2021最新厂房抵押借款合同样本「标准版」.docx

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1、2021最新厂房抵押借款合同样本标准版2021最新厂房抵押借款合同样本 借款合同，是当事人约定一方将肯定种类和数额的货币全部权移转给他方，他方于肯定期限内返还同种类同数额货币的合同。那么，正规的厂房抵押借款合同应当如何书写，在签订厂房抵押借款合同的过程中又有哪些风险存在呢？下面，就跟我一起来看一看吧！ 2021最新厂房抵押借款合同范本风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此，在面临须要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的状况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务

2、关系的实现，防范风险效益具有重要作用。 借款人(抵押人)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ 联系电话：_ 放款人(抵押权人)：_(以下简称乙方) 身份证号码：_ 联系电话：_ 风险告知：对抵押合同申请抵押公证时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的要求比较严格。依据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到全部共有人的同意并由全部共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，

3、申办公证时，还须提交批准文件。 甲方因生产、经营须要，向乙方借款。双方经协商一样，达成协议。在甲方以其所拥有的(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有的抵押物的运用权，在甲方还借款本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此特订立合同。 第一条借款内容 1、借款金额人民币(大写)_元整，(小写)￥：_元整。 2、借款用途：本款只能用于经营须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 3、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。 4、借款利率：_月，利息_/月，利息合计人民币(大写)：_元整。 5、付息方式：按季

4、付息。 6、借款的支取：借款金额(大写)：_元整。双方在签定借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。 其次条还款方式 1、甲方合同到期后应主动归还借款本息。甲方将本息还清时，乙方应帮助甲方办理抵押物注销登记。 2、甲方提前还款：不到还款期限还款的应提前20天书面对乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以弥补乙方损失。 3、借款的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。 4、本合同在乙方书面同意甲方延期还款的状况下接着有效。 第三条有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其它方式提前收回借款： 1、甲方偿还实力发生重大改变并足以影响其偿债实力或偿债诚意的行为：

5、2、甲方死亡，失踪或丢失民事行为实力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债实力或拒绝履行借款合同。 第四条借款人(抵押人)房地产抵押 甲方自愿将_抵押给乙方，作为甲方履行借款债务的抵押。特立字据，绝不反悔。 第五条抵押期限及效力 1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。 2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债权、抵押权的一切费用。 第六条甲乙双方的义务 (一)甲方的义务 1、严格根据合同规定的时间主动还本付息。 2、按乙方要求，供应有关证件及资料，并保证所供应资料、证件的真

6、实性、合法性。 3、甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其它方式处置抵押物。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方有权要求甲方改正并有权终止本合同，并追偿乙方已借出的全部借款本息。 4、甲方应合理运用抵押物，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 5、甲方因有意或过失造成抵押物损毁，灭失应刚好通知乙方，并实行措施避开抵押物的损失扩大，乙方有权要求甲方复原抵押物原状，或供应乙方认可的新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权解除本合同，并追偿已借出的借款的本息。 6、甲方不得将有权属争议、导致乙方无法行使抵押权，应负赔偿责任。 7、甲方供应的抵押物在

7、抵押期间被征用，应刚好告知乙方。乙方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。 8、第六条第(一)款5、6、7项中所列的抵押物发生损失、损毁、征用等状况，抵押物所担保的债权未受清偿期间，乙方有权恳求人民法院对抵押物赔偿或补偿金等实行保全措施。 9、甲方供应的抵押物如系按份共有，应照实供应按份共有所享的份额，如系共同共有的，必需向乙方供应其他共有人的书面同意。 (二)乙方的义务 1、在甲方供应的抵押物契据、证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在甲方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方，并协同甲方办理抵押物注销登记。 第七条合同的变更和解除 1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不

8、得擅自变更或解除本合同。如合同确需变更或解除，按合同法及相关法律、法规规定予以变更或解除。 2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍旧有效。 第八条违约责任 1、甲方如未按借款合同规定运用借款，一经发觉，乙方有权提前收回全部借款和运用借款的利息。 2、甲方如违反本合同第四条之规定，乙方有权解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款数额的百分之二十违约金。 3、甲方借款到期，未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款数额的百分之二十违约金，同时按每日本金的2%作为利息。 4、如因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方应全额担

9、当乙方的经济损失。其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费、及其他因此而产生的相关费用。 5、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金、滞纳金;支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通迅费、交通费、误工费、财产保全费、抵押物处置费、评估费、拍卖费、及其他因此而产生的相关费用。不足清偿，支付的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。 6、乙方未按规定的时间划款(48小时内)，按应付款之日起，乙方每日按本合同项下

10、借款本金额的双倍利息支付甲方滞纳金。超过拾天仍不履行付款约定的，乙方按本合同借款本金数额的百分之二十付甲方违约金。 7、本抵押借款合同期限届满拾日内，甲乙双方必需将抵押物注销或展期合同。财产保全手续。在甲方偿清债务后，乙方不协同甲方办理抵押物注销手续，由乙方按本合同项下借款本金数额的百分之二十付甲方违约金。办理上述相关手续产生的费用概由甲方担当。 第九条其他约定 1、乙方有权监督借款的运用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料，并帮助乙方办理其他相关事项。 2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经服务机构签章与本合同享有同等法律

11、效力(不得违反本抵押借款合同原意及超出时限)。 第十条有关本合同的费用担当有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险等一切费用均由甲方自行担当。 第十一条争议解决方式 甲乙双方在本合同履行期间假如发生争议，双方应当协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条合同生效本合同自签发之日起生效，如需公证，公证费用由甲方担当。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。 风险告知：目前担保法中的担保、抵押中的不动产和特定动产的抵押采纳的是登记要件主义，也就是需经过登记之后担保、抵押才生效，才在债务的履行中享有优先受偿权，所以当事人在签订完本合同之后应当进行担保、抵押登记。 甲方签章：_ _年_月_日 乙方签章：_ _年_月_日 担保方签章：_ _年_月_日