晨熙府项目水土保持设施验收报告.docx
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1、盐城市大丰区银盛房地产开发晨熙府工程水土保持设施验收报告工程及工程区概况后花园南侧为3幢高层住宅(13#18层、12#9层、11#27层);中心花园东侧为1 幢9层高 层住宅(10#),西侧为1幢27层高层住宅(9#);主出入口南侧为2幢 18层高层 住宅(6#、4#),前花园北侧为2幢高层住宅(8#18层、7#9层);前 花园西侧1幢18层高层住宅(5#);靠近飞达西路侧有3幢高层住宅(1#11层、 2#8层、3#18层),附属设施主要包括物管用房、生活水泵房、垃圾收集站、公 共卫生间、变电所、门卫等;建筑四周排水、管沟电气、电缆等配套建筑,同时 地下停 车场还设计了通道和小区内的道路连线。
2、(2)道路广场区道路广场区占地面积28091m2,主要内容包括区内道路、出入口道路、休闲景 观广场和地上停车位等。工程区共设两个出入口,主出入口沿东侧双拥路(建设路), 次出入口沿北侧新村西路设置,出入口处附近均设置了地下室出入口。工程区内 主环道路宽6m,长1100m,小区内部所有道路即为人行道,消防车出入时即为消 防车道,消防车道宽4m,长650m。转弯半径均为9 12m。工程区住宅局部均为 地下停车,物管、商业等为地面车位。在中心地带布置景观绿化和休闲景观广场、 健身娱乐绿地。工程共规划机动车停车位1465辆(其中地上机动车停车位21辆,地下机动 车停车位1444辆),非机动车停车位24
3、79辆。(3)绿化区绿化区占地面积252100?,乔灌草搭配进行景观绿化。主要为四大块布置,小 区中心位置布置了三个花园(中心花园、前花园和后花园),小区南侧楼栋和 飞 达西路之间的红线内设置了片区的绿化区域,即到达了美观绿化效果,又可以是 小区和外界隔离,消除噪音。小区的绿化设计以现代自然为重点,采用多层次、多 角度、多手法,把不同空间融会贯通充分重视院落内部绿地、植物、小品、休 息 座椅、水景、光景等的营造,形成动静相宜、赏心悦目的园林景观。儿童游乐设 施、休息设施、灯具设施、标志设施、服务设施等应在统一的格调中寻求特色,以 更好地衬托景物、装点环境和渲染气氛。(4)临时堆土区临时堆土区占
4、地面积7050m2,全部临时布设在绿化区内,本工程共布设2处 临时堆土场,用于堆放工程施工过程中基坑开挖多余土和局部回填土方,作为场工程及工程区概况区垫高填方使用,其中1#临时堆土场3413m2, 2#临时堆土场3637m2,工场地满 足堆土要求;基坑开挖土方那么临时堆放在建筑物周边,道路及管线工程回填土临 时堆放在道路开挖一侧,均不采取集中堆放。前期剥离的表土,集中堆放在2#临 时 堆土场,用于后期绿化区的绿化覆土使用。(5)施工生产生活区施工生产生活区占地面积7210m2,在工程区北侧沿新村西路临时布设,其中 占用建筑区2770m2、道路广场区3340m2和绿化区1 lOOn?,作为办公区
5、及施工人员 生活活、宿舍区,采用彩钢板房临时建筑,施工结束后将板房撤除,建设地面停车 场及硬化广场和绿化区域。施工组织及工期(1) 施工标段划分本工程水土保持工程分1个标段进行施工,由龙信建设集团施工建设。(2)施工总布置1)道路、管线施工管线工程包含排水管、进水管、雨水管、讯号线、电线安装工程等。管线 工程结合道路布设,施工与道路施工相结合。管线工程基础开挖采用机械与人 工相结合方式,开挖的弃土弃置沟边,预埋的钢筋混凝土涵管临时运至沟边, 开挖的沟槽经验收合格立即安装管道,按要求回填,减少堆土的裸露时间。2)临时堆土区临时堆土区占地面积7050m2,全部临时布设在绿化区内,施工结束后绿化。本
6、 工程共布设2处临时堆土场,用于堆放工程施工过程中基坑开挖多余土和局部回 填土方,作为场区垫高填方使用,其中1#临时堆土场3413m2, 2#临时堆土场 3637m2,场地满足堆土要求;基坑开挖土方那么临时堆放在建筑物周边,道路及管线 工程回填土临时堆放在道路开挖一侧,均不采取集中堆放。前期剥离的表土,集中 堆放在2#临时堆土场,用于后期绿化区的绿化覆土使用。3)施工生产生活区7工程及工程区概况施工生产生活区占地面积7210m2,在工程区北侧沿新村西路临时布设,其中 占用建筑区2770m2、道路广场区3340m2和绿化区UOOn?,作为办公区及施工人员 生活活、宿舍区,采用彩钢板房临时建筑,施
7、工结束后将板房撤除,建设地面停车 场及硬化广场和绿化区域。(3)施工工期本工程计划于2018年10月开工,2021年1月完工。本工程实际于2018年10月开工,2022年1月完工。参建单位本工程水土保持工程参建单位情况见表l-2o表12本工程水土保持工程参建单位情况表1.1.6 土石方情况序号参建单位单位名称工作内容1建设单位盐城市大丰区银盛房地产开发工程建设管理2主体工程设计单位盐城市建筑设计研究院设计单位3水土保持方案编制单位盐城市博创企业管理水土保持方案编制4水土保持监理单位江苏惠安工程管理水土保持监理5主体工程监理单位江苏惠安工程管理主体工程施工监理6水土保持监测单位南京杭青工程咨询水
8、土保持监测7施工单位龙信建设集团主体工程和水土保 持工程施工8水土保持设施验收报告编 制单位连云港市原理工程咨询水土保持设施验收 报告编制9运行管理单位盐城市大丰区银盛房地产开发运行管理本工程土石方开挖量共9.85万nF (其中表土 0.75万/, 一般土石方9.1万 m3);填方量9.85万n?(其中表土 0.75万n?, 一般土石方9.1万nP),无弃 方;工程土石方平衡见表1-3。工程及工程区概况表13工程土石方平衡表单位:万m3序号区域类型开挖(万n?)回填(万ri?)调入(万n?)调出(万nP)1建筑区表土0.330.33土石力4.870.694.182、3小计5.20.694.51
9、2道路广 场区表土0.150.15土石方2.875.232.361小计3.025.232.360.153绿化区表土0.270.750.481、2土石方1.363.181.811小计1.633.932.29表土0.750.750.490.49土石方9.19.14.174.17合计小计9.859.854.664.66L1.7征占地情况根据监测总结报告,工程区占地红线内面积为720280?,均为永久占地。其 中:建筑区18727m2 (含施工生产生活区2770m2),道路广场区280910?(含施 工生产生活区3340m2),绿化区252100?(含临时堆土区7050m2,施工生产生活 区HOOn?
10、),占地类型为住商用地。工程占地性质及面积汇总见表1-4。1-4工程占地汇总表序号分区占地,生质占地类型合计备注永久占地临时占地住商用地1建筑区1872718727187272道路广场区2809128091280913绿化区2521025210252104临时堆土区(7050)(7050)(7050)位于绿化区 (7050m2)内5施工生产生活区(7210)(7210)(7210)位于道路广场区(3340m2) 绿化区(1100m2)、建筑区(2770m2)内合计720287202872028LL8拆迁(移民)安置与专项设施改(迁)建本工程不存在拆迁安置与专项设施改建。工程及工程区概况1.2工
11、程区概况1.2.1 自然条件1.2.1.1 地形地貌工程地处苏北滨海平原区,本区地貌单元为滨海平原。工程区位于大丰区双 拥 路(建设路)西侧、新村路南侧、飞达西路北侧,西距朝阳北路80m,地形平 坦, 场内原地面标高为L41m2.2()m (黄海高程),原始地貌为耕地,现为建设用地, 场地建成后标高为3.80m,建筑物0标高为4.10m。1.2.1.2 气象大丰区属亚热带与暖温带的过渡地带,气候多样,光、热、水充分。冬季受大陆 季风冷空气影响,多西北风,以少雨天气为主,并常出现低温和霜冻;夏季受海洋性 季风影响,多东南风,降水充分,雨热同期;春秋两季交替时期,形成干、湿、暖、 冷多变气候。多年
12、平均气温为14.6。无霜期为204d,多年平均降水量为1075mm, 日照2208.9h。主要气象要素特征值见表1-5。表1-5大丰区气象要素特征值表1.2.1.3 水文气象特征统计值年平均气温()14.6多年平均降雨天数(mm)78多年平均降雨量(mm)107524h最大降水量mm219.9mm平均lh雨强mm (10年一遇)42.5mm/h平均lh雨强mm (20年一遇)47.8mm多年平均日照时数(h)2208.9多年平均蒸发量(mm)817.4多年平均相对湿度()76年平均风速(m/s)3.5最大风速(m/s)11.2气象特征统计值最大冻土深(cm)23最大积雪厚度(cm)174年无霜
13、期(d)20410工程及工程区概况大丰区东临黄海,西濒里下河,境内有川东港、江界河、王港河、二卯酉河、四 卯酉河、斗龙港、西潮河、大丰干河等入海河流,均属淮河流域。场地百年一遇洪水 位标高为3.21m,地下水类型主要为孔隙潜水,其次为承压水,近期内最高地下水位 标高为1.88m,历史最高水位为1.90m,历史最低地下水位0.45m,地下水位年变化 幅度为1.15m。距工程区西180m为新德中心河,汇入距工程区南1.3km的二卯酉河,距工程区 北550m为东西走向的红星河,连通老斗龙港和大四河。1.2.1.4 土壤根据本工程岩土工程勘察报告,工程区浅层土壤以黏质粉土为主,平均 厚 度1.67m,
14、表层夹杂少量植物根茎;较深处分布有淤泥质粉质黏土,平均厚度1.02m;深层土壤以砂质粉土为主,有粉质黏土夹层,见少量云母及贝壳碎屑,土 质不均匀。参照大丰区土壤志,工程区所在大中镇土壤类型为壤性盐潮土,系 受海水搬运作用沿海沉积而成,质地轻壤一中壤,黄淮冲积成土母质。1.2.1.5 植被大丰区属常绿、落叶阔叶混交林带,地表植被以栽种、培植为主,人工栽植的乔 木有意杨、香樟、女贞、法国梧桐、广玉兰等,灌木有紫薇、紫叶小槃、玉边黄杨等, 草坪有高羊茅和黑麦草,天然植物群落主要以芦苇群落、白茅群落为主,农作物夏 熟以大麦、小麦、大豆和油菜为主,秋熟以水稻、玉米和大豆为主。工程区原为农用 地,空置后地
15、表以杂草为主,目前工程区林草覆盖率约为34.92%。1.2.1.6 工程地质根据2018年2月江苏中城设计研究院编写的盐城市大丰区双拥路西 侧地块工程勘察报告,场地位于扬子地台区东部,基岩由中元古界海州群及张八 岭群区域变质岩系组成,中生代地层发育较齐全,上第三系地层也有分布,第四系 以海相、三角洲相为主。场地大地构造位置处于我国大陆东部华北准地台和扬子准 地台的衔接部位。属于新华厦系第二隆起带与淮阳山字型东翼反射弧及秦岭东西向 复杂构造带的复合地带,地质构造复杂。区内主要构造体系有东西向构造、山字型11工程及工程区概况构造、新华厦系构造等。场地附近地区无大的断裂。根据区域地质资料,晚近期均未
16、 发现活动迹象,场地区域地质稳定较好。浅部广泛分布全新世滨海浅海相灰黄色灰色可软塑粘性土夹稍密粉土,灰 色流塑淤泥质土或淤泥,灰色稍密粉土、粉砂,局部夹粉质黏土;中局部布全 新世 滨海浅海相青灰色灰色稍S中密粉土、粉砂,灰色S灰黄色中密粉土,软塑粉质 黏土;局局部布河湖相灰黄色、灰色粉质黏土(夹粉土、粉砂)。深部广 泛分布更 新世河湖相青灰灰黄色硬S可塑粘性土,局部有粉砂、中细砂;滨海浅海相灰 色、青灰色中密密实粉土、粉砂,灰色稍中密粉土,灰色软塑粉质 黏土;局部 粉土、粉砂、粘性土屡次交互出现。水土流失及防治情况根据全国水土保持区划(试行)的规定,工程区属于南方红壤区一江淮丘陵 及下游平原区
17、一江淮下游平原农田防护水质维护区,根据江苏省水土保持 规划 (2015-2030年),工程区属盐通沿海平原农田防护防沙减沙区,根据盐城市水 土保持规划(20152030年),工程区所在大中镇属沿海平原农田防护 拦沙减沙 区。工程区土壤侵蚀以水力侵蚀为主,结合地形地貌、土地类型、降雨情况、土壤母 质、植被覆盖等基本情况,以及向当地水利部门和群众了解情况,加之对现场踏勘、 调查,综合分析确定该区的平均土壤侵蚀模数为230t/ (km2-a),属微度水力侵蚀, 工程区容许土壤流失量500t/ (km2 , a) o o2水土保持方案和设计情况2.1 主体工程设计情况(1) 2018年3月编制完成了盐
18、城市大丰区银盛房地产开发双拥 路 西侧地块普通房地产工程申请报告(2) 2018年3月9日,盐城市大丰区行政审批局印发了盐城市大丰区行 政 审批局关于盐城市大丰区银盛房地产开发盐城市大丰区银盛房地产开发有 限公司双拥路西侧地块普通房地产工程核准的批复(大行审发审201822号); 2.2水土保持方案2019年2月15日,盐城市大丰区银盛房地产开发委托盐城市博12水土保持方案和设计情况创企业管理编制该工程水土保持方案报告书,于2019年3月编制 完成了 盐城市大丰区银盛房地产开发双拥路(建设路)西侧地块普通房地产项 目水土保持方案报告书(送审稿)。2019年3月19日,盐城市大丰区行政审批局组织
19、专家对盐城市大丰区银盛房 地产开发双拥路(建设路)西侧地块普通房地产工程水土保持方案报告书 (送审稿)进行了技术审查,并提出了评审意见。根据评审意见,盐城市博创企业管 理工程组对报告书进行了修改、补充和完善,于2019年4月形成了盐城 市大丰区银盛房地产开发双拥路(建设路)西侧地块 普通房地产工程水土 保持方案报告书(报批稿(1) 2019年4月9日,盐城市大丰区行政审批局以关于准予盐城市大丰 区 银盛房地产开发双拥路(建设路)西侧地块普通房地产工程水土保持 方案 行政许可的决定(大行审水保20194号)对本工程水土保持方案予以许可。2.3 水土保持方案变更依据水利部生产建设工程水土保持方案变
20、更管理规定(试行)(办水保(2016) 65号),对本工程水土保持变更情况进行了筛查,从筛查结果看,本工程在实施过 程中,建设规模、地点等未发生变化。分析情况详见表2-1。13水土保持方案和设计情况表2-1本工程水土保持方案变更情况分析表序号水土保持方案变更管理规定(试行)相关规定方案设计情况工程实际情况评价结果1生产建设 工程地 点、规模 发生重大 变化涉及国家级和省级水土流失重点 预防区或者重点治理区的。项口区不属于开生态脆弱区、固 定半固定沙丘区、国家划定的水 土流失重点预防保护区和重点治 理成果区。本工程不属于开生态脆弱区、冏 定半固定沙丘区、国家划定的水 土流失重点预防保护区和重点治
21、 理成果区。本项口未涉及新增国家级和省级“水土流失两区情况,不涉及水土保持方案变更。2水土流失防治责任范围增加30%以上的。方案设计防治责任范围75066m2实际防治责任范围72028m2较方案设计值减少了 4%,不涉及重大变更。3开挖填筑土石方总量增加30%以上的。开挖填筑土石方总量19.92万m3本工程实际土石方挖填总量19.7 万 m3较方案设计值减少了 1.1%,不涉及 重大变更。4线性工程山区、丘陵区局部横向位移超过300米的长度累计到达该部分线路长度的20%以上的。方案未涉及工程实际未涉及不涉及水土保持方案变更。5施工道路或伴行道路等长度增加20%以上的。方案未涉及工程实际未涉及不
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