】厂房场地转让合同范本.docx

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1、】厂房场地转让合同范本合同范文网权威发布转让厂房合同范本，更多转让厂房合同范本相关信息请访问合同范文网。转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、学问产权转让、经营权、租赁权等等。以下是大范文网整理的转让厂房合同范本，仅供参考！转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，详细条款如下：一、厂房位置与面积甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本房地产证，房产证号：号，宗地号。二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币元（￥）转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续

2、税（费）用，（除土地运用费转让前由甲方交付外）。甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。三、付款方式：1、乙方应于本协议签署之日向甲方交付定金人民币），并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。四、双方责任1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式深圳市房地产

3、买卖合同及深圳市房地产转让登记申请书各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（托付代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应担当违约责任。但因政府、节假日、不行抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不担当任何责任。2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间帮助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。3、甲、乙双方签署本协议当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺当接管。4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正

4、式接管甲方物业并行使一切权利。5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。五、其他事项1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应当复原原状，以照片为准。2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本协议的约定仔细履行。甲、乙双方签订深圳市房地产买卖合同的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的深圳市房地产买卖合同无效。转让方（甲方）：法

5、人代表：甲方代理人：受让方（乙方）：法人代表：乙方代理人：本协议签订日期：本协议签订地址：深圳市xxxxx有限公司办公室立契约书人_工业股份有限公司(以下简称甲方)_实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。(二)上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度

6、，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。三、付款方法：(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清

7、。(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项：(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。(二)本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。(三)本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、*、电话费用等概由乙方负担。(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。(六

8、)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约惩罚：任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：_工业股份有限公司代表人：_保证人：_乙方：实业股份有限公司代表人：_甲方（转让方）：法定代表人：地址：乙方（受

9、让方）：公司法定代表人：地址：甲乙双方依据中华人民共和国合同法、深圳经济特区股份合作公司条例及其他相关法律法规的规定，本着同等互利、诚恳信用、公允公正的基本原则，就甲方将位于深圳市宝安区石岩街道田心工业区预富厂房转让给乙方相关事宜协商一样，自愿达成如下协议：第一条转让标的状况甲方依据甲乙双方于2016年1月7日签订的厂房转让意向书将位于深圳市宝安区=厂房建筑面积为平方米标准厂房转让给乙方，厂房结构以书面实际交付确认书及相关设计图纸为准。其次条价款及付款方式甲方同意本协议所涉厂房以每平方米为人民币元（大写：）转让给乙方，总价款人民币元（大写：）。甲乙双方确认乙方的付款方式为签订合同之日起天之内支

10、付人民币元（大写：），剩余款项乙方将于2016年12月30日前付清。第三条甲乙双方的权利和义务甲方的权利义务1。1甲方应当根据双方的约定按时将本协议所涉厂房在规定时间内交付给乙方，并帮助乙方办理本协议所涉相关厂房过渡阶段事宜，包含但不限于相关物业管理、租赁合同、厂房设备统计、押金转移乙方名下等；1。2甲方同意对的转让行为进行保密，不得就本协议所涉的任何细微环节向任何无关第三方泄露；1。3甲方有权根据本协议的约定向乙方要求履行支付款项，并出具双方认可的票据；1。4甲方在交付之前所引起的任何纠纷和乙方无关，甲方应当妥当处置，如未处理完或是不处理的，概与乙方无关；交付后，如因甲方因素导致乙方损失的，

11、乙方有权向甲方追偿，详细数额以乙方实际损失为准；1。5甲乙双方完成本协议约定的交易后，厂房的任何经营相关的事宜和甲方无关，甲方不得对乙方的经营和管理进行任何形式的干预，否则乙方有权要求甲方担当赔偿责任。2、乙方的权利义务2。1乙方应根据本协议的约定按时支付价款并要求出具双方认可的票据；2。2乙方应当对外进行保密，不得泄露任何有关的协议的内容给第三方；2。3乙方在完成本协议约定的交易后，应刚好接收并做好管理以及经营活动；2。4乙方同意在完成交易中或之后，对甲方对外已经签订的协议等文件经过双方确认并进行相应的登记处理，对乙方不会造成难以接受的损失外，乙方和协议第三方可接着履行原有协议剩余期限（剩余

12、期限届满，如双方还需接着履行合同的，另行签订协议）或另行签订条件相同协议接着履行；2。5甲方同意并确认，在完成本协议约定的转让行为过程中或是之前已经收取的本协议所涉厂房的一切费用，除去双方书面确认已经运用并必需运用的部格外，应当将剩余一切相关款项移交给乙方，详细以双方确认的清单为准。第四条合同的解除1、协商一样可以解除本协议。2、因不行抗力（包括政府行为）致使本协议目的无法实现的，可以解除本协议。3、甲方因政府行为或是其他客观缘由（包含但不限于城市旧改、政府征收、征用等）收回房屋运用权的，甲丙双方均同意，按当日市场租金价格计算所剩年限租金即可收回该房屋70%运用权（租金按评估机构评估价格为准）

13、。第五条通知1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式送达对方。送达地址如下：甲方联系人：联系电话：地址：乙方联系人：联系电话：地址：丙方联系人：联系电话：地址：2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_7_日（工作日）内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第六条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。第七条不行抗力1、除付款的义务外，任何一方由

14、于自身合理限制以外的缘由而无法履行本协议项下义务的，无须担当责任，如由于不行抗力、地震、洪水、政府行为、政策变更、大规模病毒爆发或互联网故障（非由于甲乙丙任何一方的行为引起的）。但是受影响的丙方应马上通知剩余甲方，且双方应当实行适当措施防止损失的扩大；因一方没有实行适当措施致使损失扩大的，剩余双方方可就损失的扩大部分向其主见赔偿。2、在不行抗力消逝后三方应接着执行合同。第八条违约责任甲乙丙三方应遵守本协议，违反本协议规定规定的任何条款灰应担当违约责任，如给对方造成经济损失或因法律诉讼而遭遇经济损失的，违约方应向守约方担当总转让费用的20%违约金，并支付守约方为此支付的一切其他合理费用（包括诉讼

15、中支付的律师代理费、交通费、鉴定费、伙食补助费、误工费等）。第九条争议解决甲乙丙三方在本协议履行过程中如发生争议，应本着实事求是的看法，友好协商解决。假如协商不成，协议的任何一方均同意向宝安区人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，本协议各方应接着履行本协议中规定的各自的义务，行使各自的权利。第十条其他1、本协议如有未尽事宜，经甲乙丙三方协商一样后，可随时以书面方式补充，并作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。2、本协议经三方法定代表人（或负责人）或授权代表签字或盖章并加盖公章（或印章）后生效。3、甲乙丙三方均同意并确认对本合同鉴定三方的真实意思表示进行律师见证，见证费用由乙丙各担当50%。4、本协议正本一式四份，协议三方及见证律师各执一份，均具有相同法律效力。（以下无正文）甲方：法定代表人/授权代表：年月日乙方：法定代表人/授权代表：年月日丙方：法定代表人/授权代表：