需的材料，机械设备，周转材料由工程经理部按工程进度自行配置。3、工程经理部必需按ISO9001质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的施工协调协作，实现决策准，指挥灵，落实快的工作方针，确保工程根据既定质量、进度目标交付运用。其次节 施工打算 一、 施工前期打算 1工程部管理人员确定并到位，工程部管理人员对图纸进行深化探讨，对现场进行深化勘察，对材料供货商加以联络考察，着手进行施工组织设计等文件的编制工作，打算图纸会审及技术交底工作。2. 工程经理编制内部施工前的工作大纲，明确施工前期的打算工作，明确急需管理公司

29、协作的工作，明确工程部急于进行施工前布置的工作，明确协作施工现场文明管理、进度要求等需协作的义务。3. 通过现场勘察，对现场结构与设计图纸相比拟，发觉图纸与现场不符合的或存在可能影响施工的问题刚好与总包方进行汇报与沟通，然后依据须要在总包方、业主、设计方等协商下解决。4. 熟识现场状况，具体驾驭四周环境、交通路途、供电管线、确认墙轴线点、楼层标高电等，做好三线定位打算。5.施工组织设计、进度方案表、具体施工翻样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收、程序等系列施工组织受控文件送公司本部审批。6.依据要求将本工程所涉及的须报审的主要材料，供应给总包方及业主认定。二、施工现场打算 一材料与人员打

30、算 材料进场和施工人员进场，根据与业主达成的有关规定或协议实施。材料应分类挂牌存放。保温材料采纳塑料薄膜袋包装，防潮防雨，包装袋不得破损，保温材料应在枯燥通风的库房里贮存，并按品种、规格分别堆放，防止重压；网布、锚固件也应防雨防潮存放；干混砂浆留意防雨防潮和保质期。留意防火。二施工机具打算 依据现场实际状况及工程特点、施工进度方案，实行动态管理。主要施工机具设备为：外接电源设备、电动搅拌机、电锤、冲击钻、搅拌桶、钢尺、剪刀、壁纸刀、抹刀、齿形镘刀、2米靠尺、墨斗、脱线板、锤子、滚筒、杠尺、阴阳角抹子等。施工用劳防用品，平安帽、手套等打算齐全。三施工条件 1外墙外保温施工期间以及完工后24h内。

31、基层及施工环境温度应为535之间，夏季应防止烈日暴晒；在五级以上大风天气和雨、雪天不得施工。如施工中突遇降雨，应实行有效措施防止雨水冲刷墙面。2基层墙体及水泥砂浆找平层和门窗洞口的施工质量应验收合格，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、穿越墙体洞口的管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统的设计厚度留出间隙。3基层墙面应坚实平整，水泥砂浆找平层的平整度和垂直度应符合相关标准的要求，基层墙面及其水泥砂浆找平层已经根据标准要求验收合格。4施工用专用脚手架应搭设坚固，平安检验合格。脚手架横竖杆与墙面、墙角的间距应满意施工要求。5施工现场需到达三通一平的施工条件，须要总包方

32、供应用水引出点；需总包方现场供应380V、220V电源接口处。二、 成品爱护工作 向总包方了解它的管理体系、工程管理的目标、各类管理措施、制度，做到心中有数。外墙保温施工期间，各工序要相互协调协作，做好工序交接和成品爱护，对总包方下达的指令要刚好实行，不影响总包方施工，以使工程顺当进行，以免出现误工、返工现象。为了不影响工程进展和质量，防止增加额外费用，因此必需实行切实可行的成品爱护措施： 1制定合理的施工依次： 制定每个区域的施工工序流程，排出工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法,切忌盲目施工。2做好工序标识工作： 在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正

33、在施工，留意爱护的标牌。3实行护、包、盖、封爱护： 对成品和半成品实行“护、包、盖、封的爱护措施，对成品和半成品进行爱护，并由负责人常常巡察检查，发觉有爱护措施损坏的状况，要刚好复原。4制定处分措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处分。5工序交接全部采纳书面形式由双方签字认可，由下道工序负责人和上一道施工负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负干脆责任，上一道施工负责人对成品爱护负监督、检查责任。三、 施工现场平面设置 1临时办公室及仓库设置: 办公室、仓库等临时设施，在总包单位划拨的制定区域内建立。为了解决平面储存的困难,经总包及监理单位批

34、准后可充分发挥楼内的储存实力,尽量削减在地面道路上的堆放。保温材料及其他主材的堆放应符合要求。2垃圾堆场的设置: 施工期间，现场每天都要去除大量的施工垃圾、包装材料等，工程因施工面积大，故施工垃圾数量相当大，为不影响现场文明环境，我方将刚好去除施工垃圾收集及堆放在总包单位现场设置的垃圾收集点，做到工完场清。3施工用水、用电布置： 施工用水：总包供应总接水口，分包水管引出点接至施工现场 4临时用电设置： 工程施工中，总包协作供应220V正常电压和380V的动力电接驳点，功率约10KW左右。工程施工中，分包场内平安接线用电。5垂直、水平运输及登高方案 1. 垂直运输 运用货运电梯协作人力搬运共同实

35、现，在运用货运电梯等提升机械时需提前向总包申请。2. 水平运输 楼层内运输以人力搬运为主。3. 登高 外墙保温施工作业那么以钢管式脚手架为根底，辅以平面脚手板组合成登高作业带。6搅拌棚的设置 现场平面布置搭设搅拌机棚在总包制定的区域内，接通水电调试正常。搅拌棚的地点应选择背风向。靠近垂直运输机械。搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道。第三节 现场协调与协作 1. 施工队进入工地施工前，依照总包配置的工地流淌区域，支配设置现场办公室、材料仓库、供水、供电等。2. 依据土建工程进度制定出详细的外墙外保温、饰面层施工进度方案，刚好提交给总包、监理及有关协作单位，以便紧密协作。在施工进程中，依据总包的要

36、求刚好修订进度方案。3. 主动同监理联系，须要监理检查的工程，要刚好请示监理。仔细并虚心接受监理的指导，精确刚好的更正监理提出的问题，以到达工程施工的完备。4. 加强同有关建筑部门的联系，互通状况，相互之间供应便利，为施工创建良好的外部条件，以利于整个工程的顺当进行。5. 提出施工过程中的用水、电方案，通过总包方和有关单位的协作来满意要求。施工现场需总包或甲方供应总接水口和用电接口。6. 依据外保温工程施工前，应满意： 1外墙粉饰层必需施工完毕，并经监理验收合格； 2门窗框必需安装完毕，并经监理验收合格； 3相关外装修连接件、阳台及栏杆等安装完毕，并经监理验收合格； 4需供应脚手架及工作面；

37、5干挂饰面连接件应预先埋设坚固。7. 依据工程施工工作面的详细状况，提出工程所需材料的垂直搬运方案，通过总包方和有关单位的协作，使工程所需材料刚好调运到施工位置。工程主要技术方案 第一节 序号 系统构造 材料组成板材类 1 基 层 钢筋混凝土墙、砌块砌筑墙等墙体、钢筋混凝土梁柱等 找平层 13水泥砂浆找平厚度不小于12mm，平整度：2m 靠尺测定小于4mm 防水层 5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆每6米设分隔缝，缝宽8mm10mm 2 粘结层 采纳保温板专用胶粘剂 3 保温层 保温板 4 抹面层 聚合物改性抗裂砂浆，塑料锚栓固定，内置160g/一般耐碱涂覆网布增加；面砖饰面层采纳300g/m2加强

38、型耐碱涂覆网布 5 饰面层 外饰面仿石漆类涂料、劈开砖 基层面的要求 1系统对基层面要求板材类 由于薄抹灰外墙外保温系统抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层，为保证保温工程的质量，保温层要求铺在坚实、平整的外表上，采纳1:3水泥砂浆进行找平，外表不压光，基层面要求： A、水泥砂浆外墙面粉刷层基层粘结坚固、无开裂、无空鼓、无渗水。B、基层面枯燥、平整，平整度：两米靠尺测定小于4mm误差。C、基层面具肯定强度，外表抗拉强度不小于0.5Mpa。D、基层面无油污、浮尘或空鼓的疏松层等其他异物。2验收标准到达?建筑装饰装修工程质量验收标准?要求的平整度和垂直度要求，详细指标如下： 实施保温系统对墙体

39、基层面的要求与验收 工程做法 检查工程 要 求 备 注 钢筋 混凝土结构或其它砌体墙 基层面强度 符合要求；简易检测：钻机钻孔视察强度状况和是否起砂现象要求无起砂现象；或者实测。不合格， 实施界面增加处理 基层面外观状态 无油污、脱膜剂、浮尘等影响粘结效果的异样现象； 无明显水迹、空鼓爆灰、裂纹； 不合格，实施界面处理； 不合格，进行修补与处理。墙 面 垂直度 每 层 3mm偏差2米托线板检查 不合格，实施找平 层 高 5m 5mm 经纬仪或 吊线检查 不合格，实施找平 5m 8mm 全 高 H/1000且20 不合格，实施找平 外表平度 2m长度 4mm偏差2米靠尺检查 不合格，实施找平 注

40、：?外墙外保温施工技术规程?JGJ1442004中基层要求。其次节 保温系统施工工艺 施工流程图见下： 配专用聚合物粘结砂浆 基层清理 预粘板边翻包网格布 保温板打磨、找平、清洁 钻孔安装固定件 粘贴保温板 粘贴网格布 抹底层聚合物砂浆 拌制面层聚合物砂浆 抹面层聚合物抗裂砂浆 分格缝内填塞内衬、封密封胶 验收 施工要点： 步骤一：基层清理 1清理砼墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。2剔除剪力墙接茬处劈裂的砼块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐根据2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。3要求粘贴保温板外表平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部

41、位进行找补需找补厚度超过6mm时用1：2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。步骤二：配制砂浆 1施工运用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。2施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5分钟，搅拌必需充分、匀称，稠度适中，并有肯定粘度。3砂浆调制完毕后，须静置5分钟，运用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。 步骤三：预粘板端翻包网格布 在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm宽的网格布中的

42、80mm宽用专用粘结砂浆坚固粘贴在基面上粘结砂浆厚度不得超过2mm，后期粘贴保温板时再将剩余网格布翻包过来，做法及尺寸见后图。 步骤四：粘贴保温板 1施工前，依据号房整个外墙立面的 设计尺寸编制保温板的排板图，以到达节约 材料、施工施工速度的目的。保温板以长向 水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖 向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。2总包单位指定某一基面处理完成的楼 层作为样板层交与外保温单位进行样板层施 工。保温板的粘贴应从细部节点如飘窗、 阳台、挑檐及阴、阳角部位起先向中间进 行。施工时要求在建筑物外墙全部阴阳角部 位沿全高挂通线限制其顺直度注：保温施 工时限制阴阳角的顺

43、直度而非垂直度，并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm限制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。3粘贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时限制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用保温板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于 1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。4根据事先排好的尺寸见后面附图切割保温板用电热丝切割器，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。5用抹子在每块保温板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间渐渐加厚，最厚处达10mm；留意在保温板的下侧留

44、设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在保温板上抹8个厚10mm100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下列图示： 6用条点法涂好聚合物砂浆的保温板必需马上粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆外表结皮而失去粘结作用。当采纳上图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采纳使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采纳橡胶锤敲击调整；目的是防止由于保温板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。7保温板根据上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结坚固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否那么该部位那么形成冷桥。每贴

45、完一块，要刚好去除板四周挤出的聚合物砂浆；假设因保温板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。8保温板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%50%。详细要求：20层及以下粘接面积率不小于30%， 20层以上为不小于50%，以保证保温板与墙体粘结坚固。9网格布翻包：从拐角处起先粘贴大块保温板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包局部在基层上粘结宽度80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接目的是防止面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网。 10在门窗洞口部位的保温板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板

46、切割，其切割边缘必需顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。 11为防止外窗漏水，工程要求窗洞口四周侧壁保温板与钢副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。；同时应留意保温板外表与钢副框边线平行及槽宽匀称一样。 12在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，意即防止迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板详见5. 11. 5做法示意图。13在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后撤除的部位，根据整幅板预留，最终随撤除随进行收尾施工。步骤五：安装固定件 1保温板粘结坚固后，应在824小时内安装固定件，根据方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm有抹灰层时，不包括抹灰层厚度。2固定件个数根据以下要求放置横向位置居中、竖向位置均分，任何面积大于0.1m