【合同模板】个人购房合同模板五篇.docx

《【合同模板】个人购房合同模板五篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同模板】个人购房合同模板五篇.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、个人购房合同模板五篇1. 2022年个人购房合同模板出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市区（县）o该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积一平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为：O（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 人允许甲方转租该房屋的

2、书面凭证，该凭证为：O第三条房屋用途该房屋用途为：O乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规 定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：,改善房 屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、 装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。甲方联系 ：乙方联系 ：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年 月 日第

3、六条租赁期限（一）租赁期自一年月日至一年月日，共计一年一个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日 向甲方提出（口书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订私人 简单租房合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为 不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前X日（书面/口头）通 知对方。 第七条租金（一）租金标准：一元/（月/口季/口半年/口年），总计：元（大写： 元）。（二）租金支付时间及方式：O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理 人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金

4、，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期 到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具 体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、 租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名）委托代理人：（签名） 合同有效期限：一年月日2.

5、 2022年个人购房合同模板甲方:乙方：甲方自愿将甲方所有位于XX供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方 协议如下：一、甲方同意将其所有的xx供电大楼宿舍706号房产及屋内所有（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨 房设施假设干）一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整 （219000. 00 元）。二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手 续。三、付款方式：分两期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10 日止付拾万元（100000. 00元）。第二期20_年8月11日至20_年9月11 日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（11

6、9000. 00元）。四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内。Oh归乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（3000. 00元），交付甲方购房定金 两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万 元整（20_0. 00 元）。六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整 （20_0. 00 元）。此合同一式四份，双方两位证人各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日2022年个人购房合同模板甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议

7、如 下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万 元整（元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙 双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付 万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国 房屋所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房 的使用权出让证交

8、给乙方的当天支付 万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房 产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续, 并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的 产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放 的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂 物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使 用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙 方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终 了

9、之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房 应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承当。 第七条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由 甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过 户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的， 甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外， 必须按日支付全部售房款百分之的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出 租价格的三至五倍价

10、格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房， 如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方 万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的%退回给乙方;如未支付任何购房款， 无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日2022年个人购房合同模板甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信用的前提 下，达成

11、如下协议：第一条房屋情况甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买 受该房屋。该房屋具体状况如下：1、座落于，建筑面积为平方米（其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为2、出售房屋的所有权证证号为；3、房屋平面图及房产证见附件；4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价 格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。5、该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：，土地使用权年限自 年月 日至 年 月 日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第二条甲方保证房屋权利

12、的合法及完整性甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况（如土地状况等），保 证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否那么引起的损失赔偿责任由甲方承当，并且甲方需向乙方支付房屋总价的30%的违 约金。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币 每平方米元，总金额为人民币 元整;房价款的支付方式为、支付时间为； 乙方在 年 月 日前付给甲方定金（人民币）：（大写）元，（小写）元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房款支付房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：，付人民币 万元；第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币 万元；第三期：乙

13、方采用以下第 种付款方式：1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币 元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接 转至甲方账户，假设贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到 银行同意放贷金额之日起 日内将差额局部直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承当。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人 银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内 未开具体要求收据的，那么乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证 作为付款的有效证明

14、。第五条双方交房约定1、甲、乙双方定于 将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前3日腾空该房屋。2、甲方应在房屋交付前3日前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出，交 付房屋后，甲方配合乙方户籍迁入等手续。 第六条过户手续办理1、甲、乙双方同意，双方应于 到房地产主管部门办理过户手续。2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同, 甲方须在乙方要求解除合同之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按合同房款的30%赔偿乙方损失。3、该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的 权利、义务一并转让给乙方。假设该房屋土地

15、使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金 或土地收益金，双方约定，该费用由 承当。4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第 种方式承当（1）、由 方承当（2）、由甲、乙双方按国家规定各自承当。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限或 者未履行本合同所约定的任何义务（包括但不限于将该房屋交给乙方使用、 办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务），乙方均有权向甲方追究违 约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的%向乙方支付违约金。 逾期超过 日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求

16、甲方向乙方支付合同总金额30%的 违约金。2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退 还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求 继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。 （二）乙方违约责任：1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有 权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止, 每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超 过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙 方向甲方支付合同总金额30%的违约金。2、如果乙方有其他严重违约行为的

17、，那么乙方已经支付的定金归甲方所有， 甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第八条甲方并保证1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完 全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限 于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署 后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。 第九条其他相关费用该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费, 按以下约定处理：1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃

18、气、有线电视、通 讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无 关。2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。 3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。 5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。 6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。第十条其他1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条 款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。2、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由 房屋所

19、在地人民法院起诉管辖。第十一条合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不一致时， 以房屋权属登记机关的合同为准。 甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 曰 年 月 日2022年个人购房合同模板卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：（一）甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大 写:1

20、、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落：建筑结构：结构，总层数：层；建筑面积 平方米，作于 用途。2、该房屋的所有权证号为：,国有土地使用权证号为：o（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正 式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有 线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙 方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现 状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、 内部结构、状态

21、、设施、质量等现状、情况均悉，并无任何异议。（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约 金。（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费 等相关费用均由乙方承当。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。（七）本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。协商不成，任 何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议 定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双 方各执一份。（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：甲方签名：乙方签名：