2021年公司上半年工作总结和下半年工作部署.docx

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1、2021年公司上半年工作总结和下半年工作部署 2021年公司上半年工作总结和下半年工作部署 撰写人：_ 日 期：_ 2021年公司上半年工作总结和下半年工作部署 今年以来，在财政厅及_控股的正确领导和支持下，_管理公司根据年初制定的安排，仔细开展各项工作，经过公司全体员工的共同努力，取得了肯定成果，现将上半年工作状况总结如下： 一、关于大厦工程方面的工作 （一）办公室搬迁及酒店试营业 经过全体工程人员的艰辛努力，_月中旬，大厦办公区域装修和酒店装修相继完成，公司上半年工作总结和下半年工作部署。控股公司周密部署，控股及子公司于_月_日起先接连搬入大厦起先办公。管理公司与_锦江充分沟通、通力合作，

2、_国际商务酒店于_月_日如期起先试营业。 （二）关于大厦整改工作 随着各单位的进驻和酒店的试营业，大厦在运用中接连发觉了一些细小的问题。大厦指挥部广泛征求包括酒店在内的各单位看法，对发觉的问题进行汇总列明。_月_日召集长大、23冶、亚太等_家施工单位召开工程扫尾和问题整改专项会议，明确了各施工单位整改职责和期限（即_月底全部完成整改工作），要求各相关单位进行自查自纠，确保大厦每一系统交付后能正常运转。到目前为止，餐厅及酒店客房运行良好，取得了很好的经济效益和社会效益。其后，依据某市市公安消防支队建筑设计防火审核看法书和建筑工程竣工消防验收看法书的要求，公司就增加灭火器材等方面完善了初步灭火系统

3、的平安性。_大厦等工程（_层和_、_层除外）已通过了公共场所投入运用前的消防验收许可。（二）两个_施工 1.商务_ 由于厨房设计和材料定厂定价等关键环节上的缘由，商务_在_月份之前进度趋缓；_月下旬，为完成财政厅和控股公司指示的政治任务，实行一系列措施狠抓质量和进度： （1）建立每周例会制度。每周定期召集以_南利为主的各施工单位，通报进度、提出问题、解决困难，起到了很好的效果；明确要求各施工单位项目经理每天到施工现场进行人员调配，对各单位在施工中的问题进行协调沟通。同时要求总承包单位南利公司要克服困难，务必在_月底全部完成_工程。（2）严把材料关。由造价工程师会同材料组确定材料的品牌和价格。材

4、料组多次赴_、_、_、_等地到厂家实地考察，对品牌质量和价格进行摸底调查，后又详细督促厂家加强生产工艺，加快生产进度和运输期限，保证材料如期运抵施工现场。（3）主动筹措资金，确保工程进度。财务部经过周密核算向控股提交资金预算，并得到控股的支持；通过各种措施严密审核，确保到位资金专款专用于_材料的定购等_建设，防止施工单位挪作它用，保证工程进度。（4）深化现场，发觉问题，刚好解决。项目部重新排了值班表，全体工程人员节假日值班，不怕苦、不怕累，坚守工地，督促进度和质量，同时也为施工单位创建一个良好的施工环境。截至到_月_日，商务_的大项施工已基本结束，家具、地毯等已经到位，绿化、漆画等细项正在紧锣

5、密鼓地布置_。_月_日财政厅_志厅长、_控股胡军董事长等领导陪伴周强省长莅临商务_考察指导，_工程得到了省长的高度赞扬，同时也提出了很好的建议，下一步项目部将加大力度，把_打造成精品_。2.休闲_顺当开业 大厦5楼休闲_由_晶宫装饰公司于_月_日起先施工，于_月底完成全部施工，现已交由_体育公司于_月初起先试营业。（三）大厦零星工程状况 从年初起先至_月份，财苑广场和大厦北向广场和大厦南向临时停车场相继完工，有利支持了厅行政楼的办公和酒店、金水湾的正常营业活动。（四）大厦分项验收及资料归档工作 从春节前起先到_月底，工程指挥部接连对_晶宫、_建艺、_四装、中建五局的内装饰工程，_保全、卫星公司

6、的弱电工程，兴立升公司的直饮水工程，亚太公司的消防工程，二十三冶公司的空调工程，欧朗其士的亮化工程，三鑫公司的幕墙外装饰工程等工程进行了分项验收。（本文章“”。）大厦资料进一步整理归档，_大厦工程顺当评为省优工程并获得“芙蓉奖”，且获得_市装饰协会评定的“金鹏奖”。依据控股公司的指示，现正主动协作施工单位争创“鲁班奖”。二、关于大厦管理方面的工作 （一）加强消防工作，确保大厦平安 作为高层建筑，防火平安是必需摆在重要位置的一环。首先，与驻大厦各单位签订消防平安责任书，把责任落实到人。其次，_消防平安培训，普及消防学问。物业部门联系某市市消防支队开展消防专业学问培训，驻大厦的单位的全体工作人员共

7、三百余人参与学习讲座，收到了良好的效果。再次，公司两位物业管理人员参与某市地区消防平安重点岗位职业培训并取得消费a类合格证书，有力提高了大厦的消防平安管理水平。最 后，聘请专业人员开展_灭四害工作。投入运用的半年以来，大厦平安运行，未发生火灾事故或平安隐患。（二）出台大厦物业管理规定 （三）提升大厦品位，树立_形象 经过大家的辛勤努力，大厦的酒店、餐饮、休闲等服务项目经营状况良好，先有泛珠三角经贸论坛_代表团入住，后相继有省委书记_、省长周强、省委副书记梅克保、_省省长_莅临指导，原财政部部长刘仲黎、项怀诚下榻_大厦，并给与了高度评价。_大厦凝合了建设者和管理者的才智与心血，同时也体现了_管理

8、人不怕困难、迎难而上的拼搏精神，是_发展史上新的里程碑，为公司树立了雄厚实力形象。目前，_大厦已经成为某市又一地标性的建筑，也成为各地消费者憧憬之地。三、与酒店连接方面的工作 （一）管理权限和职责划分 通过数次开会沟通，我们拟定了控股公司、管理公司、_酒店的管理权限和职责范围的详细营运方案，该方案已经于_月初上报控股公司审核。（二）加强人才沟通，培育酒店管理团队 管理公司探讨确定于_月_日派三名工作人员分别担当酒店的保安部副经理、工程部副经理和选购部副经理，以提高我公司人员的管理水平，为日后托管期限结束后实现酒店的自我管理打下坚实的人才基础。（三）连接政府关系，办理酒店手续 为保证酒店的顺当开

9、业，我们根据控股公司领导的指示，尽快与天心区政府、卫生局、公安局、_局，某市市公安局、市消防支队、市工商局等政府部门加强沟通，办理酒店正常营业所需的各种证照手续。_月底相继将酒店卫生许可证、营业执照、_机构代码证办理完毕。特种行业许可证等正在主动办理之中。截至到_月末，酒店实现营业收入_万元，营业利润_万元，客房出租率呈稳步上升趋势，平均达到_，其中_月份达到_，在同等档次酒店为偏上水平。酒店的总体良好运行是_控股正确领导的结果，是_锦江优秀管理的结果，也是管理公司全力协作和大力支持的结果。四、关于党建工作 （一）加强廉政建设 首先，_学习活动，加强理论学习。党支部先后_次党员会议或扩大会议，

10、学习“两会”精神、控股党委_年工作要点、胡董在升旗仪式上讲话精神等，用先进的理论武装头脑。其次，_一系列活动，加强教化工作。_月中下旬_党员同志和员工开展“红色之旅”活动，赴_延安等地学习我党“自食其力、艰苦奋斗”的创业精神，学习老一辈无产阶级革_家在艰苦条件下的勤俭作风；_月中旬_参观某市监狱进行警示教化，提高_拒变实力。通过一系列的教化活动，公司同志增加了大局意识和岗位责随意识，综合素养有了新的提高，精神面貌有了新的改变，同时带动和促进了公司的整体建设；公司党的廉政建设进一步加强，大厦建设过程中未发觉有_等_行为，真正做到了“楼要立起来，人不倒下去”。（二）吸纳新党员 经过仔细考察，从员工

11、中吸纳两名工作主动、表现优秀的员工为预备党员，在日常工作中起到了模范带头作用。总之，半年以来管理公司在以上几个主要方面的工作中取得了肯定成果，这是公司全体同志共同努力、勤奋工作的结果，也是与财政厅和控股公司领导关切、理解和支持分不开的。在总结成果的同时，我们醒悟的相识到，我们的工作离领导的要求还有肯定差距，特殊是在督促工程进度、提高服务质量和工作效率等方面亟待进一步加强，在今后的工作中要引起高度重视，实行得力措施，仔细加以解决。本公司下半年的工作重点主要有： 一、全部完成大厦的扫尾工作 大厦工程方面现在的有_、_层的商务_部分尚未完工，_部分安排于_月_日完工，之后进行小幅度整改交付运用。大厦

12、工程完毕。二、做好工程结算审计和竣工验收工作 在分项工程验收完毕的基础上尽快完成大厦的整体验收，并督促各施工单位开展竣工结算工作，再由业主聘请独立的会计师事务所进行审计后，递交财政厅评价中心评价，最终进行产权分割。上述工作争取在_月底前完成。_月份起财务部将对大厦工程从基建起先至今全部帐务着手进行清理工作，在_月初完成。三、理顺关系，明确定位 主动做好各项打算，争取_月份召开公司董事会和股东会，落实公司发展方向定位和经营范围；加紧与控股公司沟通，争取控股尽快批准管理公司_年财务预算方案；完善大厦运营方案，明确控股公司、管理公司、酒店三级管理者的管理范围和详细职责，做到统筹管理、权责分明。四、加

13、强 学习，培育团队 当前的市场竞争，表现为服务质量的竞争、管理水平的竞争、价格的竞争、客源市场的竞争等，但最本质的竞争还是企业管理人员素养的的竞争。下半年安排支配对各类各层次员工进行系统的培训，同时亲密与_锦江的联系，学习先进酒店管理阅历；通过肯定措施激励员工加强学习，打造和培育一支高素养、高水平的学习型团队。五、立足大厦，健全制度 在现有管理制度的平台之上，主动借鉴其他综合性大厦的管理阅历，进一步健全大厦管理的相关制度，确保大厦系统稳定运行，科学、规范地管理好大厦。六、主动拓展其他业务 为合理分散经营风险，主动增加利润，公司要集思广益，在现有业务的基础上，探讨开展其他业务，进行多元化经营，努力争取开拓其他利润增长点。 范文仅供参考 感谢阅读