2018造价工程师考试工程计价考点：招标控制价的编制（8月14日）-2018造价工程师.docx

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2、注大范文网造价工程师考试频道。招标限制价的编制招标人可以自行确定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必需保密。招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得规定最低投标限价。(一)招标限制价的编制规定1.招标限制价与标底的关系(1)设标底招标。易发生泄露标底，从而失去招标的公允公正性;同时将标底作为衡量投标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招投标过程反应的不是投标人实力的竞争。(2)无标底招标。有可能出现哄抬价格或者不合理的低价中标的状况;同时评标时，招标人对投标人的报价没有参考依据和评判标准。(3)招标限制价招标。1)采

3、纳招标限制价招标的优点：可有效限制投资;提高了透亮度;投标人自主报价;既设置了限制上限又尽量地削减了业主依靠评标基准价的影响。2)采纳招标限制价招标也可能出现如下问题：若“最高限价”大大高于市场平均价时可能诱导投标人串标围标;若公布的最高限价远远低于市场平均价，就会影响招标效率。2.编制招标限制价的规定(1)工程造价询问人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标限制价和投标报价的编制。(2)招标限制价应在招标文件中公布，且在公布招标限制价时，除公布招标限制价的总价外，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。(3)投标人经复核认为招标人公布的招标限制价未按规定进

4、行编制的，应在招标限制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构受理投诉后，应马上对招标限制价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其托付的招标限制价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。当复查结论与原公布的招标限制价误差3%时，应责成招标人改正。(二)招标限制价的编制内容招标限制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，各个部分有不同的计价要求：(1)为使招标限制价与投标报价所包含的内容一样，综合单价中应包括招标文件中要求投标人所担当的风险内容及其范围(幅度)产生的风险费用。(2)暂列金额可依据工程的困难程度、设计深度、工程环境条件(包括地质、

5、水文、气候条件等)进行估算，一般可以分部分项工程费的10%15%为参考。(3)暂估价中的材料单价应根据工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。暂估价中的专业工程暂估价应区分不同专业，按有关计价规定估算。(4)计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算;材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。(5)总承包服务费应根据省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准：1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求供应协作服务时，依据招标文件中列出的协作服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%5%计算。3)招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。习题：关于招标限制价及其编制的说法，正确的是()。A.综合单价中应不考虑投标人担当的风险费用B.招标人供应的材料，总承包服务费应按材料价值的1.5%计算C.措施项目应按招标文件中供应的措施项目清单确定D.暂列金额一般以分部分项工程费的5%10%为参考答案：C