2022年四川省土地登记代理人点睛提升预测题29.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 出让土地使用权的出租的必要条件是（）。A.已缴纳土地出让金B.应在出让合同的有效期内C.符合城市规划的要求D.土地开发必须达到规定的标准或条件【答案】 D2. 【问题】 经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。A.5B.5C.10D.15【答案】 B3. 【问题】 关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。A.仅限于土地的地表B.仅限于土地的地上C.及于土地的地上和地表D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立【答案】 D4. 【问题】

2、 甲乙两人因为纠纷大打出手，结果甲被乙打成轻伤住院治疗，派出所向甲作出1000元罚款，甲接到处罚通知后，发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章，甲对此处罚不服，遂向人民法院提起行政诉讼。根据规定，人民法院应当以（）为被告进行审理。A.县公安局B.乡人民政府C.派出所D.县公安局和乡人民政府【答案】 D5. 【问题】 下列各项中，应注销或撤销土地登记代理机构注册证书的情形不包括（）。A.终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的B.以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的C.土地登记代理机构管理不规范、员工工作存在失误的D.未按规定进行年检或年检未通过的【答案】 C6. 【问题】 指界确认

3、时，指界人认定界址后不签字的，按违约处理。违约方若不同意确权结果，可在（）内提出异议。A.10日B.15日C.30日D.三个月【答案】 B7. 【问题】 下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是（）。A.合议、回避、公开审判原则B.当事人选择复议原则C.审查具体行政行为的合法性原则D.司法变更权有限原则【答案】 A8. 【问题】 初始地籍调查成果的验收工作是在（）检查的基础上进行的。A.中期B.终期C.三级D.二级【答案】 C9. 【问题】 下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A.土地补偿费归土地所有权人B.地上附着物补偿费归其所有权人C.青苗补偿费归其所有权人D.

4、安置补助费只能直接支付给被安置人【答案】 D10. 【问题】 关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段【答案】 A11. 【问题】 下列关于执行程序的说法，不正确的是（）。A.申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算B.人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查C.被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律

5、依据的,人民法院应当裁定不准予执行D.需要采取强制执行的，由法院负责强制非诉行政行为的机构执行【答案】 B12. 【问题】 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。A.根据意思自治原则应发生效力B.确定无效C.生效，只是不具备物权效力D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效【答案】 C13. 【问题】 关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段【答案】

6、 A14. 【问题】 初始地籍调查工作的技术方案应由（）负责编写。A.土地管理部门B.当地人民政府C.街道办事处D.承担调查任务的实施单位【答案】 D15. 【问题】 土地及其上建筑物、其他附着物不可能分离而单独成为地役权的客体，这体现了（）A.“房地一致”原则B.“房地分离”原则C.“一物一权”原则D.“物权法定”原则【答案】 A16. 【问题】 （）原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。A.诚实信用B.自愿C.公平D.平等【答案】 D17. 【问题】 出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（）。A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，

7、并取得土地使用权证书B.转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件【答案】 C18. 【问题】 物权法规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。 A.登记要件主义B.登记生效主义C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外【答案】 C19. 【问题】 土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。A.社会责任B.民事责任C.刑事责任D.

8、行政责任【答案】 A20. 【问题】 新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 宅基地使用人要承担的义务有（）。A.按照批准的用途使用宅基地B.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为C.不得对宅基地使用权进行单独处分D.基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益E.依法转让房屋所有权时一并转

9、让宅基地所有权【答案】 ABCD2. 【问题】 某县市场监督管理局对大洋纺织厂作出吊销营业执照的处罚决定，并且立即执行。大洋纺织厂向市市场监督管理局申请复议，该决定被维持。随后向法院提起诉讼，第一审法院判决驳回原告诉讼请求。大洋纺织厂提出上诉，在第二审中才提出损害赔偿的要求，二审法院认定县市场监督管理局作出的处罚决定是违法的。那么，它应作出怎样的判决呢?下列哪些说法是错误的?（ ）A.撤销一审判决，作出撤销行政处罚决定，责令市场监督管理局对大洋纺织厂进行赔偿B.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。若调解不成，通知大洋纺织厂另行起诉C.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。调解不成，只将行政赔偿部分发

10、回重审D.撤销一审判决，判决驳回大洋纺织厂诉讼请求【答案】 ACD3. 【问题】 普通合伙人就合伙债务对外承担（）。A.共同责任B.无限责任C.连带责任D.按份责任E.有限责任【答案】 BC4. 【问题】 在勘测定界技术说明中应包括（）。A.项目概述B.施测单位及日期C.施测人员统计情况D.勘测定界依据E.勘测定界工作情况【答案】 ABD5. 【问题】 下列权利中，属于物权的有（）。A.刘某对自己所有的建设用地使用权享有的权利B.李某对自己的承包地享有的权利C.张某与王某签订合同享有的请求王某支付价款的效力D.谢某对自己出资设立的公司享有的权利E.张某与李某约定出租房屋，收取租金的权利【答案】

11、 AB6. 【问题】 行政法应当确立（）等来保障行政程序的效率原则。A.时效制度B.紧急处置制度C.排除行政障碍制度D.听证制度E.备案制度【答案】 ABC7. 【问题】 根据有关法律规定，以下是规章的制定主体的有（）。A.国务院各部委B.中国人民银行C.审计署D.国务院办公厅E.河北省人民政府【答案】 ABC8. 【问题】 我国的担保物权种类包括（）。A.抵押权B.留置权C.质权D.定金E.土地承包经营权【答案】 ABC9. 【问题】 土地登记的特点有（）。A.统一性B.强制性C.多样性D.连续性E.公开性【答案】 AD10. 【问题】 土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。A.划分土地

12、登记区B.落实土地总登记工作经费C.研究制定土地总登记工作计划D.制定各项土地总登记工作的规定和细则E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等【答案】 ABC11. 【问题】 我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括（）。A.集体土地所有权人B.国有土地所有权人C.集体土地使用权人D.国有土地使用权人E.地役权人【答案】 ACD12. 【问题】 在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）A.国有土地使用权是否登记B.共有使用权状况C.权属争议情况D.国有土地使用权出让合同签订日期E.地上建筑物及附着物【答案】

13、 ABC13. 【问题】 下列可以不予行政处罚或者不再给予行政处罚的情形包括（）。A.不满14周岁的人有违法行为的B.精神病人在不能辨认和不能控制自己行为时有违法行为的C.违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的D.违法行为在两年内未被发现的E.不满16周岁的人有违法行为的【答案】 ABCD14. 【问题】 听证制度包括公听、陈述和听讯三种形式，下列行政活动适用陈述形式的有（）。A.行政处罚B.行政复议C.行政许可D.行政立法E.行政裁决【答案】 AC15. 【问题】 县级农村土地调查主要分为（）等。A.仪器设备准备阶段B.准备阶段C.权属调查阶段D.成果检查验收和核查阶段E.收集基础地理资

14、料阶段【答案】 BCD16. 【问题】 确定其他的土地权利具有重要的意义，下列属于其意义的有（）A.进一步完善了土地的权利体系B.可以更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益C.有利于维护基于土地利用产生的各种民事关系的稳定和有序D.有利于保护土地所有权人和土地使用权人的合法权益E.有利于促进资源合理和有效利用【答案】 ABC17. 【问题】 为保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，地籍管理工作应遵循的原则有（）。A.地籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展工作B.保证地籍资料归档的程序性C.保证地籍资料的连贯性、系统性和现势性D.保证地籍资料的可靠

15、性和精确性E.保证地籍资料的概括性和完整性【答案】 ACD18. 【问题】 下列各项属于行政行为无效情况的有（）。A.行政行为因作出时候违法而被有权机关予以撤销B.行政许可作出以后，获益人根据行政许可的内容进行行为时违法，由有权机关吊销许可证C.行政行为因情势变迁或失去法律依据等而不宜继续有效，由有权机关宣布予以废止D.行政行为存在程序上的瑕疵E.行政行为的不成立【答案】 ABC19. 【问题】 教育局和某市某区某街道办事处均属（）。A.地域行政主体B.公务行政主体C.授权行政主体D.职权行政主体E.一般权限的行政主体【答案】 AD20. 【问题】 教育局和某市某区某街道办事处均属（）。A.地域行政主体B.公务行政主体C.授权行政主体D.职权行政主体E.一般权限的行政主体【答案】 AD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)