最新饭店承包合同范本.docx

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1、最新饭店承包合同范本 最新饭店承包合同范本 篇1 合同编号：_发包人：_签订地点：_承包人：_ 签订时间：_年_月_日第一条发包人将位于 发包给承包人运用，承包人按约定从事经营活动。其次条承包期限：从_年_月_日发包人将饭店交付承包人运用，到_年_月_日收回。第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月(大写)_元。承包金每_个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后_天内交给发包人，其次次承包金于_交清，以后交付方式以此类推。第四条承包饭店的经营范围_第五条承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的全部债权债务与发包人无涉。第六条承包人担当在经营过程中全部需支出的费、税，发包人不担当任何费

2、用。第七条发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人全部，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人全部。第八条未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。第九条合同解除的条件：_第十条违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金元，并赔偿相应的损失。第十一条由于非发包人缘由造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可干脆向房屋

3、所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项：发包人(章)：承包人(章)：居处：居处：法定代表人 (签名)：法定代表人(签名)：居民身份证号码：居民身份证号码：托付代理人托付代理人： 最新饭店承包合同范本 篇2 甲方：乙方：第一条租赁房屋座落在聊城市经济开发区华山路11号(黄河路路口东北角)地税办公楼B区B座二层楼、上下各四间，建筑面积约436平方米。其次条承包期限：从 年 月 日 至 年 月 日。第三条租金：前3年年租金为贰万元，以后每年叁万元。第四条租金的支付期限与方式：年租金一次性交付。签订合同生效对应日始十天内支付。第五条乙方负责支付合同期内承租房屋的水费、电费和采暖费用。水费、电费

4、由乙方按分户表、采暖费按承租房屋面积干脆向甲方交纳。(水电费两个月一交，采暖费取暖前交)第六条租赁房屋的用途：乙方将承租房屋作为饭店用途。第七条 租赁房屋的修理：1、甲方修理的范围及费用负担：担当该房屋建筑、水、电、暖设施的修理，并负担由不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，一双方签字盖章后生效。甲方(签章) 乙方(签章)年 月 日 最新饭店承包合同范本 篇3 发包方(以下简称甲方)：_承包方(以下简称乙方)：_双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一样，对于酒店承包事宜签订本合同，以资共同遵守：第一条甲方保证所发包的酒店符合国家

5、对酒店的有关规定。其次条酒店的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方承包给乙方的酒店位于_市_(区、县)_路_号。2、酒店面积共有_平方米(建筑面积)。3、该酒店现有装修及设施、设备状况详见合同附件(该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据)。第三条承包期限、用途1、该酒店承包期限共_年。自_年_月_日至_年_月_日止。2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必需在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。第四条承包金支付方式1、该酒店每年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、承包金支付方式如下(选

6、择)：A、分二次付款，签订本合同时缴纳承包金_元;自本同生效后_，需交_元。B、一次性付清，至本合同签订之日_天内全部缴清。第五条承包期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中末列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。(2)_2、乙方交纳以下费用：(1)乙方以肯定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为_元。(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。(3)_第六条酒店房屋修缮与运用1、在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设

7、施的修理责任由乙方自行负责。A、甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。3、乙方如变更房屋的内部结构装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条对酒店的装修部分各自应担当的责任1、因正常缘由解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方担当_%，乙方担当_%;因客观缘由(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能限制的)导致合同无法履行

8、的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各担当_ %;2、因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原酒店的原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条酒店的转让与转租1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3、甲方出售该酒店，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止本合同1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须

9、经双方协商一样达成新的书面协议。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)供应不符合约定条件的酒店设施，严峻影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。(7)拖欠承包金累计_元。4、承包期满合同自然终止。5、

10、因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。第十条酒店交付及收回的验收1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常运用状。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于_日内向对方提出异议。3、乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第十一条违约责任1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2、在承包期间，乙方有第九条第三款的行

11、为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应根据合同总承包金的_%向甲方支付违约金。3、承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付_元的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条保险在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

12、(1)财产险(2)公众责任险(3)劳工保险(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。第十三条关于酒店公章的运用1、承包期间，甲方供应给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。2、在必要的时候，甲方可以对乙方运用酒店公章实行检查、监督。第十四条免责条款1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十五条争议解决本合同

13、发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条其他约定事项1、_2、_第十八条本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：(签字盖章)_ 乙方：(签字盖章)_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_日期：_ 日期：_ 最新饭店承包合同范本 篇4 甲

14、方:乙方:丙方:甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方整体承包经营丙方大饭店及其相关事宜，签订如下合 同：一、基本约定1、丙方系由甲方全额投资的下属全资独立法人。2、乙方愿整体承包经营饭店，并向甲方支付承包金。甲、丙双方有权对乙方的承包经营行为监督检查。3、丙方对此表示确认和同意。二、整体承包经营的范围及条件1、甲方下属的全资独立法人丙方饭店位于2、乙方整体承包经营丙方饭店的餐饮部营业用房包括营业大厅、包房、后厨、粗加工房，二楼至五楼的客房，六楼的商务房间。3、上述餐饮部营业用房、客房、商务房的相应设备设施、一并由乙方承包经营运用。三、承包金的数额及其支付方式1、乙方承包经营饭店第一年的承包金为人民

15、币 万元，以后每年的承包金在前一年应缴纳承包金上递增2%。2、在合同生效之日起七日内，乙方向甲方支付第一年的承包金人民币19.2万元。3、以后乙方应在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。4、乙方应向甲方支付饭店设备完好押金人民币2万元，饭店建筑物完好押金人民币1万元， 共 计人民币3 万元，在合同生效之日起十五日内，乙方将上述钱款支付到甲方帐户中。四、承包经营期限1、甲方承包经营华铁饭店的期限为 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。2、在本合同的有效期内，甲、乙、丙三方经协商一样， 可 以提前解除本合同，终止甲方对饭店的承包经营。五、合同三方的权利义务(一)、甲方

16、的权利1、甲方负责保管甲方的产权证明和丙方的营业执照、印章、发票、支票、工商税务登记证、平安卫生合格证等证章。乙方在须要运用丙方的上述证章时，得经甲方审核 后，由甲方详细运用。2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门平安、消防、卫生等方面规定。3、在承包经营期间，甲方激励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和获得更多的利润。4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查华铁饭店的建筑物、设备设施、平安卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出刚好整改。5、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报

17、表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述状况负有保密义务。(二)甲方的义务1、在承包经营期间，甲方有义务主动协作乙方办理华铁饭店的各种年检手续。2、依据乙方正常经营的须要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并供应上述证照的复印件。3、在合同生效之日起七日内，甲方有义务向乙方介绍华铁饭店原经营状况、设备设施状况及供应饭店部分资料，供乙方参考。(三)乙方的权利1、为使饭店能满意正常的承包经营须要，在事先征得甲方的书面同意，乙方有权对华铁饭店进行必要的整改和装饰。2、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创建更多的利润，增加大饭店知名度，提高其良好的信誉。3、依据经营须

18、要，乙方有权按劳动法的规定自行聘请饭店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方人事部备案。甲方对此负有保密义务。(四)乙方的义务1、在承包经营期间，乙方应在饭店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方担当，甲不担当任何责任。2、在承包经营间，乙方以大饭店名义所造成的债权债务均由乙方承受，与甲方无关。3、乙方需以丙方名义对外签订各类合同或协议时，须经甲方审核同意，并由甲方详细运用饭店的证章。甲方对上述合同和协议的内容负有保密义务。基于上述合同和协议所发生的债权债务，均由乙方担当，与甲方无关。4、未经甲方审核同意，乙方不得以饭店名义对外担保或举债

19、等。5、在承包经营期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将饭店转让给第三方承包经营。6、在承包经营期间，饭店的各种年检手续均由乙方负责办理，相关费用也由乙方担当。7、在承包经营期间，乙方不得擅自变更饭店的名称。确需变更，须事先征得甲方的书面同意，变更手续及相关费用均由乙方担当。8、在承包经营期间，乙方应严格遵循国家的法律法规，严格执行平安，消防、卫生等方面的有关规定。乙方应依法经营、遵守法律经营、依法纳税。9、在承包经营期间，饭店的经营报表、财务报表、年检资料等材料应报甲方备案，甲方对乙方的上述商业隐私负有保密义务。10、在承包经营期间，甲方只能在饭店范围内运用丙方原有的设备设施及各类用具用品等，乙

20、方不得将其携带或搬出大饭店范围之外运用。11、在承包经营期间，乙方应对饭店的建筑物、设备设施、日常用品、低值物品、工具等，必需细心维护、定期保养、刚好修理，甲方有权进行检查和监督。12、饭店的六楼为商务房，乙方在经营时只得将其用作公司注册地或办公场所，不得另作他用。13、华铁饭店原来的建筑结构与布局设施等不得随意变动。因经营之需确要作局部变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方的书面同意。所发生的一切费用均由乙方担当。14、饭店现拥有餐饮、客房及商务三种不同功能的用房，乙方不应随意变更。确需局部调整，须事先征得甲方书面同意。所发生的一切费用均由乙方担当。15在承包经营期间，乙方不得作有损于甲

21、方和丙方形象的各种宣扬或广告，否则乙方应担当由此产生的一切后果与责任。16、乙方同意甲方每年将其在饭店的全部资产以甲方名义办理商业保险，保险费由乙方担当，保险手续由甲方负责办理，乙方有帮助的义务。保险赔偿金归甲方全部。17、饭店中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方全部。18、第一年的保险手续双方应在本合同生效之日起半个月内办理完毕，以后下一年的保险手续在本年年底前刚好持续、办理。19、签订本合同时，乙方应把其营业执照、税务登记证、身份证、相关产权证明等交予甲方查验。在承包经营期间，乙方应将上述证照的复印件留存甲方处以备案。20、承包经营饭店期间所发生的一切费用均由乙方按规定

22、自行缴纳。承包经营所需的各类低值消耗品、物品也由乙方担当。(五)丙方的权利与义务丙方负责办妥饭店的工商营业执照、按食品卫生合格证消防验收合格证等一系列证照。六、违约责任1、在承包经营期间，甲、乙、丙三方经协商一样，可以提前解除本承包经营合同。2、在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的约定，合同的相对方(守约方)都有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。赔偿标准为：当年总经营承包费乘以提前终止合同的年数的10%计。3、在本合同履行过程中，若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，甲方除按六/2条款进行赔偿外，乙方还可要求甲方赔偿其在承包经营期间对大饭店进行整改与装饰等的投入。赔偿标准定为：

23、 投入总费用(有精确的凭证)×15%×提前终止合同年数4、在本合同履行过程中，若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，乙方除按六/2条款进行赔偿外，乙方在承包经营期间对大饭店所进行的整改与装饰等均无偿归甲方全部，乙方对此放弃抗辩权。5、在承包经营期间，由于乙方自身的缘由而被迫终止对饭店的承包经营，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退还。6、由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲、丙双方在再接着经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。赔偿标准为：影响时间天数×年承包费/365天计为经济赔偿额。七、承包经营的终止1、承包经营期满，乙方应按规定将华铁饭店返还给甲、丙双

24、方。饭店的建筑物、资产、设备设施、用具等，客房内的办公桌、椅、床、柜、沙发及办公用品等物品应与原清册相符，并返还给甲、丙双方。 如有削减或不符，乙方应按市价向甲丙双方负责赔偿。2、承包经营期满，乙方因经营须要而对饭店添置的设备设施及增加的其他不动产均一律无偿归甲方全部，不得拆除或损坏。3、饭店原有的10门通讯有直拨电话、一台小型自动程控交换机及分机若干门，承包期满后转让给乙方，转让过户费由乙方担当。4、饭店的全部资产、设备设施、各类物品、用具完好地归还给甲方后，甲方即应把押金人民币三万元等退还给乙方。5、乙方承包经营饭店所发生的债权债务，其应在承包经营期届满时处理完毕。尚未处理完毕的债权债务由

25、乙方接着承受，与甲方无关。八、其他1、如因发生不行抗力致使本合同不能接着履行，本合同自动解除，甲、乙、丙三方的权利义务自行终止。2、在本合同履行过程中，甲、乙、丙三方若发生争议，应协商解决，协商不成，应由 人民法院诉讼管辖。3、本合同一式陆份，叁方各执二份，如甲、乙方同意，本合同可以公证，公证费由甲、乙双方各半担当。4、本合同自签章之日起生效。5、若有其他未尽事宜，甲、乙、丙三方可另列补充协议。甲方： 乙方： 丙方：年月日： 最新饭店承包合同范本 篇5 合同编号：_发包人：_承包人：_签订时间：_签订地点：_第一条发包人将位于_ 发包给承包人运用，承包人按约定从事经营活动。其次条承包期限：从_

26、年_月_日发包人将饭店交付承包人运用，到_年_月_日收回。第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月(大写)_元。承包金每_个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后_天内交给发包人，其次次承包金于_交清，以后交付方式以此类推。第四条承包饭店的经营范围_第五条承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的全部债权债务与发包人无涉。第六条承包人担当在经营过程中全部需支出的费、税，发包人不担当任何费用。第七条发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人全部，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人全部。第八条未经发

27、包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。第九条合同解除的条件：_第十条违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金_元，并赔偿相应的损失。第十一条由于非发包人缘由造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可干脆向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项：_ 发包人(章)：_居处：_法定代表人 (签名)：_居民身份证号码：_托付代理人_承包人(章)：_居处：_法定代表人 (签名)：_居民身份证号码：_ 托

28、付代理人_ 最新饭店承包合同范本 篇6 承包方： 身份证号码： (以下简称乙方)本承包协议依据中华人民共和国有关法律、法规和本酒店有关规定，在双方友好协商的原则下制订，达成以下协议：第一条、甲方将桐乡商务会馆餐饮部承包给乙方经营，承包期限为 年，从 年 月日至从 年 月 日止。其次条、每年的年承包金为人民币 元整，付款方式为 。第三条、双方应在 年 月 日前签定正式协议，同时乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度) 万元整。第四条、承包区域：包括桐乡商务会馆的厨房、包厢、餐饮大厅、桌椅等餐饮部现有用品。第五条、乙方以桐乡商务会馆餐饮部的名义接着对外经营，甲方在_年 月 日之前以桐乡商务会馆的名

29、义形成的债权债务均由甲方担当，与乙方无关。第六条、乙方经营范围不得超出餐饮范围，同时不能和酒店经营或出租的项目有抵触，若违反则视同违约。甲方有义务保障乙方的正常经营。乙方全部员工必需遵守本酒店各项规章制度。第七条、甲方要求乙方在承包期内应遵章遵守法律经营，不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整，不得随意改造主体结构，确保消防、治安、食品等平安。实行财产人身保险，如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负，与甲方无关。第八条、乙方承包期内餐饮部全部的相关经营费用由乙方担当，包括：税费、水费、电费、蒸汽费、卫生环保规费等。需双方分摊的费用根据商定比例分摊。承包期内，乙方发生的债权债务与甲方一

30、律无关。第九条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单，甲乙双方各执一份。无偿归乙方运用，乙方有权对原有的装潢进行更新(但应事先以书面形式通知甲方，并经得甲方同意)，乙方在承包期满后,按运用状态还给甲方。第十条、甲方对乙方的经营应当供应一切便利。包括但不限于公章、营业执照、工商登记备案材料、年审年检等经营所需材料。第十一条、乙方承包期满后不再续包，应提前两个月通知甲方。期满后乙方仍需续包，在同等条件下乙方有优先权。第十二条、期满后乙方不续包，乙方投资的动产设备由乙方自行处理或与甲方协商折价给甲方，乙方全部的装潢不动产乙方不得拆除，无偿保留。第十三条、甲乙双方在本协议签订生效后，

31、双方不得以任何理由终止协议履行。如有一方违反本协议的履行，须向另一方赔偿经济损失，并支付违约金人民币元整。第十四条：本协议如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充。第十五条：特殊约定：1、本协议签订之日，乙方须向甲方支付 元承包保证金。2、供应甲方员工的日常工作餐，每日4餐，(早餐、夜宵每人每餐2元，午晚餐每人每餐4元);客用早餐每人6元，均以票据为准。要求菜品花色样式不断更新，符合用餐人员要求，满足率达到75%以上。本意向书自双方签字盖章后生效，此协议一式四份，甲、乙双方各执二份。发包方：桐乡商务会馆(盖章) 承包方： (签名)身份证号码：代表： 承包方担保人： (签名)身份证号码：日期： 日期

32、： 最新饭店承包合同范本 篇7 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将连云港市皇冠饭店承包于乙方经营，依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着同等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概括：该饭店位于连云港市新浦区宝泰新村A2号-1号，经营主楼面积为_平方米，共25个客房，餐厅及包间5间，房屋产权归甲方全部(产权证号_)。二、承包期限：承包五年，自20xx年5月18日至20xx年5月17日。三、承包费用及付款方式：1、承包费用：承包期第一年承包费为人民币14万元，其次年起每年承包费均为15万元。2、承包费支付方式：第一年承包费在本合同签订之日一次性付清，之后，乙方在每年的4月1

33、8日前一次性付清甲方的全年承包费用，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。如未按时付清全年承包费，甲方有权终止合同，(甲方拒收除外)。四、双方责任：(一)甲方责任：1、在承包期限内，甲方保证该房屋的正常运用(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设备的修理责任由乙方自行负责，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、饭店承包前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和担当。承包期间的债务以及纠纷由乙方负责和担当。(因经营所需证照及产权不清引起的责任，由甲方担当。)3、甲方在三年内不得出卖或抵押上述房产，三年后若确须要出卖或抵押上述房产，应提前叁个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有享有优先购买权。4、甲

34、方保证现有水电气及设施完好，如有须要，甲方有义务协作乙方做好修缮工作。(二)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏依据国家有关规定按设备的运用年限折价赔偿(后附物品清单)。(2)乙方如变更房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。(3)该饭店只限乙方本人经营运用，未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店，否则造成损失，(4)乙方在承包期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)乙方在经营期间，必需合法经营，担当承包经营期间发生的一切经济责任和法律责任，

35、若由此造成的甲方的资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、燃气费、城管垃圾处理费、有线电视费、电话费以及税收等。如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。(7)乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应负全部责任。五、其他事项：(1)皇冠饭店营业执照、税务登记表、卫生许可证、烟草证、特种行业许可证公章、财务章、私章都由甲方保管，若因以上证件未上墙被有关部门惩罚，责任由甲方担当。因乙方经营须要甲方应供应相关证件的复印件。每年年检费用由乙方负责缴纳。(承包前的年审费由甲方担当)(2)乙方用发票时，由甲方负责申购，乙方负

36、责每月根据税务部门规定期限内每月打入甲方农行卡里。(户名：金立美;卡号：_)如每月未按时汇入甲方农行卡内，所产生的滞纳金等一切费用由乙方负责。(3)乙方向甲方交付保证金_元，待合同终止六、违约责任：1、甲乙双方应仔细履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金，违约金的计算方法：剩余承包期间的全额租金，作为补偿。2、如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方都可向新浦区人民法院提起诉讼。3、当不行抗力发生时，双方担当责任。七、合同的变更和解除1、合同的变更：合同履行中若须要变更，由双方友好协商，签订变更协议。2、合同的解除：若乙方不能履行刚好缴纳承包金，甲

37、方有权解除合同。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。九、本合同自签订之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 最新饭店承包合同范本 篇8 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将连云港市皇冠饭店承包于乙方经营，依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着同等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概括：该饭店位于连云港市新浦区宝泰新村A2号-1号，经营主楼面积为_平方米，共25个客房，餐厅及包间5间，房屋产权归甲方全部(产权证号_)。二、承包期限：承包五年，自20_年5月18日至20_年5月17日。三、承包费用及付款方式：1、承包费用：承包期第一年承包

38、费为人民币14万元，其次年起每年承包费均为15万元。2、承包费支付方式：第一年承包费在本合同签订之日一次性付清，之后，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包费用，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。如未按时付清全年承包费，甲方有权终止合同，(甲方拒收除外)。四、双方责任：(一)甲方责任：1、在承包期限内，甲方保证该房屋的正常运用(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设备的修理责任由乙方自行负责，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、饭店承包前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和担当。承包期间的债务以及纠纷由乙方负责和担当。(因经营所需证照及产权不清引起的责任，由甲方担当。)3、甲

39、方在三年内不得出卖或抵押上述房产，三年后若确须要出卖或抵押上述房产，应提前叁个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有享有优先购买权。4、甲方保证现有水电气及设施完好，如有须要，甲方有义务协作乙方做好修缮工作。(二)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏依据国家有关规定按设备的运用年限折价赔偿(后附物品清单)。(2)乙方如变更房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。(3)该饭店只限乙方本人经营运用，未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店，否则造成损失，乙方负全部责任。(4)乙方在承包期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)乙方在经营期间，必需合法经营，担当承包经营期间发生的一切经济责任和法律责任，若由此造成的