单位公寓租赁合同5篇范文.docx

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1、单位公寓租赁合同5篇范文随着人们法律观念的日益增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合 同也是防止争端的最好方式之一。以下是小编整理的单位公寓租赁合同，希望可 以提供给大家进行。单位公寓租赁合同1出租方姓名（甲方）承租方姓名（乙方）身份证号码：现甲、乙双 方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计个月。房屋用途：该房屋用途为 O乙方居住人数为：O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取 的方式，本房屋月租金为人民币 元，按 结。三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的平安，不得在

2、房间内炒菜。关于房屋租赁期间的有关费用由乙方支付。a、水、电费。b、煤气费。c、电视信号费宽带费。d、物业管理费。合租遵照人数均摊，租用当日水表起始数。电表起始数 o煤气起始数 o租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有以下情 形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施 并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用承当租赁期房屋有关物业费由 承当；5.1 费按

3、实际费用由乙方承当；房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；5.2 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。六、出租人的责任甲方须及时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；6.1 租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）；6.2 在乙方遵照本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内 拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。6.3 房屋基本设施和结构（不囊括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并 承当有关的费用，并对其作定期修缮。6.4 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出 租此房屋于乙方。七、承租人的责任乙方应按合同的规定，及时支付租金

4、，保证金及其他各项应付费用。7.1 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租 赁期满必须恢复原状（正常损耗除外），并承当其费用，经甲方验收认可后归还甲 方。7.2 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质， 不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承 担全部责任。八、违约处理8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况 要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙 方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并 向乙方支付一个月的租金做为补偿金。108.2

5、 乙方过期交付租金除按时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额 的5%为滞纳金。8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留， 如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。8.4 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，而且 保险金不予退还：A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；B.无故拖欠租金超过三十天；C.转租第三者。九、适用法律本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受 中国法律的管辖并依据中国法律。十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承当责任。十一、本合同自签订之日起即时生效，

6、甲乙双方不得反悔，补充规定与本 合同具同等法律效力。十二、补充规定十三、室内物品清单13.1 电器：13.2 家具：甲方：代表人：盖章：地址： ： ：乙方：11代表人：盖章：地址： ： ：本合同于 年 月 日在 签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共 元。注：单位公寓租赁合同5北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自一年月日起，将 外交人员公寓楼单元一号公寓一套租给国驻华大使馆（以下简称乙方） 作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）美元（或其他 外币，

7、或外汇兑换券元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次 付清。逾期须按日支付千分之一的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提升的幅度，可以对乙方承租的公 寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据 缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不按时，引起水、电和 热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责以下自然损耗的免费维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽；2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、

8、暖气片及 零件、卫生设备的修理和更换；4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；125、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6、电梯故障的按时排除和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况按时通知甲方，甲方在接到通知后 应尽快修理，甲方未能按时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要 的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法按时通知 乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处治。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不按时而造成房

9、屋结构损坏， 发生平安事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使 用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的 公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发 现承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有保护保管的责任。由于使用不当造成的损失或 损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵照住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓 住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行以下各项自费工程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2、增添固定装置和设备。

10、乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应 事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备 可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增进电容量。但施工费用由乙 方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么，由此造成13的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋 破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经 甲方检验住房及其设备，确

11、认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。 租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自一年月日起至 年月一日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于年月日在北京签订，一式两份，每份都用中文和文写 成，两种文本同等作准。甲方代表：乙方代表：（本人签名）（本人签名）14a、擅自将承租的房屋转租的。b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。d、拖欠租金累计达一周。e、利用承租房屋进行违法活动的。f、故意损坏承租房屋的。五、租赁期满后，

12、如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲方提出，甲 方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方 协商后可以终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民 法院仲裁。八、室内物品清单：押金：元 租赁结束时，甲方须交还押金。假设乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲 方损失。九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

13、甲方 乙方年 月 日单位公寓租赁合同2双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）美元（或其他 外币，或外汇兑换券元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次 付清。逾期须按日支付千分之一的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根 据北京地区物价和房屋修缮费用提升的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据 缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不按时，引起水、电和 热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责以下

14、自然损耗的免费维修：1 .屋顶漏雨，地板糟朽；.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；2 .管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及 零件、卫生设备的修理和更换；.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；3 .公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；.电梯故障的按时排除和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况按时通知甲方，甲方在接到通知后 应尽快修理，甲方未能按时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要 的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法按时通知

15、乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处治。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不按时而造成房屋结构损坏， 发生平安事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使 用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的 公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发 现承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有保护保管的责任。由于使用不当造成的损失或 损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵照住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓 住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

16、第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行以下各项自费工程：1 .在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应 事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备 可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增进电容量。但施工费用由乙 方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么，由此造成 的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋 破坏的程度，免收

17、局部或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经 甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。 租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自一年月日起至 年一月一日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于年月日在北京签订，一式两份，每份都用中文和文写 成，两种文本同等作准。甲方代表：乙方代表：（本人签名）（本人签名）单位公寓租赁合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法、省房屋租赁条

18、例及实施细那么等有 关规定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，为确定甲乙双方的权利和 义务关系，经双方协商签订此协议。第一章总那么第一条甲方将其所有的坐落在 街 路 号酒店式公寓 楼 房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。第二条 租赁期限共 天。甲方从 年 月日起将上述房租给乙方使用，至 年 月 日收回。第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本协议规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的 平安。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方 提供个人相关资料，甲方承当保密责任。第四条甲方保

19、证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不 破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且 遵照本协议各项约定。第五条本协议于乙方向甲方缴纳 元押金后生效。第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。租金=标准租金X优惠折扣率X租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用囊括：水费、电费、燃气费、 和网络使用 费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。甲方负责承当房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。第七条 乙方租住同一房 天

20、，付%房租;住天及以上享受%的优惠价。乙方在入住期间，每月 日向甲方交纳下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其 他费用。第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租 公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保障公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条乙方事先未经甲方的书面同意：1、不得在公寓内放置货物；2、不得更动公寓内的电线、管道位置；3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；4、不得在

21、公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常使用的自然损坏或人为故障时，应按时告知甲方并采取有效措 施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的一一小时内进行维修。本条维修的 费用由甲方承当。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丧失或发生故障，乙方应按时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重 新添置。乙方承当维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请 政府有关部门批准方可进行，甲乙双方

22、应就此另行签订书面协议。第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或局部转租给他 人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。 乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承当。第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权。第四章协议的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。第十七条协议自动终止的免责条件：1、发生不可抵抗力或意外事件的影响，使协议无法履行；2、因市政建设需要，政府决定征

23、用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓, 或者需要改建房屋；3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不承当责任，租金 按实际使用时间计算。第十八条有以下情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由 此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1、乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费 用后，乙方不按时补足押金的；2、乙方逾期不交房租的；3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、 转让他人或与他人交换的；4、乙方违反本协议约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；5、乙方在公寓内从事违法违规行为。第十九条有以下情形

24、之一的，乙方有权要求解除协议。在迁离公寓时， 乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承当人为损坏的费用时，由 于甲方不能按时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能按时为乙方安置其 他适当公寓；2、乙方在公寓里得不到平安保障；3、乙方得不到相应的服务。第二十条本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核 收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。第二十一条乙方在本协议到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效 期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新

25、订立新协议，原协 议押金将自动转入新协议。协议期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与 其他人签订协议前，乙方享有对同一房间的优先承租权。第五章违约责任第二十二条甲方违反本协议的规定，假设给乙方造成损失，甲方应向乙方赔 偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用, 同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算。第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或局部转租他人，或将本协议转让给 他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违 约期间应付租金的 倍。第二十五条甲乙双方就履行本协议发生争议，应协商解决，协商不

26、成的, 可提请本协议登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。第六章附那么第二十六条甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补 充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本协议内容 相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。第二十七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且 乙方向甲方交纳押金后生效。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人：（签名）联系 ：银行账号：委托代理人（签章）：年月日承租方（乙方）：（签名盖章）地址或单位：联系方式：身份证号码：（附身份证复印件）年月 0协议登记机关（签章）：年月S协议有效期限：单位公寓租赁合同4出租人：以下简称甲方承

27、租人：以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁 的法律及规定，为确定出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定 本合同如下：一、租赁范畴及用途甲方同意将其所有的位于 的房屋及其设施（囊括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为 使用，出租房的面积总计约平方米。二、租赁期租赁期为 年，自 年一月一日起至一年一月一日止。2.1 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还， 乙方如要求续租，须在本合同期满 个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。三、租金双方谈定的租金为每月 元。3.1 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的 号以前：（1）汇至甲方指定的银行帐号；（2）以现金方式支付甲方。四、保证金4.1为确保出租房屋及其设施之平安并完好及租赁期内相关费用之如期结 算，乙方同意于签订合同后，日内支付给甲方的租赁押金计作为乙方确 保合同履行之保证金。