维修部施工员岗位职责.docx
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1、维修部施工员岗位职责第1篇:工程施工维修部职责及维修人员岗位职责 工程维修部职责 1、负责物业辖区内物业及公共设施,设备的养护、维修,确保其2、例行检查与突击维修相结合,确保辖区供电、供水正常。 3、做好业主装修申请、装修图纸的审验、把关,并对装修过程进正常运作。 行监督,确保业主装修过程中不损坏公用设施,不破坏楼宇外观,不拆动主体结构。 4、做好自用物业,办公设施、生活设施的维护、保养和维修工作,保障公司设备、设施运作正常化。 5、积极协调相关部门开展有偿装修服务、有偿维修服务,为公司增加收入。 6、建立健全设备运行和维修台帐,建立好设备档案,做到物尽其用。 7、提出并组织实施对物业的大、中
2、、小修,并力争增收节支。 工程维修人员岗位职责 一、熟悉掌握物业区内房屋分布状况、房屋内外结构、附属设施,各水、电、气、消防系统的管线走向,分布状况及管理主控制位置以及设备的性能和使用状况。 二、加强学习业务知识,具备维护技术的基础知识,能识读施工图纸、绘制简单平面图、结构详图、管线大致系统图、能清楚地在图纸上标出发生问题的位置。 三、维修工必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识的规范操作,争取做到一人多能,适应房屋建筑维修工作的需要。 四、经常巡视所管物业区,掌握公用设施的运行和完好状况,发现隐患,及时抢修,以确保公共设施完好,设备正常运转。 五、经常巡视
3、所管物业区,保证上下水、排污管畅通,按规定及时清理,保持小区防水不外溢、环境清洁。 六、土建维修工在维修楼地面时,必须首先准确找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好。 七、电工必须持上岗证,佩戴工作牌,穿工作服、穿绝缘鞋,戴绝缘手套等安全保护设备,并且严格遵守安全生产条例和操作规程。 八、爱护工具,及时对工具进行维护。 九、不得私自外借工具,不得将维修材料私自送人。 十、负责水电表查核、抄表、维修更换、配合管理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。 十一、负责物业辖区房屋保养维修计划的制定和基础及配套设施的基本情况,并负责保养和维修。 十二、认真完成领导交办的其他任务。 第2篇:项目部施工员岗位职责
4、 项目部施工员岗位职责 【篇1:建筑施工项目部各岗位职责大全套】 项目部管理人员岗位职责 目录 1.项目经理岗位职责 2.项目工程师岗位职责 3.项目安全员岗位职责 4.项目施工员岗位职责 5.项目质量员岗位职责 6.项目技术员岗位职责 7.项目材料员岗位职责 8.项目预算员岗位职责 9.项目资料员岗位职责 10.项目保管员岗位职责 11.项目会计岗位职责 12.项目出纳员岗位职责 项目经理岗位职责 1.贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准,执行公司的各项管理制度。 2.经授权组建项目部,确定项目部的组织机构,选择聘用管理人员,根据质量/环境/职业健康安全管理体系要求确定管理人
5、员职责,并定期进行考核、评价和奖惩。 3.负责在本项目内贯彻落实公司质量/环境/职业健康安全方针和总体目标,主持制定项目质量/环境/职业健康安全目标。 4.负责对施工项目实施全过程、全面管理,组织制定、落实安全生产岗位责任制、安全生产规章制度和操作规程等各项管理制度。 5.确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特点组织制定安全施工措施和生产安全事故应急救援预案,消除安全事故隐患,及时如实报告生产安全事故。 6.严格履行与建设单位签订的合同和与公司签订的“项目管理目标责任书”并进行阶段性目标控制,确保项目目标的实现。 7.负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计,组织办理工程设
6、计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作,配合公司做好验工计价工作。 8.负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理,积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。 9.严格财务制度,建立成本控制体系,加强成本管理,搞好经济分析与核算。 10.积极开展市场调查,主动收集工程建设信息,参与项目追踪、公关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作。 11.强化现场文明施工,及时发现和妥善处理突发性事件。 12.做好项目部的思想政治工作。 13.协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作。 14.负责协调处理项目部的内部与外部事项。 15.完成领导交办的其它
7、工作。 1.执行国家与地方有关工程建设的技术标准、规范、规程。 益。 3.组织有关人员认真熟悉施工图纸,参加图纸会审,综合提出质量问题。编制施工组织设计及质量计划。 4.负责施工工艺管理,确定项目关键工序并组织编制技术措施,进行技术问题的洽商与核定。 5.根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面图,安排、实施、创建文明工地。 6.编制本工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。 7.组织新技术、新材料、新工艺、新产品的推广和应用。 8.参加单位工程的竣工验收和过程自检工作,检查项目工程质量评定工作的实施情况。 9.负责处理施工过程中的不合格品,参加一般质量事故的调查分析和处理
8、。 10.深入施工现场,及时发现和处理施工中的技术质量问题,参加处理质量事故,提出处理方案和预防质量通病措施。 11.现场实施方案的确定,提出各项目的控制指标。 12.对甲方及上级部门技术业务的协调处理。 1.负责施工现场安全生产日常检查并做好检查记录。 2.现场监督危险性较大工程安全专项施工方案实施情况。 3.对作业人员违规违章行为有权予以纠正和查处。 4.对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改。 5.对于发现的重大安全隐患,有权向企业安全管理机构报告。 6.依法报告生产安全事故情况。 7.参加项目部组织的安全生产定期检查,对现场存在的安全隐患督促相关人员落实整改措施。 8.积极配合做好从
9、业人员的安全生产教育培训工作。 1.熟悉图纸,参与施工组织设计和重大施工方案的讨论。 2.掌握技术规范,操作规程和工艺标准。 3.负责施工技术、质量、安全、文明施工工作。 4.负责施工前的各项准备工作,对材料、机具的计划安排,做好各单位和工种作业之间的协调。 5.负责安排施工作业计划,对劳动力合理安排使用。 6.负责对民工的安全、质量、进度、文明施工进行管理。 7.负责向工人(或作业班组)进行质量、进度、安全文明施工交底。 8.做好分项工程的组织工序,参与分部工程验收和竣工验收。 9.采用先进的施工技术和流水作业方法组织施工,不断提高施工技术水平。 10.负责施工日志的填写工作。 【篇2:工程
10、施工员岗位职责(共8篇)】 篇1:施工技术员岗位职责 技术员岗位职责 一、熟悉施工图纸,掌握施工规范、标准、图集中的基本内容,严格执行公司、项目部的各项规章制度及工序文件。 二、参与编写施工组织设计及专项施工方案、技术措施并监督执行情况。 三、负责对劳务分包单位进行分部分项技术交底,检查、督促施工班组按各级技术交底要求进行施工。 四、参加图纸会审,做好图纸审查意见的收集、汇总及图纸会审记录的整理工作。 五、做好施工图纸、设计变更等技术文件的收发、登记工作。 六、参与本项目测量、定位、放线、计量技术复核、隐蔽验收等工作,及时准确填写有关技术表格,做好有关记录工作。 七、处理施工中一般性的技术问题
11、,对劳务公司提出的图纸及技术问题进行审核、处理并与上级技术主管部门沟通解决。负责制定质量问题整改措施。 八、在项目技术负责人的授权下,参与对设计院、工程部、监理的部分技术交涉、管理工作。起草须交请上述单位的技术核定、设计变更、技术签证等。 九、负责施工现场(试)验的监督、管理工作。 十、参与新工艺、新技术、新材料、新设备的实施工作。 十一、做好工作日记,记录每日工作情况,定期组织统一汇总汇报。 十二、上级领导安排的其他工作。 篇2:施工员岗位工作职责 一、在项目负责人的带领下,负责所承担作业范围内的施工组织安排和施工管理工作。 二、熟悉设计图纸,参与设计技术交底及图纸会审,作好交底及会审记录,
12、检查、督促施工班组按各级技术交底要求进行施工工作。 三、参与编写施工组织设计及分部分项工程施工方案。 四、参与本项目测量、定位、放线、计量、技术复核工作,做好有关记录工作。 五、严格执行施工规范和验收标准,指导各专业班组按图纸设计要求进行施工。 六、做好施工现场的安全生产,文明施工,负责对现场存在事故隐患和问题进行检验和整改落实。 七、负责工程技术挡案、各项技术资料的准备、签证工作,并将有关签证、记录及时交资料员收集、整理、汇总。 八、参与检查分部分项工程验收及工程竣工验收工作,准备好验收工作有关资料。 九、认真做好工程施工日记的记录,及时整理工程的技术资料和竣工验收资料。 十、参与安全事故调
13、查和处理,做好工伤(交通)事故的统计、分析和上报工作,会同有关人员提出防止事故的措施,并监督检查实施。 一、认真贯彻执行国家各项施工规范、操作规程和验收标准,执行省、市及公司下达的各项有关规定。 二、熟悉施工图纸,参加图纸会审,了解工程项目的特点。 三、坚持现场指挥,严格执行施工规范和验收评定标准,指导各专业班组按图纸设计要求进行施工。 四、按施工规范和验收标准对分部、分项工程做好质检内业。 五、协助技术负责人,处理施工中遇到的各类问题。配合质检人员对分部、分项工程进行检查验收,把好质量关。 六、负责本项目测量、定位、放线、计量、技术工作,做好有关记录工作。 七、负责对所需检验的工程材料,按国
14、家标准进行送检。 八、配合施工员做好施工现场平面、场容的管理,定期对施工人员住所进行卫生、安全检查,对不符和安全卫生条件的要坚决予以纠正。 九、工程竣工前将所有内业资料图纸整理完毕,按标准和要求报送上级有关部门。 十、参与各主管部门和公司的动态管理检查,完成项目经理及公司指定的其他技术任务。 一、掌握施工规范,操作规程,对施工全过程进行质量监督。 二、在工程质量管理中,主持编制工程的质量保证措施,并全面检查其落实情况。 三、坚决制止违章指挥和违章作业。 四、参加分部、分项工程的质量等级核定及隐蔽工程的核查验收,并填写有关记录。 五、监督检查各班组做好自检、互检、交接检,随时查验施工班组的各项质
15、量检查记录和质量分析会记录。 六、及时反映施工质量问题,对违章作业有权停工、返工。 七、负责单位工程的验收和质量评定工作。 八、对原材料、半成品、砼配合比进行检查,对不符合质量标准的要制止使用。 九、逐月填写工程质量报表,如实记录工程当前月的质量情况。 十、服从工地技术负责人的指挥,及时完成技术负责人交待的临时工作。 一、贯彻执行国家、自治区安全生产管理相关条例及有关安全技术劳动保护法规,对施工全过程进行安全监督。 二、协助项目经理建立安全生产保证体系、安全防护保证体系、机械安全保证体系。 三、负责施工现场工程安全标志的管理工作,配合政府及公司有关部门对施工现场进行安全检查。 四、按照国家及公
16、司有关规定开展安全教育工作。 五、对施工脚手架、外用电梯、安全防护等进行定期检查。 六、定期检查设备,对无防护罩、无漏电保护、线头裸露等设备应及时组织修理,严禁带病运转。 七、对施工现场每天进行安全巡回检查,并作好记录。 八、按职权范围和标准对违反安全操作规程和违章指挥人员进行处罚,对安全工作做出成绩的提出奖励意见。 九、作好安全台帐,记录遵章守纪及未遂事故调查报告情况,收集安全技术交底或安全活动记录,验收安全设施及机械安全装置。 十、作好安全生产中的规定资料的记录、收集、整理和保管。发现问题及时提出改进意见并向上级反映。 一、认真学习国家、自治区及公司建筑工程技术资料的有关文件、规定,掌握建
17、设档案的归档要求。 二、工程开工前,列出项目所需的技术资料清单并备齐所需的有关表格,下发给相应部门和有关人员。 三、收集工程使用的原材料、制品、设备等产品的质量证明文件,做好材料、施工机具和设备的检验和报审工作。 四、负责施工技术资料的搜集、整理、装定、审查,及时、准确的提供各类建筑材料、试件的试验资料。 五、深入现场,了解施工进度,掌握质量情况,确保资料的真实性,确保资料与工程同步。 六、负责有关工程图纸、文件的收发工作,及时整理、归档并作好收发文登记台帐。 七、协助有关部门和人员填写各种表格和资料。 八、负责整理各阶段验收资料和交竣工资料,整理和归档装订竣工图。 九、负责竣工后资料的移交,
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