外立面改造施工组织设计5640.docx

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1、江子头村村立面改改造工程程施工组织设计编制单位位：金光光道集团团经纬建建筑工程程有限公公司二0一二二年一月月第一章 编制说说明及依依据1.1编编制说明明1.1.1认真真贯彻建建筑法和和基本建建设的各各项方针针及合理理的施工工程序，严严格遵守守国家、行业、地方颁颁发的有有关施工工验收规规范和操操作规程程。1.1.2根据据本工程程特点，经经过充分分的分析析论证，选选择先进进合理的的施工部部署和施施工方案案，达到到均衡施施工，确确保工期期、质量量、安全全生产、文明施施工的目目标。1.1.3本工工程将按按国家颁颁发的建建设工程程项目管管理规范范的要要求组织织项目经经理部，按按项目法法进行全全面管理理。

2、1.2编编制依据据1.2.1本工工程建设设情况说说明。1.2.2本工工程的施施工设计计图纸。1.2.3国务务院颁发发的建建设工程程质量管管理条例例和建建设工程程安全生生产管理理条例。1.2.4建筑筑工程施施工质量量统一验验收标准准。1.2.5现行行相关的的验收规规范和操操作规程程。1.2.6相关关定型图图集和标标准图集集。1.2.7现场踏踏勘的地地形、环环境、道道路、场场地情况况、施工工用水、用电等等条件。1.2.8本企企业的工工程质量量保证体体系以及及各项施施工管理理制度和和技术装装备情况况等。1.3编编制内容容1.3.1本施施工方案案主要从从外墙漆面面施工的的工作内内容和安安全文明明施工进

3、进行阐述述。1.3.2制订订质量、工期、安全、文明施施工的保保证措施施。第二章 工程概概况及特特点2.1、工程概概况：2.1.1、本工程程位于庐陵陵文化生生态园西西侧。2.1.2、改改造重点点内容：建筑色彩彩与周围围环境的的不协调调：建筑筑物地处处江子头头村沿井井冈山大大道（朱朱北线），建筑物地处重要的区域，而建筑物现状建筑立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙面颜色已变色，这样的色调与周边环境，色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面及重新贴外墙砖，通过对墙面不同色彩的搭配，让建筑物充满的现代建筑物的立体感。建筑屋面面、门窗窗需要整整改：现现有建筑筑门窗为为木门窗窗以及铝铝合金窗窗，全

4、部窗需需更换，外外墙面安安装了各各式不同同的防盗盗网及颜颜色各异异的雨棚棚，导致致建筑立立面杂乱乱无序。缺乏空空调机位位：在原原有设计计中，没没对空调调室外机机位统一一考虑，致致使用户户安装空空调室外外机的位位置较为为散乱，极极大的破破坏了整整体的建建筑立面面效果。市政设施施破坏严严重：该该区域建建筑修建建于九十年代代，排水水沟大部部分以损损坏，污污染严重重，空气气污浊，严严重影响响市民的的身体健健康。建筑外立立面防盗盗网、雨雨棚安装装不统一一协调，需需改造为为统一的的雨棚和和防盗网网，以保保证建筑筑物外观观的统一一性。2.2、工程特特点：2.2.1、该该工程的的工程量量较大，工序序内容看看似

5、简单单，但需要要多工种种人员配配合施工工，且个个体工程程地理位位置较分分散，施施工材料料、工具具及施工工人员的的调配运运输及组组织较困困难，特特别与居居民协调调工作是是工程进进展的最最大瓶颈颈。2.2.2、该该工程工工期相当当短，而而且完成成时间已已确定，没没有任何何退路。第三章 施施工部署署我们将以以“一流管管理、一一流速度度、一流流质量、一流服服务”的指导导思想，将将本工程程作为我我司重中之之重的重重点工程程，严格格按照双双方签定定的建设设工程施施工合同同的约定定，集中中我们的的优势资资源，并并按“项目法法”进行科科学管理理和精心心组织施施工，确确保工程程达到高高速优质质，全面面完成本本工

6、程的的建设任任务，将将整个工工程计划划安排如如下。3.1外外架施工工 施施工队伍伍按照甲甲方开工工日期提提前进场场，每栋栋楼安排排一组施施工队伍伍（每组组20人人），计计划100天完成成搭设外外架。所所有工序序施工完完成计划划5天完完成拆除除清场。3.2装装饰工程程施工 施施工队伍伍按照甲甲方开工工日期提提前进场场，计划划每栋楼楼一个班班组进行行施工（每每组155人），在在40天天完成装装饰施工工。3. 33屋面改改造施工工施工队伍伍按照甲甲方开工工日期提提前进场场开始进进行拆除除，计划划10天天完成屋屋面拆除除部分。结构板板计划115天完完成。屋屋面防水水计划77天完成成。刚性性层计划划15

7、天天完成施施工。（计计划工人人50人人）3.4门门窗施工工 施工工队伍按按照甲方方开工日日期提前前进场开开始统计计门窗，根根据工程程进度随随时调整整进度计计划，满满足总体体施工需需要。（计计划工人人30人人）施工总体体方案施工分段段为保证证工程工工期以及及工程质质量，故故在施工工安排上上采取每每栋安排排一个班班组施工工，平面面流水、立体交交叉作业业的施工工部署。按科学学的计算算方法，确确定相邻邻专业工工作队之之间的流流水步距距，使其其在开工工时间上上最大限限度地、合理地地搭接起起来，形形成每个个专业工工作队都都能连续续作业的的流水施施工方式式，为本本施工组组织设计计的前提提条件。第四章 施施工

8、准备备4.1、施工准准备计划划4.1.1、做好施施工准备备工作是是为尽快快开工创创造条件件，确保保工程总总进度计计划实施施的重要要措施。有了周周密的计计划和充充分的准准备，加加强工程程施工的的全面管管理，合合理组织织人力、物力、对加快快工程进进度，提提高施工工质量，安安全生产产、文明明施工，降降低工程程成本，具具有重要要作用。4.1.2、施工准准备工作作不仅是是开工前前必要的的准备工工作，而而且在施施工过程程中，应应按照各各个施工工阶段的的需要，提提前做好好人、材材、机、技术资资料、施施工方法法、环境境条件等等各项准准备工作作，使准准备工作作有计划划、有步步骤、分分阶段地地贯穿于于整个施施工生

9、产产过程的的始终。4.2、技术准准备工作作4.2.1、 项目目技术负负责人负负责组织织各级工工程技术术人员、各职能能部门认认真阅读读施工图图，并做做好读图图记录。4.2.2、由项目目技术负负责人组组织现场场各施工工管理人人员参加加，进行行施工组组织设计计编写工工作，经经业主审审定批准准后的施施工组织织设计，发发至现场场各施工工管理人人员，并并组织认认真阅读读、学习习、使施施工组织织设计真真正起到到指导施施工的作作用。参参加该工工程建设设的每个个人员，必必须以设设计图说说、技术术交底记记录、施施工组织织设计及及相关的的规范、标准作作为自己己的工作作依据，做做到心中中有数。4.3、生产物物资准备备

10、4.3.1、组织编编写施工工所需的的材料、施工机机械供应应计划，并并按进度度计划组组织供应应，保证证工程进进度的需需要。4.3.2、材料准准备4.3.2.11、根据据施工进进度计划划、施工工预算的的工料分分析，拟拟定订货货计划，及时签订订材料合同同。4.3.2.22、建筑筑材料及及安全防防护用品品准备：对特殊殊材料及及安全防防护用品品等，均均应根据据工程实实际情况况编制材材料计划划表。4.3.3施工工机械准准备：提提前做好好小型电电动工具具、现场场用水用用电等辅辅助工具具的准备备工作，积积极协调调施工现现场的用用水用电电。第五章施施工平面面布置由于该项项目为老老旧建筑筑立面整整治，所所以在该该

11、工程周周围不能能布置固固定的设设施。5.1、生产设设施布置置现场分别别设置2台225T吊吊车，保保证屋面面施工和和外架施施工的垂垂直运输输。设置置2台搅搅拌机，保保证抹灰灰施工。5至10台手提式式腻子搅搅拌机，解解决现场场外墙腻腻子的现现用现拌拌，避免免因手工工搅拌不不均匀而而造成的的施工质质量问题题。布置置简易配配电箱或或配电板板，电源源线为单单相三线线胶皮电电线。因施工工用水较较少，现现场协调调解决。5.2、生活设设施布置置因该工程程工期短短，且现现场无场场地布置置生活临临时设施施，因此此生活临临设拟考考虑就近近租赁居居民住房房，以方方便施工工。第六章 主要要施工方方法6.1、外立面面改造

12、施施工6.1.1、基层处理：因该工程程建筑为为老旧建建筑，基层处理是该该工程的的一个难难点，故故该项目目的所有有基层处理完完成并自自检合格格后，均均需请业业主、监监理复检检验收，并办理资资料作为为施工的的依据。6.1.1.11、施工工准备：因为涂涂装工程程如果返返工，将将严重影影响施工工质量及及工期，因因此各个个单体建建筑应在在施工前前开碰头头会，认认真勘查查现场，以以使涂装装工作顺顺利进行行，施工工前的准准备工作作是很重重要的，特特别要确确认如下下各事项项：6.1.1.11.1、施工前在在核查图图纸的基基础上，与与现场管管理人员员确认施施工部位位，以避避免在涂涂装过程程中发生生问题而而暂停，

13、为为使面层层油漆工工程顺利利实施，应应查看与与涂装相相关的其其它工程程的进度度表。6.1.1.11.2、检查基基面情况况，要求求含水率率在100%以下下，PHH值小于于10；6.1.1.11.3、厨房房窗口处处油烟污污渍应彻彻底清理理后方可可施工，应应保证基基面平整整无污。6.1.1.11.4、涂装装工程用用羊毛滚滚筒、羊羊毛刷进进行施工工，受施施工周围围的环境境及脚手手架等的设置置制约，会会出现无无法施工工的局面面，因此此，对此此种情况况，应对对脚手架架等进行相相应调整整。6.1.1.11.5、确认认依据涂涂装计划划，所需需的材料料及数量量是否运运抵现场场；开始始施工前前确认的的颜色是是否符

14、合合；以避避免涂装装从开始就出现问问题。6.1.1.22、基面面处理6.1.1.22.1、对基面面的处理理，要求求砂浆比比例不能能低于11：2，选选用含泥泥量低的的中粗砂砂，以保保证墙体体的均匀匀美观，提提高氟碳碳漆的附附着力，避避免出现现龟裂。墙体的的平整度度应在22m的范围内内，不平平整度不不能超过过2mmm。不平平整的部部位，先先用专用用腻子修修补，干干燥后，再再用砂纸纸打磨平平整，并并检查抹抹灰层有有否空鼓鼓，若有有空鼓的的地方，一一定重新新敲掉，在新旧接茬处，要处理光滑平整。清除墙体表面的浮灰、颗粒、油污等附着物，填补墙面裂缝、孔洞、凹陷、阴阳角缺损等部位，保证墙体平整无污。6.1.

15、2、批嵌嵌外墙专用用腻子：由于外外墙面氟氟碳漆装装饰施工工工程对墙墙体的平平整度要要求较高高，因此此用外墙墙专用腻腻子对不不平整的的墙体进进行批嵌嵌，此腻腻子的最最大特点点是干燥燥过程中中不收缩缩，平整整性能好好，给墙墙体形成成保护层层，起到到补裂、抗裂的的作用，使使墙体平平滑自然然，更增增加了面面层油漆漆的附着着性。6.1.3底涂涂层施工工：（1）、中和处处理：用用专用中中和剂将将碱性墙墙面进行行中和处处理，确确保施工工后的墙墙面不泛泛碱，其其用量大大约0.1-00.2kkg/mm2。 （2）、底漆施施工：将将中和处处理后的的墙面用用清水冲冲净，待待墙面干干燥后，进进行底漆漆施工，底底漆用量

16、量0.115-00.200kg/m2。 （33）、底底涂层可可采用刷刷涂、滚滚涂或喷喷涂法施施工。66.1.4主涂涂层（氟氟碳漆）施施工：待待底涂层层完全干干燥后（一一般需44-6小小时），即即可进行行施工，根根据不同同的装饰饰要求，先先进行试试验滚涂，以以确定施施工所需需的压力力、喷枪枪口径及及喷涂量量，一般般5kgg/m22。（1）、单色主主涂层：分两次次滚涂为宜宜。第一一道涂膜膜未干燥燥前，即即可滚涂第二二道。 （2）、套色主主涂层：可选用用羊毛滚滚涂，羊羊毛分次次涂刷。6.1.5辅助助处理：揭去分分割胶带带，根据据装饰需需要进行行装饰线线条处理理。6.1.6罩面面层（罩罩光漆）施施工：

17、在在主涂层层完全干干燥后（一一般约需需48小小时）才才能进行行施工，可可以刷涂涂或滚漆漆，罩光光漆用量量0.115-00.200kg/m2。6.1.7、清扫扫：及时时除去涂涂装表面面的污物物。6.1.8、成品保保护：切切忌碰伤伤涂装表表面，以以防产生生划痕。62、屋面结结构施工工621、钢钢筋工程程：钢筋筋工程属属于隐蔽蔽工程，钢钢筋工程程的好坏坏与屋面面工程的的使用年年限密切切相关，所所以在施施工中严严格控制制各道工工序，按按砼结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044-20002的的要求组组织施工工。（1）、所以钢钢筋进场场必须报报验，合合格后才才准许使使用。（2）、钢筋制制作必

18、须须严格按按施工图图和相关关规范进进行施工工。（3）、钢筋绑绑扎施工工必须满满足设计计和相关关规范要要求。 （4）、钢筋工工程验收收，验收收合格方方准进入入下道工工序。622、砼砼工程：本工程程采用商商品砼施施工前项项目部将将设计要要求与商商品砼公公司联系系，砼浇浇筑前要要求商品品砼公司司提供相相关检测测报告，项项目部将将按相关关规范要要求进行行监督。 （11）、砼砼浇筑前前的准备备工作，对对班组进进行技术术交底，使使整个浇浇筑过程程有组织织、有分分工、连连续有序序进行。机具检检查，保保证在施施工中要要正常，作作好保障障准备。砼浇筑筑前检查查钢筋，进进行三检检，请监监理业主主进行验验收。清清理

19、板内内垃圾，排排出板内内积水。（2）、砼浇筑筑方法：屋面采采用商品品砼，水水平布管管，一次次连续性性浇筑。砼振捣捣，派专专业工人人施工，严严格控制制振捣时时间、移移动距离离，严防防漏震、欠震和和超震。（3）、砼养护护，在浇浇筑完毕毕，在其其上部刚刚可行人人时，就就采用麻麻袋覆盖盖，浇水水养护，开开始7天天每天养养护4次次。防止止砼开裂裂。（4）、防止砼砼质量通通病，出出现问题题按相关关要求进进行处理理。623、防防水工程程（一）、原材料料要求，必必须满足足设计和和规范的要要求，符符合相关关规定，进进场后复复试合格格方准使使用。（二）、施工准准备，基基层必须须达到相相关要求求。1）基层层含水率率

20、小于88%2）结构构基层应应平整牢牢固，不不得有起起砂等缺缺陷，阴阴阳角以以及与管管道相连连处应做做成圆弧弧型，同同时表面面洁净干干燥。3）穿墙墙套管和和变形缝缝处，应应验收在在铺卷材材前办理理隐检。4）施工工气候条条件必须须满足相相关施工工要求。5）卷材材必须有有产品出出厂合格格证，且且应对其其主要性性能指标标复检合合格，防防水操作作人员必必须有防防水专业业上岗证证。6）施工工前检查查卷材的的完好性性，不能能有破损损。（三）防防水卷材材施工1）在所所有阴阳阳角和接接缝处必必须加设设一道防防水附加加层，先先按细部部形状将将卷材剪剪好，然然后施工工操作，保保证附加加层在阴阴阳角和和接缝处处每边外

21、外延3000mmm。2）卷材材搭接以以及接头必须须边端封封严。3）大面面积使用用滚铺法法施工，先先铺大面面，后粘粘接搭接接缝。4）基层层的处理理必须达达到相关关规范要要求。5）排版版弹线，在在处理好好干燥的的基层面面上，按按照所选选卷材的的宽度留留出搭接接缝，将将卷材的的基线弹弹好后，以以便按此此基准线线施工。6）各节节点施工工必须按按设计和和相关规规范要求求施工，必必须向监监理业主主报验。7）施工工完毕后后仔细检检查，有有无破坏坏处，然然后报监监理业主主验收，按按相关要要求进行行关水试试验，合合格后进进入下道道工序。63、门窗安安装工程程（1）、原材料料必须满满足设计计要求，并并具有相相关检

22、测测报告。进场后后进行报报验封样样。（2）、门窗的的制作安安装满足足设计要要求以及及门窗安安装相关关规范要要求，还还有结合合现场实实际情况况加以调调整。（3）、门窗必必须进行行4性检检测，合合格后完完善相关关资料向向监理业业主进行行报验验验收。6.4、安全技技术措施施安全生产产是建设设施工中中的重要要原则之之一，安安全为了了生产，生生产必须须安全，应应以“安全第第一，预预防为主主”的方针针为指导导，适当当组织调调整均衡衡的施工工计划，避避免施工工高峰；垂直运运输、临时设设施、脚手的的搭设、防火防防爆的措措施等等等，都要要求我们们在施工工前根据实实际情况况，组织织编制好好安全生生产，文文明施工工

23、切实可可行的方方案，才才能保证证施工的的顺利进进行，减减少不必必要的浪浪费和不不利于安安全的生生产因素素。加强强现场管管理，做做到文明明施工，工工作要有有布置、有检查查，各级级领导对对安全生生产都要要负责、重视。要注意意和认真真学习各各分部分分项工程程安全技技术交底底，并按按安全技技术交底底要求执执行。6.4.1、外脚手手架施工工6.4.1.11、因该该项目工工期紧，且且工作面面较分散散，经本本公司技技术人员员对图纸纸分析及及现场勘勘查，本本项目必必须用外外脚手架架全部封封闭施工工并且编编制外脚脚手架专专项施工工方案指指导施工工。6.4.1.2、施工中中必须设设置专业业看护，设专职安全员每天进

24、行安全巡视，并认真检查每一个工人的安全措施，彻底杜绝安全隐患。6.4.2、 高高空作业业措施6.4.2.11、开工工前，应应逐级进进行安全全技术教教育及交交底，落落实所有有安全技技术措施施和人身身防护用用品，未未经落实实时不得得进行施施工。6.4.2.22、高处处作业中中的设施施，设备备，必须须在施工工前进行行检查，确确认其完完好无损损，方能投入入使用。6.4.2.33、施工工作业场场所有坠坠落可能能的物件件,应一一律先进进行撤除除或加以以固定.高处作作业中所所有的物物料,均均应堆放放平稳,不妨碍碍通行和和装卸。随手用用工具应应放在工工具袋内内。作业业中的剩剩余材料料应及时时清理干干净，不不得

25、乱掷掷或向下下丢弃，传传递物件件禁止抛抛掷。6.4.2.44、施工工前，应应进行安安全防护护设施的的逐项检检查和验验收，验验收合格格后，方方可进行行高处作作业。6.4.3、 防止止高空坠坠落和物物件落下下伤人6.4.3.11、该工工程因是是正在使使用中得得老旧建建筑整改改，且部部分建筑筑还处在在临街面面，故临临街面人人行道处处及建筑筑物出入口口处均须搭设设双排钢钢管脚手手架防护护棚，防防止高空空坠落和和物件落落下伤人人；钢管管脚手架架防护棚棚须按市市政及相相关安全全规范要要求搭设设，并设设置明显显安全警警示标志志，经验验收合格格后方可可投入使使用。6.4.3.22、操作作人员在在进行高高处作业

26、业时，必必须正确确使用安安全带。安全带带一般应应高挂低低用，即即将安全全带绳端端挂在高高的地方方，而人人在较低低处操作作，必须须保证安安全带与与安全绳绳的牢固固连接。6.4.3.3、在高处处作业时，应应防止因因工具滑滑脱而引引起的高高空坠落落。6.4.3.4、操作人人员必须须戴安全全帽。6.4.3.5、高空操操作人员员使用工工具及安安装用的的零部件件，应放放入随身身佩带的的工具袋袋内，不不得随便便向下丢丢掷。6.4.3.6、地面操操作人员员应尽量避避免在高高空作业业的正下下方停留留或通过过。 6.4.4、用电安安全措施施6.4.4.11、应经经常检查查配电箱箱及配电电板，如如有破皮皮情况必必须

27、及时时用胶布布严密包包扎，电电动工具具的外壳壳应该接接地。6.4.4.22、电气气设备不不得超负负荷运行行。6.4.4.33、使用用手动操作电电动工具具时应戴戴绝缘手手套或站站在绝缘缘台上。6.4.4.44、严禁禁带电作作业。6.4.4.55、生产产过程中中所使用用的电源源等必须须有安全全防护措措施，并并定期检检测接地地情况。6.4.5、施工现现场的安安全措施施6.4.5.11、入施施工现场场的操作作者和生生产管理理人员均均应穿戴戴好劳动动防护用用品，按按规程要要求操作作。6.4.5.22、材料料堆放、搁置应应十分稳稳固，必必要时应应设置支支撑或定定位。材材料堆垛垛不得超超过二层层。6.4.5

28、.33、索具具、吊具具要定时时检查，不不得超过过额定荷荷载，正正常磨损损的索具具应及时更换换。6.4.5.44、对施施工现场场的危险险源应做做出相应应的标志志，信号号、警戒戒等。操操作人员员必须严严格遵守守各岗位位的安全全操作规规程，以以避免意意外伤害害。6.4.5.5、材料吊运应听从从一个人人的指挥挥，移动动时，吊吊运区域域内不得得有人滞滞留和通通过。6.4.5.6、施工场地地的安全全通道必必须畅通通。6.4.5.7、临边作作业应采采用防护护栏杆及及防护措措施。6.5、质量保保证措施施6.5.1、本工程程质量管管理目标标为一次次性验收收合格。“质量是是企业的的生命”，推行行项目法法施工，明明

29、确职责责，严明明奖罚，对对工程质质量进行行统一控控制。6.5.2、组织措措施：对对工程质质量进行行跟踪检检查，每每道工序序完成后后先由各各工种负负责人组组织自查查，然后后由专职职质检员员进行复复查，坚坚持每天天下班前前开碰头头会，发发现问题题及时纠纠正，前前道工序序不合格格，严禁禁后道工工序施工工，并及及时做好好资料的的记录、收集、归档以以便查阅阅。6.5.3、坚持技技术交底底制度：每道工工序施工工前由工工程负责责人组织织，由技技术负责责人向质质检员及及各工种种负责人人技术交交底和注注意事项项交底，做做好交底底记录和和签字手手续，明明确责任任人，树树立责任任心，教教育每一一位施工工人员要要树立

30、“质量是是认真施施工出来来的，而而不是靠靠检查出出来”的思想想，检查查只是监监督质量量的一种种手段，加加强质量量意识，谁谁生产、谁负责责，实行行“三检”制度，把把质量的的好坏与与施工工工人的经经济效益益挂钩。6.5.4、坚持对对原材料料、半成成品的检检查验收收制度，对对进场的的各项材材料、半半成品进进行严格格的验收收把关，杜杜绝各种种不合格格的材料料或半成成品进场场。6.5.5、坚持成成品保护护工作：始终要要坚持成品品与半成品的的保护制制度，为为创优良良工程创创造条件件。6.6、文明施施工措施施加强管理理，强化化文明施施工措施施，争创创文明工工地，保保证工程程顺利进进行。6.6.1、所所有参加

31、加施工人人员均应应做到文文明用语语，尊重重甲方、业主、监理、质检等等有关同同志，工工作相互互协调，密密切配合合。不许许闲杂人人等随便进进入现场场，起到到保卫和和安全的的作用。大宗材料做做好分类类堆放，明明确标识识。临设设与安全全设施有有矛盾时时，以保保证安全全设施为为重点。用电器器具统一安安装漏电电保护器，严严禁使用用电炉等等违章用用电。6.6.2、坚坚持正确确的文明明施工的的操作步步骤，保持环环境的整整洁，不不得乱挂挂乱涂，保保持道路路畅通，避避免尘土土飞扬，建建筑垃圾圾统一堆堆放并及及时清理理。对班班组施工工进行质质量意识识，安全全技术规规程和个个人安全全防范意意识的教教育，坚坚持不懈懈，

32、不得得野蛮施施工，做做到随做做随清。材料不不乱堆、乱放，数量清清楚、方方便使用用。施工工现场的的几项规规定：6.6.2.11、现场场施工人人员必须须戴安全全帽，不不准赤足足、赤膊膊或穿拖拖鞋、凉鞋、高跟鞋鞋，非相相关人员员不准进进入危险险区。6.6.2.22、酒后后不准进进入施工工现场进进行操作作施工。6.6.2.33、材料料、设备应应堆放整整齐，应应经常打打扫清洁洁，保持持现场整洁洁。6.6.2.44、室外外堆放的的材料要要堆放整整齐，并并采取一一定的保保护措施施。6.6.2.55、施工工场地不不得随意意堆放垃垃圾，不不得随意意乱丢废废物等。第七章 施工进进度计划划安排7.1、工期安安排根据

33、建设设单位对对工期的的要求，施工总工期为60天。该工程施工现场较为复杂，施工场地较为分散，施工材料、工具及施工人员的调配及组织较困难，但我公司将对本工程高度重视，采取一切措施以保证本工程按时顺利完成。7.1.1、现场协协调及安安全防护护部分开工后，即联系所有有建筑单单体相关关业主的的协调，张张贴安民民告示，计划组织一个专业班组对临街面及入口通道防护搭设同时开始，计划10天完成。7.1.2、外墙立面面改造部部分本工程施施工班组组有，外外墙立面面漆面施施工班组组；外脚脚手脚搭搭拆班组组；防盗盗网、雨雨棚等装装饰班组组。开工工后，外外架班组组首先搭搭设立面面外脚手手架和防防护通道道的，待待防护完完成

34、后立立即插入入施工，立面班组施工，计划50天完成全部立面和屋面改造工程，最后10天拆除外架和局部整改。第八章 工期保保证措施施该工程是是为渝北区区人和街街道外立立面整治治工程，时时间不能能更改，必必须按时时交出使使用。为为达到这这一目标标，特采采取以下下措施。8.1、组织保保证措施施公司对该该工程组组建一个个强有力力的项目目部，增增加现场场管理力力量。8.2、资金保保证措施施公司对该该工程所所用资金金一律全全力保障障，绝不不因资金金的原因因而影响响施工进进度。8.3、技术保保证措施施公司总工工办全力力支持，想想一切办办法，采采取特殊殊的一些些施工手手段，保保证施工工进度，现现场管理理人员必必须

35、熟读读施工图图和有关关规范，做做到每道道工序一一次合格格率为1100%，不做做返工活活。8.4、奖励措措施对各班组组的计量量单价高高于市场场价格，提提高工人人积极性性。8.5、管理措措施加强现场场管理，每每天必须须对照进进度计划划安排的的工作进进行检查查，绝不不过夜，每每天下午午组织生生产碰头头会。8.6、材料供供应措施施兵马未动动，粮草草先行；首先必必须提前前提出各各种材料料需用计计划，材材料部门门根据计计划，尽尽早把各各种样板板报与业业主确认认，及早早购回现现场，否否则，对对进度不不利；增增加材料料采购人人员的力力量，对对材料采采购人员员实行奖奖惩制度度。8.7、施工程程序措施施该工程工工

36、序不多，但各各工序之之间却环环环相扣扣。各分分部的验验收要提提前通知知业主、监理，做做到不因因验收而而影响工工期。各各分项施施工要随随时与监监理、业业主保持持紧密联联系，不能因因工期紧紧而打乱乱基本程程序。凡凡因不按按程序办办事而影影响了工工期，必必须严厉厉处罚。8.8、施工方方法措施施准备足够够彩条布布等，必要时时采取搭搭棚防雨雨、防晒晒措施；争取每每天都能能连续施施工，不不影响工工程进度度，加大大人力投投入，加加大多工工种平行行施工。8.9、后勤保保障措施施搞好现场场防暑降降温，解解决好工工人的生生活问题题，增加加现场饮饮用水供供应和降降温降暑暑工作，充充分发挥挥工人的的积极性性。8.10

37、0、加强强材料设设备投入入减轻工人人劳动强强度，增增加机械械设备，以加快进度。所有架料、防护板等均作为一次性投入。第九章 质量保保证措施施质量是企企业的生生命线，也也是业主主所希望望的，要要经得起起全市人人民的检检验，所所以该工工程质量量是非常常重要的的，必须须采取以以下措施施。9.1、建立质质量保证证体系由公司总总工办牵牵头，项项目经理理为质量量第一责责任人。由技术术负责人人、施工工员、质质检员、班组长长组成质质量管理理小组，设设一名专专职质检检员负责责质量工工作，建建立谁施施工谁负负责质量量的制度度，实行行质量一一票否决决权，建建立质量量奖罚制制度。9.2、熟读施施工图和和各种规规范标准准

38、，做到到一次施施工质量量合格率率达1000%。9.3、施工员员必须坚坚守工地地，随时时检查各各工序施施工质量量情况，建建立“三检制制”制度，随随时与监监理、业业主保持持紧密联联系，每每道工序序必须向向监理报报验，监监理复查查无误后后，才能能进行下下道工序序施工。9.4、强化各各分部的的验收制制度和工工序的检检查制度度。9.5、坚持质质量问题题不过夜夜和不放放松的制制度。9.6、坚持工工序的必必要技术术间歇，不不能因工工期问题题，打乱乱必要的的技术间间歇。第十章 安全保保障措施施10.11、建立立安全保保障体系系项目经理理为安全全保障的的第一负负责人，专专职安全全员负责责安全工工作，施施工员、班

39、组长长及全员员参与的的安全管管理小组组。10.22、抓好好进场工工人的安安全教育育工作，主主要工种种和特殊殊工种人人员必须须持有上上岗证。10.33、认真真做好安安全防护护工作，并并为高空空作业人人员购买买保险，规规避伤亡亡风险。10.44、四口口五邻边边设置防防护栏杆杆，高空空作业必必须栓安安全带。10.55、所有有用电设设备实行行一机一一闸一箱箱一漏，保证接地良好。10.66、施工工临设应应做到符符合消防防规定。第十一章章 工程程技术档档案资料料管理11.11、工程程技术档档案资料料工作由由取得上上岗证，责责任心强强，工作作细致的的资料员员承担。11.22、工程程技术档档案资料料的收集集整

40、理，必必须在施施工过程程中同步步进行。11.33、技术术档案资资料与工工程施工工阶段应应紧密结结合，各各工序施施工完后后，应有有相应的的齐全的的资料。11.44、分类类、整理理与装订订必须按按重庆市市档案馆馆的要求求和档案案规范进进行，工工程竣工工后，全全部工程程档案资资料移交交业主。第十二章章环境保保护管理理措施本工程按按照ISS020000环环境管理理体系实实行项目目环境管管理，制制定一整整套完整整的管理理制度和和实施办办法。1211现场做做到场地地平整，道道理畅通通。无长长流水长长明灯，建建筑垃圾圾封闭处处理，做做到日集集日清，集集中堆放放，专人人管理，统统一清运运。1222施工污污水要

41、排排入临时时的沉淀淀池，沉沉淀处理理后在排排入市政政管道，为为避免施施工灰尘尘的污染染，施工工现场要要采取洒洒水降尘尘措施。1233防止施施工噪声声扰民，控控制作用用时间，无无特殊情情况，第第一天222时至至次日66时不进进行有噪噪声作用用，以避避免影响响居民休休息和企企业机关关的正常常工作。1244现场做做好卫生生宣传工工作，禁禁止在施施工现场场大小便便。1255防止施施工车辆辆在运输输中撒落落，设专专人打扫扫，保证证施工现现场的清清洁卫生生。1266现场的的材料多多，场地地狭小，人人流车辆辆多，不不影响居居民出行行，尽量量在晚间间来材料料并及时时卸货，堆堆码整齐齐。第十三服服务承诺诺131

42、1与建设设单位的的配合1认认真理解解建设单单位和设设计意图图，尽可可能提出出各种建建议，促促进施工工顺利进进行。2承承担合同同中规定定的一切切责任、义务，服服从建设设单位的的总体安安排。3涉涉及设计计、施工工变更、材料等等重大问问题，事事先向建建设单位位提出报报告，批批准后方方可实施施。4主主动向建建设单位位提供各各项信息息，及时时向建设设单位请请示，得得到建设设单位认认可方可可进行施施工以及及其他活活动。5及及时提供供材料技技术资料料，为建建设单位位决策提提供依据据。6积积极主动动配合建建设方做做好居民民的协调调工作。7协协助建设设单位做做好检查查工作以以及相关关的协调调工作。1322与监理

43、的配配合（1）一一切设计计变更、施工变变更及时时通报监监理单位位，定期期就工程程相关事事宜进行行协调沟沟通。（2）隐隐蔽工程程未经监监理检验验，不得得进入下下道工序序。（3）主主动接受受工程监监理对工工程质量量的监督督、检查查，对存存在的问问题及时时整改。（4）与与监理工工程师一一道确保保工程优优质高效效完成。1333工程服服务承诺诺（1）为为用户提提供一流流的服务务是北城城致远集集团有限限公司的的服务宗宗旨。（2）从从工程开开工到交交户使用用，直到到回访的的全过程程，严格格按ISS090001标标准要求求执行，工工程交工工验收后后，继续续做好维维修服务务工作。（3）工工程保修修期内，接接到业主主整改通通知488小时内内调查并并派人维维修。14