房屋租赁合同新示范文本(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0628房屋租赁合同新示范文本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同房屋租赁合同新示范文本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市朝阳区（县）.该房

2、屋为：楼房_卫，建筑面积平方米，使用面积 平方米，该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第一种：（-）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证（或产权证明），证书（证明）编号为：（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第三条房屋用途该房屋用途为：职工宿舍。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书 面同意，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（-）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲

3、方出示（身份证/营业执照）及等第五条租赁期限（一）房屋租赁期自20年9月2日至20年9月1日，共计2 年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的, 应提前30日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲 乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金（-）租金标准：2000元/月,租金每年总计：24000元（大 写：贰万肆仟元整元）（二）租金支付时间：每年支付房租一次，金额为：24000元;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 交付时间分别为2011年9月、2012年9月，乙方应在交付月的前 十日内完成支付。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/口甲方代理人直

4、接收取 /口乙方将租金汇至甲方指定银行帐号：银行 .）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证，出 具发票。第七条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）甲方承当房屋供暖费及物业管理费。（二）乙方承当（口水费/电费/ 费/电视收视费/网络费 /燃气费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示 相关缴费凭据。第八条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于2011年9月2日前将房屋按约定条件交 付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交 房门钥匙及燃气卡、电卡后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附 属设施。甲乙双方验收认可后在房屋

5、附属设施、设备清单上签字合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，具体处理方法为（乙方 恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回）返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条房屋及附属设施的维护（-）冬季取暖期间,甲方应保证居室到达国家规定室内温度。（二）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

6、代为维修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的,应相 应减少租金或延长租赁期限。（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。（四）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十条合同的解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终

7、止，甲乙双方互不承当违约 责任：L该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达7日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方平安的。4、其他：.（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：L不支付或者不按照约定支付租金达30日的。2、欠缴各项费用达2000元的。3、擅自改变该房屋用途的。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、将该房屋转租给第

8、三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：.第十一条违 约责任（-）甲方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按月租 金的5%向乙方支付违约金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的,应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的5%支付违约金。（三）乙方有本合同第十条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金。（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可 以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方， 并按月租金的5%支付违约金。（六）其他：.第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人

9、协商解决或申请调解解 决；协商或调解不成的，依法向朝阳区人民法院起诉。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第十三条其他约定事项（）(-)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份, 其中甲方执一份,乙方执一份,房屋租赁管理行政机关备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人： ： ：签约时间：年月日签约地点：附件一：房屋附属设施、设备清单注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行 拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 房屋附属设施、设备清单经双方共同检验上述设施物品清单确认无误，如租赁期内出现故障请入住者自行维修。甲方确认签字：年月日乙方确认签字：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE