办公楼建设工程施工组织设计.docx

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1、办公楼建设工程施工组织设计构件成形时严格控制混凝土的水灰比，在成形时不得任意加水,振捣要密实, 不得漏振，构件两端锚固区应特别注意；构件外表应原浆抹平，不得洒水或撒干 水泥。构件浇筑完毕后，应在每个构件上标明构件的型号，制作日期，并按构件类 型标记在统一的位置上。混凝土构件采用自然养护，在浇筑完毕后应在12小时内加以覆盖和浇水， 为平均气温低于5度时不得浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态; 当强度到达设计强度标准值75%以上方可停止养护。1.6构件的堆放堆放构件的场地，应平整夯实，堆放时构件与地面留有一定的空隙，并有排 水措施。应按构件的刚度和受力情况、平放或立放，并应保持稳定。重叠

2、堆放的构件，应吊环向上，标志向外，其堆垛高度应按构件强度、地面 承载力、垫木强度及堆垛的稳定性确定，各层垫木的位置应在一条垂直线上。1. 7构件的安装构件在安装前，应在构件上标注中心线，支承结构上划出中心线和标高校核 预埋件的标高及平面位置。安装就位的构件，必须校正后方准焊接或浇筑接头混凝土。承受力的接头和接缝应采用混凝土或砂浆浇筑，其强度等级宜比混凝土构件 或水泥砂浆浇筑高，其强度不应低于15N/mni2。已安装完毕的构件，应在混凝土强度到达设计要求后，方可承受全部设计荷 载。2、淌白墙工程1.1 砖的品种、规格、质量必须符合设计要求灰浆的品种必须符合设计要求，砌体灰浆必须密实饱满，砌体水平

3、灰缝的灰 浆饱满度不得低于80%o砖的组砌方式、墙面的艺术形式及砖的排列形式等符合传统作法。砌体内外搭接砌好，拉结砖交错设置，填馅严实，无“两张皮”现象。墙面清洁美观，棱角整齐，灰缝横平坚直，深浅均匀一致，接槎无搭痕。2. 2淌白墙砌筑质量控制轴线位移：用经纬仪或拉线进行轴线精确控制。顶面标高：用水准仪或拉线，进行两端水平标高的偏差分析与纠正。垂直度：用经纬仪或吊线进行控制，控制时分二种情况处理，第一种，按“收 分”的外墙控制；第二种，按垂直的墙面控制。墙面平整度：用2M靠尺横、竖、斜搭进行，用楔形塞尺调整纠偏。水平灰缝平直度：拉2M或5M线，用尺量进行控制。水平灰缝厚度（10层累计分析）：用

4、皮数杆实际比拟，用尺量进行调整控制。墙面游丁走缝：用吊线和尺量检查，以底层第一皮砖为准。3、自然缝墙工程砖的品种、规格、质量必须符合设计要求。灰浆的品种必须符合设计要求；灰浆必须密实饱满，砌体水平灰缝砂浆的饱 满度不得低于80%0砖的组砌方式正确，石专缝排列形式应符合古建作法。砌体内外搭接：砌体内外搭接砌好，拉结砖交错设置，填馅严实，无“两张 皮”现象，留槎正确。清水墙面：墙面清洁美观，棱角整齐，灰缝横平竖直，漫浅均匀一致，接槎 无搭痕。自然缝墙砌筑质量的控制参同“淌白墙”。4、瓦屋面工程屋面瓦瓦工序如下：2.1 苫背因防水保温的材料在现浇板上或垫层上，根据设计就屋架的举架作出囊度, 苫完焦渣

5、背后必须在焦渣背上再抹一层麻刀灰。（应注意，歇山建筑撒头苫背最 好从排山位置往下翻活后再苫背，否那么盖瓦陇会超过排山处位置，破脊位置苫背, 要小，且撒头处苫背不能太厚）。4. 2分中号陇（1）悬山建筑分中号陇找出正脊的横向中点。从扶脊尽端往里返两个瓦口并找出第二个瓦口的中点。将这三个中点平移到前后坡檐头并按中点在每坡钉好五个瓦口。在确定的瓦口之间赶排瓦当。瓦口应比连檐外皮退进15%椽径，退进的局部 为雀台。将各盖瓦陇中点号在脊上。（歇山前后坡分中号陇同尻殿，但两端瓦口要从 博缝外皮开始往里返活）。（2）虎殿建筑撒头分中号陇找出扶脊中线，并在撒头灰背上做出标记，这条中线就是撒头中间一趟底瓦 的中

6、线。以这条中线为中心，放三个瓦口，找出另外两个瓦口的中点，然后将这三个 中点号在灰背上。将这三个中点平移到连檐上，按中点固定好三个瓦口，由于虎殿撒头只有一 陇底瓦和两陇盖瓦，所以在分中的同时，就已将瓦当排好，并已在脊上号出标记 了，前后坡和两撒头的12道中线就是虎殿屋顶各项工作的标准。翼角不分中，在前后坡和撒头钉好的瓦口之间赶排瓦当，应注意前后坡与撒 头相交之处的两个瓦口应比其它瓦口短2/10-3/10,否那么勾头就压不住割角滴 子瓦的瓦翅。（3）歇山建筑撒头分中号陇找出扶脊中线。将前后坡边陇中与角梁中线交点垂直引到撒头上。将找到三个中点平移到连檐上。在三个瓦口间赶排瓦口，要单数。固定瓦口。将

7、各盖瓦陇中点平移到脊上，并号出标记。（4）瓦瓦冲陇：拴线铺灰，先将中间的三趟底瓦和两趟盖瓦瓦好。瓦檐头：拴线铺灰，将檐头滴子瓦和圆眼，勾头瓦瓦好，滴子瓦出檐最多不 应超过本身长度的一半，在两端边陇滴子瓦下棱位置拴一条横线，用以控制每陇 滴子瓦出檐和高低，在连檐处预留钢筋，钉住圆眼勾头，以防止瓦陇的下滑。瓦底瓦，先在齐头线，楞线和檐线上各拴一根短铅丝（吊鱼）“吊鱼”的长 度根据线到边陇底瓦翅的距离定，然后“开线”，按照排好的瓦当和背上号好陇 的标记，把线的一端拴在一个插入脊上泥背中的铁钎上,另一端拴一块瓦，吊在屋檐下这条线为“瓦 刀线”，瓦刀线的高低应以“吊鱼”底棱为准，底瓦灰的厚度不应超过灰背

8、厚度， 底瓦用板瓦必须挑选，底瓦窄头朝下从下往上依次瓦，底瓦搭接密度按二块筒瓦 长等于五块板瓦长来定，即“二筒五”，最密不超过“一筒三”，瓦与瓦之间不铺 灰，瓦要排正，底瓦陇的高低和直顺程度都应以瓦刀线为准，每块底瓦瓦翅宽头 的上棱都要贴近瓦刀线。瓦盖瓦：按楞线到边陇盖瓦瓦翅的距离调好“吊鱼”的长短，然后以吊鱼为 高低标准开线，瓦刀线两端以排好的盖瓦陇为准，盖瓦灰应稍硬于底瓦灰，盖瓦 不要紧挨底瓦，它们之间的距离叫“睁眼”睁眼大小应为筒瓦高三分之一左右, 盖瓦要熊头朝上，从下往上依次安放上面筒瓦，压住下面筒瓦的熊头，熊头上熊 头灰为黑色。尻殿边陇应瓦瓦到垂脊位置，翼角瓦应从翼角端开始，其它同上

9、。 歇山撒头瓦陇应穿过博脊位置，翼角攒角无傍囊，拴线应沿屋架一直上行到后坡 边陇盖瓦上，并应注意瓦囊要小，其它同上。捉节夹垄：将瓦垄清扫干净用小麻刀灰（掺色同瓦色）在筒瓦相接的地方勾 抹（捉节），然后用夹垄灰（掺色）将睁眼抹平（夹垄），夹垄应分糙细两次夹垄， 操作时要用瓦刀把灰塞严拍实，上口与瓦翅外棱抹平（背瓦翅），瓦翅一定要背 严背实，不得开裂翘边，不得高出瓦翅，否那么很容易开裂而造成渗漏，夹垄时应 将垄灰赶轧光实，下脚应直顺，并应与上口垂直，与底瓦交接处无蝴蛾窝和多出10的嘟噜灰。翼角瓦瓦：翼角瓦瓦从翼角端开始，叫攒角，攒角完后，开始瓦翼角瓦，从 勾头上口正中，至前后坡边垄交点上口拴一道线

10、(槎子线)，它既是两坡翼角瓦 相交点的连接，假设尻殿屋为推山做法时，这条线应随之向前(后)坡方向弯曲, 由于翼角向上翘起所以翼角底、盖瓦都不能水平放置，越靠近角梁就越不平，除 边垄应与前后坡及撒头边垄同高外，其余应随屋架逐垄高起，两坡翼角相交处的 两块滴子瓦要用割角滴子，瓦垄要瓦过斜当沟的位置。4. 3窝角沟的处理窝角沟部位的滴子瓦应改作“斜房檐”勾头，勾头瓦应改作羊蹄勾头，窝角 沟部位的底瓦应改作“沟筒”。(1)调脊正脊：当沟宽度应按正脊宽度，正脊两侧都要捏当沟，当沟与垂脊里侧底层脊砖交 圈。安放正吻，安放正吻前应先计算正吻兽座的位置，找出垂脊当沟外皮，两坡 当沟要卡住兽座，但不能太往里，应

11、露出兽座花饰，如不合适，可以加放吻垫, 正吻里要装铁钉应与兽桩十字相交，并拴牢。砌正通脊,两端正吻之间，拴线铺灰砌正通脊,脊砖应事先经过计算再砌置， 找出屋顶中点，以此为中砌脊砖，即龙口，然后向两边赶排，要单数。扣脊瓦，正脊最后一层砌扣脊瓦。垂脊：尻殿垂脊应用斜当沟，两面用，里侧斜当沟与正脊正当沟交圈，外侧斜当沟 与吻下当沟交圈。(2)捏脊砖瓦当沟上砌捏脊砖最上层为扣脊瓦，歇山建筑中歇山俵脊作法与尻殿垂脊大致 相同，不同的是与垂脊相交的俄脊砖用割角能脊砖，欲脊斜当沟与垂脊正当沟交 圈，为使俄脊保持水平，撒头这侧与垂脊相反，应在同一平面上，俄脊与垂脊交11接要严实。4. 4重檐建筑屋脊重檐上层檐

12、与尻殿歇山相同，不同的是多了围脊和角脊。围脊确定方法，用合角吻的高度从上额榜的霸王拳往下翻活，翻活卷尾不能 碰到霸王拳，但又不宜距离太近，从合角吻下口再除去压当条和当沟尺寸就是暂 定的围脊当沟下口尺寸，围脊满面砖要紧挨上额杨外皮下棱，并应有泛水。在实 际操作中可用临时制作的方尺和“制子”进行样活。围脊位置确定以后拴线铺活， 逐层砌筑，里口空隙用灰塞严。角脊：角脊作法与歇山脊的作法基本相同，不同的是囊要小。瓦瓦：下檐瓦瓦与上檐基本相同，但应注意瓦陇应瓦过围脊和角脊当沟位置。 攒尖建筑的屋脊作法同尻殿和歇山建筑屋顶做法。4. 5屋面瓦瓦的质量控制瓦的规格、品种、质量等必须符合设计要求。屋面不得有破

13、碎瓦，底瓦不得有裂缝隐残；底瓦的搭接密度必须符合设计要 求或古建常规作法。焦渣背等苫背垫层的材料品种、质量、配比及分层作法等必须符合设计要求 或古建常规作法，苫背垫层必须坚实，不得有明显开裂。瓦完瓦灰泥或砂浆的材料品种、质量、配比等必须符合设计要求或古建常规 作法。屋脊的位置、造型、尺度及分层作法必须符合设计要求或古建常规作法，瓦 垄必须伸进屋脊内。屋脊之间或屋脊与山之花板、围脊板等交接部位必须严实，严禁出现裂缝、 存水现象。分中号垄准确，瓦垄直顺，屋面曲线适宜。钉瓦口条，安装牢固、接缝平整、无缝隙，退雀台适宜、均匀。底瓦瓦平摆正，不偏歪，底瓦间缝隙不应过大，檐头底瓦无坡度过缓现象; 瓦瓦灰泥

14、饱满严实。12提节夹垄：瓦翅子应背严实，提节饱满，夹垄坚实，下脚干净，无孔洞、裂 缝、翘边、起泡等现象。屋面外观：瓦面和屋脊洁净美观，擦净擦亮。屋脊：屋脊牢固平整，整体连接好，填馅饱满，苫小背密实。（小跑及其它 附件安装的位置正确，摆放稳、正。）拉线控制瓦垄直顺度。用尺量控制相邻三垄瓦及每垄上、下部，控制走水当均匀度。用2M靠尺横搭于瓦面，尺量盖瓦跳垄程序，控制瓦面平整度。拉通线，用尺量、控制正背、围脊、博脊平直度。拉通线，用尺量、控制垂脊、岔脊、角脊、滴水瓦出檐直顺度。5、木装修制作、安装5. 1栏杆：包括寻杖栏杆、花栏杆、直栏杆、楼梯栏杆的制作与安装。制作、安装必须牢固，严禁有松散、晃动等

15、不坚固现象出现。桦眼饱满，外表光洁、无刨痕、锤印、俄槎、毛刺，肩角严密，尺寸准确, 花栏杆根条直顺，无疵病。采用拉通线，尺量控制栏杆平直度，进出错位情况。5. 2大门：大门门板粘接，均不得做平缝，必须做企口缝或龙凤桦。在大门安装之前，制作必须符合质量要求，在保管、运输、搬动中无损坏变 形。樟眼胶结饱满，肩角严实，外表光洁、无刨痕、依槎、斧锤印；大门饰件、 门钉、包叶、兽面、门钱等安装位置准确、牢固、美观，尺寸符合设计要求。大门上、下皮平齐，立缝均匀。5. 3木楼梯：所用木料的树种、材质等级、含水率及防虫、防腐处等必须符合设计要求。帮板、踢板、踩板制作符合设计要求，外表光洁，无刨痕、俄槎、锤印；

16、楼13 梯扶手制作坚固美观；整座楼梯安装牢固，无疵病。5. 4天花：天花支条线条光洁直顺，外表光平，肩角严密，天花板拼缝严实，穿带牢固， 外表光平，无疵病。各部件制作符合设计要求，工艺精细，斗拱贴落雕饰光洁美观，无疵病，安 装牢固；起拱按设计要求或按短向跨度的1/200,整体效果美观，吊杆牢固，数 量、位置符合设计要求。采用拉线尺量的方法控制，井口天花安装支条直顺；井口天花支条起拱，海 馒天花起拱。5. 5木装修制作、安装质量控制古建筑木装修指大门、桶扇、槛窗、栏杆、楼梯、天花等室内外装修。各类木装修制作所用的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫蚊等措施必须 符合设计要求。槛框制作前必须有装修分

17、丈杆，并按丈杆进行制作。槛框：外表光平，无刨痕、能槎和残损，线条直顺光洁，线肩严密平整、无 疵病。榻板：外表光平，无凸凹或裂缝。沿正、侧两面吊线，尺量控制槛框里口垂直度。用掐杆检查，尺量控制里口对角线长度。拉通线，尺量控制榻板安装平直度。桶扇：制作先放实样，套样板，按实样进行制作和组装，样板必须精确。边框抹头：樟眼饱满，胶结牢固，线角严实，交圈，线条光洁直顺，外表光 平，无刨痕、俄槎、锤印等。根条：根条断面尺寸相等，凸凹或其它线条直顺、光洁一致，根条相交处肩 角严实，梯卯饱满、胶结严实，无松动，标条空档大小一致，对应根条直顺，牢 固、无疵病。边框、抹头外框：将外框放在平台上用楔形塞尺检查翘曲。

18、14用尺杆掐量对角线长度差。桶扇：用拉线、尺量控制抹头平直度；用楔形塞尺检查水平缝均匀度。6、地面工程5.1 丹霞地面室内：包括水泥仿方砖：地面整洁美观，颜色均匀，楞角完整，外表无灰浆、泥点 等不洁现象，接缝均匀，宽度一致，油灰饱满严实。6. 2丹霞地面室外：包括预制碎块：外表洁净，无缺棱掉角，砖缝大小均匀一致，接缝平顺，扫 缝或勾缝严密，深浅一致，灰缝内不空虚。用2M靠尺和楔形塞尺检查外表平整度。拉通线，用尺量控制砖缝直顺度。用短平尺贴于高出的外表用楔形塞尺控制、消除相邻砖高低差。7、水泥青砖地面工程水泥青砖地面工程包括水泥及细石碎整体面层的青砖地面；块料面层等。基层必须坚实、平整，标高必须

19、符合设计要求。材料的品种、质量、配比等必须符合设计要求。面层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓。空鼓面积不大于400 cm 2,又无裂 纹。外表密实光洁；无裂纹、脱皮、麻面、起砂、水纹、抹子划痕等缺陷；外表 洁净，无残留的砂浆等脏物；周边顺平、光洁。7. 1地面的泛水符合设计要求，无积水；与地漏结合处严实平顺。7. 2地面工程质量控制砖的规格、品种质量及工程作法必须符合设计要求。基层必须坚实，结合层的厚度应符合施工规范或古建传统作法。面层和基层必须结合牢固，砖块不得松动。地面砖必须完整，不得缺棱掉角、断列、破碎。15地面分格等艺术形式必须符合设计要求或传统作法。庭院、廊子自然排水的地面，泛水适宜，

20、排水通畅，无积水现象。8、石作工程石作工程内容包括柱础石、阶沿石、踏步石、土衬石等。7.1 石作工程制作安装石料的品种、规格尺寸必须符合设计要求或古建常规作法。石料的纹理走向必须符合物件的受力需要。不得使用带有裂缝、炸纹、隐残的石料。石料外观无明显缺陷，色泽相近。石料外表洁净完整，无缺棱掉角。石料外表的剁斧：斧印直顺、均匀，深浅一致，无差点、塞影及上遍斧印, 刮边宽度一致。外表磨光的石料：外表平滑光亮，无麻面。外表无砂沟，不露斧印、饕点、影。外表雕刻的石料：内容及形式具有传统风格，比例恰当，形象美观，造型准 确，线条清晰流畅，根底清楚，空当处应清地扁光，不露扁子印或塞印。灰浆品种、材料配比必须

21、符合设计要求或古建常规作法。灰浆必须饱满。石料必须完整，不得断裂或严重损坏。栏板、望柱、抱鼓等垂直安装的物件，必须安装牢固平稳，位置正确，物件 端正，整体顺直整齐。石活灰缝：灰缝平直，宽度均匀，勾缝整齐、严实、干净。石料外表：石料无缺棱掉角，外表洁净，无残留脏物。泛水应符合设计要求。8. 2石作工程质量控制截头方正：用方尺套方，尺量端头偏差进行控制。柱顶石水平程度：用水平尺和楔形塞尺控制。柱顶石标高、台基标高：用水准仪或尺杆控制。16第一章施工方案1一、工程概况1二、编制原那么1三、工程目标1四、施工部署2五、主要分项工程施工方法3第二章 施工进度计划及保证措施25一、施工进度计划表（见本章末

22、）25二、施工进度计划控制目标25三、保正4昔施26第三章平面布置30一、施工总平面布置30二、施工平面管理30第四章保证质量措施32一、工程质量管理目标32二、质量保证体系32三、质量管理组织措施33四、各种质量管理制度34第五章保证平安措施38一、平安目标38二、平安保证体系38三、平安施工管理措施38第六章 文明施工现场措施46一、建立健全岗位责任制46二、现场CI整体想象设计方案46三、防止扰民和民扰措施47轴线位移：用面阔、进深相比，用尺量或经纬仪控制。台阶、阶条、地面等大面平整度及外棱直顺：采用拉通线，尺量控制。相邻石高低差、出进错缝、石活与墙身进出错缝：用短平尺贴于高出的石料 外

23、表，用楔形塞尺进行控制。外表平整：用1M靠尺和楔形塞尺控制调整。截头方正：用方尺套方、尺量端头偏差进行控制。打道密度：用尺量、取平均值进行控制。剁斧密度：用尺量、取平均值进行控制。9、油漆工程9. 1碎外表油漆地仗工程施工方案（1）二道灰（水泥面、抹灰面）二道灰，是指用于现代的建筑，如何在位面层上，作地仗的操作方法，其操 作过程如下：中灰：碎或抹灰面，干透后，用铲刀将其外表铲平整干净，再以铁板满刮克 骨中灰一道，不宜过厚，要平、直、圆。干后以金刚石或缺瓦片细磨，然后清扫 干净，以水布擦净。细灰：中灰干后用金刚石或缺瓦片将板迹接头磨平，以苕帚清扫，以水布擦 净，再汁水浆一道（净水），用铁板将鞅角

24、、边框、上下围脖、框口、线口、以 及下不去皮子的地方，均应详细找齐。干后再以同样的材料用铁板、板子、皮子 满上细灰一道（平面用铁板，大面用板子，圆者用皮子）、厚度不超过2 nm1,接 头要平整，如有线脚再以细灰扎线。磨细钻生：细灰干后，以细金刚石或停泥砖精心细磨至断斑（全部磨去一层 皮为断斑），要求平者要平，直者要直，圆者要圆。以丝头蘸生桐油，跟着磨细 灰的后面随磨随钻，同时修理线脚及找补生油（柱子要一次磨完，一次钻完）， 油必须钻透（所谓钻透者就是侵透细灰），干后呈黑褐色，以防止出现“鸡爪纹” 现象，浮油用麻头擦净，以防“挂甲”。待全部干透后，用盆片或砂纸精心细磨， 不可遗漏，然后清扫干净。

25、17考前须知：税构件必须干透，方可作地仗，否那么，灰皮会裂纹或脱落，应加 注意。凡税构件，不可使用麻布。（2）三道油操作工艺地仗完进行下道工序垫光头道油：以丝头蘸配好的色油，搓于细腻子外表上，再以油拴横蹬竖顺， 使油均匀一致，除银朱油先垫光樟丹油外，其它色油均垫光本色油，干后以青粉 燎之，以砂纸细磨。二道油、三道油同头道油。罩清油（光油），以丝头蘸光油（不加颜料者） 搓于三道油上，并以油拴横蹬竖顺，使油均匀，不流不坠，拴路要直，鞅角要搓 到，干后即为成活。（3）腻子配制方法灰的配制（即血料腻子、古建传统腻子）：将发好的血料、熟桐油、清漆、 大白粉按传统比例拌和成血料腻子。（4）发血料新鲜猪血，

26、以藤驯或稻草，用力研搓，使血块研成稀浆，无血块血丝，再行 过筛去其杂质，放于缸内，再以石灰水点浆，随点随搅至适当稠度即可（猪血与 石灰比为100： 4）,三小时后即可使用。9. 2质量控制当刷完第一道油以后，再刷第二道油，有时会碰到第二道油在第一道油皮上 凝聚起来，好象把水抹在蜡纸上一样，这种现象，叫做“发笑”。为防止发笑， 每刷完一道油可用肥皂水或酒精水或大蒜水，满擦一遍，即可防止这种现象。如 出现发笑的质量事故，可用汽油洗掉，重新再刷一遍即可。二道灰外表质量：外表光滑，楞角直顺整齐，大面无砂眼和龟裂，操油不得 遗漏。9. 3木材面参见碎面的施工方案。10、混色油漆工程18透底、流坠、皱皮：

27、大小面均无透底、流坠和皱皮。光亮和光滑：光亮均匀一致、光滑无挡手感。颜色、刷纹：颜色一致，无刷纹。五金、玻璃、墙面、石活、地面、屋面洁净。11、清漆工程木纹：棕眼刮平，木纹清晰。光亮和光滑：光亮柔和，光滑无挡手感。裹楞流坠和皱皮：大小面明显处无。颜色刷纹：颜色一致，无刷纹。五金玻璃：洁净。12、刷浆（喷漆）工程刷浆（喷漆）工程包括大白浆、各种涂料、石灰浆、色浆等工程。刷浆（喷漆）严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。墙面花边、色边、花纹和颜色必须符合设计要求，底层的质量必须符合刷浆 相应等级的规定。无反碱、咬色。喷点、刷纹：喷点均匀、刷纹通顺。无流坠、疙瘩、溅沫（浆落）。颜色、砂眼、划痕：飞视、斜视、颜

28、色一致、无砂眼，划痕。装修、大架大小、五金、灯具、玻璃：洁净。花墙边、色边质量：线条均匀平直，颜色一致，无接头；接头错位不大于1 mm,纹理清晰，图案无移位。13、质量控制混色油漆工程严禁脱皮、漏刷、反锈、潮亮（倒光、超亮、油漆面无光亮） 和顶生（反生、生油不干引起）。清漆工程严禁漏刷、脱皮、斑迹和潮亮。光油（自制调配的漆）油漆工程严禁脱皮、漏刷、潮亮和顶生。19地仗工程所选用材料的品种、规格和颜色必须符合设计要求和现行材料标准 的规定。材料进场后应验收，没有合格证的材料应抽样检验，合格后方可使用。地仗材料的配合比，原材料、熬制材料和自加工材料的计量、搅拌，必须符 合古建筑传统操作规那么。14

29、、技术管理措施认真贯彻执行上级主管部门及公司制定的技术管理规定和有关技术管理文 件，严格贯彻执行技术规范、工艺标准和操作规程。建立健全现场技术管理体系，明确各级技术岗位责任制，定期考核，奖罚分 明。认真做好施工组织设计、质量计划、作业指导书等的编制、实施、检查及施 工方案补充工作，工程结束后应认真做好总结。认真熟悉图纸、图纸会审，参加设计交底、技术交底，分部、分项工程验收， 做好洽商品变更和施工大样图工作。贯彻执行国家计量法令、法规及上级的计量管理规定，指导监督检查计量工 作，做好原材料试验及现场各项施工试验工作。及时收集各项原始技术数据、资料,整理归档,工程完工后按时做好竣工图， 整理竣工资

30、料。健全能源管理基础工作，完善能源计量装置和原始记录，大力推进节能降耗 技术进步。15、钢筋加工制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错 误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否到达要求，经过这两道检查后，再按 下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格 遵守现行钢筋混凝土设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低 强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方 可代换。20钢筋外表应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合

31、冷 拉工艺除锈。钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、 小波浪形，其外表伤痕不应使钢筋截面减小5%。钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料， 尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。15. 1钢筋弯钩或弯曲钢筋弯钩。形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮 收缩。外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸, 应考虑弯曲调整值。钢筋弯心直径为2. 5d,平直局部为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对装半圆弯钩为6.25d,对直弯钩为3. 5d,对斜弯钩为4. 9d。弯起钢筋：中间部位弯折处的弯曲

32、直径D,不小于钢筋直径的5倍。箍筋:箍筋的未端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整值,即为弯 钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内皮尺寸而定。钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩 增加长度等规定综合考虑。直钢筋下料长度=构件长度一保护层厚度十弯钩增加长度。弯起钢筋下料长度=直段长度十斜弯长度一弯曲调整值十弯钩增加长度箍筋下料长度=箍筋内周长十箍筋调整值十弯钩增加长度15. 2钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检 查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。底板及承台钢筋绑扎底板钢

33、筋绑扎：底板钢筋工程量大，穿插复杂，必须注 意施工顺序：21施工前弹出钢筋位置线，以确保钢筋绑扎后位置的正确性。先绑扎承台、地梁钢筋，绑扎时用钢管搭设支架临时固定，成型后撤除。承台、地梁钢筋绑扎完成后，按弹出的底板钢筋位置线，先铺底板下层钢筋， 根据底板受力情况，底板面筋应放在地梁主筋下面。钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间局部可梅花型绑扎, 双向受力钢筋应满绑。底排筋用混凝土垫块垫起，梅花状布置，确保保护层厚度。绑扎完下层钢筋后，摆放钢筋马凳，底部与下层筋点焊固定，在马凳上纵向 或横向固定定位钢筋，然后再绑扎上层钢筋。15. 3 柱竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与

34、模板面夹角，对矩形柱 应为45角，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不小于15。箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍 筋平直局部与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线 扣要相互成八字形绑扎。柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及 柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。当梁高范围内柱（墙）纵筋斜度b/aWl/6时，可不设接头插筋；当b/a 1/6时，应增设上下柱（墙）纵筋的连接插筋，锚入柱（墙）内。下层柱的竖向钢筋露出楼面局部，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径, 以利上层柱的钢筋搭接，并与上层梁板筋焊接如图

35、H,当上下层柱截面有变化 时，其下层柱钢筋的露出局部，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。15. 4 墙墙的钢筋网绑扎同基础。钢筋有180度弯钩时，弯钩应朝向混凝土内。采用双层钢筋网时、在两层钢筋之间，应设置撑铁（钩）以固定钢筋的间距。墙筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。剪力墙上下三道水平 筋处应满扎，其余可梅花点绑扎。22为了保证钢筋位置的正确，竖向受力筋外绑一道水平筋或箍筋，并将其与竖 筋点焊，以固定墙、柱筋的位置如附图，在点焊固定时要用线锤校正。外墙浇筑后严禁开洞，所有洞口预埋件及埋管均应预留，洞边加筋详见施工 图。墙、柱内预留钢筋做防雷接地引线，应焊成通路。其位置、数量及做

36、法详见 安装施工图，焊接工作应选派合格的焊工进行，不得损伤结构钢筋，水电安装的 预埋，土建必须配合，不能错埋和漏埋。15. 5梁与板纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短 钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁那么箍筋接头在下, 其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被 踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根 部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。板、次梁与主

37、梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在 下，当有圈梁或垫梁时，主粱钢筋在上。楼板钢筋的弯起点，如加工厂（场）在加工没有起弯时，设计图纸又无特殊 注明的，可按以下规定弯起钢筋，板的边跨支座按跨度1/10L为弯起点。板的中 跨及连续多跨可按支座中线1 / 6L为弯起点。（L 一板的中一中跨度）。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有 30mm,以利灌筑混凝土之需要。15. 6钢筋的绑扎接头应符合以下规定搭接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于 构件最大弯矩处。受拉区域内，I级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩。钢筋搭接处，应在中心和两端

38、用铁丝扎牢。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合结构设计要求。23受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。为了保证钢筋位置的正确和梁主筋的有效受力范围，地下室主次梁采取用钢 筋支撑顶排钢筋的方法，末跨设置3条。24第二章施工进度计划及保证措施一、施工进度计划表（见本章末）二、施工进度计划控制目标施工进度计划是施工活动的一个关键文件之一。其编制的先进性、合理性将 直接影响到整个施工的全过程。因此我们在编制施工总进度计划时，应做到科学 合理、统筹安排，使每道工序均在工期内完成。为实现各工程标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周

39、与相关 各方的工作例会外，每日下午4时召开各工种的日计划检查和所安排计划协调会, 以解决当日计划落实过程中存在的矛盾和问题并安排次日的计划，以保证周计划 的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成,通过月计划保证总体计划的实现。1、计划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据 我公司多年施工总承包实践总结出具体实际操作地多级计划管理体系，即：1. 1总体控制计划表述各专业工程地各阶段目标，提给招标人、设计和相关承包商，采取计算 机进行管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，见施工进度计划。1.2周、日计划是以文本格式和横道图地形式表述作业计划，计划管理人员

40、随例会下发，并 进行检查、分析和计划安排。通过日计划、周计划确保月计划，月计划确保阶段 计划，阶段计划确保总体控制计划地控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一 日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格地动态管理，从而不折不扣地 实现预期地进度目标，到达控制进度地目的。2、施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控制计划地关键，牵涉到参与本工程的各个 方面，其主要内容包括：2. 1方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案25 先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制定出合理的工序， 有效的施工方法和控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系

41、列化方案计划, 与工程进度配套。2. 2分供方和专业承包商计划此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应商、专业分包商合约最迟签 订期限。由于本工程工期紧，所以对分供方和专业分包方的选择是极其主要的工 作。在此计划中充分表达对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审 和合同签订期限。在进场后，我们将编制各分供方和专业承包商计划，与工程进 度配套。2. 3设备，材料及施工机械进场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的材料、机械设备的最迟进场期限。对 于特殊加工制作和设备充分考虑其加工周期和供应周期。为保证室外局部工程尽早完工，对局部临建设施等制定出最迟退场或撤除期 限。为保证此项计划，进场

42、后应编制细致可行的退场撤除方案，为现场创造良好 的场地条件。2. 4质量检验验收计划分局部项工程验收是保证下局部项工程尽早插入的关键、本工程由于工期太 紧张，分局部项验收必须及时，必须分段进行。此项验收计划需招标人、设计方 和质量监督部门密切配合和支持。三、保证措施1、施工进度计划保证措施本工程必须靠一流的施工筹划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工 艺、一流的设备与材料及劳动力素质等来实现一流的管理和控制。从而以过程精 品到达工程精品，满足招标人对各个方面的要求。2、建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局部，保证 工程进度的关键一环。本工程的计划

43、体系将以日、周、月和总控制计划构成工期26四、平安文明施工措施48第七章劳动力安排计划49一、劳动力安排计划49二、农忙、节假日施工安排及劳动力保证措施49第八章主要材料、构件用量计划51第九章 主要机具使用安排52第十章工程保修承诺及具体措施54一、 工程保修一承诺54二、具体实施措施54第十一章 工程竣工资料和技术资料的管理、移交55为主线，并由此排出进度计划、进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资 供应计划、质量检验与控制计划、平安防护计划、及后期保障一系列计划，在各 项工作中做到未雨绸缪。使进度计划管理形成层次清楚、深入全面、贯彻始终的 运行机制。3、人、材、物的保障3.1在本工程

44、上，将委派具有类似工程经验和能力的工程经理和其他各专业 人员组成工程经理部，以最大限度地满足工程的需要。3. 2我们除具备强大的总部对工程实施和管理进行服务和控制外，还具有门 类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社 会优良资源的经验和能力。3. 3我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程筹划、管 理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专 用，多年来，我们所形成的工程管理和运作模式广为招标人和用户认可。3. 4我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各 类施工机械设备、测量仪器试验设备，能满足大型复杂

45、工程的需要。4、施工质量保证4.1编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。工程将按照方案 编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和 操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质的完成。4. 2采用流水施工，节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其 思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水 段的持续时间，实现节拍均衡的流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段的施 工内容、工程量以及施工季节的不同，采用增加资源的投入。加强协调等措施满 足流水节拍均衡的需要。5、建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是工

46、程最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每日早8 点召开部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午4点召开有各工种27 技术负责人参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划。分析工程进 展情况，互通信息，协调各方关系，制定工作对策，解决施工中存在的实际问题。 通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计 划，通过日计划保证周计划，通过周计划保月计划，通过月计划保总进度计划。6、根据不同阶段加强现场平面布置管理工程部将根据不同施工阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面布置涉 及现场循环道路的布置、各阶段机械的布置、各阶段材料堆放等的布置。各阶段 的现场

47、平面布置图和物资采购、设备定货、资源配备等辅助计划相配合，对现场 进行宏观调控，在施工紧张的情况，保持现场次序井然是施工顺利进行和保证工 期的重要保证之一。7、加强对设计的协调这是保证工程质量和进度的关键，公司历来非常重视此项工作，将委派公司 设计部专业设计师负责此项工作。8、加强与招标人、设计方的合作与协调，积极主动为招标人服务，工程部 将从工程大局出发；积极协助招标人的工作，处理好与政府部门的关系，与招标 人、设计以及各种独立承包商之间建立稳定、和谐、高效和健康的合作关系，为 工程创造出良好的环境和条件。9、施工现场平面管理9.1管理原那么根据施工总平面布置图及阶段管理，以及充分保障阶段性施工重点，保证进 度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定详细的机械机具的使用及退场计 划，主材及周转生产、加工、堆放、运输计划，同时制定以上计划的具体实施方 案，严格执行、奖惩清楚，实施科学的文明管理。9. 2平面管理体系有一名工程副经理负责总平面的使用管理