金融招商合同范文.docx

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1、金融招商合同范文甲方：*法定代表人：乙方：法定代表人（或负责人）：鉴于甲乙双方共同致力于*园工程的开发、建立，完善长沙经 济技术开发区的根底功能;促进长沙经济开展。根据合同法及其相关法律的规定，经甲乙双方共同协商，特签 订如下协议，以资共同遵守。一、定义第一条：本合同书确定的招商工程为湖南*园工程。第二条：本合同书确定的招商对象为从事物流、配载货运、货 运信息及相关配套效劳的经营者。第三条：本工程招商的方式有以下六种：1、物流设施（含房屋、仓库及堆场等）租赁；2、土地使用权租赁；3、合资（物流设施作价出资入股）；4、合资（土地使用权作价出资入股）；5、土地使用权转让；6、物流设施（含房屋、仓库

2、及堆场等）转让。本合同书确定的招商方式为第第四条：乙方自愿进入湖南*园从事经营活动。二、租赁第五条：甲方将座落在湖南*园内（物流设施、土地使用面积）租赁给乙方使用。其中：办公用房面积 平方米;仓库 平方米;堆场平方米;土地 使用权平方米。（见附图）第六条：甲乙双方议定，办公用房月租金为人民币（大写）元； 仓库月租金为人民币（大写）元;堆场月租金为人民币（大写）元;土 地使用权月租金为人民币（大写）元。乙方合计应付给甲方月租金为人民币（大写）元。第七条：本合同约定租赁期限 年，自年 月 日起至 年 月曰 止。第八条：租金结算方式。采用先付款后使用，租金每半年结算。由乙方在每半年到期前10天内交付

3、给甲方。租金采用转帐或现金支付。第九条：乙方租赁的房产、地产的详细用途为：。第十条：租赁期限内，甲方保证并承当以下责任。1、上述房、地产属甲方合法所有。2、符合出租使用要求。3、负责对房屋及附着物，堆场地面的定期的检查并承当正常的 维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责直接 损失。4、甲方如需转让上述房地产，甲方应提前一个月通知乙方。第十一条：租赁期限内，乙方保证并承当以下责任。1、需对房屋进展装修或增扩设备或改变地面构造时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得 甲方书面同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或堆场地

4、面、设备损害 的，乙方负责赔偿或给予修复。3、乙方对甲方正常的检查和维修应给予协助。4、装修采用来装去丢的原那么。5、乙方将在租赁期届时五天内把房地产交还给甲方;如需继续 承租上述房产的，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议。6、乙方逾期交付房租，每逾一天，应向甲方支付月租金额的% 违约金。三、合资第十二条：甲方以位于湖南*园内资产（物流设施、土地使用权） 和乙方合资组建公司，共同拓展物流业务。甲方出资入股的资产包括办公用房面积 平方米;仓库 平方米； 堆场平方米;土地使用权平方米）。上述资产位置见附图，作价 万元作为甲方出资。第十三条：乙方投入现金万元。第十四条：出资日期。甲乙双方应在本

5、合同签订生效后十日内，缴清出资。第十五条：合资经营的工程为：。合资经营期限年。第十六条：甲方占合资公司的股份，乙方占合资公司的股份。第十七条：合资公司的经营和管理，由合资公司章程及其他双方股东单位达成的文件为准。（公司章程及有关文件另行制定）第十八条：合资双方任何一方未能按合同约定依期如数缴清出 资额的，每逾期1天，违约方按己方应出资额的%作为违约金支付 给守约方。如逾期一个月仍未能提交，守约方有权终止合同，并要求违约 方赔偿损失。第十九条：合资双方不得中途退出合作。如中途退出，除赔偿对方因合作造成的全部损失外，另支付己 出资方金额的5%作为违约金。四、转让第二十条：甲方转让（物流设施、土地使

6、用权）给乙方作为经营 场所，详细位置为湖南*园（物流信息交易效劳中心区、仓储区、堆 场区）内，其中办公用房面积平方米;仓库平方米;堆场平方米;土 地使用权平方米，编号为号。第二十一条：该项转让资产价格总额为万元。（其中：办公用房 元/平方米;仓库 元/平方米;堆场 元/平方米; 土地使用权/平方米;）第二十二条：乙方在签订本合同之日起，按以下方式向甲方支 付资产转让价款。乙方一次性向甲方支付全部资产转让款，甲方给予转让价款 的3%优惠，优惠后转让总价款为人民币万元（ . ）o如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于转让资产价格总 额的）。剩余款项乙方应在10月30日前付清。办理有关建立手续、权证

7、的费用由乙方另行承当，不含在本 合同约定的资产转让价款内。详细费用标准根据国家的有关收费标准由甲方统一向乙方另行 收取。第二十三条：有关工程建立事项，甲乙双方须遵守以下约定：1、甲方负责湖南*园工程的五通（路、水、电力、电讯、电视） 一平的根底设施及公共区域的道路和绿化建立，费用由甲方承当。2、该工程建立由甲方负责统一规划、统一设计、统一报建、统 一管理、统一外立面、统一监理、统一施工。（其建筑设计费、报建费由乙方承当）3、乙方委托甲方统一建立，建立造价根据湖南省99 土建定额 结合市场材料调差及相应取费标准文件下浮6%o4、甲方在收到乙方交清全部资产转让款项后，甲方在内开工建 立，从开工之日

8、起个月内完成乙方委托的建立工程。5、建立工程竣工后，从验收合格之日起，甲方在理好土地使用 权证和房产证。（办证费用由乙方承当）第二十四条：乙方受让资产必须用于物流业及物流配套效劳业 经营，但未经甲方同意，不得将该资产经营其他行业。第二十五条：乙方在该场所经营应服从甲方的管理，并交纳有 关物业管理费用。（详细以依法签订的物业管理合同为准）o第二十六条：违约责任。1、一方违反本合同约定事项，违约方应按本合同金额的违约金支付给守约方。2、如乙方违反本合同约定，乙方除应承当本条第一款责任外, 甲方有权收回资产，另行招商。五、责任免除第二十七条：责任免除。因不可抗力（指战争、自然灾害及国家政策等因素）造

9、成合同不 能履行。应在不可抗力事件发生后十个工作日内告知对方，不视为违 约，不承当违约责任。六、合同争议的解决第二十八条：合同争议的解决。在履行本合同的过程中如双方发生争议，由双方协商解决。如协商不成，由长沙县人民法院诉讼管辖。七、其合同生效第二十九条：合同生效。本合同经双方签字或盖章后生效。八、其他约定第三十条：本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充 协议与本合同具有同等法律效力。第三十一条：本合同一式四份，甲方执3份，乙方执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日甲方：乙方：甲方于20*年*月*日在国际会展中心举办“展览会”，甲乙双 方经

10、友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原那么，在平等自愿的 根底上，就“展览会”展位合作招商事宜，达成如下合作协议：（一）甲方的责任和义务：（1）甲方授权乙方为“展览会”展位招商新加坡区域房地产招商 总代理。（名额仅限乙方1家）（2）甲方在乙方的授权下，在所有对外相应宣传材料中，表达乙 方字样设计元素。（3）为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一 性，甲方要求乙方招展的价格折扣不得低于甲方原定价格（即标准豪 装摊位3x3m收费：28000元/个;光地收费2300元/m2, 36m2起订） 的九折进展招展，甲方给予乙方的回报，详细细那么如下：1、甲方给乙方招商总额的15%作为效劳费回报

11、，乙方招商的摊 位费必须汇入甲方统一的招商帐号。2、甲方提供的豪化标准展位的配置为：规格3mx3m,包括三面 展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等（用电超过 500W需向组委会申报，另行收费）；另外，光地展位是4个摊位或36 平米起租。（另付标准豪装效果图一张）3、甲方为乙方配备参展证4张每家。4、甲方提供乙方此次展览会相关资料，并保证资料的合法性，真实性。5、乙方提供给甲方参展报名表，甲方收到展位费三天内将15% 的提成款支付给乙方作为效劳费（节假日延顺），甲方把佣金汇入乙 方指定的帐号，并且甲方提供给乙方展位确认书。（二）乙方的责任和义务：1、乙方保证参展商符合国家有关规定，

12、乙方在招商过程中所招 到的参展商必须符合甲方“展览会”的主题与招商要求，如有违 反，甲方将取消其展位，造成的经济损失将由乙方自行承当，同时 其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意前方可。2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进展招商， 如需改变价格，乙方须申报甲方，经双方协商。3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和 形象从事与协议无关或有损甲方声誉的业务，并不得单方面未经甲 方授权的宣传广告资料。（三）其他条款1 .所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认，以甲方收到参 展费用后所开据的摊位确认书为准。2.汇款方式：开户名称：开户行：帐号：（汇款后请将汇款底单到组委会确

13、认）（四）不可抗力由于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、政府禁令、法律 要求或变化以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或防止 的不可抗力，致使影响协议有关条款的履行，双方应按照不可抗力 对影响履行本协议的程度，协商决定是否解除本协议、免除履行本 协议的局部义务、或者延期履行本协议。（五）争议解决本协议双方因本协议的订立、效力、履行和解释等发生的任何 争议，应通过友好协商加以解决。不能协商解决的、任何一方有权将争议提交给北京仲裁委员 会，按照该会仲裁规那么仲裁。该仲裁是终局的，对双方均有约束力。（六）协议生效及其他1、本协议一式二份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。2、本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签 字盖章即成为本协议的有效组成局部，与本协议具有同等法律效 力。补充协议与本协议有抵触的，以补充协议为准。3、本协议适用中华人民共和国法律。4、本协议自双方授权代表签字盖章之后生效，即为参展合同，具有法律效力，同时 件也将视为正式合同具有法律效力。